【文章內(nèi)容簡介】 電、新材料、新能源、環(huán)保產(chǎn)業(yè)、生物產(chǎn)業(yè)等將形成較大規(guī)模，增加值占全市GDP 的10%以上；到2020 年，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)將成為全市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的重要推動力量，增加值占全市GDP的18%以上。第四章 項目總體規(guī)劃方案《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB 50092001；《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB 500102002；《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB 50032001；《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》GB 50072002；《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB 500112001；《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB 500162006；《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB 501892005；《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》GB5022295；《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ22002；xx市整體規(guī)劃。 搶抓xx省委、省政府提出的“三年見成效、五年大跨越、十年大振興”的總體發(fā)展前景，大力推進(jìn)自主創(chuàng)新戰(zhàn)略，打造產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新的大型綜合實體企業(yè)，提升高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)比重，進(jìn)一步優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，大力發(fā)揮創(chuàng)新集群對區(qū)域經(jīng)濟(jì)的輻射作用，拉動上下游產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展，形成以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的發(fā)展格局，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型，大幅度提升區(qū)域經(jīng)濟(jì)競爭力。以“強(qiáng)化基礎(chǔ)、提高優(yōu)勢、拓展領(lǐng)域”為指導(dǎo)，認(rèn)真組織、積極部署，通過成立公司技術(shù)創(chuàng)新戰(zhàn)略組，聚合全國新型創(chuàng)新企業(yè)力量，以技術(shù)創(chuàng)新為向?qū)Ш图~帶，優(yōu)化配置資源、實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集群向創(chuàng)新集群的轉(zhuǎn)變；從新標(biāo)準(zhǔn)、新定位、新規(guī)模三個方面，提升和保持創(chuàng)新集群的多方優(yōu)勢，積極打造有競爭力的產(chǎn)業(yè)鏈，完善產(chǎn)業(yè)鏈條、形成良好的發(fā)展格局，迎頭趕上，做大做強(qiáng)做優(yōu)！聚合產(chǎn)業(yè)力量，充分發(fā)揮xx人才及發(fā)展環(huán)境的整體優(yōu)勢，加大創(chuàng)新力度，建成創(chuàng)新科技產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新集群、引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，健全產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局；加強(qiáng)技術(shù)、產(chǎn)業(yè)引進(jìn)、注重人才培養(yǎng)，營造良好的發(fā)展環(huán)境。力爭建成我國中部國際中小企業(yè)科技園，實現(xiàn)年產(chǎn)值達(dá)5億元以上，涵蓋精密機(jī)械、電子電工、服裝產(chǎn)業(yè)、生物醫(yī)藥、家電產(chǎn)業(yè)、汽車零部件等的大型企業(yè)集群中心，建成一流的技術(shù)創(chuàng)新體系，形成中部最強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)區(qū)域經(jīng)濟(jì)競爭力，支撐實現(xiàn)智慧城市和兩型社會建設(shè)目標(biāo)。一期項目總規(guī)劃建設(shè)用地84557平方米，方米，其中：1；2；3；4；門房24平方米。，%，%，公共車位為68個。依托xx中小企業(yè)科技園平臺，有效提升入駐企業(yè)的發(fā)展?jié)摿Γ瑸槿腭v企業(yè)提供一系列的金融、資本、資金產(chǎn)品的支持和服務(wù)，助力企業(yè)成長。