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一個地產(chǎn)會所的總施工組織設(shè)計方案(參考版)

2025-05-05 08:47本頁面
  

【正文】 本次裝修用的抗靜電活動地板、地毯、五金件,這在整體效果上,往往占相當大的比重,所以一定要事先制作樣板。(5) 對于主要裝飾材料,如本次裝修所用的米黃、瓷片、五金件、布藝、木飾面板等都應(yīng)在定貨前要求廠家提供樣品或看樣定貨。(3) 材料質(zhì)量抽樣的檢驗的方法,要能反映該批材料的質(zhì)量性能。(1) 對于重要、主要材料,進場時必須具備正式的出廠合格證的材質(zhì)化驗單。 合理組織材料使用,減少材料的損失。 合理組織材料供應(yīng),確保施工正常進行。本工程整體檔次較高,裝飾要求強,這樣天、地、墻使用和各類材料的質(zhì)量、五金件等配套裝飾的檔次就顯得尤為重要。 對石材、鋼材、木材等主材及重要材料進場,必須同時附有材料供應(yīng)單位提供的質(zhì)量保證合格檢驗單和復試單,才能在工程中使用。每天清理現(xiàn)場、回收、整理 余料、做到工完場清。收發(fā)料具要及時入帳上卡,手續(xù)齊全。 材料倉庫由專人管,進場材料要分門別類堆放,并在工序作業(yè)前,對材料進行復驗(核查現(xiàn)場材料質(zhì)量及原始所報告),若屬不合格,立即禁示使用,搬離施工現(xiàn)場。 進場前搭設(shè)一些臨時設(shè)施及前期需用材料,然后根據(jù)施工進度情況分批安排施工用材料進場。主要的材料要有質(zhì)量合格證或商品檢測報告。 材料采購采取優(yōu)質(zhì)、優(yōu)價、貨比三家的原則。進場后,馬上對材料進行大批量采購,防止因材料末進場而拖延施工進度。 本工程所需的主要材料,嚴格按設(shè)計要求挑選一級品的材料樣板,經(jīng)設(shè)計師及甲方認可簽字后一式三份,一份工地自留,一份送甲方,一份交公司總工室備案,作為日后對板驗收依據(jù)。四、工程投入的主要物資(材料)情況描述及進場計劃(一)主要裝修材料的進場計劃由于本工程料供較大。(9)成品保護① 搬運和安裝陶瓷、搪瓷衛(wèi)生潔具時,注意輕拿輕放,避免損壞。③ 臺式洗臉盆安裝:安裝時要同時用水平尺找平,然后將臉盆固定在架上。拉鏈一般應(yīng)裝在使用者的右側(cè)(面朝水箱)安裝時,禁止用水砂漿把皮碗全部填死,以免給今后修理造成困難。大便器的上邊洞平面應(yīng)抹入地面2/3,在克服便臺積水引起滲漏;大便器的上邊洞平面要比便器臺低20MM左右。(7)衛(wèi)生器具安裝后必須達到平、穩(wěn)、準、牢、不漏、使用方便、性能好。(5)大便器、小便器的排水口承插接頭用油灰填充,不得用水泥砂漿填充。(3)衛(wèi)生器具的陶瓷件與支架接觸處應(yīng)平衡貼妥,必要時加軟墊。操作工藝安裝準備→衛(wèi)生器件及配件檢查→衛(wèi)生器具安裝→器具配件預裝→衛(wèi)生器具穩(wěn)裝→衛(wèi)生器具與地縫隙處理→器具外觀檢查→通水試驗(1)安裝衛(wèi)生器具時,采用預埋支架、膨脹螺栓或自攻木螺絲進行固定。1衛(wèi)生器具安裝工程作業(yè)條件(1)衛(wèi)生器具安裝后不再進行施工的裝飾工作已全部結(jié)束。從室外第一個污、雨水井到底層檢查口處灌滿水15分鐘后,再灌滿延續(xù)5分鐘,液面不下降為合格。d、污水橫管的直線管段,應(yīng)按下表規(guī)定的距離設(shè)置檢查口或清掃口。污水管起點的清掃口與管道相垂直的墻面距離,不得小200mm。b、在連接2個或2個以上大便器或3個及3個以上衛(wèi)生器具的污水橫管應(yīng)設(shè)置清掃口。③ 管道支架:管道支架或管卡應(yīng)固定在樓板上或承重結(jié)構(gòu)上,最大支承間距,按下表確定外徑(mm)最大支承間距(m)立管橫管φ50φ75φ110④ ,排水橫支管的端頭均設(shè)清掃口。