【文章內(nèi)容簡介】 告編制 經(jīng)濟(jì)評價 社會評價 技術(shù)研究 廠址選擇 3. 技術(shù)選擇 2. 生產(chǎn)建設(shè)條件的評估 1. ? 技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)科 ? 項(xiàng)目的生產(chǎn)建設(shè)條件的評估 項(xiàng)目建設(shè)程序和管理 市場研究 可行性研究報告編制 經(jīng)濟(jì)評價 社會評價 技術(shù)研究 一、資源條件的評估 （一）對資源條件評估的原則 （二）資源條件的評估 二、工程地質(zhì)和水文地質(zhì)條件的評估 三、原材料條件的評估 四、項(xiàng)目電力條件的評估 五、供水條件的評估 ? 技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)科 ? 項(xiàng)目的生產(chǎn)建設(shè)條件的評估 項(xiàng)目建設(shè)程序和管理 市場研究 可行性研究報告編制 經(jīng)濟(jì)評價 社會評價 技術(shù)研究 一 、 資源條件的評估 資源即自然資源，一般是指天然存在的自然物（不包括經(jīng)過人類加工過的原材料），如土地資源、礦藏資源、水利資源、生物資源、海洋資源等。在項(xiàng)目評估中所講的工業(yè)生產(chǎn)資源，主要是指礦產(chǎn)品和農(nóng)副產(chǎn)品兩大類。 ? 技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)科 ? 項(xiàng)目的生產(chǎn)建設(shè)條件的評估 項(xiàng)目建設(shè)程序和管理 市場研究 可行性研究報告編制 經(jīng)濟(jì)評價 社會評價 技術(shù)研究 二 、 工程地質(zhì)和水文地質(zhì)條件的評估 工程地質(zhì)應(yīng)根據(jù)勘察的地質(zhì)報告 ， 選擇合理的地質(zhì)環(huán)境 ， 避開地震強(qiáng)度大 、 斷層 、 嚴(yán)重流沙等地段 ， 以保證建筑物的穩(wěn)定性 ， 達(dá)到延長項(xiàng)目使用壽命的目的 。 水文地質(zhì)要按照擬建項(xiàng)目用水的實(shí)際情況 ， 對水源的可靠性作出分析 ， 判明用水的保證程度 。 對水的保證程度的要求主要有兩個方面：一是水的質(zhì)量 ， 另一個是水的數(shù)量 。 ? 技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)科 ? 項(xiàng)目的生產(chǎn)建設(shè)條件的評估 項(xiàng)目建設(shè)程序和管理 市場研究 可行性研究報告編制 經(jīng)濟(jì)評價 社會評價 技術(shù)研究 三 、 原材料條件的評估 工業(yè)項(xiàng)目所需的原材料和投入物可分為原材料 （ 包括半加工和已加工的工業(yè)原料即中間產(chǎn)品 ） 、 制造件 （ 包括零配件 、 部件和半裝配件等 ） 、 輔助材料 （ 包裝材料 、涂料 、 油料 、 清洗材料 、 潤滑油等 ） 。 對原材料條件的評估 ， 要根據(jù)擬建項(xiàng)目生產(chǎn)的產(chǎn)品的品種 、 規(guī)格 、 性能 、 質(zhì)量要求 ， 本著既穩(wěn)定又經(jīng)濟(jì)合理的原則 （ 即對產(chǎn)品成本和質(zhì)量的影響 ） 研究供應(yīng)來源 、運(yùn)輸條件和倉儲設(shè)施 。 ? 技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)科 ? 項(xiàng)目的生產(chǎn)建設(shè)條件的評估 項(xiàng)目建設(shè)程序和管理 市場研究 可行性研究報告編制 經(jīng)濟(jì)評價 社會評價 技術(shù)研究 ? 技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)科 ? 