n 為入駐xx中小企業(yè)科技園的成長型、發(fā)展中企業(yè)提供資本和資金的支持；n 為入駐xx中小企業(yè)科技園的企業(yè)提供股權(quán)投資；n 為入駐xx中小企業(yè)科技園的企業(yè)提供貿(mào)易融資。對于入駐xx中小企業(yè)科技園的企業(yè)而言，xx公司會采取積極扶持策略，通過資本贈送、資產(chǎn)贈送等多種方式，鼓勵企業(yè)發(fā)展，全力做到企業(yè)與園區(qū)的互惠雙贏，實現(xiàn)從資金到市場再到效益的完美銜接。n 資本贈送：對符合xx中小企業(yè)科技園整體規(guī)劃，并承諾在若干年內(nèi)實現(xiàn)一定的稅收產(chǎn)出的入駐企業(yè)，xx公司可預(yù)先贈送資本的形式幫助和提升企業(yè)的快速發(fā)展。n 資產(chǎn)贈送：對符合xx中小企業(yè)科技園整體規(guī)劃，并承諾在若干年內(nèi)實現(xiàn)一定的稅收產(chǎn)出的企業(yè)，xx公司可預(yù)先將園區(qū)內(nèi)的資產(chǎn)（如房產(chǎn)）贈送給企業(yè)，幫助企業(yè)迅速實現(xiàn)資本持有和效益的產(chǎn)出。產(chǎn)業(yè)集聚企業(yè)集群股權(quán)投資：xx中小企業(yè)科技園將通過產(chǎn)業(yè)集聚、企業(yè)集群的推進(jìn)，深度整合園區(qū)資源展開資本的運作，通過對入駐企業(yè)的股權(quán)投資、貿(mào)易融資多種金融方案實現(xiàn)更大的盈利，為企業(yè)的快速發(fā)展和后續(xù)園區(qū)建設(shè)急需力量。xx中小企業(yè)科技園主要以打造高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)及孵化基地，精密制造基地，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)基地、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)基地以及產(chǎn)品的設(shè)計中心、計算機(jī)軟件服務(wù)中心、文化娛樂傳媒中心為產(chǎn)業(yè)定位，通過不斷尋求創(chuàng)新靈活的合作方式，在政策、資產(chǎn)、股權(quán)、融資等方面均為落戶企業(yè)提供更專業(yè)的服務(wù)，著力將xx中小企業(yè)科技園打造成為強(qiáng)勢企業(yè)的戰(zhàn)略要地，優(yōu)勢企業(yè)的發(fā)展高地，潛力企業(yè)的孵化基地。規(guī)劃根據(jù)項目用地布局，項目空間景觀的主要特征體現(xiàn)為一系列不同屬性的開敞、半開敞空間以及串聯(lián)這些空間的軸線，突出于科學(xué)理性相對應(yīng)的嚴(yán)謹(jǐn)秩序和與人文精神相對應(yīng)的浪漫與變化的特色。各個功能分區(qū)建設(shè)群體布局空間形態(tài)上遵循在保持秩序和內(nèi)在邏輯性同時強(qiáng)調(diào)變化的原則，體現(xiàn)均衡。每個建筑群構(gòu)成相似形態(tài)主題的序列，分布圍繞各自的中心布置成輻射狀布局，各建筑群外部界面注重完整連續(xù)的同時，內(nèi)部引入變化的異質(zhì)元素，構(gòu)成一種強(qiáng)烈的秩序感。包括指示標(biāo)牌、水池、燈柱、燈具、圍墻、花壇、座椅等，他們的設(shè)計應(yīng)融功能性、裝飾性、趣味性為一體，對景觀的形成起到畫龍點睛的作用。項目綠化設(shè)計采用流線空間與幾何形態(tài)相結(jié)合的手法，由喬木、灌木、草坪、鋪地組成具有層次和自然韻味的綠化空間，通過道路的帶狀綠化的輻射，將各個功能分區(qū)的綠地連通，形成點、線、面的綠化體系，通過不同綠化空間滲透環(huán)境與建筑物相輔相成為一有機(jī)整體，以達(dá)到美化環(huán)境的目標(biāo)。第五章 項目地塊及資源條件本項目擬建于xx省某市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)，與國家級開發(fā)區(qū)xx市開發(fā)區(qū)僅一渠之隔。基礎(chǔ)設(shè)施xx省從輕重工業(yè)結(jié)構(gòu)看，比重由2005年的27∶73調(diào)整到2010年的30∶70。支柱產(chǎn)業(yè)不斷發(fā)展壯大，汽車、鋼鐵、石化、電子信息、食品、裝備制造、建材、紡織等八大產(chǎn)業(yè)全部實現(xiàn)年銷售收入過千億元的目標(biāo)，其中汽車、鋼鐵、石化、食品、裝備產(chǎn)業(yè)突破2000億元，八大產(chǎn)業(yè)主營業(yè)務(wù)收入占全省規(guī)模以上工業(yè)的77%。汽車、鋼鐵、煙草、化肥等60多種主要工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量位居全國前列。xx開發(fā)區(qū)正式升級為國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，享受現(xiàn)行國家級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)政策。去年12 月，國家發(fā)改委正式批復(fù)同意設(shè)立xx省xx承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)，xx市正式成為全國第五個國家級承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)。