整體裝配式結(jié)構(gòu)pc資料對建筑工程造價影響分析(編輯修改稿)
2025-07-20 17:09 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 選、優(yōu)化設(shè)計和限額設(shè)計等價值分析手段進行全過程造價咨詢的控制工作和造價咨詢的計量計價工作。設(shè)計階段不同的預(yù)制構(gòu)件種類對造價指標(biāo)及項目施工進度有不同的影響，如PCF外墻結(jié)構(gòu)內(nèi)側(cè)需現(xiàn)澆混凝土，影響項目施工進度，外墻PCF結(jié)構(gòu)在完成預(yù)制構(gòu)件吊裝后，內(nèi)側(cè)需另行施工傳統(tǒng)的鋼筋綁扎和模板制作安裝工作，因此會增加施工工期；預(yù)制疊合樓板會增加混凝土樓板的厚度，則增加造價費用，目前預(yù)制疊合樓板的最小厚度為15cm，通常厚于現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)樓板；預(yù)制樓梯在所有構(gòu)件中綜合單價最低，且施工方便，所以性價比最高，PC樓梯只需在樓板側(cè)預(yù)留螺栓即可連接，與現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)沒有相互依存的關(guān)系。綜上所述在設(shè)計階段，可以通過以下三方面來重視造價控制的方面來優(yōu)化設(shè)計。首先，根據(jù)項目不同的PC率及項目進度計劃來選擇合適的預(yù)制PC構(gòu)件來達到造價最優(yōu)，優(yōu)先選擇預(yù)制樓梯構(gòu)件，盡量選擇豎向預(yù)制墻構(gòu)件，減少疊合樓板及預(yù)制梁構(gòu)件等。其次，合理的進行預(yù)制構(gòu)件板塊劃分，避免單塊預(yù)制構(gòu)件體積偏大、構(gòu)件重量過重而導(dǎo)致選擇較大的垂直運輸機械。最后，綜合考慮預(yù)制PC構(gòu)件的建筑增加成本與政府的容積率獎勵和補貼等因素，減少建筑單體種類、房型及不規(guī)則樓層等方法降低建筑成本。招標(biāo)階段預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)的成本影響因素與傳統(tǒng)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)相比，需設(shè)計深化提前、對工程施工技術(shù)的掌握也有較強的能力。裝配式項目的招標(biāo)投標(biāo)需造價咨詢?nèi)藛T在工程造價和工程技術(shù)進行綜合的考量，對造價咨詢?nèi)藛T也提出了更高的要求。預(yù)制PC構(gòu)件的單方體積綜合單價較高，目前上海的構(gòu)件每立方米綜合單價在2800元~3000元之間，因此在招標(biāo)階段預(yù)制構(gòu)件的價格對招標(biāo)結(jié)果又較大的影響，合理的確定預(yù)制構(gòu)件價格需在招投標(biāo)階段對預(yù)制構(gòu)件進行深化設(shè)計，以確認(rèn)造價費用的完整性和準(zhǔn)確性。在招標(biāo)標(biāo)階段對投標(biāo)單位的施工技術(shù)標(biāo)中的PC內(nèi)容進
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