銀行信用社土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款管理暫行辦法(編輯修改稿)
2024-12-06 08:11 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 進行評估，確定抵押物評估價值。 第十三條 土地承包經(jīng)營權(quán)評估機構(gòu)應由有權(quán)部門進行資質(zhì)審核，并經(jīng)各市聯(lián)社、辦事處確認，報省聯(lián)社備案（必要時由省聯(lián)社審定）。 第十四條 申請土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款額在 20 萬元以上的，必須由具有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)和人員對擬作為抵押物的土地承包經(jīng)營權(quán)進行評估，確定抵押物評估價值。 第十五條 申請土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款額在 20 萬元（含）以下的，可不委托評估機構(gòu)評估，由貸款經(jīng)辦機構(gòu)確定抵押物價值。 第六章 貸款期限、利率與結(jié)息方式 第十六條 土地承包經(jīng)營權(quán) 抵押貸款期限根據(jù)農(nóng)戶生產(chǎn)周期的實際情況合理確定，貸款期限最長不超過 2 年。 第十七條 以具有土地使用年限的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)作為抵押的，土地承包經(jīng)營權(quán)剩余使用年限不得低于 5年。 第十八條 土地承包經(jīng)營使用權(quán) 抵押貸款利率按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第十九條 土地承包經(jīng)營權(quán) 抵押貸款結(jié)息方式由借貸雙方 5 在合同中約定，可實行按月或按季結(jié)息。貸款逾期和擠占挪用的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行加罰息。 第七章 抵押合同的訂立 第二十條 辦理土地承包經(jīng)營權(quán)抵押，經(jīng)辦機構(gòu)與抵押人應當簽訂書面抵押合同。 第二十一條 土 地承包經(jīng)營權(quán)抵押合同須載明下列主要內(nèi)容： （一）抵押人、抵押權(quán)人的名稱、住所； （二）被擔保的主債權(quán)的種類、數(shù)額； （三）借款人履行債務的期限； （四）抵押物的具體位置、面積、種類、承包期限等 ； （五）抵押擔保的范圍； （六）抵押物登記； （七）雙方的權(quán)利和義務； （八）參加農(nóng)業(yè)保險的，抵押權(quán)人為保險賠償?shù)牡谝皇軆斎耍? （九）
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