【正文】 結(jié)構(gòu)選型 上部結(jié)構(gòu) (1)本建筑均采用全現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié) 構(gòu)體系。 基礎(chǔ)型式 : (l)本工程基礎(chǔ)擬采 混凝土 井樁 基礎(chǔ) 。 （ 3）恒載根據(jù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件載面尺寸和材料容重計(jì)算。 B 混凝土標(biāo)號(hào)為基礎(chǔ) 采用 C35,現(xiàn)澆框架梁、板、柱構(gòu)件為 C30,其余攔板、過(guò)梁、構(gòu)造柱為 C25或 C30。 XX 縣 電力局東升電力公司宿辦樓、賓館樓 擴(kuò)建項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 22 (5)永久荷載的分項(xiàng)系數(shù) : 可變荷載效應(yīng)控制的組合為 。 給排水消防設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù) 《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500152020 《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB501402020 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB500162020 建筑專(zhuān)業(yè)提供的設(shè)計(jì)方案。市政管網(wǎng)壓力。 排水部分 院內(nèi)排水管網(wǎng)敷設(shè)完整，生活污水最大時(shí)排水量 ，污XX 縣 電力局東升電力公司宿辦樓、賓館樓 擴(kuò)建項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 23 水排入市政污水管網(wǎng)。 生活污水排入市政排水管網(wǎng)。 消防部分 建筑設(shè)計(jì)按建筑 物耐火等級(jí)二級(jí)設(shè)計(jì)，室內(nèi)各層均設(shè)有室內(nèi)消火栓，并按標(biāo)準(zhǔn)配備滅火器材。消防給水管道均采用焊接鋼管焊接連接。每層 6 套。 管材 室內(nèi)生活給水管道采用建筑給水 PPR 管 ,熱熔連接。 消火栓給水管采用焊接鋼管 ,焊接連接。 XX 縣 電力局東升電力公司宿辦樓、賓館樓 擴(kuò)建項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 24 設(shè)計(jì)依據(jù) l、《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500192020 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB500162020 《城市熱力網(wǎng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 CJJ342020 建筑專(zhuān)業(yè)提供的平面圖 設(shè)計(jì)范圍 單位工程采暖系統(tǒng)設(shè)計(jì) 衛(wèi)生 間通風(fēng)設(shè)計(jì) 室外熱力管網(wǎng)設(shè)計(jì) 采暖 本工程室外氣象參數(shù) :采暖計(jì)算溫度冬季為 10度 ,夏季為自然溫度 。該建筑 采暖設(shè)計(jì)室內(nèi)辦公室溫度為 18度，衛(wèi)生間 16度。 本工程采暖熱源為 9070℃熱水 ,由該區(qū)域內(nèi)的采暖鍋爐統(tǒng)一供給。 采暖系統(tǒng)管材均采用焊接鋼管 ,散熱器均采用普通鑄鐵四柱 760型散熱器。 XX 縣 電力局東升電力公司宿辦樓、賓館樓 擴(kuò)建項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 25 電氣照明設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)范圍 配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)。 有線電視系統(tǒng)及網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)計(jì)。 建筑物防雷系統(tǒng)設(shè)計(jì)。 供電系統(tǒng)設(shè)計(jì) 本項(xiàng)目用電由城區(qū)電網(wǎng)引入一路低壓電源，電壓為380/220V,應(yīng)急照明負(fù)荷為二級(jí)負(fù)荷，其余均為三級(jí)負(fù)荷。 配電系統(tǒng)設(shè)計(jì) 所有配出線路均由總配電箱引出，配電采用放射式或樹(shù)干式配電方式至用電點(diǎn) ,線路采用 BV500 型線穿鋼管沿墻或地板暗設(shè)。 照明系統(tǒng)設(shè)計(jì) 照明使用電壓 220V。其他部位采用白熾燈照明。 配電箱 (柜 )選用成套裝置明設(shè)。 接閃器：在屋面設(shè)避雷帶，網(wǎng)格間距不大于 20m*20m 或24m*16m,利用柱內(nèi)兩根以上主筋作為防雷引下線 ,上部與避雷帶 ,下部與接地極可靠焊接。 