節(jié)能建筑對造價的影響(編輯修改稿)
2025-05-29 22:21 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 有30％~40%的房屋采用新型建材，可節(jié)省30％~50％和生產(chǎn)能耗，每年可節(jié)約3 200萬噸煤。在墻體材料中能達到40%采用新型建材，則每年即可節(jié)約1000萬t以上的實物煤。在工業(yè)熱力裝置和工業(yè)管道上，采用新型的高效節(jié)能保溫材料(如巖棉制品等)，每m3巖棉每年可以節(jié)約3t標準煤。(9)有利于推行文明施工，提高勞動效率。應用新型建材大多是采取干作業(yè)法施工，可少受季節(jié)性如風、雨、寒凍等對施工的影響，可降低工人的勞動強度，簡化施工組織設計，大量減少大型臨時設施，加快施工速度，縮短工期，減少施工管理費用，提高勞動生產(chǎn)率和經(jīng)濟效益。 (10)利用工農(nóng)業(yè)廢料，變廢為寶。我國發(fā)展各種新型建材的原材料來源比較廣泛，可以因地制宜地充分利用大量的工業(yè)廢料和農(nóng)業(yè)下腳料的植物纖維等，經(jīng)過加工制造成許多新型建材，用于房屋建筑和工業(yè)保溫的需要，化害為利，變廢為寶。(11)造價比較經(jīng)濟合理。傳統(tǒng)建材與新犁建材的造價對比，并不是僅僅按照單一的材料價格或單方墻體、地面等的工程造價對比，經(jīng)過綜合經(jīng)濟分析，從材料本身價格及使用材料對環(huán)境社會的影響等全面地對比，能夠體現(xiàn)出它較好的經(jīng)濟效果。 四、建筑節(jié)能政策 （一）制定基本政策，夯實建筑節(jié)能基礎 要加大國家建筑節(jié)能的相關法律法規(guī)建設，制定詳細的實施細則和評價標準，加大行政執(zhí)法力度，為建筑節(jié)能打造良好的市場環(huán)境。為全面掌握我國建筑能耗實際狀況，做好建筑能耗統(tǒng)計、監(jiān)測、考核工作，住房和城鄉(xiāng)建設部組織起草了《建筑能耗和節(jié)能信息統(tǒng)計體系實施方案》、《建筑節(jié)能監(jiān)測體系實施方案》、《建筑節(jié)能考核體系實施方案》，修訂了《民用建筑能耗和節(jié)能信息統(tǒng)計報表制度》。這些舉措為建筑節(jié)能工作在我國的全面展開和高效發(fā)展打下了堅實的基礎。 （二） 研究激勵政策，助推建筑節(jié)能發(fā)展 建筑節(jié)能歸根到底還是要通過經(jīng)濟利益驅動才會有持久的發(fā)展動力。國家應對涉及建筑節(jié)能的新技術、新建材的研究和推廣應用在創(chuàng)新投融資體制、設立建筑節(jié)能專項應用和獎勵資金、建立和完善建筑節(jié)能的經(jīng)濟和稅收激勵政策方面進行積極應對，如減少土地出讓金收益、加大科研投入、減少營業(yè)稅等；強制實行供熱體制改革，使居住及公共建筑集中采暖按熱表計量收費方式在各大中城市普遍推行，在小城市試點；鼓勵采用蓄冷、蓄熱空調(diào)及冷熱電聯(lián)供技術，中央空調(diào)系統(tǒng)采用風機水泵變頻調(diào)速技術；加快節(jié)能門窗、新型墻體材料，太陽能、地熱等可再生能源在建筑物的利用。 （三） 強化系統(tǒng)管理，為建筑節(jié)能提供保證 建設項目全壽命歷經(jīng)立項、建造、使用等不同階段，過程漫長，涉及到建設單位、業(yè)主等多方利益，建造、使用成本控制涉及面廣，單靠個人或企業(yè)難以調(diào)控。尤其對于公共建筑來說，業(yè)主、使用者、運行者之間相互分離，建設業(yè)主一般只關注項目的建造成本控制，忽視高能耗建筑在未來使用中，給業(yè)主和社會帶來的高額費用；物業(yè)管理公司絕不允許使用中的節(jié)能措施影響客戶生意，而使用者的節(jié)能只能是一種被動的使用成本控制，根本達不到全面節(jié)能、節(jié)約國家資源的目的。因此，要扭轉只重視建造成本控制，輕視使用成本控制的狀況，推行節(jié)能建筑、建設節(jié)約型社會，必須進行工程項目全過程成本控制，要依靠政府部門的行政行為，全面立法，出臺相關的經(jīng)濟激勵政策，確立合理的設計規(guī)范，大力推廣新技術、新材料的運用，將建設項目的使用成本控制工作強制實施于項目的決策、建造、實施及使用的每個階段。 （四） 加強科技創(chuàng)新，促進建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)提速 建筑技術和建筑產(chǎn)品的發(fā)展都
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