【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 建建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》3）《成都市中小學(xué)災(zāi)后重建項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求》4）《成都市中小學(xué)災(zāi)后重建現(xiàn)代教育技術(shù)裝備網(wǎng)絡(luò)中心及功能用房基本要求》5）《成都市中小學(xué)災(zāi)后重建實(shí)驗(yàn)室水電設(shè)備設(shè)施布置規(guī)范》(1)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》(GB503522006)(2)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB500162006)(3)《農(nóng)村普通中小學(xué)校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》(建標(biāo)1092008)(4)《宿舍建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》(JGJ362005)(5)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB500092001)(6)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500072002)(7)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50112001)(8)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500102002)(9)《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500032001)(10)《中小學(xué)校建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》(GBJ9986)(11)《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文房屋建筑部分》 （2002年版）(12)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》(GB50345－2004)(13)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 》 （GB50189－2005）(14)《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ502001）(15)《飲食建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 (JGJ6489)(16)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 （GB501892005）(17)《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ1342001 總平面布置本項(xiàng)目基地位于**市某鎮(zhèn)，原為農(nóng)田，地形平整，但形狀比較不規(guī)則。地塊東側(cè)為城市道路，南側(cè)為城市道路，北側(cè)為農(nóng)田，西側(cè)為城市道路。根據(jù)用地自然條件，將總平面布局分為校前區(qū)、教學(xué)區(qū)、運(yùn)動(dòng)區(qū)、生活區(qū)四部分，功能分工明確，交通簡(jiǎn)捷流暢，管理使用方便，互不干擾。完整的校前廣場(chǎng)，圍合的教學(xué)區(qū)的有機(jī)結(jié)合，形成書(shū)院的總體布局。校門(mén)位于校園北側(cè)道路旁，為學(xué)校主入口。校內(nèi)道路圍繞建筑四周形成交通環(huán)道，并與校前廣場(chǎng)、活動(dòng)場(chǎng)連通。校內(nèi)交通流線清晰。 基于原有地形，設(shè)計(jì)標(biāo)高略高于周邊道路，利于場(chǎng)地排水組織。本工程的室外管線有：給水管、污水管、雨水管、弱電管線，電力電纜管線，各專(zhuān)業(yè)管線依據(jù)城市市政管線提供的規(guī)劃預(yù)留口位置與其相接，在平面綜合時(shí)，盡量滿足一般技術(shù)要求和間距規(guī)定。 建筑設(shè)計(jì)多功能教室、閱覽室建筑呈一字形，食堂位于南北向，功能分區(qū)明確，閱覽室采光通風(fēng)良好。項(xiàng)目名稱(chēng)工程等級(jí)防火類(lèi)別耐火等級(jí)結(jié)構(gòu)形式使用年限抗震設(shè)防烈度建筑層數(shù)屋面防水等級(jí)一期教學(xué)綜合樓II級(jí)小于24米的多層公共建筑二級(jí)現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架508度三層II級(jí)多功能教學(xué)：一到二層設(shè)多功能教室。本工程豎向交通通過(guò)樓梯間解決，教學(xué)綜合樓設(shè)計(jì)6部樓梯間。通過(guò)建筑體量和建筑空間的變化，建筑虛實(shí)的對(duì)比、色彩的搭配。建筑傳統(tǒng)符號(hào)和現(xiàn)代手法的結(jié)合，四坡屋頂和披檐屋頂?shù)膽?yīng)用，體現(xiàn)了淺歐風(fēng)格建筑的特色。：（1）屋面：均為非上人平屋面，按西南00J2021（2003年局部修改版）執(zhí)行。（2）樓面：防滑地磚地面。（3）內(nèi)墻面：廁所做瓷磚墻面。其余房間為乳膠漆墻面。（4）外墻面：墻面外墻涂料面或小面磚。（5）門(mén)窗：塑鋼門(mén)、窗。（6）外廊、樓梯欄桿：外廊為不銹鋼欄桿，樓梯為鋼欄。（7）天棚：抹灰面上刷乳膠漆。（8）其余有特殊要求的房間由業(yè)主定位定要求。 細(xì)節(jié)設(shè)置校門(mén)入口：設(shè)置門(mén)衛(wèi)室。指示牌：設(shè)置校區(qū)內(nèi)分布圖和指示牌等。走廊、樓梯燈、路燈：保證學(xué)校夜間行人和公共次序安全、具有安全保護(hù)功能。宣傳欄：設(shè)在人流集中必經(jīng)之地。大小高度適宜，便以觀看。垃圾桶：在公共區(qū)域等人流較多的地方設(shè)置。第五章 投資估算及資金來(lái)源《常用房屋建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)》中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)《建設(shè)項(xiàng)目投資估算編審規(guī)程》CECA/GC12007中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)《建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢(xún)收費(fèi)暫行規(guī)定》計(jì)價(jià)格［1999］1283號(hào)《關(guān)于印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢(xún)收費(fèi)暫行規(guī)定的通知》川價(jià)字費(fèi)（2000）35號(hào)《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》計(jì)價(jià)格[2002]10號(hào)《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》計(jì)價(jià)格[2002]1980號(hào)《**市某