【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 三國志鄧襄王沖印”曹沖稱象萬科水晶城[依托歷史，建構(gòu)城市人居代表作的品牌高度]水晶城在萬科全國系統(tǒng)下經(jīng)完成了一次從產(chǎn)品功能完善到社區(qū)氣質(zhì)營(yíng)造的突破，正因?yàn)榇隧?xiàng)目的全方位優(yōu)質(zhì)程度，天津萬科開始對(duì)于項(xiàng)目品牌形象有了新的久要求以及期望，認(rèn)為原有推廣產(chǎn)不能代表項(xiàng)目實(shí)際的產(chǎn)品品質(zhì)和文化內(nèi)涵。基于這一需求，紅鶴接手水晶城的傳播作業(yè)，運(yùn)用“精神帶動(dòng)物質(zhì)”的整合和番茄理念，在傳播內(nèi)涵上把握“水晶城”與天津五大道（城市肌理）以及玻璃廠（原宗地屬性）之間的物理聯(lián)系，又形成時(shí)空的強(qiáng)烈對(duì)比，以期限將建筑文脈特征轉(zhuǎn)化為與購買者息息相關(guān)的生活歸屬；其次，在專屬于目標(biāo)客戶群（城市中產(chǎn)階級(jí)）的語境平臺(tái)及思考習(xí)慣中，以引導(dǎo)的手法達(dá)到最終的信息傳播目的，最終樹立起“水晶城——天津衛(wèi)人居代表作”的市場(chǎng)形象。ONE在一個(gè)歷史的城市上 續(xù)寫歷史選擇天津，面對(duì)這個(gè)建衛(wèi)600年的國際性大都市，面對(duì)保留完好的10世紀(jì)末到20世紀(jì)初東西方各國各類的一千多幢建筑實(shí)體，繼承與創(chuàng)新是所有城市建設(shè)者都會(huì)面臨的難題。中國萬科地產(chǎn)，在和中國地產(chǎn)市場(chǎng)化進(jìn)程同時(shí)完成第一個(gè)二十年實(shí)踐后，在“歷史中建構(gòu)未來”的水晶城項(xiàng)目有望成為一個(gè)新的突破口，取得城市人居建筑在文化延續(xù)上的新經(jīng)驗(yàn)。TWO精神堡壘 被城市延續(xù)的記憶在經(jīng)歷建國初期的工農(nóng)大生產(chǎn)，到改革開放的一系列巨大社會(huì)變革期間，這座門型架，一直為天津玻璃廠的庫存玻璃和原料提供庇護(hù)——堅(jiān)不可摧，直到三十六年過去，玻璃廠上建起水晶城。門型架作為一段時(shí)代精神的氣質(zhì)表征仍被完好保留在歷史的空間里，烙刻記憶，續(xù)寫精神。THERE天津人租洋車、住洋房 已有80年“洋房”同“洋車”一樣，在經(jīng)歷跨時(shí)代久時(shí)間考驗(yàn)而得以存活至今，使用者早已驗(yàn)明種種被時(shí)間銘記的本質(zhì)，為己所用。“水晶城”建造當(dāng)代洋房——從社會(huì)價(jià)值著眼，從專業(yè)價(jià)值著手，提煉天津當(dāng)代居住文化，尊迎未來洋樓主人。FOUR火車向著韶山跑無論是用以回望過去，還是遠(yuǎn)眺未來，鐵軌都分明指向心中的終極夢(mèng)想。水晶城社區(qū)內(nèi)保留運(yùn)輸玻璃原料的鐵軌實(shí)物，創(chuàng)造出一條載滿故事的景觀街區(qū)，強(qiáng)烈的時(shí)代元素沖擊現(xiàn)代群眾思維，喚回城市記憶。