接地及安全系統(tǒng)設(shè)計(jì) 本工程保護(hù)采用 TNCS系統(tǒng)。 在配電室設(shè)總電位連接板與進(jìn)出建筑物水、暖、金屬管道、建筑物金屬結(jié)構(gòu)以及接地體良好連接。 衛(wèi)生間設(shè)等電位聯(lián)結(jié)端子箱 ,采用獨(dú)立的接地引入線與接地體良好的連接。節(jié)約能源和水資源是XX 縣 電力局東升電力公司宿辦樓、賓館樓 擴(kuò)建項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 27 我國(guó)長(zhǎng)期的戰(zhàn)略任務(wù)。它是提高經(jīng)濟(jì)效益的一個(gè)重要方面，也是我國(guó)能源政策的重要組成部分。 節(jié)能措施 一、采用合理的配電方式，電氣設(shè)備選用節(jié)能型產(chǎn)品，照明選用高效節(jié)能燈具，按規(guī)范要求設(shè)置室內(nèi)照明燈具數(shù)量，以節(jié)約電力資源。 三、建筑物土建結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)采用先進(jìn)合理的設(shè)計(jì)方案，推廣新技術(shù)和新材料以節(jié)省建筑費(fèi)用，節(jié)省土建施工時(shí)間，減少工作量。樓房屋面設(shè)隔熱層，其維護(hù)結(jié)構(gòu)也考慮保溫。 五、建筑設(shè)計(jì)中盡可能利用可持續(xù)發(fā)展能源，如采用太陽(yáng)能等。 七、采用節(jié)能型設(shè)備。對(duì)負(fù)荷常變的設(shè)備要完善調(diào)節(jié)手段，使單機(jī)與負(fù)荷相適應(yīng)，防止輕載或過(guò)載，節(jié)約能源。 根據(jù)國(guó)家計(jì)劃委員會(huì)、國(guó)家經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部、建設(shè)部計(jì)交能 (1997)2542 號(hào)《關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程項(xiàng)目可行性研究 節(jié)能篇(章 )編制及評(píng)估規(guī)定》文件精神 ,本報(bào)告對(duì)該工程設(shè)計(jì)如下： 建筑材料選用：墻體主要考慮以加氣砼為填充材料，外墻砌300mm 厚加氣混凝土砌塊，外貼 50 厚擠塑聚苯板保溫。 外門(mén)窗選用斷橋型鋁合金門(mén)窗 ,玻璃為中空玻璃。 XX 縣 電力局東升電力公司宿辦樓、賓館樓 擴(kuò)建項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 29 第七章 環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)安全 項(xiàng)目建址環(huán)境現(xiàn)狀 大氣環(huán)境 大氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀主要利用 XX 市 環(huán)境檢測(cè)站 20202020 年例行檢測(cè)資料。 水環(huán)境 擬建項(xiàng)目所用水由市政供水管網(wǎng)供給 ,各項(xiàng)水質(zhì)均滿足《地下水質(zhì)主要標(biāo)準(zhǔn)》 (GB/11484893)III級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求。 生態(tài)環(huán)境 擬 建場(chǎng)址周?chē)烊恢脖徽w完好 ,無(wú)珍惜植被和國(guó)家與地方保護(hù)物種 ,生態(tài)環(huán)境相對(duì)簡(jiǎn)單 。 XX 縣 電力局東升電力公司宿辦樓、賓館樓 擴(kuò)建項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 30 對(duì)大氣環(huán)境的影響 施工期 項(xiàng)目施工期的大氣污染主要是挖填土及運(yùn)輸車(chē)輛造成揚(yáng)塵污染和施工過(guò)程中產(chǎn)生的瀝青煙 ,根據(jù)同類(lèi)工 程對(duì)比調(diào)查 ,施工揚(yáng)塵的產(chǎn)生與氣候和施工方法有關(guān) ,一般情況下 ,場(chǎng)地風(fēng)速大多數(shù)小于 3m/s 的起塵風(fēng)速 ,故施工過(guò)程中所產(chǎn)生的揚(yáng)塵和瀝青煙污染相對(duì)不大 ,對(duì)周?chē)h(huán)境空氣的影響較小。 本擬建項(xiàng)目建成投入使用時(shí) ,對(duì)大氣環(huán)境不產(chǎn)生影響。來(lái)自于施工機(jī)械產(chǎn)生的機(jī)械噪聲 ,施工機(jī)械設(shè)備噪聲源可視為點(diǎn)聲源。 使用期 本擬建項(xiàng)目建成投入使用時(shí) ,對(duì)聲環(huán)境基本不產(chǎn)生影響。 施工期 污水主要來(lái)自各種施工機(jī)械和運(yùn)輸車(chē)輛清洗以及工地生活廢水 ,這些水污染將隨工程建設(shè)期的結(jié)束而結(jié)束 ,不會(huì)對(duì)周?chē)鷳B(tài)環(huán)境造成太大的影響。 