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正文內(nèi)容

某知名上市地產(chǎn)集團施工組織項目設(shè)計方案(編輯修改稿)

2025-05-29 03:03 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 少6mm的粘合劑,長度不少于100mm,符合85177。五的肖氏硬度。(6)、玻璃膠(鑲玻璃復合膏):用于鋁合金與玻璃的鑲裝密封,采用G類《硅酮建筑密封膏》,具備鑲嵌性能及非上色壽命。(7)、結(jié)構(gòu)膠(玻璃接縫間的粘合劑):用于玻璃接縫間的粘合,采用半透明的G類《建筑用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠》。(8)、密封膠:各封閉層及填充墊層應(yīng)緊密配合,無不良化學作用以達設(shè)計要求,不允許使用含油脂的密封膠。所有混合的密封膠不得于現(xiàn)場配制。各類密封膠選用的顏色需預(yù)選經(jīng)監(jiān)察審批小組同意,方可采用。(9)、發(fā)泡劑(封閉層):采用聚乙烯泡沬。(10)、框扇膠條(密封墊):由聚氯丁橡膠擠壓,應(yīng)為 70 土 5肖氐硬,并須具 20%至 35%的壓縮度。(11)、玻璃膠條(擋風雨條):由聚氯丁橡膠擠壓,應(yīng)為 60 土 5肖氐硬,并須具 20%至 35%的壓縮度。膠條對玻璃邊綠產(chǎn)生的壓力不得少于 18N 或多于 。(12)、連接片(緊固件):表面鍍鋅處理;固定片厚度大于或等于 ,最小寬度應(yīng)大于或等于 15mm,其材質(zhì)應(yīng)采用 Q235A 冷軋鋼板。加工技術(shù)要求(1)、外窗及陽臺門之熱工節(jié)能設(shè)計:須合乎《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》JGJ1342001及《四川省夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》DB 51/50272002。(2)、耐溫差性能:最大設(shè)計溫差需配合當?shù)貧夂睿挟?50 年周期內(nèi)可遇的最惡劣情況,而所有材料,伸縮縫,硅膠 (SILICONE),分叉扣件等均能吸收因溫差產(chǎn)生的伸縮,且不產(chǎn)生影響安裝整體結(jié)構(gòu)的內(nèi)應(yīng)力。(3)、耐震性能:除能承擔當?shù)氐卣痫L險最大設(shè)計層間變位為 25mm,在發(fā)生最大變位時所有材枓必須符合下列規(guī)定:材料所產(chǎn)生的應(yīng)力應(yīng)小于或等于容許應(yīng)力。在產(chǎn)生變位后,所有材料必須能自動歸位,無永久性變形。(4)、外窗及陽臺門之氣密性:建筑物 1 – 6 層的外窗及陽臺門的氣密性等級,不應(yīng)低于現(xiàn)行國家標準《建筑外窗空氣滲透性能分級及其檢測方法》GB7107 規(guī)定的 III 級。 7 層及 7 層以上的外窗及陽臺門的氣密性等級,不應(yīng)低于該標準規(guī)定的 II 級。(5)、抗風壓性能:風致?lián)隙茸畲鬄榭缍鹊?/240或不大于20mm。(6)、水密性能:每平方米能承受5公斤/min的水量噴淋連續(xù)15分鐘,其間風壓由0kPa漸增至3kPa,而沒有水入滲。