【文章內(nèi)容簡介】 層 容積率 工業(yè)用地 綜合用地 建筑密度 % 工業(yè)用地 % 29 綜合用地 % 綠化率 % 152 項目定員 人 2003 總投資 億元 25938 固定資產(chǎn)投資 萬元 24621 含 建 設 期 利 息 流動資產(chǎn)投資 萬元 13174 資金籌措 企業(yè)自籌 萬元 10398 包括流動資金 銀行貸款 萬元 15540 含建設期利息5 主要財務計算指標 營業(yè)收入 萬元 平均 稅金及附加 萬元 平均 年利潤總額 萬元 平均 所得稅 萬元 平均6 財務評價指標（全投資） 稅后內(nèi)部收益率 % 稅后財務凈現(xiàn)值 萬元 12166 ic=13% 稅后投資回收期 年 含建設期 2 年 投資利潤率 % 7 財務評價指標（資本金） 內(nèi)部收益率 % 財務凈現(xiàn)值 萬元 ic=13%5序號 項目名稱 單 位 數(shù)量 備 注 投資回收期 年 含建設期 2 年6第二章 項目建設的必要性 符合國家產(chǎn)業(yè)政策電子商務產(chǎn)業(yè)是當前國家鼓勵的產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品和技術(shù)，符合國家發(fā)改委第 9 號令《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄（2022 年本）》“鼓勵類” 第二十八條信息產(chǎn)業(yè) 37 款：“ 電子商務和電子政務 系統(tǒng)開發(fā)與應用服務” 。2022 年國務院發(fā)布《關(guān)于加快電子商務發(fā)展的若干意見》后，我國電子商務開始以前所未有的速度發(fā)展，發(fā)展電子商務在積極應對金融危機，加快傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)改造、助力中小企業(yè)發(fā)展、帶動內(nèi)需和就業(yè)等方面的作用日益凸顯。2022 年“電 子商務發(fā)展政策 論壇” 在杭州舉行，共同探 討我國電子商務發(fā)展中遇到的政策瓶頸以及需要哪方面的扶持政策，顯示國家重視推進電子商務發(fā)展是必然的。2022 年商務部發(fā)布《關(guān)于加快流通領(lǐng)域電子商務發(fā)展的意見》，成為 2022 年中國電子商務快速上升的催化劑。2022 年電子商務快速上升還源于行業(yè)合力與企業(yè)的積極努力，也是中國電子商務發(fā)展 10年的一個必然結(jié)果。同時“ 積極發(fā)展電子商務 ”也列入了溫家寶總理《2022 年政府工作報告》，政府的政策導向和支持必然是電子商務發(fā)展的加速引擎。2022 年 4 月，在廣州舉行的“電子商務助力外貿(mào)增長高層論壇暨部分省市區(qū)域電子商務平臺啟動儀式”上，商 務部副部長蔣耀平表示商務部將繼續(xù)加大推進電子商務應用和模式創(chuàng)新力度：著重加強電子7商務理論、規(guī)劃、管理等方面的研究，加大 對電子商務發(fā)展的政策支持；并鼓勵電子商務模式創(chuàng)新，扶持和規(guī)范第三方電子商務平臺和行業(yè)電子商務平臺建設，加大對網(wǎng)上展會的支持力度；扶持和規(guī)范面向消費者的電子商務應用，鼓勵傳統(tǒng)流通企業(yè)開展電子商務應用，提升傳統(tǒng)市場流通體系信息化水平；積極參與國際電子商務重要規(guī)則的制訂，開展跨國家、跨地區(qū)的電子商務交流活動；多渠道多形式開展電子商務應用的宣傳培訓活動，使電子商務真正成為商貿(mào)流通現(xiàn)代化的重要手段之一。根據(jù)《電子商務“十二五 ”規(guī)劃》初稿， “十二五” 期間，電子商務將被列入戰(zhàn)略性 新興產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，作為新一代 信息技術(shù)的分支將是下一階段信息化建設的重心，電子商務的應用領(lǐng)域也將進一步拓寬。浙江省作為較早推動電子商務發(fā)展的省份之一，在行業(yè)網(wǎng)站、網(wǎng)上購物、中小企業(yè)應用和電子商務中介等方面作了積極探索，其電子商務的快速發(fā)展不僅得益于浙江良好的產(chǎn)業(yè)基礎，也離不開領(lǐng)導的重視和政策扶持。