【文章內容簡介】 權流轉合同樣本，由縣土地流轉服務中心負責復制提供。 第二十四條 牧農村草場土地承包經營權流轉的門戶吉向發(fā)包方申請事項，發(fā)包方將流出方受讓申請收集，整理，并向鄉(xiāng)鎮(zhèn)草場土地服務站上報本村草場土地流轉事項，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）流轉服務站應及時給予草場土地流轉雙方辦理流轉合同。 第五章 流轉管理 第二十五條 發(fā)包方對承包方提出的轉包、出租、互換或者其他方式流轉承包草場土地的要求，應當及時辦理備案，并報告鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府牧農村草場土地承包管理部門。 承包方轉讓承包草場土地，發(fā)包方同意轉讓的，應當及時向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府牧農村草場土地承包管理部門報告，并配合辦理有關變更手續(xù)；發(fā)包方不同意轉讓的， 應當于七日內向承包方書面說明理由。 第二十六條 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府牧農村草場土地承包經營權流轉服務站，應當及時向達成流轉意向的承包方簽訂流轉合同。 第二十七條 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府牧農村草場土地承包管理部門應當建立牧農村草場土地承包經營權流轉情況登記 冊，及時準確記載牧農村草場土地承包經營權流轉情況。以轉包、出租或者其他方式流轉承包土地的，及時辦理相關登記；以轉讓、互換方式流轉承包土地的，及時辦理有關承包合同和草場土地承包經營權證變更等手續(xù)。 第二十八條 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府牧農村草場土地承包經營權流轉服務站。應當對 牧農村草場土地承包經營權流轉合同及有關文件、文本、資料等進行歸檔并專柜妥善保管。 第二十九條 采取互換、轉讓方式流轉草場土地承包經營權，當事人申請辦理草場土地承包經營權流轉登記的，縣草場土地流轉服務中心應當予以受理，并依照《牧農村草場土地承包經營權辦法》的規(guī)定辦理，變更合同經營權證。 第三十條縣、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村三級分別建立牧農村土地承包經營權流轉服務中心、服務站、服務所，各負其責，搭建牧農村草場土地流轉服務平臺，建立臺賬造冊登記流轉事項。流轉工作，動態(tài)監(jiān)測、網絡化管理。 縣、草場土地流轉服務中心負責鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村流轉 工作的指導、法規(guī)政策及業(yè)務知識宣傳培訓。鄉(xiāng)鎮(zhèn)草場土地流轉服務站負責村級牧農戶流轉信息發(fā)布，當事人雙方合同簽訂。村草場土地流轉服務所，負責本村草場土地流出、流入戶數(shù)面積登記，初審，并將流轉事項上報鄉(xiāng)鎮(zhèn)流轉服務站。 第三十一條 縣、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村分別建立健全牧農村草場土地承包糾紛調解機構，縣牧農村草場土地糾紛仲裁庭進一 步完善仲裁庭規(guī)則和仲裁規(guī)則程序，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）建立牧農村草場土地承包糾紛仲裁委員會，村級建立草場土地承包糾紛調解小組。 縣、鄉(xiāng)、村草場圖覅流轉，糾紛調處工作經費納入財政預算，不得向牧農戶收費。 縣、鄉(xiāng)、 村對牧農村草場土地流轉，糾紛調處工作事項應納入年終考核。 第三十二條 牧農村草場土地流轉服務中心，應當加強對鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府牧農村草場土地承包牧農村草場土地流轉服務站工作的指導培訓。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府經營權流轉服務站應當依法開展牧農村草場土地承包經營權流轉的指導和管理工作，正確履行職責。 第三十三條 牧農村草場土地承包經營權流轉發(fā)生爭議或者糾紛，當事人應當依法協(xié)商解決。 當事人協(xié)商不成的，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府調解。 當事人不愿協(xié)商或者調解不成的，可以向肅北縣牧農村土地承包經營糾紛仲裁庭申請仲裁 ，也可以直接向人民法院起訴。 第六章 附 則 第三十四條 通過招標、拍賣和公開協(xié)商等方式承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘等牧農村草場土地，經依法登記取得 牧農村草場土地承包經營權證的，可以采取轉讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉，其流轉管理參照本辦法執(zhí)行。 第三十五條 本辦法所稱轉讓是指承包方有穩(wěn)定的非農職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源，經承包方申請和發(fā)包方同意，將部分或全部土地承包經營權讓渡給其他從事農業(yè)生產經營的農戶，由其履行相應土同的權利和義務。轉讓后原土地承包關系自行終止，原承包方承包期內的土地承包經營權部分或 全部滅失。 轉包是指承包方將部分或全部土地承包經營權以一定期限轉給同一集體經濟組織的其他農戶從事農業(yè)生產經營。轉包后原土地承包關系不變，原承包方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權利和義務。接包方按轉包時約定的條件對轉包方負責。承包方將土地交他人代耕不足一年的除外。 互換是指承包方之間為方便耕作或者各自需要，對屬于同一集體經濟組織的承包地塊進行交換 ,同時交換相應的土地承包經營權。 入股是指實行家庭承包方式的承包方之間為發(fā)展農業(yè)經濟，將土地承包經營權作為股權，自愿聯(lián)合從事農業(yè)合作生產經營；其他承包方式的承包方將土地承包經營權量化為股權，入股組成股份公司或者合作社等，從事農業(yè)生產經營。 出租是指承包方將部分或全部土地承包經營權以一定期限租賃給他人從事農業(yè)生產經營。出租后原土地承包關系 不變，原承包方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權利和義務。