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正文內(nèi)容

一個地產(chǎn)會所的總施工組織設(shè)計方案(編輯修改稿)

2025-05-29 08:47 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 膏粉、羧甲基纖維素、聚醋酸乙烯乳液。 ③顏料:各色有機或無機顏料。 ④細砂紙。作業(yè)條件 ①墻面應(yīng)基本干燥,基層含水率不大于10%。 ②過墻管道、洞口等處應(yīng)提前抹灰找平。 ③門窗安裝完畢,地面施工完畢。 ④施工時的環(huán)境溫度不低于10℃,相對溫度不大于60%。 ⑤施工前,要根據(jù)設(shè)計要求先做樣板間,并經(jīng)有關(guān)部門同意認可后,才準大面積施工。施工工藝 ①清理墻面: 首先將墻面起皮及松動處清理干凈,將灰渣鏟干凈,然后將墻面掃凈。 ②修補墻面: 基層表面必須平整,要求控制在高級抹灰的允許偏差范圍內(nèi),如基層表有縫隙、洞孔、麻面和磕碰處要用水泥乳膠膩子填補,干燥后要用砂紙將凸出處磨掉,將浮塵掃凈。 ③刮膩子 刮膩子遍數(shù)可由墻面平整度決定,本工程要求兩遍,膩子重量配合比為乳膠:滑石料:纖維素=1:5:, 第一遍用膠皮刮板橫向滿刮,一刮板緊接著一刮板,接頭得不得留槎,每刮一刮板最后收頭要干凈刮落,干燥后磨砂紙,將乳膩子及斑跡磨平,再將墻面清掃干凈,第二遍用膠皮刮板找補膩子或用鋼片刮板滿刮膩子,將墻面刮平刮光,干燥后用細砂磨平磨光,不得將膩子磨穿。 ④刷第一遍乳膠漆 涂刷順序是先刷頂板后刷墻面,墻面先上后下。先將墻面清掃干凈,用布將墻面粉塵擦掉。乳膠漆用排筆涂刷,使用新排毛時,將活動的排筆毛理掉,乳膠漆使用前應(yīng)攪拌均勻,適當加水稀釋,防止頭遍漆刷不開,干燥后復補膩子,再干燥后用砂紙磨光,清掃干凈。 ⑤刷第二遍乳膠漆: 第二遍乳膠漆操作要求與第一遍相同,由乳膠漆膜干燥較快,應(yīng)連續(xù)韌帶操作,涂刷時從一頭開始,逐漸刷向另一頭,要上下順刷互相銜接,后一排筆緊接前一排筆,避免出現(xiàn)干燥后接頭。成品保護 ①油漆墻面未干前室內(nèi)不得清掃地面,以免塵土沾污墻面,漆面干燥后不得挨近墻面潑水,以免沾污。 ②油漆墻面完工后要妥善保護,不得磕碰。 ③涂刷墻面時,不得污染地面、門窗、玻璃等已完工程。 ④、應(yīng)注意的質(zhì)量問題 產(chǎn)生原因是漆膜薄,因此刷漆時除應(yīng)注意不漏刷外,不應(yīng)保持乳膠漆的稠度,不可加水過多。 涂刷時要上下順刷,后一排筆緊接前排筆,若間隔時間稍長,就容易看出接頭,因此大面積涂刷時,應(yīng)配足人員,互相銜接。 乳膠漆稠度要適中,排筆蘸漆量要適當,多理多順防止刷紋過大。 : 施工前認真做好粉線,刷分色線時要靠放直尺,用力均勻,起落要輕,從前向后刷。油漆施工 施工工序:基層處理→潤色油粉→滿刮油膩子→油第一遍清漆→油第二遍清漆→油第三遍清漆→成品保護。 