掛上“國字號”的xx經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，將為xx發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)搭建一個更廣闊更高端的平臺。綜合成本相對較低 眾所周知，長江三角洲和珠江三角洲經(jīng)過十幾年的超高速發(fā)展，產(chǎn)業(yè)高度密集，經(jīng)濟(jì)成本開始上升，尤其是土地、能源以及人力等經(jīng)濟(jì)要素出現(xiàn)嚴(yán)重短缺，優(yōu)勢的缺失迫使其向外部地區(qū)尋求發(fā)展空間。盤錦遼河口生態(tài)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)區(qū)域人力、能源與土地等企業(yè)生產(chǎn)服務(wù)綜合成本相對較低。 開明的政務(wù)環(huán)境為企業(yè)服務(wù)，搞好招商引資，合理整合，科學(xué)建設(shè)盤錦，開發(fā)盤錦是盤錦政府的基本定位。開發(fā)區(qū)積極創(chuàng)新服務(wù)方式，致力打造特色服務(wù)。投資進(jìn)入沙市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的企業(yè)，將會享受“一站式”，“保姆式”服務(wù)。服務(wù)中心設(shè)立“一站式”服務(wù)受理臺，統(tǒng)一受理招商引資企業(yè)需要辦理各項證件的申請，相關(guān)證件申請的格式文本經(jīng)服務(wù)中心統(tǒng)一格式后由審批部門提供。同時，招商單位及服務(wù)中心共同組成特事特辦小分隊，對重大項目實行全程服務(wù)。致力于了打造一個“講誠信、求高效、負(fù)責(zé)任、有權(quán)威”的政府，進(jìn)而把盤錦濱塑造成為“擁有西部成本、東部理念、兼融東西部區(qū)位優(yōu)勢”的投資寶地。 xx省委、省政府在“十二五規(guī)劃”中明確提出，按照“三年見成效、五年大跨越、十年大振興”的總體要求，把xx建成江漢平原中心城市、長江中游重要的機(jī)械制造及化工基地、長江中游重要綜合交通運輸樞紐、長江中游經(jīng)濟(jì)帶重要的經(jīng)濟(jì)增長極、中部乃至全國重要的優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)加工基地和全國著名的荊楚文化傳承創(chuàng)新展示區(qū)，使xx成為xx長江經(jīng)濟(jì)帶的“鋼腰”，成為構(gòu)建中部地區(qū)崛起戰(zhàn)略支點的重要支撐。10年內(nèi)，建成xx開發(fā)區(qū)中心商務(wù)區(qū)、沙北新區(qū)和火車站片區(qū)的xx城區(qū)新區(qū)，將主城區(qū)建成區(qū)面積擴(kuò)容到200平方公里、常住人口達(dá)到200萬的特大城市。到2015年，xx全市生產(chǎn)總值將達(dá)到2500億元；到2020年，xx全市生產(chǎn)總值將達(dá)5680億元，是現(xiàn)在的5倍以上。2011年，國家級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)xx經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)成立，2012年，國家級承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)獲批，xx是繼皖江、湘南之后的中部第三個國家級示范區(qū)。由此，xx市將步入發(fā)展的快車道。第六章 節(jié)能減排 用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范一、國家和省有關(guān)法律、法規(guī)《中華人民共和國節(jié)約能源法》；《中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進(jìn)法》；《節(jié)約用電管理辦法》；《xx省節(jié)能監(jiān)察辦法》；《xx省節(jié)約能源條例》。二、指導(dǎo)性文件《國務(wù)院辦公廳關(guān)于開展資源節(jié)約活動的通知》；國家發(fā)改委、國家經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部《關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程項目可行性研究報告“節(jié)能篇（章）”編制及評估的規(guī)定》。三、國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范《中國節(jié)能技術(shù)政策大綱》（計較能[1996]905號）；《中國節(jié)水技術(shù)政策大綱》國家發(fā)改委 ；《用能單位能源計量器具配備和管理導(dǎo)則》GB171672006；《綜合能耗計算通則》GB25892008；《產(chǎn)品單位產(chǎn)量能源消耗定額編制通則》GB/T171671997；《節(jié)能中長期專項規(guī)劃》國家發(fā)改委2004；《評價企業(yè)合理用電技術(shù)導(dǎo)則》GB/T34851998；《評價去也合理用熱技術(shù)導(dǎo)則》GB/T34861993；《節(jié)水型企業(yè)評價導(dǎo)則》GB/T71192006；《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB500192003。 