FIVE玻璃石 水晶城水晶城所處的寶地位置，三十六年前曾是一家國營(yíng)玻璃廠，這片以磚石結(jié)構(gòu)為主的當(dāng)代建筑群，僅僅估算一下所需要的玻璃建材，也足夠計(jì)劃經(jīng)濟(jì)下的2200名玻璃廠工人平均生產(chǎn)300多個(gè)小時(shí)了。實(shí)本意并非要解釋更多在這片土地上所發(fā)生的玄妙關(guān)聯(lián)，我們更關(guān)注在生產(chǎn)建造城市建筑的同時(shí)，——對(duì)地域記憶的補(bǔ)救，從而針對(duì)未來的建筑文脈，找到屬于當(dāng)代的創(chuàng)造性建筑。SIX城市印記 辨證取舍只要涉及到洋樓結(jié)構(gòu)及文化的研究考察，國內(nèi)必到“五大道”，這些象征著天津一個(gè)時(shí)代的老洋房也一直受到旅游者們的偏愛，可是，由于不可逆轉(zhuǎn)的城市進(jìn)步，由于只具有文化參考價(jià)值而面臨硬件嚴(yán)重滯后，世界上的洋樓實(shí)樓已經(jīng)年復(fù)一年的少了。遺憾不能說沒有，但體現(xiàn)在傳統(tǒng)建筑的保留與城市發(fā)展問題上的辨證兩面，取舍拉鋸緊最終都必會(huì)推動(dòng)城市的成熟和進(jìn)步。作為城市生活建筑者的萬科一員，保留審慎態(tài)度的同時(shí)，看到了這座城市的積極努力，從水晶城為例的建筑實(shí)踐，體現(xiàn)出萬科在專業(yè)領(lǐng)域更深刻的社會(huì)認(rèn)知。人民派對(duì)UHN第2期——中國居住前沿建筑群[一個(gè)項(xiàng)目品牌重塑的系統(tǒng)工程]人民派對(duì)不僅僅是一個(gè)分期案名，更是一次整合傳播的主題，它擔(dān)負(fù)著重新建構(gòu)UHN項(xiàng)目的市場(chǎng)認(rèn)知、提升產(chǎn)品硬件品質(zhì)和軟性服務(wù)的任務(wù)，以使對(duì)UHN現(xiàn)代風(fēng)格建筑設(shè)計(jì)有偏好的消費(fèi)者更多的了解項(xiàng)目的整體優(yōu)勢(shì)?；谶@一主題，UHN二期精裝標(biāo)準(zhǔn)的提升、精裝風(fēng)格的定位（深白、亮黑、1/2）、家居概念館的打造、亞洲生活樣式展的參與等一系列作業(yè)使UHN再度成為觀摩熱點(diǎn)，加上其時(shí)市場(chǎng)景氣頗高，銷售業(yè)績(jī)自然不俗，并進(jìn)一步為第3期一名堂的順利傳播與價(jià)格飆升奠定了基礎(chǔ)。ONE創(chuàng)造客觀世界，改變主觀世界。誰是新生活的締造者？設(shè)計(jì)師，工者及未來的居者。建筑設(shè)計(jì)師的空間創(chuàng)作，工者不倦的體力凝鑄，二者相輔相成，超越分工之別。共同為城市形態(tài)的更新與激變奮力鼓呼；而居者基于文明進(jìn)步的生活樣式創(chuàng)新，讓居住理念的超越一再前行。創(chuàng)造客觀世界，改變主觀世界，共同締造新生活。北京東部，有一群人民，他們的生活形態(tài)就是“派對(duì)”?，F(xiàn)在，我們期待更多人民加入這個(gè)“派對(duì)場(chǎng)”。派對(duì)場(chǎng)\建筑描述216。 中國居住建筑代表作“橋建筑”\大手筆規(guī)劃\北京罕見百米樓間距，創(chuàng)造超強(qiáng)震撼社區(qū)視覺感受\待到一、二、三區(qū)全部落成，社區(qū)將會(huì)形成城市居住建筑群的觀摩熱點(diǎn)，樣板示范作用也會(huì)呈現(xiàn)。