(7)、外窗及陽臺門之隔聲性能:空氣隔聲量,外窗不應(yīng)小于 30dB,戶門(包括陽臺門)不應(yīng)少于 25dB。安裝技術(shù)要求(1)、鋁合金門窗安裝質(zhì)量必須符合現(xiàn)行有關(guān)施工規(guī)范要求;(2)、窗框四周均用上墻片及砼墻體連接,邊點距端點不大于180MM,中間點距離不得大于500MM,且固定件嚴禁固定在磚縫中;(3)、在確認窗框保護膠帶已清除干凈,外墻接口無任何雜質(zhì)或污染后,于鋁窗門框同外墻接縫,滿打防水膠一道,要求粘接牢固密實,厚度一致美觀,表面無雜質(zhì);(4)、窗扇安裝要求周邊密封、開閉靈活,窗框安裝窗扇部位應(yīng)安塞長密封條,玻璃周邊打入密封膠;(5)、推拉門、窗底框留泄水槽,推拉窗窗扇須安裝限位裝置,以免滑推附下傷人。(6)、塞縫及結(jié)點作法控制:a、鋁合金門窗框同墻體縫隙填塞由土建單位負責,施工采用專職施工隊做到人員固定,責任到人;b、對于縫寬小于5cm縫隙按要求撒水濕潤、刷素水泥漿后,用防水砂漿分層分段填塞密實,施工中切忌攪動框體以免框體變形,對個別大于5cm的縫隙,需用細石砼分段填塞,在施工中須做好框體的支護工作以免變形;c、在塞縫過程中及施工后,應(yīng)做好保護工作或擺放醒目標志,以免框體受到震動后空鼓;d、在塞縫砂漿達到強度后,由安裝單位鑿出所墊楔子,專職塞縫工人在確認無楔子后,按操作規(guī)程要求,散水潤濕,刷素水泥漿一道后,用防水砂漿填補密實;e、鋁合金門窗塞縫必須通過監(jiān)理驗收后方可抹灰收口;f、土建單位施工外墻時,窗楣應(yīng)留有鷹嘴,窗臺留有15%坡水,另外,門窗框四周的外墻飾面收口壓住框邊1cm為宜,切忌不能壓得過多,以免窗扇無法開啟。二、組織措施 技術(shù)人員要熟悉圖紙及施工規(guī)范,采取按工種定人定崗定質(zhì)量的“三定”措施,掌握建筑物的各細部做法。 作好技術(shù)交底,并把交底內(nèi)容傳達到班組,現(xiàn)場跟班檢查,使之貫徹執(zhí)行。  按圖紙編制材料使用計劃,組織加工訂貨翻樣小組,統(tǒng)一管理加工訂貨事項,執(zhí)行加工訂貨驗收工作。采用網(wǎng)絡(luò)計劃控制施工,全面貫徹執(zhí)行ISO9002標準和《質(zhì)量保證模式》,并按文件進行實施,實行棟號管理,達到優(yōu)質(zhì)工程。加強計量工作的管理。計量員根據(jù)計量器具檢測期限,及時做好其檢測工作,并在計量器具上做好標識、建立各種計量臺賬,保證各種計量設(shè)備有效運行。第六章:施工重點及難點第一節(jié)、防雷措施隨著人們對雷電的認知,防雷技術(shù)水準的提高,因雷擊引起火災(zāi)、爆炸和人身傷亡的事故逐漸減少,但雷擊破壞建筑物及其內(nèi)部電氣設(shè)備的事件時有發(fā)生,特別是高層、超高層建筑,由于高層建筑的基礎(chǔ)電阻小,其電場強度比一般建筑物大得多,本工程均為16層的高層建筑,必須進行必要的防雷措施。建筑結(jié)構(gòu)施工階段,在混凝土澆灌前,各鋼筋之間必須構(gòu)成電氣連接,主要是作為接地體的樁筋、梁筋與承臺的連接,選定作為引下線和均壓環(huán)屏蔽網(wǎng)的梁、柱、板筋駁接處必須作牢固的焊接,焊接長度不得小于扁鋼寬度的2倍且要求三面焊,圓鋼直徑的6倍且要求雙面焊。使之成為可靠的電氣連通。