1、作業(yè)條件 ①施工溫度宜保持均稀不得突然變化,且通風良好、濕作業(yè)已完并具備一定的強度,環(huán)境比較干燥, 一般油漆工程施工時的環(huán)境溫度不宜低于10℃,相對濕度不宜大于60%。 ②,應(yīng)事先搭設(shè)好腳手架,并以不防礙操作為準。 ③大面積施工前應(yīng)事先做樣板間,經(jīng)有關(guān)質(zhì)量部門檢查鑒定合格后方可組織班組進行大面積施工。 ④操作前應(yīng)認真進行交接檢查,并對遺留問題進行妥處理。 ⑤木基層表面含水率一般不宜大于12%。 2、操作工藝 ⑴基層處理 首先將基層面上的灰塵、銹斑膠跡等用玻璃片刮除干凈。注意不可刮出毛刺,也不要刮破抹灰墻面,然后用1 號以上砂紙順木紋打磨,先磨線角,后磨四口平面,直至光滑為止。 基層有小塊活翹皮時,可用小刀撕掉。重皮的地方應(yīng)用小釘子釘牢固,如重皮較大或有烤糊印疤,應(yīng)由木工修補。 ⑵潤色油粉 用大白粉24,松香水16,熟桐油2(重量比) 等混合攪拌成色油粉(顏色同樣板顏色)盛在小油桶內(nèi)。用棉絲蘸油粉反復涂木材表面,擦進木材鬃眼內(nèi),而后用麻布或木絲擦凈,線角應(yīng)用竹片除去余粉。注意墻面及五金上不得沾染油粉。待油粉干后,用1號砂紙輕輕順木紋打磨,先磨線角、裁口,后磨四口平面, 直到光滑為止。注意保護棱角,不要將鬃眼內(nèi)油粉磨掉。磨完后用潮布將磨下的粉末、灰塵擦凈。 ⑶滿刮油膩子 抹膩子的配合比為石膏粉20,熟桐油7,水適量(重量比) ,并加顏料調(diào)成石膏色膩子(顏色淺于樣板1~2色),要注意膩子油性不可過大或過小,如油性大,刷時不易浸入木質(zhì)內(nèi),如油性小,則易鉆入木質(zhì)內(nèi),這樣刷的油色不易均勻,顏色不能一致,用開刀或年角板將膩子刮入釘孔、裂紋、鬃眼內(nèi),刮抹時要橫抹豎起,如遇接縫或節(jié)疤較大時,應(yīng)用開刀,年角板將膩子擠入縫內(nèi),然后抹平。膩子一定要刮光,不留野膩子。待膩子干透后,用1 號砂紙輕輕順木紋打磨,先磨線角、裁口,后磨四口平面,注意保護棱角,來回打磨至光滑為止,磨完后用潮布將磨下的粉末擦凈。 刷油漆時,應(yīng)從外至內(nèi),從左至右,從上至下進行,順著木紋涂刷,刷門窗框時不得碰到墻面上,刷到接頭處要輕飄,達到顏色一致,因油漆干燥較快,所以刷油漆時動作應(yīng)敏捷,要求無縷無節(jié),橫平豎直,刷油時刷子要輕飄,避免出刷綹。 刷木門時,先刷亮子后刷門框、門扇背面,刷完后用木楔將門扇固定,前后刷門窗正面,全部刷好后檢查是否有漏刷,小五金上沾染的油漆要及時擦凈。 油漆涂刷后要求木材色澤一致,而又不蓋住木紋,所以每一個刷面一定要一次次刷,不留接頭,兩個刷面交接棱口不要互相沾油,沾上油后要及時擦掉,達到顏色一致。 ⑷刷第一遍清漆 ①刷清漆:刷法與刷油色相同,但刷第一遍用的清漆應(yīng)略加一些鋒料(汽油)撒光,便于快干,因清漆粘性較大,最好使用已用出刷口的舊刷子,刷時要注意不流、不墜,涂刷均勻。待清漆完全干透后,用1號或舊砂紙徹底打磨一遍, 將頭遍油漆面上的光亮基本打磨掉,再潮布將粉塵擦凈。 ②修補膩子:一般要求刷油色后不抹膩子,特殊情況下,可以使用油性略大的帶色石膏膩子,修補殘缺不全之處,操作時必須使用角板刮抹,不得操作漆膜,膩子要收刮干凈,光滑無膩子疤(有膩子疤必須點漆片處理)。 ③修色:木材表面上黑斑、節(jié)疤、膩子疤和材色不一致處,應(yīng)用漆片、酒精加色調(diào)配(顏色同樣板顏色)或用淺到深漆色調(diào)全漆(鉛油)和稀劑調(diào)配、進行修色;材色深的應(yīng)修淺,淺的提深,將深淺色的木料拼成一色,并繪出木紋。 ④磨砂紙:使用細砂紙輕輕往返打磨,然后用潮布擦凈粉未。 ⑸刷第二遍清漆: 應(yīng)使用原桶清漆不如稀釋劑(冬季可略加催干劑),刷油操作同前,但刷油動作要敏捷,多刷多理,清漆涂刷得飽滿一致,不流不墜,光亮均勻,刷完后再仔細檢查一遍,有毛病及時糾正,刷此遍清漆時,周圍環(huán)境要整潔,宜暫時禁止通行,最后將木門窗用提鉤鉤住或用木楔固定牢固。 ⑹油第三遍清漆 待第二遍清漆干適后首先進行磨光,然后過水布,最后刷第三遍清漆,刷法同前。 4、成品保護 ①每遍清漆前,都應(yīng)將地面、窗臺清干凈,防止塵土飛揚,影響油漆質(zhì)量。 ②每遍油漆后,都應(yīng)將門窗扇用挺鉤住,防止門窗扇、門窗框油漆粘結(jié),破壞漆膜,造成修補及扇活動損傷。 ③刷油后應(yīng)將滴在地面或窗臺上及碰在墻上的油點清刷干凈。 ④油漆完成應(yīng)派入專人負責看管。 ⑤應(yīng)注意的質(zhì)量問題 :漏刷一般多發(fā)生的門窗上、下冒頭和靠合頁小面以及門窗框、壓縫條的上、下端部和衣柜門框的內(nèi)側(cè)等。其主要原因是內(nèi)門扇安裝時油工與木工不配合,故往往下冒頭未刷油漆就把門扇安裝了,事后油工根本刷不了( 除非把門扇合頁卸下來重刷),加上習慣傳統(tǒng)做法,后裝及把關(guān)不嚴, 管理不到拉等往往有少刷一遍油的現(xiàn)象。其他漏刷問題主要是操作者不認真所致。 、缺砂紙:缺膩子、缺砂紙一般多發(fā)生在合而槽,上中下冒頭、榫頭和釘孔、裂縫、節(jié)疤以及邊棱缺處等。主要原因是操作未認真按照規(guī)程和工藝標準去操作所致。 、裹楞:油漆流墜、裹楞主要原因有二,一是由于漆料太稀,漆膜太厚或環(huán)境溫度高,油漆干性慢等原因都易造成流墜、裹楞。二是由于操作順序和手法不當,尤其是門窗邊棱角分色處,如一旦油量大和操作不注意就往往容易造成流墜、裹楞。 :主要是油刷子小或油刷未泡開刷毛發(fā)硬所致。應(yīng)用相應(yīng)合適的刷子把油刷用稀料泡軟后使用。 :主要原因是基層不干凈,油漆內(nèi)有雜質(zhì)塵土飛揚時施工,造成油漆表面常發(fā)生粗糙現(xiàn)象,應(yīng)注意用濕布擦凈,油漆要過籮,嚴禁刷油時清理或刮大風時刷油。 :主要漆質(zhì)不好,兌配不均勻,溶劑揮發(fā)快或催干劑過多等原因造成。 :除了操作要細和及時將小五金等污染處清擦干凈外,應(yīng)把門鎖、拉手和插銷等后裝(但可以事先把位置和門鎖孔眼鉆好)確保五金潔凈美觀。