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某建筑工程改造項目可行性研究報告(編輯修改稿)

2025-05-28 01:48 本頁面
 

【文章內容簡介】 一、設計原則本次設計范圍的道路工程為小區(qū)周邊道路,根據(jù)規(guī)范規(guī)定,采用普通水泥砼路面。二、路面結構形式C30水泥混凝土路面面層20cm,水泥粉煤灰碎石基層20cm,級配砂礫底基層20cm。水泥混凝土面層應具有足夠的強度、耐久性,表面抗滑、耐磨、平整,面層采用設接縫的普通混凝土。三、剛性路面接縫設計水泥砼路面按照規(guī)范分塊設置接縫構造。橫向縮縫:采用假縫,鋸縫深5厘米,加傳力桿的橫向縮縫傳力桿間距30厘米。縱縫:鋸縫深5厘米,加拉桿的縱縫拉桿間距70厘米。脹縫:在剛性路面與結構構造物、彎道等銜接處設置橫向脹縫,縫寬2厘米,并設置板邊緣補強鋼筋(2φ14)加強;橫向脹縫的鈍角及直角板設置發(fā)針型補強鋼筋加強,銳角板角設置網(wǎng)狀角隅補強鋼筋加強,夏季澆筑砼板時可不設脹縫。橫向施工縫:鋸縫深5厘米,;設置在橫向脹縫處的施工縫構造與橫向脹縫相同。四、路面排水路面積水坡向道路一側排入排水溝,經(jīng)收集最終排入城市污水管道。將住宅小區(qū)建筑周邊空地進行綠化布置,采用點、線、面結合的原則,使整個居住小區(qū)更加有生氣和活力。物種配置以本土和天然為主,少用需人工修建和大量人工養(yǎng)護的植被、灌木和喬木,以減少養(yǎng)護費用。第六章 環(huán)境保護項目地處xxc市北端,距市中心2km,交通較為便利。目前,該基地附近有xxc至四合鄉(xiāng)公路及5路公交車從其旁邊通過。根據(jù)中國城市規(guī)劃設計研究院2010年5月所作的《xxc市城市總體規(guī)劃》(20102030年),明確在北山基地南側500米有xxc北環(huán)路和xxc至昭通的高速公路通過。據(jù)悉,xxc城市北環(huán)路實施在即,xxc市已將北山基地所在地作為重點發(fā)展的區(qū)域。具有明顯的地理和區(qū)位優(yōu)勢。擬選址周圍無大污染源,環(huán)境質量現(xiàn)狀良好,完全滿足項目建設對環(huán)境的要求。《環(huán)境空氣質量標注》(GB30951996)二級標準;《地下水質量標準》(GB/T1484893)Ⅲ類水域標準;《地表水環(huán)境質量標準》(GB38382002)Ⅲ類水域標準;《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》(GB30961993)Ⅱ類標準;《大氣污染物綜合排放標準》(GB162971996)二級標準;《污水綜合排放標準》(GB89751996)一級標準。一、噪聲影響分析施工期:本項目所使用的施工機械主要有自卸式運輸車輛、平地機等,特別是在夜間,施工的噪聲將產(chǎn)生擾民問題,影響鄰近居民的工作和休息,對周圍的環(huán)境影響較大。使用期:主要為交通車輛噪音、生活污水的影響。二、空氣質量影響分析施工期:以揚塵污染為主,若堆土裸露,將使大氣中懸浮粒物含量驟增,影響市容市貌和周邊景觀。同時,施工中的揚塵將使附近的建筑物、植物蒙上塵土,給居住區(qū)環(huán)境的整潔帶來麻煩。使用期:項目建成后,來往汽車尾氣將是沿線環(huán)境空氣污染物的來源。三、固體廢棄物影響分析施工期:施工中產(chǎn)生的棄土在運輸、處置過程中都可能對環(huán)境產(chǎn)生影響。施工人員臨時食宿地的水、電以及生活廢棄物也可能對環(huán)境衛(wèi)生帶來危害。使用期:住戶的生活垃圾對環(huán)境可能帶來污染。四、水環(huán)境影響分析施工期:施工期間產(chǎn)生的廢水主要來自施工作業(yè)開挖等產(chǎn)生的泥漿水,施工機械及車輛的沖洗水,施工人員的生活污水,下雨時沖刷覆土、建筑泥漿、垃圾、棄土等產(chǎn)生的地表徑流等。使用期:項目建成后的廢水主要來自住戶的生活污水排放。一、施工期環(huán)境保護措施嚴格按照關規(guī)范進行施工作業(yè),減少噪聲影響,工程在距民舍≤200米的區(qū)域內不允許在晚上十一點至次日上午六點內施工,盡量采用低噪聲機械和低噪聲施工方式;嚴格按照棄土處理計劃,及時運走棄土,采用加蓋型運輸車輛并在裝運的過程中不要超載,裝土車沿途避免灑落,車輛駛出工地前應將輪子的混土去除干凈,防止沿程棄土滿地,施工現(xiàn)場設置車輛沖洗設施及配套的排水、泥漿沉淀設施。同時施工應對工地門前的道路環(huán)境實行保潔制度,及時清掃棄土、灑落建材。