承租方按出租時約定的條件對承包方負責。 第三十六條 本制度中，發(fā)包方是指村委會；承包方是指二輪草場土地承包的牧戶；出讓方是二輪草場土地承包方；受讓方是指 接包方。 本制度所稱受讓方包括接包方、承租方等。 第三十七條 本辦法自 2024 年 3 月 1 日起正式施行。 第四篇：成都市農村土地承包經營權流轉管理辦法 成都市農業(yè)委員會 關于印發(fā)《成都市農村土地承包經營權登記 管理辦法（試行）》和《成都市農村土地承包經營權流轉管理辦 法（試行）》的通知 各區(qū)（市）縣農村發(fā)展（城鄉(xiāng)一體化）局、供銷社，高新區(qū)經發(fā)局，直屬各單位，機關各處室： 經市農村產權制度改革聯(lián)席會議試點工作辦公室審核，市農村產權制度改革聯(lián)席會議第一次會議審定，現(xiàn)將《成都市農村土地承包經營權登記管理辦法（試行）》和《成都市農村土地承包經營權流轉管理辦法（試行）》印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。 二 ○○ 八年三月三日 成都市農村土地承包經營權登記管理辦法（試行） 第一條 為穩(wěn)定完善農村基本經營制度，規(guī)范農村土地承包經營權確權登記工作，根據《中華人民共和國農村土地承包法》及相關法律、法規(guī)規(guī)定，結合我市實際，制定本辦法。第二條 本市行政區(qū)域內依法通過家庭承包方式和招標、拍賣、公開協(xié)商及其他流 轉方式取得耕地、園地、荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地承包經營權，其確權登記管理適用本辦法。第三條 市和區(qū)（市）縣農業(yè)行政主管部門依照同級人民政府規(guī)定的職責負責本行政區(qū)域內的農村土地承包經營權登記管理工作，其農村土地承包流轉管理服務機構承擔具體工作。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農村土地承包流轉管理服務機構在同級人民政府領導下，承擔本區(qū)域內農村土地承包經營權登記管理的具體工作。第四條 第二輪延包以來，通過家庭承包方式和招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得耕地、園地、荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地承包經營權的，經依法登記，由區(qū)（市）縣 人民政府頒發(fā)農村土地承包經營權證予以確認。 通過互換、轉讓獲得耕地、園地、荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地承包經營權的，經依法變更登記，由區(qū)（市）縣人民政府頒發(fā)農村土地承包經營權證予以確認。 第五條 農村土地承包經營權登記包括以下內容： （一）農村土地承包經營權人姓名（名稱）及基本情況； （二）農村土地承包經營權證名稱和編號； （三）承包經營期限和起止日期； （四）發(fā)包農村土地的集體經濟組織名稱、土地區(qū)位、土地面積、土地用途； （五）農村土地承包經營權變動情況； （六）核發(fā)農村土地承包經營權證的機關及日期； （七）其他應當注明的事項。 第六條 農村土地承包經營權登記按下列程序進行： （一）發(fā)包方對本區(qū)域內土地承包狀況進行復核清理，根據承包合同簽訂以及承包方持有農村土地承包經營權證情況，提出農村土地承包經營權登記方案，在本集體經濟組織進行公示。 （二）經公示無異議后，發(fā)包方將農村土地承包經營權確權登記方案報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農村土地承包流轉管理服務機構核查；核查無誤的，編制本鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農村土地承包經營權登記冊，并報請鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府向上級農業(yè)行政主管部門提出本鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農村土地承包經營權確權登記的書面申請，并提交本鄉(xiāng) （鎮(zhèn)）《農村土地 承包經營權登記冊》副本。 （三）區(qū)（市）縣農業(yè)行政主管部門在登記核實的基礎上，編制本區(qū)（市）縣農村土地承包經營權登記簿，并報請區(qū)（市）縣人民政府審定。 （四）經區(qū)（市）縣人民政府審定，對于第二輪延包已取得農村土地承包經營權證的，在原證上注明確認繼續(xù)有效；對于第二輪延包未取得農村土地承包經營權證的，在登記的基礎上補發(fā)農村土地承包經營權證；對于第二輪延包后頒發(fā)證書不規(guī)范的，換發(fā)農村土地承包經營權證；對于土地承包關系和承包土地實際面積發(fā)生變化的，在變更登記的基礎上重新頒發(fā)農村土地承包經營權證；對 土地承包經營權屬爭議尚未解決的，暫緩登記頒證，在權屬明晰后再登記頒證。 第七條 采取轉讓、互換方式流轉土地承包經營權的，當事人可以要求辦理農村土地承包經營權變更登記。因轉讓、互換以外的其他方式導致農村土地承包經營權分立、合并的，應當辦理農村土地承包經營權變更登記。 第八條 辦理農村土地承包經營權變更登記應向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農村土地承包流轉管理服務機構提交以下材料： （一）變更的書面請求； （二）已變更的農村土地承包合同或其它證明材料； （三）農村土地承包經營權證原件。 第九條 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農村土地承包流 轉管理服務機構受理變更申請后，應及時對申請材料進行審核。符合規(guī)定的，報請原發(fā)證機關辦理變更手續(xù)，并在農村土地承包經營權登記簿上記載。 第十條 農村土地承包經營權證嚴重污損、毀壞、遺失的，承包方應向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農村土地承包流轉管理服務機構申請換發(fā)、補發(fā)。 經鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農村土地承包流轉管理服務機構審核后，報請原發(fā)證機關辦理換發(fā)、補發(fā)手續(xù)。 辦理農村土地承包經營權證換發(fā)、補發(fā)手續(xù)，應以原農村土地承包合同和農村土地經營權登記簿記載的內容為準。農村土地承包經營權換發(fā)、補發(fā)，應當在農村土地承包經營權證上注明 “ 換發(fā)