【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 但兩層布置，設(shè)置了樓梯間，房間的公攤面積較大。方案二占地面積略大，不利于節(jié)約土地；且此方案建筑體形系數(shù)較大，在節(jié)能方面不經(jīng)濟(jì)。根據(jù)小區(qū)預(yù)留的用地范圍，該場(chǎng)地布置兩層的方案一時(shí)，周圍的空地和綠地也會(huì)很大。綜合權(quán)衡后采用方案一為第一推薦方案。主要工程特征：建筑物的耐久等級(jí)為三級(jí)，主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年，耐火等級(jí)為二級(jí)，屋面防水等級(jí)為三級(jí)，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，抗震設(shè)防烈度為六度，結(jié)構(gòu)型式為磚混結(jié)構(gòu)。主要建構(gòu)筑物一覽表序號(hào)建構(gòu)筑物名稱層數(shù)占地面積（m2）建筑物構(gòu)筑物面積（m2）結(jié)構(gòu)型式建筑物構(gòu)筑物長(zhǎng)寬高（m）基礎(chǔ)三材用量鋼材(t)木材(m3)水泥(t)1教師周轉(zhuǎn)房二磚混**素砼條基12145第六章 設(shè)備購(gòu)置方案選擇一、需求分析一六四團(tuán)學(xué)校沒(méi)有教師周轉(zhuǎn)房，學(xué)校的無(wú)房職工一直居住在學(xué)校內(nèi)的學(xué)生宿舍內(nèi)，里面所有的桌椅和床上用品都是學(xué)校學(xué)生公寓的。因此周轉(zhuǎn)房建成后需增設(shè)相應(yīng)的配套設(shè)備16臺(tái)（套），包括電視機(jī)、床、灶具、桌椅、抽油煙機(jī)和柜子等，具體詳設(shè)備清單一覽表。二、設(shè)備清單一覽表設(shè)備購(gòu)置一覽表設(shè)備名稱單位數(shù)量規(guī)格單價(jià)（元）總價(jià)（元）1電視機(jī)臺(tái)1642寸350056000備注2床張16*2米2000320003灶具套163000480004桌椅套162000320005抽油煙機(jī)套161500240006柜子組16300048000總計(jì)240000　第七章 節(jié)能與節(jié)水措施一、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)部建科［2002］1號(hào)關(guān)于《建設(shè)部建筑節(jié)能“十二五”計(jì)劃綱要》的通知。新疆建設(shè)廳新建法［2003］1號(hào)關(guān)于《新疆維吾爾自治區(qū)實(shí)施（民用建筑節(jié)能管理規(guī)定）的細(xì)則》?！缎陆S吾爾自治區(qū)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則》(XJJ0012011)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034－2004《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50019－2003二、節(jié)能計(jì)算 m2 m3≤查表《新疆維吾爾自治區(qū)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則》(XJJ0012011)圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)限值：屋面：體形系數(shù)≤，傳熱系數(shù)K≤(),計(jì)算K=≤ W/()。外墻：體形系數(shù)≤，傳熱系數(shù)K≤(),計(jì)算K=＜()。三、建筑節(jié)能措施根據(jù)《新疆維吾爾自治區(qū)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則》(XJJ0012011)要求進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)。首先在建筑物的朝向上，采用當(dāng)?shù)刈罴殉颉媳毕颍境浞掷萌照?，最大限度地利用自然光源?lái)增加房間的溫度，最大限度地獲得熱量和減少熱損失，同時(shí)主要房間的設(shè)置避開(kāi)了冬季盛行風(fēng)向——西北風(fēng)。