民法案例(同名2994)(編輯修改稿)
2025-05-27 03:17 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償?shù)挠嬎惴椒ā?約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少。 當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。 評析：合同法是考試內(nèi)容的重中之重。在市場經(jīng)濟條件下，每天都有大量合同的產(chǎn)生，合同雙方產(chǎn)生糾紛不可避免。糾紛產(chǎn)生后，雙方當(dāng)事人最關(guān)心的是權(quán)利如何救濟以及如何獲得賠償，因此，合同無效或可撤銷的條件、在合同無效或可撤銷的情況下雙方如何獲得救濟、違約的條件以及違約如何賠償和合同標的風(fēng)險和所有權(quán)轉(zhuǎn)移，一定會成為司法考試的重點(3)，后在國內(nèi)買了套商品房，因其長期住在國外，該房交由甲父管理。后因城市房屋增值，甲父擅自將房屋出售給乙，并已交付房屋，約定一個月后辦過戶手續(xù)，逾期支付違約金。甲在得知賣房之事后，表示堅決反對，甲根據(jù)物權(quán)法規(guī)定提起訴訟要求乙歸還房產(chǎn)，法院判決乙退出房屋。乙因此損失了部分房屋裝修、搬家等費用，還因未及時購得房產(chǎn)而遇到房產(chǎn)漲價導(dǎo)致?lián)p失，乙遂根據(jù)合同法狀告甲父。 請根據(jù)合同法原理回答下列問題： （1）如何評價甲父與乙之間的房屋買賣合同的效力？ （2）甲父是否要對不能依約辦理登記過戶承擔(dān)違約責(zé)任？ （3）乙對甲父享有哪些權(quán)利？甲父應(yīng)對哪些損失負賠償責(zé)任？ ，加工費共計50萬元。乙公司負責(zé)采購面料，并按甲公司提供樣品生產(chǎn)。甲公司預(yù)付加工費30％，另付定金15％，服裝交付后30天內(nèi)支付余款。試生產(chǎn)的牛仔褲經(jīng)甲公司代表確認后，乙公司開始批量生產(chǎn)。驗收交付后，甲公司在銷售中，遭遇消費者的投訴，稱所購牛仔褲發(fā)生退色，經(jīng)質(zhì)檢檢驗，確定色牢度不符合國家規(guī)定質(zhì)量標準，于是甲公司要求乙公司承擔(dān)違約責(zé)任，乙公司辯稱其承攬加工的服裝在交付時，已經(jīng)甲公司驗收，其不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 請根據(jù)合同法原理回答如下問題： (1)如何確定本案
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