【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 優(yōu)勢(shì)，所生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量好，極受珠三角、長(zhǎng)三角發(fā)達(dá)城市喜歡，但由于商貿(mào)流通不發(fā)達(dá)，大多數(shù)農(nóng)產(chǎn)品信息交流不暢僅僅是在本地銷售，農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地價(jià)格低，同時(shí)，工業(yè)基礎(chǔ)薄弱，日用消費(fèi)品多數(shù)從省外流入，因此價(jià)格較高。現(xiàn)階段急需創(chuàng)新營(yíng)銷手段，加強(qiáng)商貿(mào)物流，特別是發(fā)展電子商務(wù)，推動(dòng)某地區(qū)農(nóng)特產(chǎn)品進(jìn)入城市社區(qū),提升農(nóng)產(chǎn)品收購(gòu)價(jià)格；同時(shí)推廣電子商務(wù)應(yīng)用向農(nóng)村發(fā)展，降低工業(yè)品零售價(jià)格。 項(xiàng)目市場(chǎng)預(yù)測(cè)近年來(lái)，由于工業(yè)發(fā)達(dá)地區(qū)環(huán)境污染嚴(yán)重，生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品嚴(yán)重存在重金屬、農(nóng)藥殘留超標(biāo)等，對(duì)人們的身體健康影響較大，食物安全問題和農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展已成為人們關(guān)注的焦點(diǎn)，人們迫切需要安全、優(yōu)質(zhì)、高營(yíng)養(yǎng)的優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品，作為欠開發(fā)、欠發(fā)達(dá)的某省及某地區(qū)正好擁有環(huán)境質(zhì)量好，無(wú)工業(yè)污染的優(yōu)勢(shì)，所生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品深受珠三角、長(zhǎng)三角城市的喜歡。近年來(lái)，某地區(qū)的農(nóng)產(chǎn)品在珠三角地區(qū)消費(fèi)量以20％～30％的年增長(zhǎng)率快速發(fā)展，隨著人們生活水平的提高，預(yù)計(jì)2015年中國(guó)農(nóng)產(chǎn)品將達(dá)到1500億元的市場(chǎng)規(guī)模，其中，無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品占到40%以上，可以說(shuō)，本項(xiàng)目市場(chǎng)前景較好，發(fā)展?jié)摿Υ?。另外，由于?jīng)濟(jì)社會(huì)不斷發(fā)展，我州廣大農(nóng)村生產(chǎn)生活對(duì)日用百貨、農(nóng)資商品，工業(yè)用品等剛性需求加大，人員流動(dòng)性增加，通過電子商務(wù)下農(nóng)村進(jìn)社區(qū)可以解決廣大人民群眾就近網(wǎng)上購(gòu)物、代購(gòu)飛機(jī)票、火車票，交納水電費(fèi)等，也可以幫助城市社區(qū)居民解決購(gòu)買放心農(nóng)產(chǎn)品、購(gòu)物、餐飲、家政、維修、中介、配送等居家生活所需的各類服務(wù)。 項(xiàng)目產(chǎn)品營(yíng)銷策略本項(xiàng)目主要是通過如淘寶網(wǎng)等第三方電子商務(wù)平臺(tái)進(jìn)行營(yíng)銷，同時(shí)，自建“云供銷”網(wǎng)上供銷社平臺(tái)，主要是通過電子商務(wù)平臺(tái)，解決傳統(tǒng)的“供應(yīng)商――制造商——經(jīng)銷商——消費(fèi)者”的模式為“供應(yīng)商——消費(fèi)者”或“制造商——消費(fèi)者”。通過線上展示和線下體驗(yàn)的方式，整合全州供銷合作社生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)施，以O(shè)2O運(yùn)行模式，把線上的消費(fèi)者帶到現(xiàn)實(shí)的商店中去：在線支付、線下（或預(yù)訂）商品、服務(wù)，再到線下去享受服務(wù)。通過打折（團(tuán)購(gòu)，如GroupOn）、提供信息、服務(wù)（預(yù)定，如Opentable）等方式，把線下商店的消息推送給互聯(lián)網(wǎng)用戶，從而將他們轉(zhuǎn)換為自己的線下客戶。