建筑物每個(gè)朝向的窗墻比按規(guī)范要求設(shè)計(jì)，外墻窗戶均采用氣密性良好的四腔三密封窗。在體型上設(shè)計(jì)成盡量減少能耗，體型系數(shù)小于居住建筑規(guī)范規(guī)定的限值，滿足規(guī)范要求。在設(shè)計(jì)中采用“關(guān)于采暖建筑實(shí)施節(jié)能65％的具體措施”，依據(jù)體型系數(shù)，外墻采取貼100厚EPS板，屋面貼120mm厚EPS板的保溫措施，滿足節(jié)能做法的要求。四、供熱節(jié)能措施采暖系統(tǒng)在設(shè)計(jì)中嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500192003）的要求，采用熱水集中供暖系統(tǒng)。選擇采暖系統(tǒng)的原則是在保持散熱器有較高散熱的前提下，保證各個(gè)供暖區(qū)能獨(dú)立進(jìn)行溫度調(diào)節(jié)。在采暖設(shè)計(jì)中散熱器盡量明裝，并采用非金屬涂料做外表涂刷材料，以降低能耗。五、節(jié)水節(jié)能措施推廣使用節(jié)水器具推廣使用節(jié)水器具，盡量采用陶瓷閥芯節(jié)水龍頭和充氣水龍頭，使用小容積水箱大便器 ，在熱水系統(tǒng)中安裝多種形式的節(jié)水器具，采用陶瓷閥芯水龍頭，這種水龍頭與普通水龍頭相比，節(jié)水量一般可達(dá)20%～30%；與其它類型節(jié)水龍頭相比，價(jià)格較便宜。充氣水龍頭可節(jié)水25%左右，這兩種水龍頭由建設(shè)單位實(shí)際采購(gòu)時(shí)任選。防止給水系統(tǒng)超壓出流造成的“隱形”水量浪費(fèi)超壓出流是指給水配件前的靜水壓大于流出水頭，其流量大于額定流量的現(xiàn)象。超出額定流量的那部分流量未產(chǎn)生正常的使用效益，是浪費(fèi)的水量。由于這種水量浪費(fèi)不容易被人們察覺(jué)和認(rèn)識(shí)，因此可稱之為“隱形”水量浪費(fèi)。針對(duì)“隱形”水量浪費(fèi)，主要有以下兩種措施：（1）合理限定配水點(diǎn)的水壓（2）采用節(jié)水龍頭進(jìn)戶回水管設(shè)水力平衡閥，避免水力平衡失調(diào)。合理設(shè)置和使用水表應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)范選用水表，水表前加裝過(guò)濾器，并限制水表的使用年限（口徑15～20㎜的水表不得超過(guò)6年，口徑25～50㎜的水表不超過(guò)4年）。減少熱水系統(tǒng)的無(wú)效冷水量，選用支管或立管循環(huán)方式，減少局部熱水供應(yīng)系統(tǒng)管線的長(zhǎng)度并進(jìn)行管道保溫；合理設(shè)置和使用水表。六、電氣節(jié)能措施根據(jù)《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB／T5003）的規(guī)定，在滿足使用和保證電能質(zhì)量的基礎(chǔ)上，采用節(jié)電設(shè)計(jì)方案，充分利用天然光，選用新型節(jié)能產(chǎn)品，提高電氣設(shè)備使用效率，節(jié)約能源。七、管理措施項(xiàng)目建成交付使用后，應(yīng)加強(qiáng)運(yùn)營(yíng)管理，提高設(shè)備運(yùn)營(yíng)率，加強(qiáng)節(jié)能宣傳和教育，落實(shí)各項(xiàng)管理制度和綜合管理措施，以達(dá)到綜合節(jié)能的目的。第八章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)一、項(xiàng)目場(chǎng)址環(huán)境現(xiàn)狀大氣環(huán)境現(xiàn)狀本項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)址附近的主要大氣污染源為團(tuán)場(chǎng)供暖鍋爐及生活垃圾焚燒排放的廢氣。經(jīng)監(jiān)測(cè)該地區(qū)的空氣質(zhì)量級(jí)別為Ⅱ級(jí)，空氣質(zhì)量良好。水環(huán)境現(xiàn)狀本項(xiàng)目工程區(qū)內(nèi)沒(méi)有地表水體，經(jīng)有關(guān)部門對(duì)一六四團(tuán)水管所的水質(zhì)進(jìn)行取樣化驗(yàn)，化驗(yàn)結(jié)果均不超標(biāo)，是較好的生活飲用水水源。