一、鋁合金門窗的防雷措施門窗防雷參照《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》要求處理,建筑物高度30米以上(含30米)的建筑外墻處的門窗應(yīng)作防雷處理。土建總包方在施工過程中,于門窗洞口預(yù)設(shè)防雷接地線,連接大樓的避雷系統(tǒng);等電位連接后的每個接點其等電位接地電阻值必須≤1Ω;門窗連接緊固件隱蔽前須經(jīng)等電位電阻阻值測試合格后方可進行隱蔽;鋁合金門窗安裝時必須有連接片與預(yù)埋件相連,連接方式如下圖:第二節(jié)、防止外平開窗開啟扇墜落措施本工程為高層建筑,為防止外平開窗扇的墜落,將采取以下措施:一、嚴格按照技術(shù)規(guī)范要求進行五金件的配置,外平開窗扇配置為四連桿較鏈,在不同的窗扇重量必須配置不同厚度、長度的鉸鏈。二、外平開扇組角時使用8個組角加強片,避免型材組角位置產(chǎn)生裂縫。三、玻璃墊塊的放置時要求使玻璃重心盡量偏內(nèi)側(cè),即窗扇與框連接一側(cè),如圖所示:四、7及及7層以上外平開窗扇玻璃采用鋼化玻璃,避免發(fā)生窗扇墜落后玻璃傷人情況。第三節(jié)、防水措施上框和兩側(cè)窗框采用發(fā)泡劑塞縫,窗框周邊的發(fā)泡劑應(yīng)一次打成,臨時固定用的木楔、墊塊或發(fā)泡劑撤除后的空隙應(yīng)補填發(fā)泡劑。施工時發(fā)泡劑應(yīng)從室內(nèi)向室外打,待發(fā)泡劑表干后(約10min)用手將突出的發(fā)泡劑壓入伸縮縫,發(fā)泡劑表面嚴禁切割。窗體下框及窗框兩側(cè)窗臺以上120mm采用干硬性水泥砂漿塞縫。材料為1:2干硬性水泥砂漿(),塞縫前取出木楔、墊塊等物,用水將窗臺部位沖洗干凈,不能有碎屑、浮漿等雜物,塞縫應(yīng)密實。水泥砂漿塞縫完成后,在水泥砂漿塞縫窗框范圍內(nèi)(包括窗框下方和窗框兩側(cè)),覆蓋外墻立面100mm以上。待門窗下框的防水和其他三面發(fā)泡劑施工完成后總包進行面層抹灰作業(yè),在面層抹灰完成后沿洞口周邊緊靠型材兩側(cè)用鋼筋各壓一條深3~6mm的凹槽,以便打密封膠。在后續(xù)的膩子、瓷磚作業(yè)中該縫不得覆蓋。待膩子或瓷磚完成后開始打窗框周邊的密封膠,膠在型材和窗洞上的搭接寬度均不小于8mm,且土建預(yù)留凹槽必須打飽滿。打膠還要求橫平豎直,沒有明顯的凹凸變化;涂料面層及室內(nèi)膠打在膩子上,瓷磚面層膠打在瓷磚上。第七章:成品、半成品保護措施第一節(jié)、制作過程的產(chǎn)品保護一、下料前檢查型材表面質(zhì)量,如果保護膜有脫落、劃傷現(xiàn)象,型材表面有劃痕,翹曲變形等應(yīng)立即更換。二、所有和型材有接觸的設(shè)備以及部件周轉(zhuǎn)車、工作臺面用軟橡膠進行包墊,清除干凈橡膠墊上的鋁屑后才能進行下一步的切割加工。三、半成品的堆碼高度不能超過1米,必須保證水平整齊。四、對加工型材和半成品要輕拿輕放,嚴禁摩擦拖動。第二節(jié)、運輸、安裝過程的產(chǎn)品保護一、門窗制作完畢經(jīng)檢驗合格后,必須進行包裝才能入庫。二、包裝步驟及方法:(一)、第一步:在原框料型材保護膜的基礎(chǔ)上,用厚度為10u的自帶膠保護膜粘貼除框料和墻體連接面以外的三個面。(二)、第二步:用透明薄膜沿框料的四周均勻纏繞,要求纏繞結(jié)實,封口處嚴實不脫落。