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某知名上市地產(chǎn)集團(tuán)施工組織項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案-全文預(yù)覽

  

【正文】 極性,貫徹按勞分配,多勞多得的原則,獎(jiǎng)勤罰懶、獎(jiǎng)罰分明。加強(qiáng)原料入庫(kù)質(zhì)檢,確保入廠的原料均為優(yōu)質(zhì)或合格產(chǎn)品,不因更換材料而延誤工期。合理設(shè)計(jì)施工順序,在保證質(zhì)量、安全和成品保護(hù)的前提下,盡可能采用各分項(xiàng)同時(shí)進(jìn)行,交叉作業(yè)的辦法進(jìn)行。深化設(shè)計(jì)后的施工圖和加工圖是物料供應(yīng)和加工班組所遵守的工藝文件和加工規(guī)范。第六節(jié)、工裝保護(hù)針對(duì)本工程,我司特制定成品保護(hù)工裝。五、門(mén)窗驗(yàn)收前還應(yīng)防止因交叉作業(yè)造成的電氣焊火花燒傷或燙傷門(mén)窗表面。第三節(jié)、門(mén)窗安裝工程的成品保護(hù)一、門(mén)窗安裝前去掉四角處的硬紙板,檢查型材有無(wú)損傷、變形。(三)、第三步:門(mén)窗框四角采用單獨(dú)設(shè)計(jì)的單玻硬紙板包裝四角,用透明膠膜單獨(dú)粘貼捆綁在框四角以便于上墻安裝時(shí)去掉,該硬紙板可回收重復(fù)使用。四、對(duì)加工型材和半成品要輕拿輕放,嚴(yán)禁摩擦拖動(dòng)。打膠還要求橫平豎直,沒(méi)有明顯的凹凸變化;涂料面層及室內(nèi)膠打在膩?zhàn)由?,瓷磚面層膠打在瓷磚上。水泥砂漿塞縫完成后,在水泥砂漿塞縫窗框范圍內(nèi)(包括窗框下方和窗框兩側(cè)),覆蓋外墻立面100mm以上。第三節(jié)、防水措施上框和兩側(cè)窗框采用發(fā)泡劑塞縫,窗框周邊的發(fā)泡劑應(yīng)一次打成,臨時(shí)固定用的木楔、墊塊或發(fā)泡劑撤除后的空隙應(yīng)補(bǔ)填發(fā)泡劑。一、鋁合金門(mén)窗的防雷措施門(mén)窗防雷參照《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》要求處理,建筑物高度30米以上(含30米)的建筑外墻處的門(mén)窗應(yīng)作防雷處理。計(jì)量員根據(jù)計(jì)量器具檢測(cè)期限,及時(shí)做好其檢測(cè)工作,并在計(jì)量器具上做好標(biāo)識(shí)、建立各種計(jì)量臺(tái)賬,保證各種計(jì)量設(shè)備有效運(yùn)行。 作好技術(shù)交底,并把交底內(nèi)容傳達(dá)到班組,現(xiàn)場(chǎng)跟班檢查,使之貫徹執(zhí)行。(7)、外窗及陽(yáng)臺(tái)門(mén)之隔聲性能:空氣隔聲量,外窗不應(yīng)小于 30dB,戶門(mén)(包括陽(yáng)臺(tái)門(mén))不應(yīng)少于 25dB。(4)、外窗及陽(yáng)臺(tái)門(mén)之氣密性:建筑物 1 – 6 層的外窗及陽(yáng)臺(tái)門(mén)的氣密性等級(jí),不應(yīng)低于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑外窗空氣滲透性能分級(jí)及其檢測(cè)方法》GB7107 規(guī)定的 III 級(jí)。加工技術(shù)要求(1)、外窗及陽(yáng)臺(tái)門(mén)之熱工節(jié)能設(shè)計(jì):須合乎《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ1342001及《四川省夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB 51/50272002。(10)、框扇膠條(密封墊):由聚氯丁橡膠擠壓,應(yīng)為 70 土 5肖氐硬,并須具 20%至 35%的壓縮度。(8)、密封膠:各封閉層及填充墊層應(yīng)緊密配合,無(wú)不良化學(xué)作用以達(dá)設(shè)計(jì)要求,不允許使用含油脂的密封膠。(4)、滑撐(轉(zhuǎn)折鉸鏈):不得使用鋁合金材質(zhì)的,使用兩點(diǎn)式四桿滑撐,;平行桿之闊度須不少于20mm;轉(zhuǎn)折較之長(zhǎng)度須不少于窗闊度60%;(5)、玻璃墊塊(定位塊):須為高密度氯丁橡膠或聚硅硐所制,厚度應(yīng)為玻璃與型材之間所規(guī)定的空位相等,深度應(yīng)足以遮蓋最少6mm的粘合劑,長(zhǎng)度不少于100mm,符合85177。