小學(xué)方案設(shè)計(jì)》四川山川建筑設(shè)計(jì)所《基本建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理規(guī)定》財(cái)建[2002]394號(hào)《關(guān)于規(guī)范環(huán)境影響咨詢(xún)收費(fèi)有關(guān)問(wèn)題的通知》計(jì)價(jià)格[2002]125號(hào)根據(jù)相關(guān)文件的規(guī)定，計(jì)取各項(xiàng)改用，詳細(xì)如下：％計(jì)算；建設(shè)工程監(jiān)理費(fèi)按690000元計(jì)算；前期工作咨詢(xún)費(fèi)按182500元計(jì)算；勘察設(shè)計(jì)費(fèi)：％計(jì)算，工程設(shè)計(jì)費(fèi)按713000元計(jì)算；%計(jì)算；竣工圖編制費(fèi)按設(shè)計(jì)費(fèi)用10%計(jì)算；環(huán)境影響咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)按15000元計(jì)算；％計(jì)算；％計(jì)算；％計(jì)算1招標(biāo)代理費(fèi)按100000元計(jì)算；1基本預(yù)備費(fèi)按第一、二部分費(fèi)用的5％計(jì)算；1漲價(jià)預(yù)備費(fèi)按第一部分費(fèi)用的5%計(jì)算詳見(jiàn)下表：，。資金來(lái)源為：。第六章 工程建設(shè)進(jìn)度與組織管理安排本項(xiàng)目區(qū)域地處**市某鎮(zhèn)新鎮(zhèn)民主村五組，氣候?qū)偎拇ㄅ璧刂衼啛釒駶?rùn)氣候區(qū)，年平均溫度14℃左右，冬無(wú)嚴(yán)寒、夏無(wú)酷暑。為了保證在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中不影響工程進(jìn)度、工程質(zhì)量和過(guò)程造價(jià)，因此必須針對(duì)一些問(wèn)題提出以下意見(jiàn)：必須做好施工組織設(shè)計(jì)，施工方案切合實(shí)際，嚴(yán)格按照施工規(guī)范和施工操作規(guī)程的技術(shù)要求進(jìn)行施工。明確各級(jí)施工人員的崗位職責(zé)，按時(shí)、按質(zhì)完成階段工程任務(wù)。建立完善的施工監(jiān)督機(jī)制。通過(guò)招投標(biāo)組建施工和監(jiān)理隊(duì)伍，充實(shí)施工和監(jiān)理隊(duì)伍的人才、設(shè)備、技術(shù)力量；做好施工過(guò)程中建筑材料的檢測(cè)、檢驗(yàn)工作；加強(qiáng)工程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。制定合理的施工計(jì)劃，以免造成質(zhì)量事故或返工現(xiàn)象。石羊鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施恢復(fù)重建項(xiàng)目的實(shí)施分為項(xiàng)目審批與設(shè)計(jì)、項(xiàng)目招標(biāo)、施工階段。為了建立投資責(zé)任約束機(jī)制，規(guī)范項(xiàng)目法人的行為，明確其責(zé)、權(quán)、利，提高投資效益，依據(jù)中華人民共和國(guó)《公司法》，國(guó)家發(fā)改委于1996年制定并頒布了《關(guān)于實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目法人責(zé)任制的暫行規(guī)定》。本項(xiàng)目的法人是**市國(guó)有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)公司，由此公司對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)行管理，該公司對(duì)項(xiàng)目的策劃、資金籌措、建設(shè)實(shí)施、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、債務(wù)償還和資產(chǎn)的保值增值，實(shí)行全過(guò)程負(fù)責(zé)。在施工過(guò)程中監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的施工進(jìn)行控制和調(diào)整，維護(hù)業(yè)主、承包商的合法權(quán)益，保證工程按合同順利進(jìn)行。監(jiān)理工程師的主要工作是三控制一協(xié)調(diào)，即質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用控制，各方關(guān)系協(xié)調(diào)，合同和安全管理。設(shè)計(jì)和施工應(yīng)采用公開(kāi)招標(biāo)形式擇優(yōu)選擇設(shè)計(jì)單位和施工單位，委托咨詢(xún)公司編制招標(biāo)文件、發(fā)布招標(biāo)公告、審查投標(biāo)人的資格、發(fā)送招標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)、發(fā)售標(biāo)書(shū)、組織標(biāo)前會(huì)議、現(xiàn)場(chǎng)考察、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)。根據(jù)《建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)暫行規(guī)定》和《公路工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》的要求，凡是中標(biāo)的承包單位，應(yīng)通過(guò)法律手續(xù)簽訂合同予以確定。在中國(guó)采購(gòu)招標(biāo)網(wǎng)()或四川建設(shè)網(wǎng)()公開(kāi)發(fā)布工程設(shè)計(jì)、勘察、施工、監(jiān)理、重要材料、重要設(shè)備等招標(biāo)公告。投標(biāo)人資格：投標(biāo)人必須具有獨(dú)立法人資格；具有與本項(xiàng)目相關(guān)的設(shè)計(jì)、勘察、施工、監(jiān)理、重要材料及設(shè)備采購(gòu)的資質(zhì)近3年完成不少于3個(gè)類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)；項(xiàng)目主要管理人員具有項(xiàng)目管理資格、經(jīng)驗(yàn)及能力。其他未盡事宜按招投標(biāo)管理相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。招標(biāo)基本情況表項(xiàng)目招標(biāo)范圍招標(biāo)組織 形 式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式招標(biāo)估算金額 (萬(wàn)元)備注全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開(kāi)招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)建設(shè)工程全部招標(biāo)委托招標(biāo)公開(kāi)招標(biāo)招標(biāo)金額以評(píng)審中心評(píng)審價(jià)為最高限價(jià)監(jiān)理全部招標(biāo)委托招標(biāo)公開(kāi)招標(biāo)本工程采用合同制，在招投標(biāo)結(jié)束確定中標(biāo)人后發(fā)包人和中標(biāo)人簽訂施工合同，簽訂合同要遵照平等、自愿、公平、合