這樣線下服務(wù)就可以用線上來(lái)攬客，消費(fèi)者可以用線上來(lái)篩選服務(wù)，成交在線結(jié)算，很快達(dá)到規(guī)模。立足于電子商務(wù)平臺(tái)，現(xiàn)代智能倉(cāng)儲(chǔ)、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、物流定位追蹤等現(xiàn)代商貿(mào)流通技術(shù)的開發(fā)應(yīng)用，立足某地區(qū)門戶，面向珠三角、長(zhǎng)三角發(fā)達(dá)城市，發(fā)揮絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶和21世紀(jì)海上絲綢之路“一路一帶”的重要節(jié)點(diǎn)作用，收集整理以某地區(qū)為主的某毛尖、刺梨、白酒、食藥材、民族手工藝品、旅游商品等某地方特色產(chǎn)品進(jìn)行策劃、包裝，在珠三角、長(zhǎng)三角沿海發(fā)達(dá)城市地區(qū)進(jìn)行宣傳、配送、營(yíng)銷。以總經(jīng)銷、總代理等取得某地區(qū)群眾生活生活所需的農(nóng)資產(chǎn)品、皮革皮草、服裝、家電、日用小商品等經(jīng)營(yíng)權(quán)，通過網(wǎng)上展示，開設(shè)體驗(yàn)店，實(shí)體配送等模式直接把質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的商品送到城鎮(zhèn)、村寨。同時(shí)，通過網(wǎng)絡(luò)收集整理有關(guān)數(shù)據(jù)信息，為農(nóng)村群眾和城鎮(zhèn)居民提供居家旅游等各種服務(wù)。開通“云上某”、淘寶網(wǎng)“特色中國(guó)某地區(qū)館”及各縣市館，在趕集網(wǎng)、京東、1號(hào)店等第三方電子商務(wù)平臺(tái)上開設(shè)網(wǎng)上商城。組織100種以上農(nóng)特產(chǎn)品入駐網(wǎng)上商城。自建“云供銷”電子商務(wù)交易平臺(tái)，進(jìn)行網(wǎng)上招商，前期組織50個(gè)以上創(chuàng)業(yè)大學(xué)生、電子商務(wù)孵化企業(yè)20家以上和100戶以上生產(chǎn)營(yíng)銷企業(yè)入駐平臺(tái)，力爭(zhēng)建成具有地方特色的綜合電子交易平臺(tái)。建成州級(jí)綜合體驗(yàn)館（內(nèi)含大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園和全州電子商務(wù)培訓(xùn)中心）一個(gè)，規(guī)模3600㎡；13縣市級(jí)體驗(yàn)店各一個(gè)，規(guī)模300㎡；全州各縣市每個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)建成體驗(yàn)店一個(gè)，規(guī)模100㎡；每個(gè)行政村及大型自然村寨建成一個(gè)綜合服務(wù)點(diǎn)，規(guī)模60㎡；配套建成州級(jí)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)（電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)孵化園）一個(gè)，占地10000㎡，建筑面積30000㎡；建成物流園區(qū)及物流集散分拔中心一個(gè)，占地47畝；縣市建成日用品、農(nóng)資商品配送中心各一個(gè)，面積各1000㎡，建成縣市二級(jí)日用品、農(nóng)資商品配送中心各一個(gè)，面積各500㎡；建成3000人以上城市社區(qū)綜合服務(wù)中心，每個(gè)中心面積80㎡以上；建成大中城市50個(gè)以上“某特產(chǎn)暨網(wǎng)絡(luò)代購(gòu)店”，每個(gè)店面積在100㎡以上。 項(xiàng)目產(chǎn)品銷售收入預(yù)測(cè)2014年某地區(qū)茶葉面積突破100萬(wàn)畝，產(chǎn)量突破1萬(wàn)噸，產(chǎn)值15億元；蔬菜種植面積就達(dá)到315萬(wàn)畝次，產(chǎn)量510萬(wàn)噸，產(chǎn)值120億元；水果種植面積達(dá)到100萬(wàn)畝，掛果面積50萬(wàn)畝，產(chǎn)量48萬(wàn)噸，產(chǎn)值17億元。預(yù)計(jì)到項(xiàng)目建成，某地區(qū)200萬(wàn)畝茶葉有120萬(wàn)畝以上投產(chǎn)，產(chǎn)值超過50億元，全部茶園投產(chǎn)，產(chǎn)值可達(dá)100億元左右。