第三節(jié)、施工措施一、技術(shù)措施 本工程各項(xiàng)質(zhì)量指針必須達(dá)到中華人民共和國(guó)相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及地方標(biāo)準(zhǔn),并達(dá)到發(fā)包單位招標(biāo)文件及合同中的技術(shù)規(guī)范要求。四、門(mén)窗的包裝、運(yùn)輸、存放(一)、所有門(mén)窗經(jīng)過(guò)加工廠內(nèi)檢驗(yàn),貼上合格證后方能包裝運(yùn)輸?shù)焦さ?。三、清洗整體鋁合金門(mén)窗工程,應(yīng)在施工完畢后,進(jìn)行一次室內(nèi)、室外全面徹底清洗,保證工程能圓滿達(dá)到竣工驗(yàn)收優(yōu)良等級(jí)。試水工具:增壓泵、二端密閉的塑料管。對(duì)未能滿足驗(yàn)收要求的五金配件、開(kāi)啟扇進(jìn)行調(diào)整或更換直到達(dá)到工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。J、用發(fā)包方指定的中性耐侯密封膏進(jìn)行密封處理,要求密封膏與墻體間嵌縫嚴(yán)密,外觀整齊。防水砂漿用于干沙水泥按1:3的配比配制,并添加經(jīng)建筑師認(rèn)可的膨脹劑和防水劑。5G、3垂直度2000177。E、用吊線墜及水平靠尺檢查窗框水平度及垂直度,調(diào)整合適后用ф10鉆頭在框的上方及左右方穿過(guò)事先鉆好的直連接孔在墻體上鉆孔,然后錨入直連接。如為非斷橋鋁合金框,嚴(yán)禁采用直連接的方式。(5)、門(mén)窗框的安裝A、按設(shè)計(jì)圖紙要求及編號(hào)將窗框分發(fā)到對(duì)應(yīng)的洞口旁靠墻斜放,經(jīng)檢查其成品窗的功能、質(zhì)量合格后,在窗框上畫(huà)出水平、豎直中心線,同時(shí)找出洞口中心線,并作好記號(hào)。上下各層一次垂吊。15(2)、安裝流程圖:檢查主體結(jié)構(gòu)面基體──測(cè)量放線──門(mén)窗準(zhǔn)備──鉆窗框安裝孔──窗框固定──做框密封──裝窗扇并調(diào)整──檢查清潔──驗(yàn)收(3)、檢查主體結(jié)構(gòu)立面基體安裝前,應(yīng)按施工規(guī)范進(jìn)行門(mén)窗洞口的驗(yàn)收、交接。154800177。為確保門(mén)窗安裝質(zhì)量及建筑物整體外觀效果及實(shí)現(xiàn)門(mén)窗批量生產(chǎn),洞口尺寸的確定方式由土建方及門(mén)窗施工方共同約定,并形成書(shū)面表格,由建設(shè)方、總承包及門(mén)窗施工方共同簽字認(rèn)可,以此約定作為門(mén)窗加工生產(chǎn)及工程結(jié)算的依據(jù)。裝配后應(yīng)保證玻璃與鑲嵌槽間隙,并在主要部位裝有減震墊塊,使其能緩沖啟閉等力的沖擊。門(mén)窗對(duì)邊尺寸之差≤20002000≤≤≤≤≤≤門(mén)窗對(duì)角線尺寸之差≤30003000≤≤≤≤≤等 級(jí)項(xiàng) 目?jī)?yōu) 等 品一 等 品合 格 品同一平面高低差≤裝 配 間 隙≤(5)、五金件安裝根據(jù)圖紙裝配滑輪、鉸連、滑撐、推拉框防水條、毛條、膠條等,五金件安裝齊全、牢固、開(kāi)啟靈活、無(wú)噪聲,外觀美觀;結(jié)構(gòu)上應(yīng)便于更換。177。(3)、機(jī)械加工鉆孔門(mén)窗在拼裝及安裝五金件前預(yù)先加工安裝孔及拼裝孔,按構(gòu)件樣品中所顯示的加工方式進(jìn)行鉆、銑、沖等機(jī)械加工。鋁門(mén)窗預(yù)制流程:根據(jù)測(cè)繪尺寸制作制配工藝──下料──劃線──機(jī)械加工鉆孔──組角、構(gòu)件組裝──五金件安裝──玻璃加工──壓座、壓線安裝──包裝、檢驗(yàn)──入庫(kù)、發(fā)運(yùn)(1)、下料根據(jù)圖紙上規(guī)定的長(zhǎng)度和數(shù)量進(jìn)行下料,然后按各種規(guī)格、長(zhǎng)度編號(hào)后送往下道工序。輔助材料:彈性保溫材料、閉孔性聚苯乙烯發(fā)泡劑、內(nèi)外墻密封膠及膠槍、清洗材料等;配合工具:人字梯、高凳、跳板、安全帽、安全繩、麻繩等,本工程還應(yīng)配玻璃吊運(yùn)設(shè)備等。進(jìn)場(chǎng)安裝前,準(zhǔn)備好臨時(shí)設(shè)施(庫(kù)房、辦公、材料堆放場(chǎng)地)及工地所需工具,與有關(guān)單位協(xié)調(diào)好進(jìn)場(chǎng)前的準(zhǔn)備工作;布置好水電設(shè)施及用水用電界面;將所用工具、設(shè)備在完好無(wú)損的情況下運(yùn)到工地;把現(xiàn)場(chǎng)施工人員的住宿、生活、交通安排妥當(dāng)。生產(chǎn)部安排好生產(chǎn)流水線,維護(hù)設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)以保證按計(jì)劃完成生產(chǎn)任務(wù)。