建筑工程造價(jià)咨詢在造價(jià)控制中的影響分析(編輯修改稿)
2024-11-17 00:05 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 造價(jià)的重要階段。與工程造價(jià)、工程經(jīng)濟(jì)效益有著密不可分的聯(lián)系，對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的實(shí)施都有著直接影響。在工程設(shè)計(jì)階段，造價(jià)咨詢管理人員能夠密切配合設(shè)計(jì)人員，協(xié)助其處理好工程技術(shù)先進(jìn)性與經(jīng)濟(jì)合理性之間的關(guān)系。在初步設(shè)計(jì)階段，按照可行性研究報(bào)告，造價(jià)咨詢管理人員通過對(duì)投資估算進(jìn)行多方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，確定初步設(shè)計(jì)方案。在施工圖設(shè)計(jì)階段，按照審批的初步設(shè)計(jì)內(nèi)容、范圍，造價(jià)咨詢管理人員通過對(duì)概算造價(jià)進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)與分析，確定施工圖設(shè)計(jì)方案。因此，對(duì)建筑工程的造價(jià)控制要從設(shè)計(jì)階段開始加強(qiáng)對(duì)造價(jià)工程的管理工作。設(shè)計(jì)階段的項(xiàng)目規(guī)劃對(duì)后期的每個(gè)施工階段都有影響，也就是施工階段的造價(jià)控制都會(huì)受到設(shè)計(jì)階段項(xiàng)目規(guī)劃的影響。為了合理對(duì)工程項(xiàng)目中的施工階段進(jìn)行有效造價(jià)控制，有必要對(duì)項(xiàng)目的整體情況進(jìn)行了解，首先是了解每一個(gè)工程的分部和各個(gè)分項(xiàng)目的清單，以此為基礎(chǔ)再結(jié)合具體施工進(jìn)度來擬定具體的撥款數(shù)額和時(shí)間，對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行嚴(yán)格控制，嚴(yán)格把關(guān)撥款進(jìn)度。建筑工程在施工階段難免會(huì)遇到各種不可抗力因素的影響，對(duì)施工計(jì)劃和施工進(jìn)度會(huì)造成一定程度的影響，因此在設(shè)計(jì)階段需要不斷優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，提前考慮各種可能出現(xiàn)的突發(fā)狀況，通過全面的思考確保施工進(jìn)度嚴(yán)格把控，也為撥款進(jìn)度提供保障。投資額度和資金使用進(jìn)度都是在設(shè)計(jì)階段確定的，因此，在設(shè)計(jì)階段進(jìn)行方案設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)該嘗試創(chuàng)新、勇于運(yùn)用動(dòng)態(tài)管理思想，在方案設(shè)計(jì)過程中考慮問題更全面、更具體。不僅要對(duì)建筑原材料成本進(jìn)行充分了解，也要對(duì)項(xiàng)目工程的環(huán)境、氣候、國家相關(guān)政策等進(jìn)行充分考慮，能夠及時(shí)根據(jù)施工進(jìn)度和外界因素的變化做出優(yōu)化調(diào)整方案，最終實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理的目標(biāo)。3．3投招標(biāo)階段。招投標(biāo)是施工單位和建設(shè)單位之間建立合作關(guān)系的合理合法的有效途徑，經(jīng)過招投標(biāo)才能正式開展工
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