216。 極具摩登氣質(zhì)的折線型建筑走向\橋體化建筑，高低錯(cuò)落，富于層次變化\充滿都市趣味。216。 70%環(huán)境綠化覆蓋\相當(dāng)于8個(gè)足球場(chǎng)的集中社區(qū)園林空間，決不刻意模仿自然的后現(xiàn)代幾何形園林設(shè)計(jì)與建筑形體緊密配合，形成非同尋常而頗有趣味的城市肌理。派對(duì)場(chǎng)\品質(zhì)元素大面積Low2落地玻璃窗\配飾金屬構(gòu)件，創(chuàng)造公共建筑般的視覺震撼\挑空6米酒店式觀景大堂\內(nèi)墻墻面體化，270度觀景視野\升級(jí)版歐洲高品質(zhì)精裝\CLUB1+6會(huì)所\600米PARTY WALK名店街TWO共同締造 城市歷史。城市發(fā)展的背后，是人民生活變遷的歷史?！斑w”，一個(gè)代表著希望和憧憬的標(biāo)志，遷出一地，也是遷進(jìn)新生活的開始。循環(huán)往復(fù)中，城市一層一層地更新蛻變，生生不息。無論遷者、抑或建者，均以此共同完成對(duì)城市歷史的締造，并在過程中專注思考：應(yīng)該以什么樣的新建筑來代表新的生活。這是城市與人民共生共榮的根本課題。THERE家。樂。福。這是距本項(xiàng)目咫尺之遙的國展家樂福。世界第一家Carrefour誕生于法國，泊來時(shí)音譯為三個(gè)吉祥漢字組成的中國名詞“家 樂 ?！保瑴嘏c詩意中，將中西方的家庭理想與情感模式完美對(duì)接。無論東方抑或西方，無論居住在傳統(tǒng)民居抑或國際化建筑，人們對(duì)于家庭生活的憧憬都離不開這三個(gè)字所蘊(yùn)藏的根本內(nèi)涵，對(duì)于社區(qū)而言，超越文化背景與教育背景的互異、融匯不同價(jià)值觀與生活方式、真正滿足人們內(nèi)心美好希翼與追求，這樣的社區(qū)才是最適宜居住與真正國際化的。FOUR偏布，亦或偏波。當(dāng)下，藝術(shù)家與發(fā)展商深層對(duì)話成為地產(chǎn)界的新興話題。良性的地產(chǎn)業(yè)發(fā)展本不該與藝術(shù)分離，藝術(shù)則需要資金的扶持，在自我實(shí)現(xiàn)中重塑社會(huì)模式與生活形態(tài)。與社會(huì)藝術(shù)，尤其是建筑藝術(shù)的推動(dòng)，最大的力量往往是商業(yè)對(duì)藝術(shù)的明智選擇。一個(gè)好的建筑作品，一個(gè)好的居住理念的實(shí)現(xiàn)，離不開發(fā)展商的鑒賞力與果斷判斷，藝術(shù)與商業(yè)彼此滲透而與固守，“布”爾喬亞與“波希米亞”的初始意象于當(dāng)代被解構(gòu)，體現(xiàn)出金飯碗生與人民性的一面。FIVE時(shí)代之林。一個(gè)國際社區(qū)的靈魂所在。太極一派與新潮一族融洽相處，古樹林與新建筑和諧共生，交相輝映出一道獨(dú)特的人文景致。新建筑承載未來的國際化生活模式，古樹林傳承中國傳統(tǒng)文化對(duì)自然生態(tài)的尊崇，共同構(gòu)筑新生活，對(duì)城市文化印跡的歷史繼承，對(duì)新舊力量的包容并蓄與共生，這是一個(gè)社區(qū)的生命力，亦是其邁向國際化的靈魂所在。SIX商業(yè)意識(shí)形態(tài)的盛筵。置業(yè)于都市的人民持續(xù)歡樂，演繹活色生香。每一個(gè)人都是城市舞臺(tái)的重要角色，誰都有可能成為被關(guān)注與驚羨的對(duì)象。