進(jìn)場(chǎng)施工前,向土建總承包單位提供單位資質(zhì)材料和單位業(yè)績(jī)材料,由土建總承包單位填寫(xiě)《分包單位資格報(bào)審表》報(bào)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理審批。第三節(jié)、施工人員進(jìn)場(chǎng)教育施工隊(duì)伍進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)后,由該項(xiàng)目的質(zhì)檢員、安檢員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行施工質(zhì)量、安全文明施工教育,其主要內(nèi)容包括:明確門(mén)窗安裝質(zhì)量,要求及質(zhì)量等級(jí)目標(biāo);組織學(xué)習(xí)現(xiàn)場(chǎng)“質(zhì)量管理辦法”及獎(jiǎng)懲制度;學(xué)習(xí)“安全文明施工管理辦法”及安全文明施工注意事項(xiàng);宣布現(xiàn)場(chǎng)施工管理制度;簽定《施工質(zhì)量、安全文明生產(chǎn)責(zé)任書(shū)》。(3)、根據(jù)設(shè)計(jì)值選定鋁門(mén)窗主料和主要輔料的最小斷面。交底內(nèi)容包括:(1)、工程安裝所依據(jù)的技術(shù)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);(2)、 施工技術(shù)要求及特殊工藝技術(shù)措施;(3)、 門(mén)窗預(yù)留洞口尺寸要求與門(mén)窗制作尺寸扣減方法;(4)、現(xiàn)場(chǎng)施工所必須具備的施工條件要求;(5)、成品保護(hù)措施及施工注意事項(xiàng);(6)、安全文明生產(chǎn)要求。本人堅(jiān)信質(zhì)量才是生命力,在今后的工作中,我將一如既往地堅(jiān)持質(zhì)量求生存,管理求效益的原則,完成好公司的每一項(xiàng)生產(chǎn)、安裝任務(wù),為樹(shù)瑞萊品牌,繼續(xù)貢獻(xiàn)自己的力量第四章:施工準(zhǔn)備階段第一節(jié)、流程圖紙審核約定門(mén)窗洞口尺寸編制實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)分項(xiàng)工程開(kāi)工報(bào)告監(jiān)理監(jiān)理開(kāi)工前準(zhǔn)備第二節(jié)、設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審及施工技術(shù)交底施工前項(xiàng)目主要管理人員必須視察工地,取得所有有關(guān)數(shù)據(jù)及充分了解工地位置、鄰近建筑物及工地情況、通路、儲(chǔ)存空間、起卸限制及任何其它足以影響施工的情況,做好充足的準(zhǔn)備及預(yù)案措施。按類(lèi)別、規(guī)格型號(hào)進(jìn)行規(guī)范堆碼并標(biāo)識(shí),作到‘一物一簽’;保持庫(kù)房整潔有序,實(shí)行定置管理,合理利用庫(kù)房,以便獲得倉(cāng)庫(kù)的最大庫(kù)容量;第二節(jié)、主要人員履歷表職 務(wù)姓 名聯(lián) 系 電 話項(xiàng)目經(jīng)理黃興高 13388184366技術(shù)負(fù)責(zé)人張旭13882144965項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:黃興高職務(wù):公司技術(shù)工程師兼任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人工作簡(jiǎn)歷:本人于2007年畢業(yè)后進(jìn)入門(mén)窗行業(yè),先后在該行業(yè)中發(fā)達(dá)地區(qū)上海等地進(jìn)行學(xué)習(xí)和培訓(xùn),準(zhǔn)確地掌握了門(mén)窗的制作、安裝技術(shù),并結(jié)合行標(biāo)JGJ10396(門(mén)窗安裝標(biāo)準(zhǔn))與GB/T3017(門(mén))、GB/T3018(窗)制定了要求高于國(guó)標(biāo)的制作及安裝的企業(yè)內(nèi)控標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)上崗人員進(jìn)行安全培訓(xùn)、考核,不合格者不允許上崗;督促本工地人員嚴(yán)格遵守執(zhí)行登高作業(yè)規(guī)定和各工種安全生產(chǎn)的規(guī)章制度;負(fù)責(zé)督促和檢查在生產(chǎn)過(guò)程中個(gè)人防護(hù)用品的發(fā)放和使用;協(xié)助工程負(fù)責(zé)人制訂和落實(shí)安全措施,檢查本工地的設(shè)備、電器的安全使用情況。