對(duì)生態(tài)環(huán)境的影響 施工期 在施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢石、棄土、棄渣和施工隊(duì)伍產(chǎn)生的少量生活垃圾對(duì)周?chē)h(huán)境造成的一定影響。 保護(hù)措施 對(duì)大氣環(huán)境的保護(hù)措施 對(duì)減少揚(yáng)塵 ,建議施工設(shè)備配備良好的密封裝置。 對(duì)聲環(huán)境的保護(hù)措施 施工機(jī)械噪聲主要影響工地上的施工人員和鄰近居民、學(xué)生 ,為了盡可能地減少影響程度 ,建議 采取如下措施 : XX 縣 電力局東升電力公司宿辦樓、賓館樓 擴(kuò)建項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 32 建議施工單位合理安排人員減少接觸高噪聲的時(shí)間 ,同時(shí)注意保養(yǎng)機(jī)械 ,合理操作 ,盡量使施工機(jī)械維持在最低噪聲水平。 對(duì)水環(huán)境的保護(hù)措施 施工期禁止亂排污水 ,要按規(guī)定進(jìn)行有序地分類(lèi)排放 ,污水直接排入市政污水管網(wǎng)。 對(duì)生態(tài)環(huán)境的保護(hù)措施 在建設(shè)期 ,應(yīng)盡快將生活垃圾收集、集中處理。 環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論 綜合分析可以看出 ,本工程不屬于污染項(xiàng)目 ,建設(shè)期及建成后對(duì)周?chē)h(huán)境的影響極其有限 ,采取本報(bào)告建設(shè)的防治污染措施后，在施工期及建成使用期對(duì)環(huán)境的不利影響可以降低至最低程度，不會(huì)造成大的環(huán)境問(wèn)題。 安全保護(hù)措施 根據(jù)國(guó)家勞動(dòng)安全規(guī)范和要求，本項(xiàng)目在施工、設(shè)計(jì)、使用中應(yīng)采取以下安全防范措施： 地下工程施工中應(yīng)防止土方塌方、位移。垂直運(yùn)輸設(shè)備搭設(shè)穩(wěn)定、安全裝置。 對(duì)結(jié)構(gòu)復(fù)雜、危險(xiǎn)性大、特性較多的特殊工程要采取專(zhuān)項(xiàng)安全措施（如起重吊裝作業(yè)、腳手架工程、模板工程、基坑支護(hù)等）。冬季施工應(yīng)做好防風(fēng)、防火、防滑、防煤氣中毒等工作。 建筑內(nèi)部的電線設(shè)施應(yīng)隱蔽或外部設(shè)有安全防護(hù)措施。 主出入口設(shè)管理值班室，有效地提高大樓內(nèi)的安全程度。 本項(xiàng)目有規(guī)劃設(shè)計(jì)完善的給水和雨水、污水排放措施，保證大樓內(nèi)空氣新鮮，水質(zhì)清潔，無(wú)有害氣體及煙塵污染。 （ 2）材料價(jià)格：即定額附錄材料預(yù)算價(jià)格、《 XX 省建設(shè)工程材料預(yù)算價(jià)格匯編》 (2020)。 （ 4）基本預(yù)備費(fèi)按 8%計(jì)算 。 (2)本項(xiàng)目建設(shè)期按 一年 計(jì) 算。各項(xiàng)工程費(fèi)用詳見(jiàn) 附表 。 資金使用計(jì)劃 本項(xiàng)目建設(shè)期為 一年 ， 2020 年投入 800 萬(wàn)元， 2020 年投入711 萬(wàn)元。 項(xiàng)目招標(biāo)范圍 本項(xiàng)目招標(biāo)實(shí)行全部招標(biāo)。 建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)組織形式 本項(xiàng)目計(jì)劃采用委托招標(biāo)形式，由建設(shè)單位委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行招標(biāo)，并與其簽訂委托招標(biāo)協(xié)議書(shū)，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，以利于建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的順利實(shí)施。在有形建筑市場(chǎng)或建設(shè)行政主管部門(mén)指定的報(bào)刊、信息網(wǎng)絡(luò)上發(fā)布招標(biāo)公告。 XX 縣 電力局東升電力公司宿辦樓、賓館樓 擴(kuò)建項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 37 工程招標(biāo) 根據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》 [第 3號(hào)令， 2020 年 5月 1日 ]、《工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容以及核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》 [第 9號(hào)令， 2020 年 6月 18 日 ]、 以及《 XX 省招標(biāo)投標(biāo)條例》（ 2020）要求，對(duì)本工程可行性研究增加如下招標(biāo)內(nèi)容： 設(shè)計(jì)費(fèi)： ＜ 30 萬(wàn)元 ，不招標(biāo)； 監(jiān)理工程費(fèi)： ＜ 30萬(wàn)元， 不招標(biāo)； 建筑安裝工程費(fèi)： ＞ 50 萬(wàn)元 ，招標(biāo)； 招標(biāo)必須公開(kāi)向社會(huì)發(fā)布招標(biāo)公告，審查核定具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的相當(dāng)規(guī)模單位不少于三家，委托當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程招標(biāo)部門(mén)進(jìn)行招投標(biāo)，按照“公開(kāi)、公平、公正”的原則，擇優(yōu)選定施工單位，簽訂施工合同。 