早在 2022 年，浙江省就制定了“浙江省電子商務發(fā)展專項規(guī)劃” ，明確了電子商務發(fā)展重點；今年又發(fā)布了《浙江省電子商務產(chǎn)業(yè)“十二五” 發(fā)展規(guī)劃 》指導全省 電子商務的發(fā)展。2022 年，制定了《浙江省人民政府辦公廳關(guān)于加快電子商務發(fā)展的意見》，明確從財政、金融、稅收以及人才培養(yǎng)等方面著手，加大電子商務的扶持力度。對列為重點培育的電子商務企業(yè)，在房產(chǎn)稅、城8鄉(xiāng)土地建設稅和水利建設基金等方面給予見面優(yōu)惠。因此，本項目的實施符合國家、省及地方相關(guān)規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策的。 符合杭州市相關(guān)政策導向杭州是“中國 電子商務 之都” ，大力 發(fā)展電子商務產(chǎn)業(yè)，是杭州市深入貫徹落實科學發(fā)展觀，促進發(fā)展方式轉(zhuǎn)變、提升城市核心競爭力的戰(zhàn)略選擇，是構(gòu)建以現(xiàn)代服務業(yè)和總部經(jīng)濟為核心的市域現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系的重要組成部分。為積極應對國際金融危機，進一步發(fā)揮電子商務在杭州市保就業(yè)、拓市場、促轉(zhuǎn)型的重要作用，杭州市政府從以下幾方面加大對電子商務產(chǎn)業(yè)的扶持范圍和力度：一、創(chuàng)新網(wǎng)上創(chuàng)業(yè)就業(yè)認定辦法；二、實行鼓勵網(wǎng)上創(chuàng)業(yè)就業(yè)的扶持獎勵政策；三、加大網(wǎng)上創(chuàng)業(yè)就業(yè)場所保障力度；四、鼓勵電子商務企業(yè)拓寬就業(yè)渠道；五、支持企業(yè)發(fā)展網(wǎng)上虛擬經(jīng)營；六、拓寬杭產(chǎn)品網(wǎng)上銷售渠道；七、扶持電子商務龍頭骨干企業(yè)；八、培育電子商務服務平臺；九、完善電子商務企業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈；十、運用電子商務提升傳統(tǒng)企業(yè)發(fā)展水平；十一、加強電子商務配套支撐體系建設；十二、加強電子商務人才引進和應用能力培訓；十三、完善電子商務統(tǒng)計和績效評估體系；十四、營造電子商務發(fā)展的良好環(huán)境等。 有利于整合資源促進企業(yè)發(fā)展壯大本項目將新建電子商務綜合大樓、高端智能物流倉儲車間、倉庫9及標準廠房，同時創(chuàng)建——B2B 電子商務平臺，即集有形的園區(qū)、無形的商務平臺以及產(chǎn)品生產(chǎn)為一體的綜合性電子商務中心，有利于項目承辦單位整合各類資源，降低企業(yè)運營成本，提高資源利用效率，把規(guī)模做大，從而促進企業(yè)發(fā)展壯大。項目實施并成功招商后，將吸引幾百家大型電子商務企業(yè)入駐園區(qū)，預計實現(xiàn)年營業(yè)額達 30 億，增加當?shù)刎斦杖? 億元，效益非常明顯。 10第三章 市場分析及預測 市場現(xiàn)狀分析2022 年，中國電子商務市場前期延續(xù)了 2022 年電子商務持續(xù)高速增值的勢頭，后期則受全球金融危機和發(fā)展瓶頸影響，交易額增長放緩。但總 體來說，中國電子商務市場的發(fā)展仍在穩(wěn)步前行。2022 年中國電子商務市場交易額達到 24000 億元，同比增值達到 %，其中 B2B 市場 仍是總交易 額的構(gòu)成主體， C2C 基本維持現(xiàn)狀， B2C 將提速發(fā)展；2022 年 6 月中國網(wǎng)上購物人數(shù)達到 6329 萬人，網(wǎng)上支付人數(shù)達到 5697 萬人，增長率分別為 25%和 %。中國電子商務市場發(fā)展前景依舊樂觀。