施工人員生活污水應考慮利用周邊衛(wèi)生設施,將污水納入周邊污水管網(wǎng);對于施工機械設備沖洗、施工車輛沖洗廢水和地面開挖、水泥鋪設等施工活動產(chǎn)生等泥漿水建議在施工現(xiàn)場設置簡易沉淀池。施工使用商品混凝土和預拌砂漿,應在施工前制定揚塵污染防治方案,采取措施防治對散裝物料在裝卸、使用、運輸、轉運和臨時存放等過程中的揚塵污染。項目建設過程中,按“三同時”認真落實污染治理措施。 二、使用期環(huán)境保護措施生活垃圾采限袋裝方式進行收集,并及時清運至鎮(zhèn)垃圾處理場。加強住宅樓周邊道路清掃,確保道路路面清潔。排水采限雨污分流制。雨水經(jīng)雨水管網(wǎng)收集排入當?shù)赜晁?。生活污水?jīng)化糞池處理后通過區(qū)內污水管排入當?shù)厥姓鬯埽斔椭辽钗鬯幚碚炯刑幚?。加強周邊綠化設計,建設生態(tài)住宅小區(qū),美化環(huán)境。第七章 節(jié) 能本工程位于scs省xxc市,從全國建筑熱工設計分區(qū)圖看,屬五類建筑氣侯區(qū),即溫和地區(qū)。xxc氣候屬亞熱帶季風氣候,由于海拔高差懸殊,光、熱、水在垂直和水平方向變化明顯,大陸性季風氣候顯著,干濕分明,冬半年日照充足,少雨干暖;夏半年云雨較多,氣候lsyzzzz爽。日溫差大,年溫差小,年均氣溫16℃~17℃。年無霜期325天左右,年平均日照時數(shù)為7000h,夏無酷暑,冬無嚴寒,氣候溫和,雨量充沛?!吨腥A人民共和國節(jié)約能源法》(中華人民共和國主席令[2007]77號)《中華人民共和國建筑法》(中華人民共和國主席令[1997]91號)《民用建筑節(jié)能條例》(中華人民共和國國務院令[2008]530號)《節(jié)能中長期專項規(guī)劃》(發(fā)改環(huán)資[2004]2505號)《國務院關于加強節(jié)能工作的決定》(國發(fā)[2006]28號)《國家發(fā)展改革委員會關于加強固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查工作的通知》(發(fā)改投資[2006]2787號)《國家發(fā)展改革委員會關于印發(fā)固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查指南(2006)的通知》(發(fā)改環(huán)資[2007]21號)《scs省發(fā)展和改革委員會關于印發(fā)scs省固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查實施暫行辦法》(c發(fā)改環(huán)資[2011]82號)《scs省民用建筑節(jié)能管理辦法》(scs省人民政府令[2007]第215號)《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》1《民用建筑熱工設計規(guī)范》(GB5017693)1《建筑外窗氣密性能分級及其檢測方法》(GB/T71072002)1《建筑幕墻物理性能分級》(GB/T15225)1《智能建筑設計技術》1《中國節(jié)能技術政策大綱》1《節(jié)能監(jiān)測技術通則》(GB/T153161994)1《綜合能耗計算通則》(GB/T25891990)1《企業(yè)節(jié)能量計算方法》(GB/T132341991)1《建筑照明設計標準》(GB500342004)《綠色照明工程技術規(guī)范》(DBJ016072001)2《城市居民生活用水量標準》(GB/T 503312002)2《管形熒光燈鎮(zhèn)流器能效限定值及節(jié)能評價值》(GB178961999)2《普通照明用雙端熒光燈能效限定值及能效等級》(GB190432003)2《單端熒光燈能效限定值及節(jié)能評價值》(GB194152003)2建設主管部門有關建筑工程節(jié)能設計的相關文件、規(guī)定;2建設單位有關建筑節(jié)能設計的相關文件資料、要求。 總平面布置原則總平面布置在符合使用功能的基礎上,結合項目建設場地的自然、地理、氣候條件,在建筑物布局、形態(tài)、間距、朝向方面按照建筑節(jié)能設計標準進行規(guī)劃設計。設備選擇原則項目所有設備均選用國內工藝技術成熟、質量可靠、性能穩(wěn)定、利用高效的節(jié)能型設備,以求最大限度地節(jié)約能源。節(jié)水原則選用合理的供水設施和質量較好的用水設備,選用節(jié)水型衛(wèi)生器具,在安裝過程中保證給排水線路工程質量,防止跑、冒、滴、漏等,降低供水管網(wǎng)漏滲率。節(jié)電原則按照國家相關要求,積極采用高效節(jié)能的產(chǎn)品,在不影響使用功能的前提下,努力降低對電力能源的消耗,在達到節(jié)能效果的同時滿足功能指標。