項(xiàng)目的生產(chǎn)建設(shè)條件的評估 項(xiàng)目建設(shè)程序和管理 市場研究 可行性研究報告編制 經(jīng)濟(jì)評價 社會評價 技術(shù)研究 四 、 項(xiàng)目電力條件的評估 項(xiàng)目電力條件的評估 ， 主要從以下幾個方面進(jìn)行： 1． 供電方式 。 2． 電力新裝與增容 。 3． 供電質(zhì)量與安全 。 4．供電的合理性。 ? 技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)科 ? 項(xiàng)目的生產(chǎn)建設(shè)條件的評估 項(xiàng)目建設(shè)程序和管理 市場研究 可行性研究報告編制 經(jīng)濟(jì)評價 社會評價 技術(shù)研究 五 、 供水條件的評估 l． 要根據(jù)國家規(guī)定的各行業(yè) 、 產(chǎn)品的用水定額 ， 核定項(xiàng)目所增的用水量 ， 凡高于或低于用水定額的都應(yīng)找出原因 。 2． 擬建項(xiàng)目均應(yīng)選用節(jié)水型的生產(chǎn)工藝 、 設(shè)備 ， 節(jié)約用水措施應(yīng)與項(xiàng)目的主體工程同時設(shè)計 、 同時施工 、 同時投產(chǎn) 。 3． 工業(yè)用水可采取循環(huán)用水 ， 做到一水多用 ， 對項(xiàng)自所產(chǎn)生的廢水應(yīng)進(jìn)行處理并綜合利用 ， 提高工業(yè)用水利用率 。 4． 凡使用地下水的擬建項(xiàng)目 ， 應(yīng)按照當(dāng)?shù)厮Y源管理辦公室的要求做好井岡布局 ， 做到有計劃地開發(fā) 、 利用好地下水資源 。 ? 技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)科 ? 項(xiàng)目的生產(chǎn)建設(shè)條件的評估 項(xiàng)目建設(shè)程序和管理 市場研究 可行性研究報告編制 經(jīng)濟(jì)評價 社會評價 技術(shù)研究 五 、 供水條件的評估 5． 應(yīng)堅(jiān)持地表水和地下水結(jié)合使用的原則 。 6． 使用城市自來水的項(xiàng)目 ， 應(yīng)取得項(xiàng)目所在地城市自來水公司的同意 ， 并報請主管部門和節(jié)約用水管理部門審核批準(zhǔn) ，按規(guī)定在項(xiàng)目的總投資中增列水工程建設(shè)費(fèi) 。 7． 供水質(zhì)量應(yīng)符合環(huán)保及工藝要求 。 8． 要保證給排水設(shè)施的投資的落實(shí) 。 根據(jù)有關(guān)規(guī)定 ， 新建項(xiàng)目用水需繳納如下費(fèi)用： （ 1） 給水工程建設(shè)費(fèi)； （ 2） 排水設(shè)施有償使用費(fèi)； （ 3） 地下水開采補(bǔ)償費(fèi) 。 ? 技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)科 ? 廠址的選擇 項(xiàng)目建設(shè)程序和管理 市場研究 可行性研究報告編制 經(jīng)濟(jì)評價 社會評價 技術(shù)研究 ? 選擇廠址一般應(yīng)遵循的原則 ? 選擇廠址的具體要求 ? 廠址方案的比較和選擇 （ 一 ） 方案比較法 （ 二 ） 評分優(yōu)選法 ? 技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)科 ? 廠址選擇 : 選擇廠址一般應(yīng)遵循的原則 項(xiàng)目建設(shè)程序和管理 市場研究 可行性研究報告編制 經(jīng)濟(jì)評價 社會評價 技術(shù)研究 ? 1. 符合區(qū)域和城鎮(zhèn)總體規(guī)劃及項(xiàng)目投產(chǎn)后生產(chǎn)的基本要求 。 ? 2. 符合合理布局的原則 。 ? 3. 合理占用土地 、 節(jié)約用地 。 盡量少占和不占良田和耕地 ， 多利用山地 、 空地 、 荒地 。 ? 4. 注意環(huán)境保護(hù)和生態(tài)平衡 。 ? 5. 有利于專業(yè)化協(xié)作 。 ? 