全州40個(gè)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化園區(qū)產(chǎn)值180億元。按照某地區(qū)委州政府對(duì)電子商務(wù)的發(fā)展目標(biāo)，預(yù)計(jì)項(xiàng)目建成期銷售收入為30億元，通過平臺(tái)網(wǎng)購(gòu)約20億元，總銷售收入達(dá)到50億元，2020年遠(yuǎn)景銷售目標(biāo)為100億元。 項(xiàng)目啟動(dòng)與資金需求2014年8月22日，某地區(qū)政府專題研究并原則通過《某地區(qū)“電子商務(wù)下農(nóng)村進(jìn)”工程的實(shí)施意見》，下發(fā)《關(guān)于推動(dòng)電子商務(wù)快速健康發(fā)展的專題會(huì)議紀(jì)要》（某地區(qū)府專議〔2014〕107號(hào)，9月19日是，某地區(qū)人民政府辦公室公開發(fā)布《關(guān)于推動(dòng)電子商務(wù)快速健康發(fā)展的通知》（某地區(qū)府辦函〔2014〕74號(hào)），標(biāo)志著該項(xiàng)目的正式啟動(dòng)。，占項(xiàng)目總投資的21%；，%，%，全州十三縣市區(qū)供銷合作社共同出資11100萬(wàn)元，占總出資比例為45%。 項(xiàng)目合資合作方式合資合作方式：以某省實(shí)業(yè)公司為首的某省系統(tǒng)企業(yè)與第三方企業(yè)共同出資組建專門從事某地區(qū)電子商務(wù)下農(nóng)村進(jìn)社區(qū)企業(yè)。其中：某地區(qū)供銷合作系統(tǒng)企業(yè)所占股份51%，第三方企業(yè)股份49%。第四章 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)選擇與建設(shè)條件 資源與原材料2013年某地區(qū)共啟動(dòng)建設(shè)現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)園區(qū)20個(gè)，其中進(jìn)入全省“5個(gè)100工程”的省級(jí)現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)示范園區(qū)13個(gè)，州級(jí)園區(qū)7個(gè)。2014年全州40個(gè)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化園區(qū)完成投資額155億元，產(chǎn)值180億元。農(nóng)業(yè)部命名“某地區(qū)中部農(nóng)產(chǎn)品加工示范基地”、“全國(guó)畜產(chǎn)品生產(chǎn)加工示范基地”等，某地區(qū)某地區(qū)農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)獲得中國(guó)馳名品牌1個(gè)，著名商標(biāo)35個(gè)，名牌農(nóng)產(chǎn)品22個(gè)；某地區(qū)累計(jì)完成產(chǎn)地認(rèn)定、產(chǎn)品認(rèn)證245個(gè)，其中：產(chǎn)地認(rèn)定115個(gè)，種植業(yè)產(chǎn)地規(guī)模31890公頃，；產(chǎn)品認(rèn)證113個(gè)，地理標(biāo)志11個(gè)，綠色食品認(rèn)證5個(gè)，有機(jī)茶認(rèn)證10個(gè)。農(nóng)特產(chǎn)品:被魯迅譽(yù)為中國(guó)第一素菜的獨(dú)山鹽酸菜、全國(guó)十大名茶某毛尖茶、歷史上五朝貢茶的貴定云霧鳥王茶、富硒綠茶、高鈣蘋果、綠殼雞蛋、牛肉干、香米、黑糯米、臍橙、金錢桔、火龍果、紅肉蜜柚、線椒等。民族手工藝品：國(guó)家級(jí)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)牙舟陶、馬尾繡，少數(shù)民族服裝、苗族銀飾、土布床單、民族刺繡、剪紙、藤（竹）編、根雕等；特種養(yǎng)殖：娃娃魚（大鯢）、眼鏡蛇、大閘蟹、駝鳥、野雞、山羊、野豬、竹鼠、鱘魚、香豬等。珍稀中藥材及苗木：紅豆杉、桂花、白芨、鐵皮石斛、天麻、杜仲、靈芝、金銀花、黑麥草、獨(dú)角蓮、兔耳風(fēng)、前胡、桔梗、艾納香、何首烏、續(xù)斷、鉤藤等。酒類：某老八大名酒之勻酒、毛主席稱贊的三都九仟酒、荔波青梅酒，黑糯米酒、少數(shù)民族泡糟酒、甕安苞谷酒、米酒、刺梨酒、螳螂酒、葡萄酒等。