圖 31：20222022 年中國電子商務市場交易額及增長從電子商務的三種業(yè)務模式來看，B2B 依然是 電子商務市場的主旋律，B2B 交易額占中國 電子商務總體交易 額的 %，達到億元1121480 億元；而 B2C 交易額占整體交易額的 %，達到 1776 億元；C2C 交易 額 占 %，達到 744 億元。整體 業(yè)務格局的最大變化在于B2C 市 場份 額進一步擴大。圖 32：2022 年中國電子商務市場三種業(yè)務格局具體分析三種業(yè)務模式所處的細分市場，B2B 市場中阿里巴巴仍占據(jù)市場霸主地位，中國制造網(wǎng)和網(wǎng)盛旗下的中國化工網(wǎng)、生意寶增長迅速，垂直 B2B 平臺體 現(xiàn)了巨大發(fā)展動 力。圖 33：2022 年中國 B2B 電子商務服 務市場品牌格局B2BB2C C2C12B2C 市 場中，1776 億元的市 場規(guī)模中，第三方平臺交易 額達到 億元，其中當當、卓越仍保持了原有發(fā)展動力，京東商城迅速崛起，其他垂直市場 B2C 平臺也發(fā)展快速。圖 34：2022 年中國 B2C 網(wǎng)上銷售平臺品牌格局C2C 市 場中，格局與 07 年相比變化不大，淘寶仍然是市 場霸主，拍拍則憑借龐大的用戶資源站穩(wěn)了第二的交椅。圖 35：2022 年中國 C2C 電子商務服務市場品牌結(jié)構(gòu)13 市場特點分析雖然中國電子商務市場規(guī)模的增長仍維持在一個較高的水平，但市場規(guī)模增長的放緩仍是不爭事實，這一現(xiàn)象不僅是全球金融危機所致，同時市 場也存在其他發(fā)展瓶頸，亟待突破：一是資金投入不足的問題，政府已 經(jīng)逐步認識到電子商務公共服務平臺對中小企業(yè)度過經(jīng)濟寒冬作用巨大，且通過改善政策環(huán)境和引導予以扶持，但政府財政投入畢竟有限；二是支撐服務體系不健全的問題，從目前的電子商務平臺來看，大多數(shù)平臺只做到了能完成貿(mào)易過程中的特定服務，比如廠商介紹、 產(chǎn)品展示，而對交易前的業(yè)務協(xié)同、交易后的支付和物流等功能性環(huán)節(jié)缺乏關(guān)注，貿(mào)易的全流程服務更無從實現(xiàn)。面對以上嚴峻的市場問題，2022 年中國電子商務市場做出了一定的適應性調(diào)整，并反映為 2022 年中國電子商務市場的主要發(fā)展特點：（1）政府加強引導性投資的注入解決資金不足問題2022 年政府加強了在電子商務領(lǐng)域的引導性投資，用以改善中國電子商務市場的投資環(huán)境，政府通過將投資收益返還社會投資人、支持社會投資回購政府所持股份等政策，將大量資金引入電子商務的發(fā)展。2022 年底，依托“ 十一五”國家科技支撐計劃重點項目“現(xiàn)代服務業(yè)服務交互支撐平臺” 構(gòu)建的“ 正佳網(wǎng)”在廣州正式開業(yè)，充分說明國家對電子商務發(fā)展的扶持力度已經(jīng)達到一個新的高度，市場發(fā)展的資金問題逐步得到緩解。（2）企業(yè)與政府合力完善電子商務支撐體系14在電子商務支撐體系建設方面，支付體系已經(jīng)具備了一定發(fā)展基礎，支付寶、財付通等網(wǎng)上支付服務商已經(jīng)具備了一定的競爭優(yōu)勢，同時為進一步改善網(wǎng)上支付市場的發(fā)展環(huán)境，繼續(xù)擴大市場占有率，企業(yè)具有主動聯(lián)合政府或金融機構(gòu)完善支付體系的意愿，其中完善網(wǎng)上支付信用體系工作成為 2022 年的主旋律。2022 年 1 月 17 日，第三方支付平臺支付寶與中國建設銀聯(lián)合推出了的支付寶賣家信貸服務，符合信貸要求的淘寶網(wǎng)賣家將可獲得最高十萬元的個人小額信貸，國內(nèi)首次推出這種信貸模式，在很大程度上加強了第三方支付公司的信譽保障。（3）政府主導物流電子商務服務平臺的整合與構(gòu)建與企業(yè)主動建設網(wǎng)上支付體系不同，物流體系的完善需要政府的大力推動。通 過整合全省甚至全國的物流資源，建立物流公共信息平臺成為目前一個時期的首要任務。目前中國已經(jīng)具備了中國物流交易中心、廈門 物流公共信息平臺等一批市級物流平臺，但從信息質(zhì)量、功能服務等方面看都需要進一步提升。