第三章、施工項(xiàng)目組織設(shè)置第一節(jié)、各崗位職責(zé)一、項(xiàng)目經(jīng)理代表公司負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的組織、指揮、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等工作;對(duì)整個(gè)工程中的技術(shù)、進(jìn)度、質(zhì)量和安全負(fù)責(zé);現(xiàn)場(chǎng)指揮協(xié)調(diào),組織做好人員、工具的配備及材料統(tǒng)籌;指揮各部門(mén)有序地按施工組織計(jì)劃完成工程內(nèi)容;實(shí)施質(zhì)量監(jiān)控,及時(shí)了解和掌握各部門(mén)施工作業(yè)及進(jìn)度情況;負(fù)責(zé)組織隱蔽工程、各分項(xiàng)工程及整體工程竣工初驗(yàn)及交工驗(yàn)收工作;負(fù)責(zé)與工程發(fā)包方、監(jiān)理方、土建總包方及其它分包單位的協(xié)商、協(xié)調(diào)工作;處理工程實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的重特大問(wèn)題。某知名上市地產(chǎn)集團(tuán)施工組織項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案第一章:編制依據(jù)及原則第一節(jié)、編制依據(jù)第二節(jié)、編制程序由我司技術(shù)部組織編寫(xiě),項(xiàng)目總工程師審核,經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理簽批后報(bào)發(fā)包方及總包方確認(rèn),在實(shí)施過(guò)程中,如有工作量變更、合同條款變更及其它變動(dòng),施工組織設(shè)計(jì)將作相應(yīng)調(diào)整,并呈報(bào)發(fā)包方及總包方,且以調(diào)整后的設(shè)計(jì)為準(zhǔn)。本工程位于四川省新津縣花源鎮(zhèn)柳河村1號(hào)地塊,一期工程建筑總面積為57664m2,該工程由1~15號(hào)住宅樓組成,其中1~4號(hào)住宅樓為地上7F,地下1F;5~15號(hào)住宅樓為地上3F,地下1F為地下室車(chē)庫(kù)。對(duì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、安裝圖紙、安裝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行貫徹執(zhí)行,督促各部門(mén)按圖施工;及時(shí)協(xié)調(diào)、解決生產(chǎn)和現(xiàn)場(chǎng)安裝時(shí)遇到的各類(lèi)技術(shù)問(wèn)題,遇工程變更及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)方案,報(bào)相關(guān)部門(mén)審批,并交付執(zhí)行;對(duì)上崗工人進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn);五、質(zhì)檢員按照國(guó)家有關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范,圖紙技術(shù)要求及設(shè)計(jì)文件及質(zhì)量控制點(diǎn)要求參與工程檢驗(yàn),對(duì)不符合質(zhì)量要求的,及時(shí)提出整改和返工意見(jiàn); 根據(jù)本工程的技術(shù)文件、圖紙和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)品檢驗(yàn),對(duì)檢驗(yàn)不合格的上道工序,不能轉(zhuǎn)入下道工序施工,及時(shí)處理工程中的不合格項(xiàng),并跟蹤; 