(三)、第三步:門窗框四角采用單獨設(shè)計的單玻硬紙板包裝四角,用透明膠膜單獨粘貼捆綁在框四角以便于上墻安裝時去掉,該硬紙板可回收重復使用。三、門窗裝車運輸?shù)倪^程中,應(yīng)盡量讓門窗四角的包裝接觸,擺放整齊,用繩索捆綁牢固,避免運輸過程由于顛簸引起門窗之間的摩擦。四、門窗進入工地后應(yīng)立即對號入座搬入室內(nèi),堆碼應(yīng)保持水平,立式堆碼其傾角不小于70186。,地面必須置放墊木。第三節(jié)、門窗安裝工程的成品保護一、門窗安裝前去掉四角處的硬紙板,檢查型材有無損傷、變形。二、當室內(nèi)完成粉涂后,拆除纏繞薄膜,便于打密封膠。三、安裝門窗扇之前,拆卸并回收防壓保護膜板,拆除三面粘貼膜。四、工程驗收前,撕下第一層保護膜,清潔門窗表面污漬。五、門窗驗收前還應(yīng)防止因交叉作業(yè)造成的電氣焊火花燒傷或燙傷門窗表面。六、門窗在安裝前放置的位置應(yīng)是安全可靠的場所,并應(yīng)對放置的門窗提供適當之保護措施,不得污染或損壞;第四節(jié)、玻璃保護在施工現(xiàn)場,交叉作業(yè)較多,易損傷玻璃玻璃,所以玻璃在加工制作后在雙面圴貼保護膜,避免運輸過程中玻璃損壞或劃傷,安裝玻璃時撕去保護膜,安裝完成后再貼上新的保護膜。工程完工并驗收合格后撕去保護膜并清潔玻璃表面的膠跡。第五節(jié)、外露五金件保護按照玻璃保護的方法對外露五金件貼膜保護。第六節(jié)、工裝保護針對本工程,我司特制定成品保護工裝。(詳見附件三)第八章、施工進度計劃及工期保證措施第一節(jié)、施工進度計劃一、 施工進度說明二、施工進度計劃表詳見另冊附件《施工進度計劃》第二節(jié)、工期保證措施一、技術(shù)保證措施根據(jù)進度計劃及時完成深化設(shè)計及結(jié)構(gòu)計算、節(jié)能計算、安裝大樣圖、制配圖繪制工作,報甲方與設(shè)計院,跟蹤審批結(jié)果。設(shè)計人員需在合同簽訂后,根據(jù)本工程的建筑圖和施工圖,預(yù)先計算材料用量,深化設(shè)計圖紙獲批后,在最短的時間內(nèi)提出本工程的用料計劃表。技術(shù)部全程巡查施工過程中各項施工方法與實際情況是否一致,遇工程變更必須在限定時間內(nèi)作出技術(shù)方案的修正。深化設(shè)計后的施工圖和加工圖是物料供應(yīng)和加工班組所遵守的工藝文件和加工規(guī)范。工程計劃和采購部門必須按照施工圖中有關(guān)物料定購的質(zhì)量要求和數(shù)量嚴格把握材料的輸入。嚴格檢查制度對施工的每一道工序都嚴格加強,加工工人必須嚴格按照加工圖的工藝要求進行操作,自檢互檢,確保每一道工序的工程質(zhì)量達到一次性專檢合格,一次成優(yōu)。加強技術(shù)培訓工作,提高加工人員的操作水平,減少并避免質(zhì)量問題的出現(xiàn),從而減少停工、返工、 誤工的現(xiàn)象發(fā)生。合理設(shè)計施工順序,在保證質(zhì)量、安全和成品保護的前提下,盡可能采用各分項同時進行,交叉作業(yè)的辦法進行。二、材料保證措施根據(jù)現(xiàn)場場地實際情況,本工程施工材料將按照施工進度計劃要求采用流水進貨法,既滿足施工要求,又可使材料無太多積壓和不必要的場地占用,以便充分利用場地安排施工,各種材料需要分類放整齊,本項目管理機構(gòu)設(shè)有一個強有力的材料部,確保施工用料的需要。