技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)科 ? 廠址選擇 : 選擇廠址的具體要求 項(xiàng)目建設(shè)程序和管理 市場研究 可行性研究報告編制 經(jīng)濟(jì)評價 社會評價 技術(shù)研究 ? 1． 對在產(chǎn)品生產(chǎn)過程中 ， 原料失重程度較大 ， 單位產(chǎn)品消耗原料數(shù)倍及以上的 ， 應(yīng)選擇靠近原料產(chǎn)地建廠 。 ? 2． 對在項(xiàng)目的生產(chǎn)過程中 ， 原料失重小 ， 成品不便運(yùn)輸或運(yùn)輸過程損耗大的 ， 一般應(yīng)按接近消費(fèi)地建廠 。 ? 3． 對于耗電量大的項(xiàng)目 ， 一般應(yīng)選擇在動力基地附近建廠 。 ? 4． 對屬于勞動密集型 、 資金有機(jī)構(gòu)成低 、 人工費(fèi)在產(chǎn)品成本中占絕大部分的項(xiàng)目 ， 應(yīng)在勞動力供應(yīng)充足的地區(qū)建廠 。 ? 5． 對屬于 “ 知識密集型 ” 、 “ 技術(shù)密集型 ” 項(xiàng)目應(yīng)考慮技術(shù)協(xié)作條件在靠近科技中心建廠 。 ? 技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)科 ? 廠址選擇 : 廠址方案的比較和選擇 項(xiàng)目建設(shè)程序和管理 市場研究 可行性研究報告編制 經(jīng)濟(jì)評價 社會評價 技術(shù)研究 （ 一 ） 方案比較法 ?方案比較法的基本思路是從經(jīng)濟(jì)上進(jìn)行分析 ， 以年折算費(fèi)用（ 或成本 ） 大小作為擇優(yōu)標(biāo)準(zhǔn) 。 而費(fèi)用則是由投資和經(jīng)營費(fèi)用組成 。 一般地 ， 在利用投資費(fèi)用和經(jīng)營費(fèi)用比較表進(jìn)行對比分析時 ， 以年折算費(fèi)用最小或追加投資回收期最短的方案為最佳方案 。 ?投資費(fèi)用和經(jīng)營費(fèi)用比較表的格式可參見表 4— 1。 ? 技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)科 ? 廠址選擇 : 廠址方案的比較和選擇 項(xiàng)目建設(shè)程序和管理 市場研究 可行性研究報告編制 經(jīng)濟(jì)評價 社會評價 技術(shù)研究 （ 二 ） 評分優(yōu)選法 評分優(yōu)選法是對擬議方案中的相關(guān)因素 、 滿足程度及權(quán)重等進(jìn)行打分 ， 并進(jìn)行匯總 ， 以總分最高者為最優(yōu)方案 。 它一般采用廠址方案比較表來進(jìn)行 。 序號 指標(biāo)（判斷因素） 方案甲 方案乙 1 場址位置 某市半山工業(yè)區(qū) 某市重型汽車廠附近 2 占地面積 占地面積 14B萬平方米 占地面積 36萬平方米 3 可利用固定資產(chǎn)原值 2 900萬元 7 600萬元 4 可利用原有生產(chǎn)設(shè)施 沒有 生產(chǎn)性設(shè)施 14． 7萬平方米， 現(xiàn)有鑄造車間 34萬平方米， 其中可利用 1． 9萬平方米 5 交通運(yùn)輸條件 無鐵路專用線 有鐵路專用線 6 土方工程量 新建 3萬平方米廠房和公用設(shè) 施，填方 6萬平方米 無大的土方施工量 7 所需投資額 7 500萬元 5 000萬元 8 消化引進(jìn)技術(shù)條件 易于掌握引進(jìn)技術(shù) 消化引進(jìn)需較長時間 發(fā)動機(jī)場址方案比較表 ? 技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)科 ? 廠址選擇 : 廠址方案的比較和選擇 項(xiàng)目建設(shè)程序和管理 市場研究 可行性研究報告編制 經(jīng)濟(jì)評價 社會評價 技術(shù)研究 方案甲 方案乙 1 場址位置 2 占地面積 3 可利用固定資產(chǎn)原值 4 可利用原有生產(chǎn)設(shè)施 5 交通運(yùn)輸條件 6 土方工程量 7 所需投資額 8 消化引進(jìn)技術(shù)條件 指標(biāo)評價值表 指標(biāo)評價 值之和 指標(biāo)（判斷因素） 不同方案的指標(biāo)評價值 序號 ? 