xxc氣候參數(shù)本工程位于scs省xxc市,從全國建筑熱工設計分區(qū)圖看,屬五類建筑氣侯區(qū),即溫和地區(qū)。xxc氣候屬亞熱帶季風氣候,由于海拔高差懸殊,光、熱、水在垂直和水平方向變化明顯,大陸性季風氣候顯著,干濕分明,冬半年日照充足,少雨干暖;夏半年云雨較多,氣候lsyzzzz爽。日溫差大,年溫差小,年均氣溫16℃~17℃。年無霜期325天左右,年平均日照時數(shù)為7000h,夏無酷暑,冬無嚴寒,氣候溫和,雨量充沛。建筑節(jié)能設計依據(jù)《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》《民用建筑熱工設計標準》(GB5017693);《屋面工程技術規(guī)范》(GB503452004)建筑熱工節(jié)能設計(1)窗墻面積比及窗的性能設計(2)屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)滿足標準要求(3)外墻、分戶墻傳熱系數(shù)滿足標準要求(4)外窗的熱工參數(shù)滿足標準要求(5)樓板傳熱系數(shù)滿足標準要求供水本工程生活給水由市政給水管網(wǎng)直接供水,給水水源由本建筑南面的市政給水管接出DN63的給水管。生活給水分戶設立,集中一個總水表和總表箱。廚房、衛(wèi)生間只接進水主管,不設分支管。室外給水管道采用PPR,;室內給水管選用PPR,熱熔連接,;室內排水管(包括雨水管)采用建筑用硬聚錄乙烯UPVC排水管。供電本工程電源由小區(qū)配電房引來。能耗使用本項目使用的能源主要為水和電。能源消耗量按總建筑面積20000㎡,一年365天測算。給水(1)計算依據(jù)《城市居民生活用水量標準》(GB/T 503312002)(2)用水種類本工程用水分為生活用水、綠化用水、未預見用水。(3)用水量根據(jù)測算,104t/a。電能(1)電能計算依據(jù)《建筑照明設計標準》(GB500342004)《城市道路照明設計標準》(CJJ452006)(2)用電負荷確定本項目電氣負荷均為三級負荷。(3)電能消耗總量本項目預測總裝機容量為550KW,補償后功率因數(shù)COSФ=。選擇環(huán)氧樹脂澆注絕緣干式變壓器,自帶風冷與測量設備,防護等級IP2X。普通照明用電年耗電量:400KW365天10小時=104kwh不可預計用電年耗電量:1045%=104kwh具體耗電指標見如下表721。表721 項目耗電量估算表序號 用電項目 用電標準(W/㎡) 建筑規(guī)模(㎡) 裝機容量 年耗電量(kwh) 所占比例(%)1 照明用電 20 20000 550KW 104 2 不可預計用電 按照明用電的5% 104 合計 104 100項目能耗測算根據(jù)測算。表722 項目能耗估算表序號 能耗種類 實物量 折標準煤系數(shù) 折合標煤數(shù)量(t標煤/a) 所占比例(%) 數(shù)量 計量單位 1 電 104 kwh/a 2 水 104 t/a 合計 100由表722可知,項目電力能耗(%)遠遠大于給水能耗(%),因此,本項目需重點考慮減少電耗的節(jié)能措施,盡可能選用節(jié)能電氣設備。用水量指標本項目給排水參照《建筑給排水設計規(guī)范》(GB500152003)中相關規(guī)定進行設計安裝。給排水管道均采用新型管材,符合國家節(jié)能要求。給水排水潔具配件選用,按《節(jié)水型生活用水器具》(CJ1642002)的有關規(guī)定采用節(jié)水型產(chǎn)品,最大限度降低用水量,減少資源浪費。用電量指標本項目設計時充分考慮建筑節(jié)能與電氣節(jié)能,全面采用節(jié)能型電氣產(chǎn)品。公共場所采用節(jié)能燈,燈具控制方式采用相對集中、分散控制相結合,公用樓道等采用節(jié)能自熄開關控制,以利于節(jié)約電能。用電量將控制在國內同類建筑平均水平之下。xxc氣候參數(shù)本工程位于scs省xxc市,從全國建筑熱工設計分區(qū)圖看,屬五類建筑氣侯區(qū),即溫和地區(qū)。根據(jù)《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》計算本項目建筑各能耗指標,確定節(jié)能率達50%以上。在總平面設計上,綜合考慮朝向、風向的關系,力求達到良好的自然通風、采光。建筑布局。采用并排布置。建筑形態(tài)。建筑形態(tài)采用體形系數(shù)小,冬日得熱多,夏日得熱少的建筑形態(tài)。建筑間距。建筑間距應保證室內獲得一定的日
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