城市因商業(yè)化而流光溢彩。城市派對(duì)群體是商業(yè)意識(shí)形態(tài)的推動(dòng)者，他們富于品位亦諳熟商道，穿梭于審美發(fā)現(xiàn)與商業(yè)視野之間：他們以獨(dú)立于大眾的思想與觀念迸發(fā)創(chuàng)造，使城市發(fā)展進(jìn)程的每一步都新意盎然。對(duì)于他們，一個(gè)能容納其共同理想與價(jià)值觀的聚居地乃心之所向。SEVEN人民 排隊(duì)。越來越多的人正加入人民派對(duì)，肇始一種全新的生活形態(tài)。5月22日PEOPLE PARTY OPEN DAY，一場(chǎng)前所未有的關(guān)于建筑與居住的體驗(yàn)。 “深白”、“亮黑”、“1/2”三大主題交屋標(biāo)準(zhǔn)樣板間全面開放,展現(xiàn)基于城市前沿文化與建筑純粹精神的深層思考； 11位日本當(dāng)代建筑師，6位當(dāng)代中國建筑師共同創(chuàng)造實(shí)驗(yàn)作品－“亞洲生活樣式”，將于UHNIIamp。北京東京藝術(shù)工程(Beijing Tokyo Art Project)同時(shí)亮相。 (照片人物：建筑工人、建筑師、發(fā)展商代表以及越來越多正加入人民派對(duì)的人們；攝于2004年4月12日10:23，UHN建筑工地現(xiàn)場(chǎng)) 卡爾生活館——亦莊水岸TOWNHOUSE[以輕松溝通形式詮釋創(chuàng)新的TOWNHOUSE產(chǎn)品]本案通過對(duì)客群需求心理細(xì)節(jié)上的深入洞察，以“獨(dú)特的品牌視覺形象”為手段，脫離單純對(duì)產(chǎn)品升級(jí)的訴求，而是用生活來解讀產(chǎn)品，并創(chuàng)造一以貫之且獨(dú)樹一幟的品牌形象，在半年多的時(shí)間內(nèi)項(xiàng)目便告售磬，是該年度TOWNHOUSE的主要代表項(xiàng)目。傳播上的創(chuàng)新經(jīng)驗(yàn)為：第一，以手繪的廣告創(chuàng)意表現(xiàn)形式虛擬出一群創(chuàng)新產(chǎn)品享用者；第二，用輕松、幽默的方式解讀價(jià)值在110萬以上的產(chǎn)品；第三，平面廣告中從未出現(xiàn)過建筑效果圖，卻依然達(dá)到了為消費(fèi)者描繪居住理想的目的。ONE一個(gè)享樂主義者對(duì)他的4個(gè)花園的4個(gè)夢(mèng)想216。 想像邊曬太陽邊享受巴厘島小妹MASSAGE神功（日光浴花園）216。 想象巴西烤肉香飄四鄰216。 燙一壺紹興老酒，來一只陽澄大閘蟹216。 支把遮陽傘，以為到了加了比海TOWNHOUSE二代三大作品：景觀尺度HOUSE四個(gè)花園的HOUSE，CROSS HOUSE內(nèi)庭空間HOUSE將第三個(gè)花園收藏入室SKYUGHT HOUSE超面寬HOUSESUPER WIDE HOUSETWO一個(gè)冒險(xiǎn)主義者對(duì)他的4個(gè)花園的4個(gè)夢(mèng)想216。 想像自己在達(dá)喀爾汽車?yán)惿希ㄐ枪廛噹欤?16。 想象自己從印度尼泊爾帶回一只鍔魚（小泳池）216。 想象自己在加拿大育空草原遇到狼（戶外睡房）216。 想象自己在長(zhǎng)征路上過草地挖野菜（百草園）THERE一個(gè)浪漫主義者對(duì)他的4個(gè)花園的4個(gè)夢(mèng)想216。 