在此背景下，2022 年國家將蘇州工業(yè)園區(qū)綜合保稅區(qū)現(xiàn)代物流公共信息平臺，列為國家區(qū)域性現(xiàn)代物流公共信息平臺建設試點，利用政策優(yōu)勢和硬件建設、軟件服務優(yōu)勢，建設中國國際電子產(chǎn)品交易基地。（4）電子商務保持投資吸引力，B2C 成風投新 寵2022 年中國電子商務市場除在擴大資金來源、支撐體系建設方面有所成就外，不可避免的需要面臨全球金融危機所帶來的影響，但隨著中國電子商務與行業(yè)發(fā)展結(jié)合的更廣、更深，充分利用電子商務15B2C 手段已經(jīng)成為中國行業(yè)企業(yè)在度過經(jīng)濟寒冬中的重要選擇。因此，2022 年投資機構(gòu)對中國電子商務市場的關(guān)注度不降反升，其中B2C 行 業(yè)無 論在投資案例數(shù)量還是在投資金額上都呈快速增值趨勢。母嬰用品、IT 數(shù)碼產(chǎn)品、珠寶、建材等一大批 傳統(tǒng)行業(yè)細分領(lǐng)域開始進入 B2C 市 場，并 獲得 VC 持續(xù)關(guān)注。年內(nèi)，凡客、麥考林分別獲得2022 萬美元和 8000 萬美元的資本注入?？梢?B2C 已經(jīng)成為推動中國電子商務市場發(fā)展的重要細分市場。 市場前景預測展望未來，中國電子商務市場將在國民經(jīng)濟的發(fā)展中起到越發(fā)重要的作用。預計 2022 年市場規(guī)模將達到 68274 億元，從市場格局看，B2B 市 場占整體市 場 %，B2C 比例明顯提高，達到 %，C2C 市場交易額則達到 %。（1）B2B 仍有 發(fā)展?jié)摿Γ珺2C 將提速增長從整體市場及細分市場的發(fā)展看，2022 年中國電子商務交易額將達到 34278 億元，增長率保持在 40%以上。未來 10 年，中國將有70％的貿(mào)易額將通過電子交易完成。中國 B2B 電子商務市場交易規(guī)模增長潛力巨大。此外，由于電子商務向行業(yè)的滲透將更加深入，加之 B2C 市場對 投資者的吸引力加強， B2C 市 場的份額將在 2022 年呈現(xiàn)明顯的擴大趨勢，其中 IT 數(shù)碼、家居建材 領(lǐng)域 B2C 市場將成為未來幾年中國電子商務市場發(fā)展的熱點領(lǐng)域。（2）保險、旅游、批發(fā)零售行業(yè)電子商務市場份額將擴大16從行業(yè)應用角度看，鑒于 2022 年的經(jīng)濟環(huán)境，國民的保險意識將進一步加強，而方便快捷的保險電子商務將成為保險客戶的首選，因此未來保險電子商務仍將快速發(fā)展；同時，隨著經(jīng)濟增長放緩，各省市將加強對旅游產(chǎn)業(yè)的重視，從而提升本地經(jīng)濟增長能力，在旅游產(chǎn)業(yè)二次創(chuàng)業(yè)的要求下，旅游電子商務將成為未來各地著重發(fā)展的業(yè)務；此外，賽 迪顧問認為中國國民消費能力在未來不會有太大波動，當市場物價逐步增高，網(wǎng)絡平臺所提供的低價格產(chǎn)品將更加受到消費者青睞，隨著網(wǎng)民網(wǎng)上購物、網(wǎng)上支付以及物流服務的健全，直接面向個人消費者的批發(fā)零售業(yè)電子商務將會面臨最佳的發(fā)展機遇。　?。?）物流平臺將逐步崛起，支付市場面臨洗牌從電子商務市場支撐體系建設看，一方面 2022 年物流公共信息平臺在政府的持續(xù)推動下將有巨大發(fā)展，平臺信息服務能力將顯著提升，同時更多的電子商務服務商會加入物流體系建設的行列中。另一方面，網(wǎng)上支付服務商將在未來 2 年經(jīng)歷二次篩選，資金短缺以及技術(shù)、商業(yè)模式、信用體系等環(huán)節(jié)不健全的服務商將面臨被市場淘汰的危險。綜上所述，中國電子商務市場充滿機遇和挑戰(zhàn)，而政府和企業(yè)的通力合作是抓住機遇并贏得挑戰(zhàn)的基礎。在此基礎上，中國電子商務市場將一步步向發(fā)達國家電子商務水平接近，在成為全球網(wǎng)絡經(jīng)濟中心的道路上穩(wěn)步前行17第四章 工藝流程及設備 B2B 電子商務平臺 工藝流程B2B 是企 業(yè) 與企業(yè)之間通過互聯(lián)網(wǎng)進行產(chǎn)品、服務及信息的交換。通俗的 說法是指進行電子商務交易的供需雙方都是商家( 或企業(yè)、公司