整體裝配式結(jié)構(gòu)pc資料對(duì)建筑工程造價(jià)影響分析(編輯修改稿)
2025-07-20 17:09 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 選、優(yōu)化設(shè)計(jì)和限額設(shè)計(jì)等價(jià)值分析手段進(jìn)行全過程造價(jià)咨詢的控制工作和造價(jià)咨詢的計(jì)量計(jì)價(jià)工作。設(shè)計(jì)階段不同的預(yù)制構(gòu)件種類對(duì)造價(jià)指標(biāo)及項(xiàng)目施工進(jìn)度有不同的影響，如PCF外墻結(jié)構(gòu)內(nèi)側(cè)需現(xiàn)澆混凝土，影響項(xiàng)目施工進(jìn)度，外墻PCF結(jié)構(gòu)在完成預(yù)制構(gòu)件吊裝后，內(nèi)側(cè)需另行施工傳統(tǒng)的鋼筋綁扎和模板制作安裝工作，因此會(huì)增加施工工期；預(yù)制疊合樓板會(huì)增加混凝土樓板的厚度，則增加造價(jià)費(fèi)用，目前預(yù)制疊合樓板的最小厚度為15cm，通常厚于現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)樓板；預(yù)制樓梯在所有構(gòu)件中綜合單價(jià)最低，且施工方便，所以性價(jià)比最高，PC樓梯只需在樓板側(cè)預(yù)留螺栓即可連接，與現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)沒有相互依存的關(guān)系。綜上所述在設(shè)計(jì)階段，可以通過以下三方面來重視造價(jià)控制的方面來優(yōu)化設(shè)計(jì)。首先，根據(jù)項(xiàng)目不同的PC率及項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃來選擇合適的預(yù)制PC構(gòu)件來達(dá)到造價(jià)最優(yōu)，優(yōu)先選擇預(yù)制樓梯構(gòu)件，盡量選擇豎向預(yù)制墻構(gòu)件，減少疊合樓板及預(yù)制梁構(gòu)件等。其次，合理的進(jìn)行預(yù)制構(gòu)件板塊劃分，避免單塊預(yù)制構(gòu)件體積偏大、構(gòu)件重量過重而導(dǎo)致選擇較大的垂直運(yùn)輸機(jī)械。最后，綜合考慮預(yù)制PC構(gòu)件的建筑增加成本與政府的容積率獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)貼等因素，減少建筑單體種類、房型及不規(guī)則樓層等方法降低建筑成本。招標(biāo)階段預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)的成本影響因素與傳統(tǒng)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)相比，需設(shè)計(jì)深化提前、對(duì)工程施工技術(shù)的掌握也有較強(qiáng)的能力。裝配式項(xiàng)目的招標(biāo)投標(biāo)需造價(jià)咨詢?nèi)藛T在工程造價(jià)和工程技術(shù)進(jìn)行綜合的考量，對(duì)造價(jià)咨詢?nèi)藛T也提出了更高的要求。預(yù)制PC構(gòu)件的單方體積綜合單價(jià)較高，目前上海的構(gòu)件每立方米綜合單價(jià)在2800元~3000元之間，因此在招標(biāo)階段預(yù)制構(gòu)件的價(jià)格對(duì)招標(biāo)結(jié)果又較大的影響，合理的確定預(yù)制構(gòu)件價(jià)格需在招投標(biāo)階段對(duì)預(yù)制構(gòu)件進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，以確認(rèn)造價(jià)費(fèi)用的完整性和準(zhǔn)確性。在招標(biāo)標(biāo)階段對(duì)投標(biāo)單位的施工技術(shù)標(biāo)中的PC內(nèi)容進(jìn)
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