技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)科 ? 廠址選擇 : 廠址方案的比較和選擇 項(xiàng)目建設(shè)程序和管理 市場研究 可行性研究報告編制 經(jīng)濟(jì)評價 社會評價 技術(shù)研究 比重因子 （ WF ） 方案甲 方案乙 1 場址位置 15% 2 占地面積 15% 3 可利用固定資產(chǎn)原值 10% 4 可利用原有生產(chǎn)設(shè)施 10% 5 交通運(yùn)輸條件 5% 6 土方工程量 10% 7 所需投資額 15% 8 消化引進(jìn)技術(shù)條件 20% 合計 100% 指標(biāo)評價 值之和 方案評價分計算表 序號 指標(biāo)（判斷因素） 不同方案的指標(biāo)評 ? 技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)科 ? 技術(shù)方案選擇 項(xiàng)目建設(shè)程序和管理 市場研究 可行性研究報告編制 經(jīng)濟(jì)評價 社會評價 技術(shù)研究 ? 技術(shù)方案選擇要考慮的制約條件 ? 需求制約 （ 現(xiàn)存的需求結(jié)構(gòu)及需求結(jié)構(gòu)可能的變化 ） ? 資源制約 （ 資金 、 人力資源 、 自然資源 、 其它要素 ） ? 環(huán)境制約 （ 經(jīng)濟(jì)技術(shù)環(huán)境 、 社會文化環(huán)境 、 自然環(huán)境 ） ? 技術(shù)方案選擇的原則 ? 經(jīng)濟(jì)性原則 （ 以最小的投入取得最好的效果 ） ? 發(fā)展原則 （ 發(fā)展的前景及適應(yīng)發(fā)展的能力 ） ? 兼容性原則 （ 與原有經(jīng)濟(jì) 、 技術(shù) 、 環(huán)境 、 社會兼容性 ） ? 相關(guān)效果原則 （ 相關(guān)的經(jīng)濟(jì) 、 技術(shù) 、 環(huán)境 、 社會效果 ） ? 技術(shù)方案選擇的視角 ? 技術(shù)先進(jìn)性 ? 技術(shù)適用性 ? 技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)科 ? 工藝方案評價 項(xiàng)目建設(shè)程序和管理 市場研究 可行性研究報告編制 經(jīng)濟(jì)評價 社會評價 技術(shù)研究 ? 技術(shù)的先進(jìn)性 ? 所采用工藝和設(shè)備的技術(shù)效能 、 效率 、 能耗水平等技術(shù)參數(shù)的先進(jìn)程度 ? 技術(shù)生命周期及所采用技術(shù)在生命周期中所處的階段 ? 技術(shù)的成熟程度 ? 實(shí)驗(yàn)室技術(shù) ? 經(jīng)過中試的技術(shù) ? 已經(jīng)工業(yè)化應(yīng)用的技術(shù) ? 技術(shù)轉(zhuǎn)換成本 ? 技術(shù)發(fā)展趨勢及所采用技術(shù)的發(fā)展前景 ? 與競爭技術(shù)相比 ， 所采用技術(shù)的優(yōu)勢及缺陷 ? 技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)科 ? 第五節(jié) 經(jīng)濟(jì)評價 項(xiàng)目建設(shè)程序和管理 市場研究 可行性研究報告編制 經(jīng)濟(jì)評價 社會評價 技術(shù)研究 國民經(jīng)濟(jì)評價 3. 財務(wù)評價 2. 籌資決策 1. ? 技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)科 ? 籌資決策 項(xiàng)目建設(shè)程序和管理 市場研究 可行性研究報告編制 經(jīng)濟(jì)評價 社會評價 技術(shù)研究 籌 資 決 策 資金成本 制約籌資決策的主要因素 籌資渠道 吸收