【文章內(nèi)容簡介】 電子商務(wù)服務(wù)商的目標(biāo)的必要舉措。 現(xiàn)有場地不能滿足未來發(fā)展需要目前，上海鋼聯(lián)在位于上海市寶山區(qū)友誼路 1588 弄“上海國際 鋼鐵服務(wù)業(yè)中心”1 號樓辦公，總建筑面積為 平方米。該房 產(chǎn)為公司于 2008 年 8 月購置，屬于公司自有產(chǎn)權(quán)。隨著上海鋼聯(lián)的發(fā)展，預(yù)計 2014 年末，上海地區(qū)員工人數(shù)將會 增加到 2,000 人左右；至 2015 年末，上海地區(qū)員工人數(shù)將達(dá)到 3,000 人左右。每位員工的工位建筑面積按照 10 平方米進(jìn)行測算。此外， 考慮到研發(fā)中心、測試中心、備份中心、演播室、綜合配套用房（員 工用餐、車庫等）等一系列設(shè)施，每位員工所需輔助設(shè)施的建筑面 積約為 5 平方米。經(jīng)過以上測算，未來 5 年，公司工作場地的需求 預(yù)計為 45,000 平方米。現(xiàn)有場地不能滿足公司持續(xù)、快速發(fā)展的需 要。目前，上海鋼聯(lián)受到場地和資源的限制，技術(shù)研發(fā)基礎(chǔ)環(huán)境和 行業(yè)研究環(huán)境建設(shè)相對薄弱。為了進(jìn)一步加強行業(yè)領(lǐng)先優(yōu)勢，提高 技術(shù)研發(fā)、產(chǎn)業(yè)研究能力，急需較大的場地以建設(shè)獨立完善的資訊 系統(tǒng)運行機房、電子商務(wù)服務(wù)系統(tǒng)運行機房、數(shù)據(jù)信息中心機房、 測試機房（實驗室）、開發(fā)機房、系統(tǒng)備份中心、數(shù)據(jù)備份中心等。綜上所述，本項目的建設(shè)是必要的。29第 3 章 市場分析 礦石、化工、煤炭等行業(yè)市場空間分析 礦業(yè)行業(yè)市場分析2009 年，我國有 90%以上的能源和 70%以上的原材料都來源于礦 產(chǎn)資源，沒有礦業(yè)也就沒有工業(yè)發(fā)展的根基。中國已成為多種礦產(chǎn) 資源的最大消費國：2000 年至 2010 年，中國在全球海運鐵礦石貿(mào)易 中的比重從 15%上升到 70%、鐵礦石進(jìn)口從 6000 萬噸/年上升到 6 億 噸/年。預(yù)計 20102020 年，中國的礦業(yè)仍然會保持高速的發(fā)展，是 一個值得期待和投資的領(lǐng)域。 化工行業(yè)市場分析化工工業(yè)在我國的國民經(jīng)濟(jì)中占有重要地位，是基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)和支 柱產(chǎn)業(yè)。化工工業(yè)的發(fā)展速度和規(guī)模對社會經(jīng)濟(jì)的各個部門有著直 接影響?；ば袠I(yè)劃分為三大類：石油化工、基礎(chǔ)化工以及化學(xué)化 纖三大類。其中基礎(chǔ)化工分為九小類：化肥、有機品、無機品、氯 堿、精細(xì)與專用化學(xué)品、農(nóng)藥、日用化學(xué)品、塑料制品以及橡膠制 品。由于當(dāng)前我國正在加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的轉(zhuǎn) 變，化工行業(yè)各子行業(yè)的發(fā)展出現(xiàn)了分化。一些產(chǎn)能過剩的傳統(tǒng)化 工行業(yè)將繼續(xù)面臨落后產(chǎn)能淘汰的過程；而一些新興產(chǎn)業(yè)例如精細(xì) 化工和化工新材料等行業(yè)則受益于國內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變和國家相關(guān)政策的支持，具有較好的發(fā)展前景。據(jù)估計，2011 年化學(xué)工業(yè)產(chǎn)值約 萬億元，增長 %；利潤約 4050 億元，增長 32%。 能源行業(yè)市場分析從 20 世紀(jì) 90 年代起，我國能源供需形勢發(fā)生根本改變，基本 擺脫了長期以來困擾我國經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的能源瓶頸制約。改革開放30 年，我國能源消費以年均 %的增長支持了國民經(jīng)濟(jì)年均 % 的增長。