不銹鋼(金屬)工程施工工藝現(xiàn)場安裝不銹鋼板加工測量尺寸核對尺寸框架焊接工藝流程框圖:操作方法:(1) 確定圓形不銹鋼外圓直徑尺寸。根據(jù)現(xiàn)有柱斷面尺寸,確定圓形木結(jié)構(gòu)“柱胎”外圓直徑和柱高。“柱胎”就是用木龍骨和木夾板在原有柱結(jié)構(gòu)上做一個圓形柱。木質(zhì)圓柱做好后,再由不銹鋼圓柱加工廠家現(xiàn)場測試,確定采用不銹鋼板材的厚度、直徑及加工方法。(2) 現(xiàn)場安裝:鏡面不銹鋼表面易受損傷,應(yīng)貼膠帶紙保護。成品到現(xiàn)場后要進行嚴格測試,每塊圓弧板必須垂直,垂進度偏差小于3mm,平行度偏差小于2mm。經(jīng)試裝無誤后,用鍍鋅螺栓固定一片,再試裝另一片,兩片固定再連接咬口接縫。整個組裝過程應(yīng)輕拿輕放,只能用橡膠錘敲打。安裝完成后,撕去保護帶紙,清洗干凈。如光澤不夠,應(yīng)再行拋光處理。(3) 所有外露金屬均應(yīng)防腐防護處理。除設(shè)計注明外,鋼材、鐵件均應(yīng)先除銹,再采用聚酯膩子刮平打磨,刷聚酯底漆一道,聚酯磁漆(面漆)二道,顏色同相鄰材料色澤。所有不銹鋼均采用機械加工褶邊,焊接部位表面應(yīng)做打磨拋光處理。驗標準和方法:金屬表面應(yīng)光滑,鍍膜,金屬色澤光亮一致,拐角處及接頭處的焊口吻合密實,拐彎角圓順光滑,弧型扶手,弧線,自然流暢,金屬欄桿,扶手連接處的焊口表面、型狀、平整度、光潔度、色澤同連接件一致。欄桿高度:,主豎桿:方形3*3cm*,主橫桿:3*3*,扶手(上金粉):6*4cm*、主豎桿:產(chǎn)品材質(zhì)為鍛鋼,熱鍍鏡防銹處理,環(huán)氧云鐵中間涂層,環(huán)氧面漆。1玻璃安裝工程 :放線→焊固定件→油防銹漆→裝玻璃→打玻璃膠→清理。 : 根據(jù)圖紙設(shè)計要求進行彈線、預留定位,并在上下切口處留30mm槽孔。玻璃應(yīng)擺在凹槽中間,同外兩側(cè)的間隙在2~5mm間,以保證密封順利可靠。玻璃下應(yīng)用8mm厚氯丁橡膠塊將玻璃起。玻璃的側(cè)邊及土部,應(yīng)距金屬面8 mm,以免玻璃脹縮發(fā)生變形。迎風面的玻璃鑲?cè)肟騼?nèi)后,嵌條和玻璃槽口緊貼,密封膠封縫時,封縫的寬度和深度符合設(shè)計要求,填寫密實,外表平整,光潔。玻璃安裝后,對玻璃與框,扇進行清潔時,嚴禁用液性洗滌劑或研磨粉的去粉清洗熱反射玻璃的鍍膜面層。 全玻無框門的結(jié)構(gòu)形式,常見有兩種類型,一種是采用不銹鋼門夾(上下各一個),與全玻璃扇上下固定的四干角,門扇的四面完全裸露。全玻門一般厚度10~16mm銅化玻璃,經(jīng)磨邊加工,安裝固定。 :定位朝向正確,固定牢固,有伸縮余量,表面平整,無翹曲,四邊條線平整,交圈,玻璃面膜、骨架型材外露部分面膜潔凈無損,密封耐候膠嵌縫密實,粘接牢固,順直無污染,軟連接所用墊片受壓后變形狀態(tài)2530%之間,或在設(shè)計允許范圍內(nèi),其水密性、氣密性能應(yīng)符合設(shè)計要求。1墻紙施工工藝質(zhì)量要求(1)表面平整、垂直無氣泡;(2)墻紙(布)顏色一致,無色差,無污跡;(3)花紋拼接合理,接口無縫。