與巴西辣妹大跳惹火桑巴(運(yùn)動(dòng)天地)216。 與江南MM泛舟西子湖上（泳池花園）216。 與巴黎淑媛相偎鐵塔花園（月光餐廳）216。 與加州美女縱馬燃情歲月（游戲花園）FOUR*［ m 方正通透］極有魅力的TOWNHOUSE216。 做二層私人俱樂部的“明星”高音走調(diào)的“帕瓦羅蒂”，聲嘶力竭的“搖滾樂手”216。 做自然的酋長(zhǎng)綠植遍地，如熱帶雨林般的花園和客廳216。 把地下室變?yōu)椤昂５资澜纭蔽沂菑摹按笪餮蟮讈淼娜恕?16。 頂層辟為天光泳池我也救美人魚216。 [寬墅]A戶型之關(guān)鍵詞總價(jià)118萬元起\地面一層，地下一層\，\陽光通透\結(jié)構(gòu)自由\贈(zèng)送超寬大面積私家花園\贈(zèng)送超大面積采光地下室216。 亦莊+HOUSE＝TOWNHOUSE216。 河畔的TOWNHOUSEFIVE 戶內(nèi)適合植物生長(zhǎng)SIX 戶內(nèi)更象戶外SEVEN卡爾生活館樣板街區(qū)開放！《卡爾生活觀》演繹TOWNHOUSE文化月！216。 不知馬克斯和燕妮散步的時(shí)候是不是也在水邊呢？216。 這么大的花園，我要種滿金合歡花216。 如果重了大獎(jiǎng)，就可以去德國，品嘗當(dāng)?shù)氐膼哿烁衿【屏?。光? 水墨風(fēng)景——昆玉河 萬柳 山水價(jià)值鏈[品牌氣質(zhì)與項(xiàng)目特點(diǎn)的水乳交融]適逢萬柳規(guī)劃出現(xiàn)異議，光大水墨風(fēng)景的通透規(guī)劃自然讓人眼睛一亮，再加之良好的市場(chǎng)環(huán)境、合適的戶型配比、與購房者心態(tài)暗合的推廣氣質(zhì)，天時(shí)地利人和，熱銷是自然的。中關(guān)村的人文風(fēng)骨，光大的低調(diào)實(shí)干，紅鶴的水墨意念，使這個(gè)盤真的切合了購房者的氣質(zhì)——內(nèi)斂而不事張揚(yáng)。內(nèi)斂的一篇報(bào)廣未發(fā)，僅靠戶外廣告、賣場(chǎng)、文本、PR等手段即銷售殆盡。ONE西山不見 青黛 當(dāng)歸青黛——① 中草藥，可消熱解毒。② 代指西山。當(dāng)歸——① 中草藥，可補(bǔ)血活血。 ② 對(duì)于自然視野與人文精神回歸的期待。胡思得院士說：2001年9月剛搬到萬柳時(shí)還能看得見西山，“現(xiàn)在只能看到西山一條縫”它正在這個(gè) 城市的視線中漸消漸隱、被高密度建筑、丑陋規(guī)劃壓碎、吞 。光大水墨風(fēng)景，以“點(diǎn)板結(jié)合”的規(guī)劃語言對(duì)話西山，使社區(qū)兼有板樓的舒適與塔樓社區(qū)的通透，更期待樂山樂水之人文精神的回歸。光大水墨風(fēng)景地處萬柳區(qū)城臨河的最后一塊公寓用地，為風(fēng)景之絕版社區(qū)。規(guī)劃選用點(diǎn)板和聯(lián)板有機(jī)結(jié)合設(shè)計(jì)，既保證了板樓的舒適性，又兼顧了社區(qū)環(huán)境的開放通透；棄用常規(guī)板樓“一”字型呆板設(shè)計(jì)，以各個(gè)單元相錯(cuò)拼接的手法豐富了客戶的景觀視野。10000平方米朗闊內(nèi)庭，秉承“傳統(tǒng)水墨美學(xué)為體，現(xiàn)代簡(jiǎn)約境界為用”的造園理念，將傳統(tǒng)美學(xué)要素