② 支管安裝完后,可將衛(wèi)生潔具或設(shè)備的預留管安裝到位,預留管口裝上臨時絲堵。復查立管垂直度后再固定卡牢。b、安裝時應(yīng)兩人上下配合,一人在上一層樓板上,由管洞內(nèi)投下一個繩頭,一人在下層將預制的立管上半管上半栓牢,上拉下托將立管下部插入下層管承入口內(nèi)。B、立管安裝:a、安裝時先清理場地,根據(jù)需要支搭操作平臺該建筑樓層均較高,搭設(shè)平臺時一定要采取安全保護措施。⑦排水橫管固定件的間距不得大于(下表)規(guī)定塑料排水橫管固定件的間距管徑(mm)5075100間距(m)(3) 室內(nèi)排水管道安裝室內(nèi)排水主要為辦公室公共衛(wèi)生間排水系統(tǒng)① 管材和接:采用UPVC排水塑料管,粘接。⑥排水塑料管的接口,應(yīng)用粘接劑粘牢。立管底部和彎管處應(yīng)設(shè)支墩。固定件間距:橫管不得大于2m;立管不得大于3m。D、管的直線管段,應(yīng)按下表規(guī)定的距離設(shè)置檢查口或清掃口。C、小于135176。當污水管在樓板下懸吊敷設(shè),可將清掃口設(shè)在上一層樓地面上。但要注意。彎頭。立管與排出管端部的連接,宜采用兩個45176。斜三通或90176。三通或45176。② 生活污水全部采用UPVC塑料管,其接口采用承插粘接。(7)生活飲用水系統(tǒng)沖洗時,還應(yīng)用含有2030MG/L游離氯的水灌管道井滯留24小進進行消毒。:冷水管支吊架最大間距公稱外徑MM2025324050637590110橫管MM650800950110012501400150015001500立管MM100012001500170018002000200020002000熱水管支吊架最大間距公稱外徑MM2025324050637590110橫管MM5006007008009001000110011001100立管MM90010001200140016001700180018001900(5) 試壓管道安裝完畢即可進行試壓,試壓合格后,填寫“管道水壓系統(tǒng)試壓記錄”會同甲方和監(jiān)理簽字認可。,立即把管材與管件從加熱套與加熱頭上同時取下,迅速無旋轉(zhuǎn)地直線插入到所標深度,使接頭外形成均勻凸緣。,必須使端面垂直于管軸線;切割后斷面應(yīng)去除毛邊和毛刺。⑤ 管道采用熱熔連接,采用專用的熱熔工具。③ 管道安裝時,不得有扭曲,穿墻或樓面時,不宜強制校正;預留管口應(yīng)加臨時封堵。② 管道暗敷于磚墻、剪力墻時,管槽的深度為D+20MM,寬度D+40MM—60MM。g、焊接后必須在8h內(nèi)進行清洗,以除去殘留焊渣,采用煮沸的10%至15%的明帆水涂刷,之后用清水清洗。不便施工處考慮用卡箍式銅連接件。d、采用銅焊條,乙炔焊炬,并要求焊炬呈中性。b、切割管材,必須使端面垂直于管軸線;切割后斷面應(yīng)去除毛邊和毛刺,并保證管口圓整。⑤管道采用氧氣乙炔焊接,采用專用的切割工具。③管道安裝時,不得有扭曲,穿墻或樓面時,不宜強制校正;預留管口應(yīng)加臨時封堵。②管道暗敷于磚墻、剪力墻時,管槽的深度為D+20MM,寬度D+40MM—60MM。②管道安裝應(yīng)結(jié)合條件,合理安排順序,當管道交叉處發(fā)生矛盾時,按下列原則避讓:a、小管讓大管;b、有壓力管讓無壓力管,低壓管讓高壓管;c、支管讓主管。② 管材及閥門應(yīng)有符合國家或部門現(xiàn)行標準的技術(shù)質(zhì)量鑒定文件或產(chǎn)品合格證。④ 運行時間為6~8小時。② 經(jīng)過驗電校相無誤后方可將電送至電箱。④ 四孔是A左B下C在地上,零線與PE線都接在主線上,相序用顏色區(qū)別開。② 燈具、開關(guān)、插座的尺寸定位、標高按圖紙標注統(tǒng)一一致。