本項(xiàng)目工程區(qū)內(nèi)的廢水通過(guò)城鎮(zhèn)下水管網(wǎng)排出，經(jīng)抽樣檢查各種指標(biāo)均不超標(biāo)。聲環(huán)境現(xiàn)狀在一六四團(tuán)團(tuán)部采用HS5691型積分聲級(jí)進(jìn)行監(jiān)測(cè)，各項(xiàng)監(jiān)測(cè)結(jié)果均沒(méi)有超標(biāo)，學(xué)校內(nèi)的噪聲環(huán)境良好。二、項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)時(shí)對(duì)環(huán)境的影響施工期間會(huì)產(chǎn)生少量的施工垃圾、污水及噪聲；項(xiàng)目建成后在使用過(guò)程中會(huì)產(chǎn)生少量的生活污水。三、環(huán)境保護(hù)措施在施工過(guò)程中，作業(yè)場(chǎng)地將采取圍擋、圍護(hù)以減少揚(yáng)塵擴(kuò)散，圍擋、圍護(hù)對(duì)減少揚(yáng)塵避免環(huán)境污染有明顯作用。在主干道兩側(cè)的施工現(xiàn)場(chǎng)周圍，，并做到堅(jiān)固美觀。圍護(hù)高度可按略高于建筑物高度設(shè)置為宜。安排員工定期對(duì)施工場(chǎng)地灑水以減少揚(yáng)塵量，灑水次數(shù)根據(jù)天氣狀況而定。一般每天灑水1~2次；若遇到大風(fēng)或干燥天氣可適當(dāng)增加灑水次數(shù)。施工場(chǎng)地是否灑水對(duì)揚(yáng)塵的影響較大，場(chǎng)地灑水后，揚(yáng)塵量將減低28%~75%，大大減少了其對(duì)環(huán)境的影響。對(duì)運(yùn)輸建筑材料及建筑垃圾的車輛加蓋蓬布減少灑落。同時(shí)，車輛進(jìn)出、裝卸物品時(shí)應(yīng)用水將輪胎沖洗干凈；車輛行駛路線應(yīng)首選外環(huán)路，盡量避開(kāi)居民區(qū)和市中心區(qū)。如果使用商品混凝土，盡量避免在大風(fēng)天氣下進(jìn)行施工作業(yè)。比如象北京市政府規(guī)定：大于四級(jí)風(fēng)禁止土石方施工，我們建議本地區(qū)也可借鑒。在施工場(chǎng)地設(shè)置專人負(fù)責(zé)棄土、建筑垃圾、建筑材料的處置、清運(yùn)和堆放，堆放場(chǎng)地應(yīng)避開(kāi)居民區(qū)的上風(fēng)向，必要時(shí)加蓋蓬布或?yàn)⑺?，防止二次揚(yáng)塵。對(duì)建筑垃圾及棄土應(yīng)及時(shí)處理、清運(yùn)、以減少占地，防止揚(yáng)塵污染，改善施工場(chǎng)地的環(huán)境。對(duì)于施工噪音，在建設(shè)中應(yīng)嚴(yán)格控制工地噪音，把噪音控制在符合建設(shè)部、國(guó)家環(huán)保局規(guī)定的范圍之內(nèi)，夜間施工噪音控制在50分貝以內(nèi)，不得影響周圍居民的休息，白天應(yīng)盡量控制在70分貝以內(nèi)，不影響周圍單位的工作和居民的生活。施工范圍內(nèi)，不允許亂砍原有樹(shù)木，踐踏草地，除有礙施工的樹(shù)木確需砍伐，必須先辦理有關(guān)手續(xù)再進(jìn)行砍伐，項(xiàng)目建成后補(bǔ)栽。施工垃圾不允許隨意亂倒，應(yīng)拉運(yùn)到指定垃圾區(qū)堆放，然后再進(jìn)行二次處理。在地質(zhì)勘察及施工過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)有國(guó)家文物，應(yīng)及時(shí)通知有關(guān)部門進(jìn)行處理后方可施工。1本項(xiàng)目建成后在使用過(guò)程中僅產(chǎn)生生活廢水，廢水直接排入一六四團(tuán)市政排水管網(wǎng)。1本項(xiàng)目建成后， 產(chǎn)生的生活垃圾可直接運(yùn)至指定地點(diǎn)進(jìn)行二次處理。四、環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論（1）擬建建筑主要面向一六四團(tuán)學(xué)校內(nèi)的教職工，對(duì)于改善教職工的生活條件、促進(jìn)團(tuán)場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)具有積極的意義。