廈門集美地下停車場(chǎng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(編輯修改稿)
2025-05-28 06:19 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 停車難問題已經(jīng)納入建設(shè)部今年的工作計(jì)劃。 中國(guó)產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng)發(fā)布的《20122016年中國(guó)停車場(chǎng)建設(shè)市場(chǎng)供需預(yù)測(cè)與戰(zhàn)略咨詢報(bào)告》共九章。首先介紹了中國(guó)停車場(chǎng)的概念，接著分析了中國(guó)停車場(chǎng)建設(shè)發(fā)展環(huán)境，然后對(duì)中國(guó)停車場(chǎng)建設(shè)市場(chǎng)運(yùn)行態(tài)勢(shì)進(jìn)行了重點(diǎn)分析，最后分析了中國(guó)停車場(chǎng)建設(shè)面臨的機(jī)遇及發(fā)展前景。您若想對(duì)中國(guó)停車場(chǎng)行業(yè)有個(gè)系統(tǒng)的了解或者想投資該行業(yè)，本報(bào)告將是您不可或缺的重要工具。二、項(xiàng)目建設(shè)的可行性省、市、區(qū)政府對(duì)汽車市場(chǎng)的建設(shè)都十分重視。在本項(xiàng)目的醞釀、申報(bào)、立項(xiàng)過程中，得到了來自各方面的熱情關(guān)心和支持。本項(xiàng)目的主辦企業(yè)廈門國(guó)有資產(chǎn)投資公司擁有雄厚的經(jīng)濟(jì)實(shí)力作后盾，良好的經(jīng)濟(jì)業(yè)績(jī)作基礎(chǔ)。公司領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)驗(yàn)豐富，各方面人才搭配合理，管理制度、架構(gòu)健全，運(yùn)行有序。本項(xiàng)目起點(diǎn)高、定位準(zhǔn)、經(jīng)營(yíng)發(fā)展方式符合國(guó)際潮流，有著很好的發(fā)展前途。項(xiàng)目的選址、性質(zhì)、功能符合項(xiàng)目所在地的城市規(guī)劃、土地利用規(guī)劃，得到了所在地村、鎮(zhèn)、區(qū)有關(guān)部門及當(dāng)?shù)鼐用竦拇罅χС?，因而是可行的。?xiàng)目的區(qū)位、交通條件很好。項(xiàng)目樂天路東側(cè)，喬英路北側(cè)，縱三路西側(cè)。同集路、美山路、濱海大道等城市主干道位于基地西側(cè)，由南向北延伸，鏈接廈門島、集美、同安及周邊大學(xué)城與工業(yè)園地等地。地理位置優(yōu)越，交通運(yùn)輸便利。園區(qū)內(nèi)道路按等級(jí)劃分為過境快速路、城市主干道、內(nèi)部交通干道、內(nèi)部交通次干道等4層次；因而區(qū)位、交通條件非常好，適應(yīng)市場(chǎng)的建設(shè)、發(fā)展。項(xiàng)目有著良好的經(jīng)濟(jì)效益。這在本報(bào)告中將得到充分的理論。第三章 建設(shè)規(guī)模的內(nèi)容藍(lán)圖 平面圖建筑設(shè)計(jì)方案平面圖廈門集美地下停車場(chǎng)分為地面停車場(chǎng)、沿街道設(shè)停車位、一期地下停車庫(kù)、二三期地下停車庫(kù)。二、建筑占地面積主要建筑物包括：地上停車場(chǎng)面積4500平方米。地下車庫(kù):。三、總建筑面積。四、總?cè)莘e率容積率=總建筑面積/總用地面積 =（+4500）/90000=九、總建筑面積與平均地價(jià)總建筑面積=+4500=平均地價(jià)=總地價(jià)/總建筑面積 = =2130元/平方米第四章 設(shè)計(jì)方案簡(jiǎn)介一、建筑規(guī)劃目標(biāo)及總體思路建筑規(guī)劃目標(biāo)實(shí)現(xiàn)布局合理、功能齊備、環(huán)境優(yōu)美、技術(shù)先進(jìn)的現(xiàn)代化的綜合社區(qū)。密切聯(lián)系客觀實(shí)際，結(jié)合氣候、風(fēng)向、地形、地貌及周邊環(huán)境進(jìn)行創(chuàng)作，建立“以人為主，物為人用”的觀點(diǎn)?？傮w思路結(jié)合地表，統(tǒng)一設(shè)計(jì)、分區(qū)規(guī)劃，由總體到局部進(jìn)行設(shè)計(jì)。合理分區(qū)，合理布局。做到既緊密聯(lián)系，又分區(qū)明確，互不干擾?？紤]場(chǎng)地的地理優(yōu)勢(shì)，注意地下停車場(chǎng)的形象，采用高低錯(cuò)落，一張一弛等手法，來強(qiáng)化各類建筑所體現(xiàn)的景觀特色。二、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案整個(gè)平面布置和建筑力爭(zhēng)模式新穎，具現(xiàn)代感，以充分展示項(xiàng)目形象。城內(nèi)綠化帶形成有機(jī)整體，配以休閑、歇息場(chǎng)地、草坪和花壇等。滿足促銷對(duì)場(chǎng)地的需求、營(yíng)造良好的汽車經(jīng)營(yíng)氣氛，樹立市場(chǎng)形象。該項(xiàng)目在設(shè)計(jì)上充分展示特殊風(fēng)格，達(dá)吸引人流及商家前來觀賞和增進(jìn)購(gòu)置力的效果。三、給排水設(shè)計(jì)方案給水：汽車城近期用水由杏林水廠提供，遠(yuǎn)期用水規(guī)劃由海滄自來水廠提供，324國(guó)道上現(xiàn)有DN500供水干管一條，遠(yuǎn)期規(guī)劃DN800供水干管一條，園區(qū)用水可自市政管網(wǎng)上接DN400引入管兩根。排水：本項(xiàng)目排水?dāng)M采用雨污分流的排水體制。雨水由雨水系統(tǒng)收集后，經(jīng)市政雨水管道排入大海。污水經(jīng)處理站處理后，達(dá)到國(guó)家有關(guān)污水排放標(biāo)準(zhǔn)后，排入市政排污管道。四、天然氣供應(yīng)設(shè)計(jì)方案天然氣：灌南工業(yè)區(qū)尚
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