城市更新政策解讀筆記本版(編輯修改稿)
2025-05-26 12:34 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 拆除重建項目繳納地價標準 二、舊屋村部分 現(xiàn)狀占地面積 繳地價，超出部分按照公告基準地價標準補繳地價。 1993年 7月前已經(jīng)形成的居住用途舊屋。 城市更新辦法一二三 拆除重建項目繳納地價標準 三、工業(yè)區(qū)改造 改建為工業(yè)用途或者市政府鼓勵發(fā)展產(chǎn)業(yè)的，原 有合法建筑面積以內(nèi)部分不再補繳地價；增加的建筑面積按照公告基準地價標準的 50%繳納地價。 龍城天安數(shù)碼城 城市更新辦法一二三 拆除重建項目繳納地價標準 三、工業(yè)區(qū)改造 改建為住宅、辦公、商業(yè)等經(jīng)營性用途 原有合法建筑面積以內(nèi) ： 新建用途 原用途（公告基準地價） 增加建筑面積部分 ： 市場評估地價 市政府關(guān)于寶安龍崗兩區(qū)舊城舊村改造項目的處理意見已有規(guī)定的，從其規(guī)定 。 城市更新辦法一二三 拆除重建項目繳納地價標準 四、其他情形的用地 按照其改造后的功能以 公告基準地價 標準計算應(yīng)繳納的地價，扣減原有合法建筑面積按照原土地用途剩余公告基準地價標準計算的地價 城市更新辦法一二三 拆除重建項目繳納地價標準 五、兩個地價標準 公告基準地價： 市政府按年度通告設(shè)定條件下的土地使用權(quán)平均市場價格 市場評估地價 ：市房地產(chǎn)評估中心按照評估時點對地塊進行評估的土地使用權(quán)市場價格 XX工業(yè)區(qū)拆除重建范圍圖 拆遷范圍 30261平方米，出讓建設(shè)用地范圍17515平方米，新建商
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