審核確認(rèn)所定材料,并將運(yùn)送現(xiàn)場(chǎng)的材料質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格進(jìn)行驗(yàn)證、認(rèn)可,對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的半成品、材料進(jìn)行檢查、不合格不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng);對(duì)成品、半成品的保護(hù)措施的檢查;在安裝過(guò)程中,對(duì)檢驗(yàn)不合格的安裝部分有權(quán)做出返工的決定;對(duì)上崗人員進(jìn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)培訓(xùn)及考核;負(fù)責(zé)報(bào)送材料樣板,由甲方、監(jiān)理師審定,一經(jīng)確認(rèn)即封樣保存;參與工程的驗(yàn)收工作,參與單位工程的質(zhì)量等級(jí)評(píng)定;做好施工過(guò)程中的質(zhì)量記錄;竣工驗(yàn)收時(shí)交付全部檢驗(yàn)資料;六、安全員堅(jiān)持“安全第一,預(yù)防為主”的原則,長(zhǎng)期對(duì)作業(yè)人員和新上崗人員進(jìn)行安全生產(chǎn)、文明施工的思想教育。做好施工現(xiàn)場(chǎng)辦公室內(nèi)勤工作,負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)與相關(guān)單位的通訊配合、文案?jìng)鬟f工作;負(fù)責(zé)工地工作人員的后勤、總務(wù)工作;八、庫(kù)管員根據(jù)材料選配要求及計(jì)劃明細(xì)對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)材料的清點(diǎn)、保管、發(fā)放;負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)材料的安全措施;建立庫(kù)房帳目,及時(shí)提供庫(kù)存數(shù)據(jù)給相關(guān)部門(mén);憑檢驗(yàn)合格章辦理入庫(kù)手續(xù),配合質(zhì)檢部對(duì)成品的抽檢工作。紅楓嶺二期等面積達(dá)8萬(wàn)平米的門(mén)窗工程,深受廣大用戶的一致贊譽(yù),為皇亭樹(shù)立良好的企業(yè)形象,取得良好的社會(huì)效益,為公司作出了自己應(yīng)有的貢獻(xiàn)。由項(xiàng)目工程師進(jìn)行書(shū)面的技術(shù)交底,技術(shù)人員對(duì)交底內(nèi)容進(jìn)行解釋和答疑,根據(jù)本工程技術(shù)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)并對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行講解及技術(shù)培訓(xùn),技術(shù)交底記錄要求交底人及接收人簽字簽收。(2)、計(jì)算建筑物在各種不利因素下所承受的荷載值和風(fēng)壓值。畫(huà)出各類(lèi)構(gòu)件的連接節(jié)點(diǎn)和安裝節(jié)點(diǎn)。施工資質(zhì)報(bào)審資質(zhì)包括企業(yè)資質(zhì)和主要負(fù)責(zé)人資質(zhì)。加工生產(chǎn)班組按照設(shè)計(jì)部門(mén)下發(fā)的加工工藝文件,深入了解工藝重點(diǎn)和難點(diǎn),準(zhǔn)備好必要的加工設(shè)備。第六節(jié)、施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備在材料進(jìn)場(chǎng)前34日內(nèi),主要項(xiàng)目管理人員及施工班組應(yīng)進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng),并作好現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作。第七節(jié)、施工資源配置擬用于本工程的主要加工制作機(jī)具:序號(hào)設(shè)備名稱設(shè)備型號(hào)功率或能力數(shù)量1數(shù)顯單頭切割鋸床HYSTD1201臺(tái)2鋁門(mén)窗數(shù)顯切割鋸床DS1203KW2臺(tái)3氣動(dòng)液壓銑榫機(jī)0026C1臺(tái)4空 壓 機(jī)LB20035015KW2臺(tái)5液壓撞角機(jī)EV175氣動(dòng)2臺(tái)6液壓四柱電動(dòng)模具40682臺(tái)7切 割 機(jī)JIG2555臺(tái)8鉆 銑 機(jī)Z5161臺(tái)9仿 型 銑KF2271臺(tái)10電 焊 機(jī)BX61601臺(tái)13角碼切割鋸HYUJ4503KW1臺(tái)14砂 輪 機(jī)MQD32151臺(tái)15電 源 開(kāi) 關(guān) 柜XL211個(gè)擬用于本工程的主要安裝機(jī)具:序 號(hào)名 稱單 位數(shù) 量1對(duì)講機(jī)臺(tái)42手提砂輪機(jī)臺(tái)43射釘槍把84手動(dòng)注膠槍把405手電鉆把406沖擊電鉆把87
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