節(jié)能建筑對(duì)造價(jià)的影響(編輯修改稿)
2025-05-29 22:21 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 有30％~40%的房屋采用新型建材，可節(jié)省30％~50％和生產(chǎn)能耗，每年可節(jié)約3 200萬(wàn)噸煤。在墻體材料中能達(dá)到40%采用新型建材，則每年即可節(jié)約1000萬(wàn)t以上的實(shí)物煤。在工業(yè)熱力裝置和工業(yè)管道上，采用新型的高效節(jié)能保溫材料(如巖棉制品等)，每m3巖棉每年可以節(jié)約3t標(biāo)準(zhǔn)煤。(9)有利于推行文明施工，提高勞動(dòng)效率。應(yīng)用新型建材大多是采取干作業(yè)法施工，可少受季節(jié)性如風(fēng)、雨、寒凍等對(duì)施工的影響，可降低工人的勞動(dòng)強(qiáng)度，簡(jiǎn)化施工組織設(shè)計(jì)，大量減少大型臨時(shí)設(shè)施，加快施工速度，縮短工期，減少施工管理費(fèi)用，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率和經(jīng)濟(jì)效益。 (10)利用工農(nóng)業(yè)廢料，變廢為寶。我國(guó)發(fā)展各種新型建材的原材料來(lái)源比較廣泛，可以因地制宜地充分利用大量的工業(yè)廢料和農(nóng)業(yè)下腳料的植物纖維等，經(jīng)過(guò)加工制造成許多新型建材，用于房屋建筑和工業(yè)保溫的需要，化害為利，變廢為寶。(11)造價(jià)比較經(jīng)濟(jì)合理。傳統(tǒng)建材與新犁建材的造價(jià)對(duì)比，并不是僅僅按照單一的材料價(jià)格或單方墻體、地面等的工程造價(jià)對(duì)比，經(jīng)過(guò)綜合經(jīng)濟(jì)分析，從材料本身價(jià)格及使用材料對(duì)環(huán)境社會(huì)的影響等全面地對(duì)比，能夠體現(xiàn)出它較好的經(jīng)濟(jì)效果。 四、建筑節(jié)能政策 （一）制定基本政策，夯實(shí)建筑節(jié)能基礎(chǔ) 要加大國(guó)家建筑節(jié)能的相關(guān)法律法規(guī)建設(shè)，制定詳細(xì)的實(shí)施細(xì)則和評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，加大行政執(zhí)法力度，為建筑節(jié)能打造良好的市場(chǎng)環(huán)境。為全面掌握我國(guó)建筑能耗實(shí)際狀況，做好建筑能耗統(tǒng)計(jì)、監(jiān)測(cè)、考核工作，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部組織起草了《建筑能耗和節(jié)能信息統(tǒng)計(jì)體系實(shí)施方案》、《建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)體系實(shí)施方案》、《建筑節(jié)能考核體系實(shí)施方案》，修訂了《民用建筑能耗和節(jié)能信息統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度》。這些舉措為建筑節(jié)能工作在我國(guó)的全面展開(kāi)和高效發(fā)展打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。 （二） 研究激勵(lì)政策，助推建筑節(jié)能發(fā)展 建筑節(jié)能歸根到底還是要通過(guò)經(jīng)濟(jì)利益驅(qū)動(dòng)才會(huì)有持久的發(fā)展動(dòng)力。國(guó)家應(yīng)對(duì)涉及建筑節(jié)能的新技術(shù)、新建材的研究和推廣應(yīng)用在創(chuàng)新投融資體制、設(shè)立建筑節(jié)能專項(xiàng)應(yīng)用和獎(jiǎng)勵(lì)資金、建立和完善建筑節(jié)能的經(jīng)濟(jì)和稅收激勵(lì)政策方面進(jìn)行積極應(yīng)對(duì)，如減少土地出讓金收益、加大科研投入、減少營(yíng)業(yè)稅等；強(qiáng)制實(shí)行供熱體制改革，使居住及公共建筑集中采暖按熱表計(jì)量收費(fèi)方式在各大中城市普遍推行，在小城市試點(diǎn)；鼓勵(lì)采用蓄冷、蓄熱空調(diào)及冷熱電聯(lián)供技術(shù)，中央空調(diào)系統(tǒng)采用風(fēng)機(jī)水泵變頻調(diào)速技術(shù)；加快節(jié)能門窗、新型墻體材料，太陽(yáng)能、地?zé)岬瓤稍偕茉丛诮ㄖ锏睦谩? （三） 強(qiáng)化系統(tǒng)管理，為建筑節(jié)能提供保證 建設(shè)項(xiàng)目全壽命歷經(jīng)立項(xiàng)、建造、使用等不同階段，過(guò)程漫長(zhǎng)，涉及到建設(shè)單位、業(yè)主等多方利益，建造、使用成本控制涉及面廣，單靠個(gè)人或企業(yè)難以調(diào)控。尤其對(duì)于公共建筑來(lái)說(shuō)，業(yè)主、使用者、運(yùn)行者之間相互分離，建設(shè)業(yè)主一般只關(guān)注項(xiàng)目的建造成本控制，忽視高能耗建筑在未來(lái)使用中，給業(yè)主和社會(huì)帶來(lái)的高額費(fèi)用；物業(yè)管理公司絕不允許使用中的節(jié)能措施影響客戶生意，而使用者的節(jié)能只能是一種被動(dòng)的使用成本控制，根本達(dá)不到全面節(jié)能、節(jié)約國(guó)家資源的目的。因此，要扭轉(zhuǎn)只重視建造成本控制，輕視使用成本控制的狀況，推行節(jié)能建筑、建設(shè)節(jié)約型社會(huì)，必須進(jìn)行工程項(xiàng)目全過(guò)程成本控制，要依靠政府部門的行政行為，全面立法，出臺(tái)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)激勵(lì)政策，確立合理的設(shè)計(jì)規(guī)范，大力推廣新技術(shù)、新材料的運(yùn)用，將建設(shè)項(xiàng)目的使用成本控制工作強(qiáng)制實(shí)施于項(xiàng)目的決策、建造、實(shí)施及使用的每個(gè)階段。 （四） 加強(qiáng)科技創(chuàng)新，促進(jìn)建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)提速 建筑技術(shù)和建筑產(chǎn)品的發(fā)展都
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