建筑節(jié)能項目建筑熱環(huán)境和能源系統(tǒng)的設(shè)計應(yīng)貫徹國家和地方有關(guān)節(jié)約能源的法規(guī)和政策，嚴(yán)格執(zhí)行《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》。保證舒適、健康的室內(nèi)熱環(huán)境基礎(chǔ)上，采取有效的節(jié)能措施，改善建筑的熱工性能，降低建筑全年能耗。最大限度地減少建筑隊能源的需求和對空氣污染的破壞，以實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)。建筑節(jié)能技術(shù)該工程維護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫材料選擇和構(gòu)造方案如下：屋面：選用40厚聚氨酯發(fā)泡保溫板做保溫層，材料密度280300kg/m179。，屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)=（㎡k）；外墻：普通內(nèi)墻抹灰，240厚粉煤灰磚，外貼40厚聚苯板，外飾面系統(tǒng)涂層，外墻傳熱為k= W/（㎡k）；門窗：選用產(chǎn)品要求其抗風(fēng)性能屬標(biāo)準(zhǔn)GB7106第2級，空氣滲透性能屬標(biāo)準(zhǔn)GB7108第3級，雨水滲透性能屬標(biāo)準(zhǔn)GB7108第4級，外墻窗均為塑鋼雙玻，其傳熱系數(shù)為k= W/（㎡k），采用保溫分戶門，其傳熱系數(shù)為k= W/（㎡k）；樓梯間：普通內(nèi)墻抹灰，240厚粉煤灰磚，靠樓梯間一側(cè)加抹20厚保溫砂漿，其傳熱系數(shù)為k= W/（㎡k）。墻體采用新型節(jié)能墻體材料，使用推廣的新技術(shù)、新工藝。建設(shè)過程中，在不斷增加投資的前提下，盡可能選用新型建筑材料，如空心磚、粉煤灰磚及輕質(zhì)保溫隔板等，以降低能耗；使用氣密性、保溫性較好的塑鋼窗、中空玻璃；屋面選用擠塑聚苯板保溫板。選用節(jié)能型變配電設(shè)備，并設(shè)置無功功率低壓自動補(bǔ)償裝置，可減少線路損耗、變壓器損耗和無功損耗，而且可減少輸電線路的有色金屬消耗，節(jié)省投資。園區(qū)內(nèi)所有泵類、輸送帶等的電機(jī)采用Y系列節(jié)能電機(jī)，并采用變頻調(diào)速系統(tǒng)，降低電耗。推廣應(yīng)用節(jié)能、高效、合適、安全、有益環(huán)境的綠色照明，提高用電效率，并加大太陽能的利用。采用高效節(jié)能燈具，熒光燈配電子鎮(zhèn)流器及電容量。綜上所述，由于在工程設(shè)計及工程施工中合理采用了先進(jìn)節(jié)能的技術(shù)、設(shè)備以及采用自動控制等措施，在保證建筑質(zhì)量及城市環(huán)境的同時，全方位地貫徹了節(jié)能、節(jié)水的思想，使建筑的單位能耗達(dá)到先進(jìn)的水平，符合國家的最新產(chǎn)業(yè)政策，最大限度地節(jié)約和提高資源的利用率，保證了企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，節(jié)能效果顯著。 因此該項目工程在節(jié)能方面是可行的。第七章 勞動安全衛(wèi)生與消防 職業(yè)安全與衛(wèi)生 主要危害因素分析主要危害因素可分為兩類，一為自然因素形成的危害或不利影響，包括：地震、不良地質(zhì)、暑熱、冬季低溫、雷擊等因素；二是為運營過程中產(chǎn)生的危害，包括有害物質(zhì)、火災(zāi)爆炸事故、機(jī)械傷害事故及電傷、墜落等各種因素。對自然危害因素的防范措施A、關(guān)于防暑防寒為了防止夏季暑熱：擬在園區(qū)室內(nèi)設(shè)置通風(fēng)換氣設(shè)施。為了防止冬季低溫造成的危害，主要是在建筑物內(nèi)設(shè)置集中供暖設(shè)施。B、關(guān)于防雷對建構(gòu)筑物及其它設(shè)施按規(guī)范要求采取相應(yīng)的防雷措施。C、其他為了防止或避免不良地質(zhì)對建構(gòu)筑物的破壞，對重要生產(chǎn)建構(gòu)筑物基礎(chǔ)采取必要的地基處理措施。另外為防止內(nèi)澇，即時排出雨水，避免積水，毀壞建筑物，在項目區(qū)域內(nèi)設(shè)相應(yīng)的場地雨水排除系統(tǒng)。對運營過程中危害因素的防范措施A、防火防爆在平面布置中嚴(yán)格遵守國家有關(guān)防火防爆的安全規(guī)定，各區(qū)域裝置及建筑物間考慮足夠的防火安全間距，并布置相應(yīng)的消防通道；建筑物周圍安裝避雷設(shè)施，設(shè)備和管道安裝可靠地防靜電措施；在電氣設(shè)計中，在爆炸和火災(zāi)危險性場所嚴(yán)格按照環(huán)境的危險性質(zhì)，根據(jù)有關(guān)規(guī)程配置相應(yīng)的電氣設(shè)備和燈具；在消防給水設(shè)計中，根據(jù)有關(guān)規(guī)定設(shè)置相應(yīng)的消防管道、消防水池、消火栓等裝置。B、其他安全措施有危險地場所或部位擬設(shè)置相應(yīng)的安全欄桿、網(wǎng)、罩、蓋板等防護(hù)設(shè)施，并設(shè)置必要的安全色和安全標(biāo)準(zhǔn)及事故照明設(shè)施。 職業(yè)衛(wèi)生項目員工每年必須進(jìn)行健康檢查，取