2009 年以來，我國一次能源消費總量達(dá)到 億噸標(biāo)準(zhǔn)煤， 較 2005 年增加了 30%；一次能源生產(chǎn)總量達(dá)到了 億噸標(biāo)準(zhǔn)煤， 比 2005 年增加了 27%，穩(wěn)居世界第一能源生產(chǎn)國。煤炭、油氣、電 力等行業(yè)積極加大結(jié)構(gòu)調(diào)整力度，實現(xiàn)能源供應(yīng)總體平穩(wěn)運行。 有色金屬行業(yè)市場分析隨著現(xiàn)代化工、農(nóng)業(yè)和科學(xué)技術(shù)的快速發(fā)展，有色金屬扮演著 越來越重要的角色。我國有色金屬工業(yè)固定資產(chǎn)投資正逐年增加， 投資結(jié)構(gòu)正進(jìn)一步優(yōu)化。近幾年來，我國在有色金屬方面的投資正 逐年增加，投資主體多元化成為推動行業(yè)快速發(fā)展的重要因素。后 期我國有色金屬的需求將保持穩(wěn)定增長。據(jù)冶金行業(yè)統(tǒng)計，2010 年，我國有色金屬產(chǎn)業(yè)呈平穩(wěn)較快增長態(tài)勢。2010 年銅、鋁、鉛鋅、鈦、黃金、鎳等十種有色金屬總產(chǎn)量達(dá) 3135 萬噸。有色金屬企業(yè)實現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入 億元，同比 增長 %,實現(xiàn)利潤 億元，同比增長 %。目前我國仍處在工業(yè)化發(fā)展進(jìn)程中，有色金屬行業(yè)作為工業(yè)的 基礎(chǔ)，其發(fā)展好壞對我國經(jīng)濟(jì)能否繼續(xù)保持相對較高的增長率就顯 得尤為重要。今后一段時期內(nèi)，我國有色金屬的需求仍將保持穩(wěn)定 增長。 礦石、化工、煤炭等行業(yè)電子商務(wù)需求分析A、礦石、合金、廢鋼、化工、煤炭、有色金屬等商品的價格區(qū) 域差異大，不同區(qū)域間商業(yè)信息溝通不暢；B、礦石、合金、廢鋼、化工、煤炭、有色金屬等行業(yè)具有較規(guī) 范的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，便于通過互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行商務(wù)信息傳遞，符 合電子商務(wù)過程中無需看到實物便能實現(xiàn)交易的特征；C、 礦石、合金、廢鋼、化工、煤炭、有色金屬等商品的大宗 貿(mào)易更需要通過電子商務(wù)實現(xiàn)就近配送和降低庫存，從而減少物流 成本、倉儲成本和資金占用成本；D、各行業(yè)對礦石、合金、廢鋼、化工、煤炭、有色金屬的需求 較大，參與交易的單位眾多，交易的層次也較多，往往一筆交易要 經(jīng)過多次轉(zhuǎn)手之后才能到達(dá)最終用戶手中，導(dǎo)致交易成本較大；利 用電子商務(wù)可以有效減少交易次數(shù)，從而降低交易成本、提高工作效率。以上特點決定了礦石、合金、廢鋼、化工、煤炭、有色金屬行 業(yè)亟需行業(yè)信息服務(wù)、交易服務(wù)、信譽評級服務(wù)、宣傳推廣服務(wù)、 咨詢服務(wù)、會展服務(wù)、信息化服務(wù)等電子商務(wù)服務(wù)，為以上行業(yè)電 子商務(wù)快速的成長提供了豐富的土壤。 大宗商品金融特征催生商業(yè)信息服務(wù)需求礦石、合金、廢鋼、化工、煤炭、有色金屬均是關(guān)系到國民經(jīng) 濟(jì)發(fā)展的基礎(chǔ)原材料，其價格波動對各個行業(yè)乃至整個國民經(jīng)濟(jì)增 長均能產(chǎn)生明顯影響，因此具備普通商品所不具備的金融產(chǎn)品的特 征。例如，紐約、倫敦、東京等國際金融中心都設(shè)立了鋼鐵、礦石、 煤炭、有色金屬等大宗商品的期貨品種，作為對沖風(fēng)險的重要的金 融工具，為全世界各大企業(yè)普遍使用；各國的金融機構(gòu)和經(jīng)濟(jì)研究 機構(gòu)幾乎都把這些大宗商品作為重要的研究對象，相關(guān)的研究成果 被政府部門、廣大投資者和工商企業(yè)廣泛參考；而全球各國的股票 市場、債券市場也隨著這些商品的交易價格頻繁波動。礦石、合金、 廢鋼、化工、煤炭、有色金屬所具備的金融產(chǎn)品特征已經(jīng)讓它們成 為全世界所矚目的重要商品，其商業(yè)信息的需求者更為廣泛。