符合我國(guó)的政策要求，具有較好的社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益。（2）施工期環(huán)境影響分析結(jié)論施工期影響環(huán)境的因素主要有施工揚(yáng)塵、噪聲、固廢及生態(tài)環(huán)境影響等，經(jīng)類比分析施工揚(yáng)塵影響范圍一般在下風(fēng)向150m以內(nèi)，通過(guò)采取灑水、設(shè)置圍擋、加蓋蓬布等措施可減緩其不利影響。施工噪聲晝間影響距離在100m以內(nèi)，夜間影響距離在200m以內(nèi)，合理安排施工期，減少對(duì)附近居民及其他敏感點(diǎn)的影響。施工期間對(duì)場(chǎng)地植被有一定影響，但施工結(jié)束后，隨著綠化設(shè)施的完善，將使場(chǎng)地生態(tài)環(huán)境得以恢復(fù)。（3）運(yùn)營(yíng)期環(huán)境影響分析結(jié)論運(yùn)營(yíng)期廢水能夠達(dá)標(biāo)排放，對(duì)水環(huán)境影響不大；采用集中供熱，對(duì)大氣環(huán)境影響輕微；通過(guò)采取隔聲降噪等措施，可使區(qū)域聲環(huán)境滿足相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。產(chǎn)生的生活垃圾得到及時(shí)處置，將不會(huì)對(duì)環(huán)境產(chǎn)生不利影響。項(xiàng)目建成后，有利于該區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施的完善，使該區(qū)域職工的活動(dòng)條件得到改善，生活質(zhì)量得以提高。（4） 環(huán)保措施可行性分析結(jié)論施工期環(huán)保措施可行性論證表明：本工程所采取的防塵、降塵措施對(duì)施工揚(yáng)塵控制有效；施工噪聲從聲源上控制，合理安排施工時(shí)間，通過(guò)距離防護(hù)等措施控制施工噪聲是較常用、有效的措施；固廢采取衛(wèi)生填埋，使固廢得到有效控制與利用。運(yùn)營(yíng)期環(huán)保措施可行性論證表明：生活污水經(jīng)處理后可達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求，生活垃圾經(jīng)生物填埋，%，可改善居住區(qū)內(nèi)的生態(tài)環(huán)境。（5） 公眾參與結(jié)論公眾對(duì)該項(xiàng)目的建設(shè)給予了積極的支持態(tài)度，一致同意項(xiàng)目選址，并贊同建設(shè)。（6） 工程選址及平面布局合理性分析結(jié)論擬建項(xiàng)目位于一六四團(tuán)團(tuán)部，擬建場(chǎng)地對(duì)環(huán)境影響輕微，經(jīng)公眾問(wèn)卷調(diào)查均支持該項(xiàng)目建設(shè)。綜上所述該項(xiàng)目選址是可行的。項(xiàng)目平面布置，擬建建筑距周圍建筑能夠滿足距離衰減要求，該建筑對(duì)居住區(qū)景觀、交通等均不會(huì)產(chǎn)生影響，故其布置是合理的。工程建設(shè)可行性結(jié)論本工程建設(shè)將有利于一六四團(tuán)團(tuán)部基礎(chǔ)設(shè)施的完善，改善一六四團(tuán)學(xué)校無(wú)房職工的生活條件，提高教職工的生活質(zhì)量，符合一六四團(tuán)總體規(guī)劃的要求，同時(shí)對(duì)施工期和運(yùn)營(yíng)期污染源及排放的污染物均采取了相應(yīng)有效的防治措施，因此在切實(shí)落實(shí)環(huán)保措施的前提下，從環(huán)境保護(hù)的角度評(píng)價(jià)，本工程是可行的。 建議（1）綠化規(guī)劃時(shí)根據(jù)居住區(qū)內(nèi)的布置和建筑風(fēng)格，宜多種喬木、灌木和花草，盡可能減少大面積的草坪種植。（2）加強(qiáng)環(huán)保宣傳教育，增強(qiáng)居民環(huán)保意識(shí)。（3）環(huán)保投資必須落實(shí)，確保實(shí)現(xiàn)“三同時(shí)”制度。（4）設(shè)計(jì)單位與施工單位嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，按規(guī)范設(shè)計(jì)、按規(guī)范施工，為市民創(chuàng)造高質(zhì)量、高品位、高舒適度的住房。