立法會(huì)財(cái)經(jīng)事務(wù)委員會(huì)簡(jiǎn)報(bào)會(huì)(編輯修改稿)
2025-05-27 04:27 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估 ：房地產(chǎn)市場(chǎng) 新造和新批核住宅按揭貸款 *由於調(diào)查的機(jī)構(gòu)數(shù)目在 2022年 12月有所增加 ， 因此數(shù)據(jù)在 2022年 12月出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性 裂 口 。 0501001502002503003504004505001996 1998 2022 2022 2022 2022 2022 2022050100150200250300350400450500新批核住宅按揭貸款新造住宅按揭貸款億港元 億港元*2022 年 11 月33 香 港 金融穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估 ：房地產(chǎn)市場(chǎng) 平均按揭貸款額和合約期 2022 2022 2022 2022 20221517192123252729平均貸款額 ( 左邊刻度 )平均合約期 ( 右邊刻度 )年2022 年 11 月2022百萬(wàn)港元34 貨幣穩(wěn)定 35 港元匯率 7. 657. 707. 757. 807. 857. 90港元 / 美元7. 657. 707. 757. 807. 857. 90港元 / 美元 200 5 20 06 2 007 200 8 20 09 2 010 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4現(xiàn)貨匯率兌換範(fàn)圍36 總結(jié)餘 03006009001, 20 01, 50 01, 80 02, 10 02, 40 02, 70 03, 00 03, 30 03, 60 0億港元03006009001, 20 01, 50 01, 80 02, 10 02, 40 02, 70 03, 00 03, 30 03, 60 0Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4億港元 20 07 2 00 8 2 00 9 2 01 037 港元遠(yuǎn)期匯率 7. 657. 707. 757. 807. 85港元 / 美元7. 657. 707. 757. 807. 85Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4港元 / 美元現(xiàn)貨匯率12 個(gè)月遠(yuǎn)期匯率 2 00 7 20 08 2 00 9 2 01 038 本港利率 01234567Jan08 Jul08 Jan09 Jul09 Jan10 Jul10年率 ( 厘 )01234567年率 ( 厘 )隔夜倫敦銀行同業(yè)拆息隔夜香港銀行同業(yè)拆息01234567Jan08 Jul08 Jan09 Jul09 Jan10 Jul10年率 ( 厘 )01234567年率 ( 厘 )3 個(gè)月倫敦銀行同業(yè)拆息3 個(gè)月香港銀行同業(yè)拆息39 銀行業(yè)穩(wěn)定 40 銀行體系的表現(xiàn) 本地註冊(cè)認(rèn)可機(jī)構(gòu)的資本維持充裕 1 6 . 2 %6 . 08 . 01 0 . 01 2 . 01 4 . 01 6 . 01 8 . 06 / 2 0 0 8 9 / 2 0 0 8 1 2 / 2 0 0 8 3 / 2 0 0 9 6 / 2 0 0 9 9 / 2 0 0 9 1 2 / 2 0 0 9 3 / 2 0 1 0 6 / 2 0 1 0% 41 銀行體系的表現(xiàn) 零售銀行 流動(dòng)資金比率 繼續(xù) 遠(yuǎn) 高於 25%的法定最低水平 3 9 . 5 %20253035404550559 / 2 0 0 8 1 2 / 2 0 0 8 3 / 2 0 0 9 6 / 2 0 0 9 9 / 2 0 0 9 1 2 / 2 0 0 9 3 / 2 0 1 0 6 / 2 0 1 0 9 / 2 0 1 0%42 銀行體系的表現(xiàn) 資產(chǎn)質(zhì)素進(jìn)一步改善，與歷史高位比較仍處?kù)独硐胨? 020406080100特定分類(lèi)貸款比率現(xiàn)水平： 0 . 9 6 % ( 2 0 1 0 年 6 月 )高峰水平： 1 0 . 6 1 %( 1 9 9 9 年 9 月 )逾期及經(jīng)重組貸款比率現(xiàn)水平： 0 . 6 6 % ( 2 0 1 0 年 6 月 )高峰水平： 8 . 5 8 %( 1 9 9 9 年 9 月 )信用卡撇帳比率現(xiàn)水平： 2 . 3 1 % ( 2 0 1 0 年第 2 季 )高峰水平： 1 4 . 5 5 %( 2 0 0 2 年第 3 季 )負(fù)資產(chǎn)住宅按揭貸款宗數(shù)現(xiàn)水平： 310 宗 ( 2 0 1 0 年 6 月 )高峰水平： 1 0 5 , 6 9 7 宗( 2 0 0 3 年 6 月 )住宅按揭貸款拖欠比率現(xiàn)水平： 0 . 0 2 % ( 2 0 1 0 年 8 月 )高峰水平： 1 . 4 3 %( 2 0 0 1 年 4 月 )高峰水平 最新數(shù)字43 銀行體系的表現(xiàn) 零售銀行淨(jìng)息差 1 . 3 4 %1 . 3 4 %1 . 21 . 31 . 41 . 51 . 61 . 71 . 81 . 92 . 02 . 16/2022 9/2022 12/2022 3/2022 6/2022 9/2022 12/2022 3/2022 6/2022%44 零售銀行港元貸存比率稍升 銀行體系的表現(xiàn) 1 , 0 0 01 , 5 0 02 , 0 0 02 , 5 0 03 , 0 0 03 , 5 0 09 / 2 0 0 8 1 2 / 2 0 0 8 3 / 2 0 0 9 6 / 2 0 0 9 9 / 2 0 0 9 1 2 / 2 0 0 9 3 / 2 0 1 0 6 / 2 0 1 0 9 / 2 0 1 0十億港元0%10%20%30%40%50%60%70%80%港元貸款 ( 左邊刻度 ) 港元存款 ( 左邊刻度 ) 港元貸存比率 ( 右邊刻度 )45 零售銀行貸款總額續(xù)升 銀行體系的表現(xiàn) 1 , 5 0 01 , 7 0 01 , 9 0 02 , 1 0 02 , 3 0 02 , 5 0 02 , 7 0 02 , 9 0 03 , 1 0 09 / 2 0 0 8 1 2 / 2 0 0 8 3 / 2 0 0 9 6 / 2 0 0 9 9 / 2 0 0 9 1 2 /
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