XX 縣 電力局東升電力公司宿辦樓、賓館樓 擴(kuò)建項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 38 招標(biāo)基本情況表 招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式 不采用招標(biāo)方式 招標(biāo)估算金額（萬(wàn)元） 備注 全部 招標(biāo) 部分 招標(biāo) 自行 招標(biāo) 委托 招標(biāo) 公開(kāi) 招標(biāo) 邀請(qǐng) 招標(biāo) 勘察 設(shè)計(jì) ▲ 建安 工程 ▲ ▲ ▲ 監(jiān)理 ▲ 情 況 說(shuō) 明 表中打▲者表示采用的招標(biāo)范圍、形式、方式 等 建設(shè)單位蓋章 年 月 日 XX 縣 電力局東升電力公司宿辦樓、賓館樓 擴(kuò)建項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 39 第十章 項(xiàng)目管理與實(shí)施進(jìn)度 組織機(jī)構(gòu) 該項(xiàng)目實(shí)行項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)制，成立由法人代表為組長(zhǎng)的項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組， 辦公室等相關(guān)工作人員 為成員，具體負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的實(shí)施。 該項(xiàng)目嚴(yán)格執(zhí)行“項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)制”、“招標(biāo)投標(biāo)制”、“工程監(jiān)理制”、“合同管理制”和國(guó)家有關(guān)法律和法規(guī)。 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 項(xiàng)目建設(shè)期 1年，為了使項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行，嚴(yán)格要求按照基本建設(shè)的程序安排實(shí)施。 XX 縣 電力局東升電力公司宿辦樓、賓館樓 擴(kuò)建項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 40 2020年 5月中旬： 完成施工圖設(shè)計(jì) 2020年 6月 2020年 6月：土建工程施工，竣工驗(yàn)收。 強(qiáng)化管理，規(guī)范建設(shè) 要嚴(yán)格按照國(guó)債項(xiàng)目建設(shè)的要求，對(duì) 該 項(xiàng)目按照規(guī)劃組織實(shí)施，加大對(duì)規(guī)劃實(shí)施的監(jiān)督檢查力度，杜絕不按照規(guī)劃方案要求，隨意擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模和提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)象發(fā)生，確保建筑符合規(guī)劃的要求，對(duì)工程管理不嚴(yán)、措施不力、土建質(zhì)量不合格的地方，將追究有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和責(zé)任人的責(zé)任，造成嚴(yán)重后果的，將依法追究責(zé)任。建設(shè)單位負(fù)責(zé)人為第一責(zé)任人，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)全權(quán)負(fù)責(zé)，積極協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目建設(shè)中存在的困難和問(wèn)題，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)XX 縣 電力局東升電力公司宿辦樓、賓館樓 擴(kuò)建項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 42 度。按照《招投標(biāo)法》規(guī)定，公開(kāi)、公正、公平競(jìng)爭(zhēng)的原則，面向社會(huì)對(duì)施工隊(duì)伍進(jìn)行招標(biāo)，確保施工質(zhì)量。 XX 縣 電力局東升電力公司宿辦樓