⑤ 管路應(yīng)作整體接地連接。③ 管斷口平齊,管口刮銑光滑,無毛刺,管內(nèi)鐵屑除凈。(3)主要技術(shù)要求① 進入落地式配電箱的電線管路,排列應(yīng)整齊,管口應(yīng)高出基礎(chǔ)面50mm以上。② 管路連接方法:管箍絲相連接、焊接套管、坡口焊接。③ 在電纜兩端、拐彎處、交叉處應(yīng)掛標志牌。(4)掛標志牌① 標志牌規(guī)格應(yīng)一致,并具有防腐性能,掛裝應(yīng)牢固。敷設(shè)時,應(yīng)放完一分立即卡固一根。④ 同等級電壓的電纜沿支架敷設(shè)時,水平凈距不小于35mm。② 電纜沿橋架或托盤敷設(shè)時,應(yīng)單層敷設(shè),排列整齊,不得有交叉,拐彎處應(yīng)以最大截面電纜允許彎曲半徑為準。(3)電纜沿支架、橋架敷設(shè)。③ 采用機械放電纜時,應(yīng)將機械選好適當位置安裝,并將鋼絲繩和滑輪安裝好,人力或放電纜時將滑輪提前安好。② 電纜敷設(shè)前進行絕緣搖測或耐壓實驗。1電氣工程施工工藝:橋架制安(1)工藝流程:表面防銹部分處理接地安裝水平、垂直調(diào)節(jié)放線定位吊桿制安(2)準備工作:① 準備好橋架安裝的零部件;② 檢查橋架接口處及加工部件是否有毛刺;③ 橋架接地螺栓是否齊全牢固。 c.地板收口時,可使用專用壓條保護邊口,壓條內(nèi)應(yīng)留810cm的間隔,專用壓條螺絲不能太緊,太緊地板不能浮動,也容易壓翹地板塊。 5)鋪后處理: a.為保證所鋪地板的質(zhì)量,鋪裝完后,應(yīng)24小時內(nèi)不要使用地板,以使膠干透,此后可取出四周的楔子。 4)施工中如遇到柱腳、管道等處,則要在該處的地板開個口,開口的大小要保證地板與柱、管的周圍有810cm的間隔。 3)如果最后一排地板寬度不夠一塊寬時,拿出要切割的地板放在已拼裝好的前一排地板上,舌位對墻,上舌邊對齊下飾面邊,上面再疊放一舌位頂齊墻面的地板作尺,沿該板槽面在被切割地板上劃線,加上810mm與墻壁的間隔后鋸掉,然后用專用拉鉤將最后一排地板排緊緊并放置楔子。頭二排地板安裝好后,過1至2小時,等膠硬化。然后用溫布將多余的膠水立即,而每排末塊地板用專用拉鉤,使每排末塊板的端頭板縫貼緊,并放置楔子。 正式鋪裝: 1)現(xiàn)在開始上膠水,在第一塊地板長短兩邊的凹槽里涂上足夠的膠水。檢驗合格,則試鋪完畢。另外,板的端頭縫應(yīng)相互錯開30cm以上。注意,最后一塊地板不得短于5cm。鋸地板時。 5)當鋪到最后一塊地板時,將最后一塊地板180度反向,與其余地舌對舌使該地板靠向墻面,并保留與墻邊810m的間隔,然后以前一塊板為參照,畫線切割。凹槽靠墻放,墻與地板之間固定適量楔子,使地板與墻面保持810mm間隔,發(fā)供地板伸縮之用。然后檢查每塊是否完好無損。為達到更好的效果,可將地板鋪成與窗外大部分光線平行。鋪設(shè)工作完成后,因接縫、收邊裁下的邊料和因扒齒拉伸掉下的絨毛、纖維應(yīng)打掃干凈,并用吸塵器將地毯表面全部吸一遍。當?shù)靥合聼o襯墊時,可在地毯的拼接和邊緣處采用麻布帶和膠粘劑粘接固定(多用于化纖地毯)。(8)固定收邊地毯掛在倒刺板上要輕輕敲擊一下,使簽到刺全部勾住地毯,以免掛不實而引起地毯松馳。(7)找平先將地毯的一條長邊固定在倒刺板上,并將毛邊塞到踢腳板下,用地毯撐拉伸地毯。地毯縫用地毯膠帶連接,在地毯拼縫位置的地面上彈一直線,按照線將膠帶鋪好,兩側(cè)地毯對縫壓在膠帶上,然后用熨斗在膠帶上熨燙,使膠層溶化,隨熨斗的移動立即把地毯緊壓在膠帶上。襯墊用點粘法刷聚酯乙烯乳膠,粘貼在地面上。(5)鋪彈性墊層墊層應(yīng)按照倒刺板的凈距離下料,避免鋪設(shè)后墊層皺褶,覆蓋倒刺板或遠離倒刺板。按照背面的彈線用手推裁刀從背面裁切,并將裁切好的地毯卷邊上號,存放在相應(yīng)的房間位置。原則是地毯的經(jīng)線方向應(yīng)與房間長向一致。