第 4 章 建設(shè)內(nèi)容和設(shè)備上海鋼聯(lián)為抓住我國生產(chǎn)性大宗商品行業(yè)的信息化和產(chǎn)業(yè)升級 契機，鞏固并擴大公司的行業(yè)領(lǐng)先地位，保障公司未來發(fā)展的需要， 擬建設(shè)上海大宗商品電子商務(wù)項目，為公司提供必要的信息采集、 加工、發(fā)布場地，并幫助進(jìn)一步提升公司的營運管理水平和研發(fā)技 術(shù)水平。本項目建設(shè)內(nèi)容包括：（1）信息化設(shè)備購置。（2）土建工程：信息工廠 1 號樓（含地下室）、信息工廠 2 號 樓及相關(guān)配套設(shè)施。 信息化設(shè)備本項目將對上海鋼聯(lián)部分信息設(shè)備進(jìn)行升級改造，相關(guān)設(shè)備詳 見表 41：表 41 信息化設(shè)備購置詳表序號名稱型號數(shù)量1中心交換機思科（CISCO）Catalyst WSC4507RE42樓層交換機思科（CISCO）WSC3750G48TSS203擴展交換機思科（Cisco）WSC296024TCL604應(yīng)用服務(wù)器IBM X3650M320序號名稱型號數(shù)量5組件服務(wù)器IBM System x3850 X5(71454RC)106數(shù)據(jù)服務(wù)器IBM System x3950 M2(71411SC)6 土建工程本項目土建工程包括：信息工廠 1 號樓（含地下室）、信息工 廠 2 號樓及相關(guān)配套設(shè)施。項目總占地面積約 18000m2，總建筑面積約 ；其中，1 號樓地上建筑面積約 ，地下室建筑面積約 ；2號樓地上建筑面積約 。第 5 章 項目選址、建設(shè)方案與配套 項目選址本項目擬選址于上海市寶山區(qū)祁連鎮(zhèn) 8 街坊 109/25 丘。該地塊 位于寶山區(qū)、嘉定區(qū)、普陀區(qū)三個區(qū)的交界處，緊靠外環(huán)線寶山段， 距市中心 10 公里、吳淞港口 15 公里、虹橋國際機場 15 公里，近有 軌道交通 7 號線、11 號線，交通便捷。 建設(shè)方案 信息化設(shè)備本項目將購置相關(guān)信息化設(shè)備。具體構(gòu)成的網(wǎng)絡(luò)拓?fù)鋱D見圖51。圖 51 信息化設(shè)備在 IDC 部署網(wǎng)絡(luò)拓?fù)鋱D 土建工程 總體設(shè)計項目總占地面積約 18000m2，總建筑面積約 ；其中，1 號樓地上建筑面積約 ，地下室建筑面積約 ；2號樓地上建筑面積約 19,。具體分布見圖 52。圖 52 項目總體平面圖綠化布置以草坪為主，配置常綠小喬木、灌木以及四季花木。 建筑設(shè)計建筑整體設(shè)計簡潔大方、新穎、有時代感。建筑設(shè)計本著經(jīng)濟(jì)、 適用、美觀的設(shè)計原則，因地制宜，使信息工廠 1 號樓、2 號樓主次 有序，張弛并舉，和諧統(tǒng)一，力求創(chuàng)造出一個造型新穎、環(huán)境優(yōu)美 的現(xiàn)代化企業(yè)形象；平、剖面設(shè)計嚴(yán)格按研究分布要求；統(tǒng)一考慮 造型及外立面設(shè)計；材料和構(gòu)造的選用，充分滿足上海鋼聯(lián)的業(yè)務(wù) 運作需求。 結(jié)構(gòu)設(shè)計建筑結(jié)構(gòu)采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度 7 度，設(shè)計基本地震分組為第一組。 地基與基礎(chǔ)地基基礎(chǔ)設(shè)計等級丙級。根據(jù)建筑物的結(jié)構(gòu)形式和使用要求， 擬采用鋼筋混凝土預(yù)制方樁基礎(chǔ)。 給排水設(shè)計（1）給水設(shè)計 Ａ、水源上海市自來水公司 700mm 管道供水，取自長江水源，水質(zhì)優(yōu)良。 Ｂ、用水量本項目最大用水量約 5 立方米/天。（2）排水系統(tǒng) 本項目采用雨污水分流的排水體制，且均為暗管重力流系統(tǒng)。 本工程的污廢水排放量約為 4 立方米/天。 A、生活污廢水系統(tǒng)：生活污水經(jīng) 800mm 管道，分流制排污，納入上海西區(qū)污水總管。 B、雨水系統(tǒng)： 地塊埋設(shè)雨水管道，并建有泵站，分別排入蘊藻浜、新搓浦河等。