采購部門在用料計劃確定后的第一時間,負責向材料廠家報送用料計劃,并確認廠家能在指定時間內(nèi)將材料運送到指定地點。項目經(jīng)理與生產(chǎn)負責人互相配合,依據(jù)施工進度計劃表和工程現(xiàn)場的實際情況作出本工程的加工計劃,合理組織、安排生產(chǎn),保證產(chǎn)品及時到場。加強原料入庫質(zhì)檢,確保入廠的原料均為優(yōu)質(zhì)或合格產(chǎn)品,不因更換材料而延誤工期。積極組織材料,確定材料的到場順序與到場時間,并做好材料的運輸與保護工作,維護施工成果。四、組織保證措施認真組織安排好各分項工程的施工網(wǎng)絡(luò)計劃和流水作業(yè)。對本工程項目制定月工程進度計劃表與周進度表,并嚴格執(zhí)行施工組織計劃,堅持“以計劃指導生產(chǎn)”的原則,科學合理的安排生產(chǎn),檢查各層次的計劃,形成嚴密的計劃保證系統(tǒng);當發(fā)現(xiàn)施工中計劃與實際不相吻合時,找出其中原因并及時調(diào)整月進度計劃,確保整體計劃如期實現(xiàn)。推行工程分組作業(yè),分組記錄,充分發(fā)揮和調(diào)動員工的積極性,貫徹按勞分配,多勞多得的原則,獎勤罰懶、獎罰分明。每周均召開班組長以上人員參加的項目進度協(xié)調(diào)會,總結(jié)工作,對下一步計劃進行安排和微調(diào)。在保證施工隊人員相對穩(wěn)定的前提下,根據(jù)工程進展情況,隨時調(diào)整人員組成,多創(chuàng)工作面,并使勞動力充分發(fā)揮所長,并通過理順各個工作組的工作關(guān)系,達到配合默契,以防窩工、怠工等現(xiàn)象存在。施工現(xiàn)場人員必須按進度計劃完成當日工作,如果計劃有變或其它因素影響進度,可以增加施工人員。采用先進的安裝工藝和安裝設(shè)備,以提高安裝效率。切實作好員工的思想工作,積極搞好后勤保障工作,解決好員工的生活福利,使員工無后顧之優(yōu),發(fā)揮員工的生產(chǎn)潛能。積極協(xié)調(diào)與土建以及其它專業(yè)隊伍的關(guān)系,使得在工作中互相配合,互相幫助,共同以優(yōu)質(zhì)、高效為目標完成本工程。第四節(jié)、雨季施工保證措施該工程施工工期橫跨冬、夏季。成都屬盆地地區(qū),氣候變化大。三、四月份處于降雨季節(jié),而此時正是施工高潮階段;針對雨季施工,隨時通過成都市121氣象臺及各種途徑了解和掌握天氣變化情況,我司將以預(yù)防為主,對一般不列入雨季施工的分項,力爭雨季來臨前完成至一定部位,同時采取防雨措施,確保雨季正常地進行施工:一、現(xiàn)場材料庫房現(xiàn)場材料庫房地坪離地150mm,沿庫房圍墻500mm處設(shè)一圏排水溝并與總包單位排水溝連接,保持排水系統(tǒng)的疏通,以保證不積水、并防止四鄰地區(qū)地面水倒流進入場內(nèi)。二、施工通道工程施工現(xiàn)場中主要運輸?shù)缆仿坊鶓?yīng)碾壓堅實,上鋪天然砂礫石并作好路拱。道路兩旁要做好排水溝,保證雨期通行不陷車。三、機電設(shè)備機電設(shè)備的電閘箱要采取防雨、防潮等措施,并安裝接地保護裝置。四、原材料及半成品對安裝材料及尚未上墻安裝的成品、中空玻璃、全部堆放在庫房,下方使用枕木,墊高碼放,并保持通風良好。五、臨時設(shè)
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