如無設(shè)計要求時應(yīng)按照房間對稱找中并彈線定位鋪設(shè)。檢查地面的平整度偏差不大于4mm,地面基層含水率不大于8%,滿足要求后再進行下一道工序。(3)施工機具裁邊機、地毯撐子(大撐子撐頭、大撐子撐腳、小撐子)、扁鏟、墩拐、手搶鉆、割刀、剪刀、尖嘴鉗子、漆刷橡膠壓邊滾筒、燙斗、角尺、直尺、手錘、鋼釘、小釘、吸塵哭、垃圾桶、盛膠容器、鋼尺、盒尺、彈線粉袋、小線、掃帚、膠輪輕便運料車、鐵簸箕、棉絲和工具袋、拖鞋等。踢腳板下口均應(yīng)離開地面8mm左右,以便于將地毯毛邊掩入踢腳板下;大面積施工前應(yīng)在施工區(qū)域內(nèi)放出施工大樣,并做完樣板,經(jīng)質(zhì)量部門鑒定合格后按照樣板的要求進行施工。同時核查產(chǎn)品質(zhì)量證明文件及檢測報告,注意有害物質(zhì)環(huán)保限量技術(shù)指標合格。3) 地毯、襯墊和膠劑等進場后應(yīng)檢查核對數(shù)量、品種、規(guī)格、顏色、圖案等是否符合設(shè)計要求,應(yīng)將品種、規(guī)格不同的地毯分別存放在干燥的倉庫或房間內(nèi)。1地毯地面工程施工準備(1)作業(yè)條件1) 在鋪設(shè)地毯前,室內(nèi)裝飾裝修施工完畢。(3) 紙面出現(xiàn)氣泡或鼓泡時,可用裁紙刀在泡面切開,擠出氣體及多余膠粘劑,再壓平粘實。常見問題及補救措施(1) 紙邊張口:是由于膠粘劑局部不均勻或過早干燥所致,可加膠粘劑重新粘貼壓實。④ 陰陽轉(zhuǎn)角垂直,棱角分明,陰角搭接順光,陽角處無接縫。(3) 裱糊工程的質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定:① 壁紙、墻布必須粘貼牢固,表面色澤一致,不得有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺折和斑污,斜視時無膠痕;② 表面平整,無波紋起伏。檢查數(shù)量:按有代表性的自然間抽查10%。檢驗標準和方法執(zhí)行《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB502102001)標準。④ 裱糊的墻紙(布)應(yīng)用頂棚、掛鏡線、貼臉板、踢腳板、電氣槽盒交接緊密,不得有縫隙,裱貼時可將紙幅畫在裁紙時多裁2cm余量,待粘貼后用刮板或剪刀背沿交接處壓出摺紋,用裁紙刀切齊,撕去余紙。② 墻面均勻涂刷粘接劑,不宜厚,涂刷寬度宜比裱糊紙幅度約3cm。刷膠的墻紙(布)按順序編號平放待用。(4) 裁紙:裁切尺寸應(yīng)根據(jù)裱貼部位及對花的要求,一般裁切尺寸宜長于實際尺寸3—10cm,以保證裱貼交接部位的密實,裁切后應(yīng)按順序編號。(2) 基層處理:木夾板面含水率≤12%,平整、潔凈,陰陽角順直,無崩角,麻點和凹坑用 子修補填平、待干。施工工藝(1) 施工準備工作① 紙(布)的產(chǎn)品類型、圖案、品種、色彩應(yīng)按設(shè)計要求選配由業(yè)主認定墻紙表面應(yīng)整潔,色彩一致,并附有產(chǎn)品合格證。 :定位朝向正確,固定牢固,有伸縮余量,表面平整,無翹曲,四邊條線平整,交圈,玻璃面膜、骨架型材外露部分面膜潔凈無損,密封耐候膠嵌縫密實,粘接牢固,順直無污染,軟連接所用墊片受壓后變形狀態(tài)2530%之間,或在設(shè)計允許范圍內(nèi),其水密性、氣密性能應(yīng)符合設(shè)計要求。 全玻無框門的結(jié)構(gòu)形式,常見有兩種類型,一種是采用不銹鋼門夾(上下各一個),與全玻璃扇上下固定的四干角,門扇的四面完全裸露。迎風面的玻璃鑲?cè)肟騼?nèi)后,嵌條和玻璃槽口緊貼,密封膠封縫時,封縫的寬度和深度符合設(shè)計要求,填寫密實
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