39 電氣設(shè)計（1）用電負(fù)荷 本項目主要用電設(shè)備為辦公設(shè)備、信息設(shè)備及照明設(shè)備等，用電電壓為 220/380V，消防用電負(fù)荷及部分工藝設(shè)備負(fù)荷為二級負(fù)荷，其余負(fù)荷均屬三級負(fù)荷。（2）供電電源 萬伏變電站 1 座，規(guī)劃周邊將再建 2 座 萬伏變電站。（3）計量及補償 高壓側(cè)設(shè)專用電能計量柜，低壓側(cè)電力和照明分開回路，裝設(shè)計量總表及電力分表。采用低壓集中式無功功率補償，設(shè)專用自動補償柜，功率因數(shù)補償至 以上。（4）供配電系統(tǒng) 對消防設(shè)備、走道照明、給排水設(shè)備等用電采用雙電源供電，末端切換。低壓采用放射式及樹干式混合式供電方式。（5）供氣上海市煤氣公司 700mm 管道供氣（6）照明系統(tǒng) 園區(qū)照明包括道路照明、庭園照明、建筑物泛光照明和標(biāo)志照明等。道路照明，綠化帶照明采用庭園燈及草坪燈。戶外照明線路一般均采用直接埋地敷設(shè)。（7）防雷接地系統(tǒng)本項目建筑防雷等級為三類，防雷系統(tǒng)采用共同接地方式，總接 地電阻不大于 1 歐姆，如不能滿足要求須增設(shè)人工接地體。按工藝要 求，機房內(nèi)設(shè)防靜電接地系統(tǒng)，特殊場所單獨設(shè)置接地系統(tǒng)。（8）暖通室內(nèi)空氣設(shè)計參數(shù)：夏季 26℃、冬季 20℃；濕度不控制。（9）防排煙系統(tǒng) 大樓的疏散走廊內(nèi)設(shè)置機械排煙系統(tǒng)。排煙量按照 60m3/hm2計算。排煙口均設(shè)于吊頂上，排煙口具備 280℃能自動關(guān)閉的性能。風(fēng)機電源均為消防電源。 防煙樓梯間及前室，設(shè)加壓送風(fēng)防煙系統(tǒng)。 消防設(shè)計（1）消防給水 消防用水量室外消火栓 25 升/秒 室內(nèi)消火栓 15 升/秒 消防給水系統(tǒng)室外消火栓由基地環(huán)狀消防管網(wǎng)直接接出，并保證其間距不大 于 120 米。室內(nèi)設(shè)有消火栓系統(tǒng)和消防泵。水源由市政給水管網(wǎng)二路環(huán)狀供給。（2）建筑消防按《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB1687，2001 年版)，項目耐火等級 為二級。? 總體消防設(shè)計 消防車道在基地內(nèi)環(huán)通，車道寬度大于 6 米。 基地四周為道路或空地，建筑物距紅線距離不小于 10 米。建筑物之間間距和停車位均滿足消防間距要求。? 建筑單體消防設(shè)計 各建筑物設(shè)有兩個安全出口。建筑物內(nèi)最遠(yuǎn)工作地點到安全出口間的距離均符合消防規(guī)范要求。建筑采用封閉樓梯間，自然通風(fēng)采光。疏散走道和疏散樓梯寬度均滿足規(guī)范要求。? 建筑材料 管道井每層用與樓板相同耐火等級的材料封堵。大樓內(nèi)的建筑材料按其耐火等級采用相應(yīng)的防火標(biāo)準(zhǔn)材料。 弱電設(shè)計（1）電話通訊及計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) A．電話系統(tǒng)：裝機容量 10 萬門程控電話局已開通運營。B．網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng):網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的型式：100Mbps 以太網(wǎng)，星型結(jié)構(gòu)；網(wǎng)絡(luò)配線系統(tǒng)的 型式：通過綜合布線系統(tǒng)傳輸數(shù)據(jù)信號；辦公室平均 個接線點/10m2。（2）火災(zāi)自動報警控制系統(tǒng)信息工廠 1 號樓、2 號樓各設(shè)一套集中報警系統(tǒng)及消防控制中 心。同時，在防火門、電梯等部位設(shè)置專業(yè)消防設(shè)備聯(lián)動。 自然環(huán)境狀況和外部配套條件 氣象條件本項目所處區(qū)域位于北亞熱帶南緣，是東亞季風(fēng)盛行地區(qū)，受 海洋氣候影響較為明顯，具有冬暖夏涼的特點，據(jù)上海市氣象站觀 測資料記載：最高月平均氣溫為 ~℃，最低月平均氣溫為~℃。夏季盛