施工工藝(1) 施工準備工作① 紙(布)的產(chǎn)品類型、圖案、品種、色彩應(yīng)按設(shè)計要求選配由業(yè)主認定墻紙表面應(yīng)整潔,色彩一致,并附有產(chǎn)品合格證。② 作業(yè)條件應(yīng)在樓地面、頂棚、墻面、門窗等裝飾工程完工后進行。(2) 基層處理:木夾板面含水率≤12%,平整、潔凈,陰陽角順直,無崩角,麻點和凹坑用 子修補填平、待干。(3) 彈線:在此上彈水平線及垂直線,作為裱糊墻紙的準線。(4) 裁紙:裁切尺寸應(yīng)根據(jù)裱貼部位及對花的要求,一般裁切尺寸宜長于實際尺寸3—10cm,以保證裱貼交接部位的密實,裁切后應(yīng)按順序編號。(5) 刷膠:墻紙(布)在粘貼之前應(yīng)用清水濕潤背面,再在背面均勻刷粘接劑,粘接劑不宜過多,一防溢出污染墻紙(布),也不能刷不帶位,以防起泡離殼和粘接不牢。刷膠的墻紙(布)按順序編號平放待用。(6) 裱糊① 基層涂刷二遍清油(或底膠),要求薄而均勻,對于局部深色的底層,用白油涂刷以覆蓋深色。② 墻面均勻涂刷粘接劑,不宜厚,涂刷寬度宜比裱糊紙幅度約3cm。③ 根據(jù)墻紙(布)編號,按順序粘貼,首先要保持垂直,對花拼縫,拼刮出紙邊多余粘接劑并及時用干凈濕布擦凈。④ 裱糊的墻紙(布)應(yīng)用頂棚、掛鏡線、貼臉板、踢腳板、電氣槽盒交接緊密,不得有縫隙,裱貼時可將紙幅畫在裁紙時多裁2cm余量,待粘貼后用刮板或剪刀背沿交接處壓出摺紋,用裁紙刀切齊,撕去余紙。⑤ 對裱糊好的墻面做好成品防護,關(guān)好窗戶,以免雨水浸入。檢驗標準和方法執(zhí)行《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB502102001)標準。(1) 裱糊工程完工并干燥后,方可驗收。檢查數(shù)量:按有代表性的自然間抽查10%。(2) 驗收時,檢查材料品種、顏色、圖案是否符合設(shè)計要求。(3) 裱糊工程的質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定:① 壁紙、墻布必須粘貼牢固,表面色澤一致,不得有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺折和斑污,斜視時無膠痕;② 表面平整,無波紋起伏。壁紙、墻布與掛鏡線、貼臉板和踢腳板緊接,不得有縫隙;③ 各幅拼接橫平豎直,拼接處花紋、圖案吻合,不離縫,不搭接,不顯拼縫。④ 陰陽轉(zhuǎn)角垂直,棱角分明,陰角搭接順光,陽角處無接縫。⑤ 壁紙、墻布邊緣平直整齊,不得有紙毛、飛刺;⑥ 不得有漏貼、補貼和脫層等缺陷。常見問題及補救措施(1) 紙邊張口:是由于膠粘劑局部不均勻或過早干燥所致,可加膠粘劑重新粘貼壓實。(2) 紙面發(fā)現(xiàn)皺褶時,可在膠粘未干前撕起紙幅重新粘貼。(3) 紙面出現(xiàn)氣泡或鼓泡時,可用裁紙刀在泡面
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