以上產(chǎn)品既可直接銷售，也可以作為原材料進(jìn)行加工成相關(guān)產(chǎn)品對(duì)外銷售。 建設(shè)地區(qū)的選擇境內(nèi)海拔在350米到2000米之間，氣候宜人，夏無(wú)酷熱，冬無(wú)嚴(yán)寒，森林覆蓋率為58%。有野生植物1700余種，藥用植物1000多種。水能資源可開發(fā)150萬(wàn)千瓦。境內(nèi)雨量充沛，氣候溫和，且雨熱同季，適宜多種農(nóng)作物的生長(zhǎng)，立體產(chǎn)業(yè)氣候十分明顯，℃，年平均降水量1350毫米，多樣的地形、眾多的河流、優(yōu)越的氣候，使某地區(qū)這片富饒的土地氣象萬(wàn)千，蘊(yùn)藏著豐富的資源，已初步形成了醫(yī)藥工業(yè)原料、早熟蔬菜、冷涼型蔬菜和生態(tài)畜牧業(yè)生產(chǎn)基地。某省成立于1956年，下轄12個(gè)縣市供銷合作社，135個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)基層供銷合作社，87個(gè)社有企業(yè)、78個(gè)農(nóng)民專業(yè)合作社2046個(gè)農(nóng)村綜合服務(wù)站，46個(gè)農(nóng)資、農(nóng)副產(chǎn)品、日用百貨配送中心，擁有倉(cāng)庫(kù)面積52040㎡，配送車輛90輛，12個(gè)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，共有攤位1951個(gè)、門面449個(gè)，市場(chǎng)面積共124080㎡，有日用消費(fèi)品超市36個(gè)，營(yíng)業(yè)面積15624㎡，現(xiàn)有縣及縣以上行政管理人員162人，基層社職工589人，社有企業(yè)職工369人。供銷合作社擁有國(guó)家級(jí)重點(diǎn)中等職業(yè)學(xué)校1所，在校學(xué)生6000多人，現(xiàn)開展了電子商務(wù)、物流業(yè)等專業(yè)，擁有和培訓(xùn)了一大批具有電子商務(wù)、商貿(mào)物流專業(yè)技能的人才，同時(shí)，各級(jí)供銷合作社按照開放辦社的原則，廣泛吸納社會(huì)精英，加強(qiáng)與系統(tǒng)外專門企業(yè)合作，各級(jí)爭(zhēng)取地方黨委政府和上級(jí)部門的支持，整合各部門項(xiàng)目資金，為項(xiàng)目實(shí)施作好了充分的準(zhǔn)備。●《中華全國(guó)供銷合作總社關(guān)于加快推進(jìn)電子商務(wù)發(fā)展的意見》提出經(jīng)過35年努力，全系統(tǒng)構(gòu)建起全國(guó)電子商務(wù)平臺(tái)和區(qū)域型、專業(yè)型平臺(tái)相互支持、線上交易和線下交易融合發(fā)展的新格局，成為深化供銷合作社綜合改革的重要內(nèi)容、推進(jìn)農(nóng)村流通現(xiàn)代化的重要方式、搭建為農(nóng)服務(wù)綜合平臺(tái)的重要支撐。力爭(zhēng)到“十三五”期末，全系統(tǒng)流通企業(yè)電子商務(wù)應(yīng)用率達(dá)到80%以上，基層經(jīng)營(yíng)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)信息化改造比例達(dá)到70%以上，電子商務(wù)交易規(guī)模占全系統(tǒng)銷售總額比重達(dá)到40%以上。●《某省關(guān)于加快發(fā)展電子商務(wù)的指導(dǎo)意見》（黔商發(fā)〔2013〕367號(hào)）： (一)加大財(cái)政支持力度。充分利用中央、省級(jí)財(cái)政資金政策和國(guó)家民貿(mào)優(yōu)惠政策，采用以獎(jiǎng)代補(bǔ)、貸款貼息等支持方式，重點(diǎn)向電子商務(wù)科研創(chuàng)新、模式創(chuàng)新、產(chǎn)學(xué)研成果轉(zhuǎn)化、中小企業(yè)電子商務(wù)應(yīng)用、中小電子商務(wù)企業(yè)融資、農(nóng)村商務(wù)信息服務(wù)、電子商務(wù)公共服務(wù)提供政策扶持。支持我省的示范性電子商務(wù)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，培育一批國(guó)內(nèi)知名的電子商務(wù)品牌。對(duì)新引進(jìn)的知名電子商務(wù)企業(yè)，其總部或區(qū)域總部(獨(dú)立結(jié)算型)設(shè)在某的，由落戶所在地政府給予一次性獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)資金由所在地政府安排。鼓勵(lì)各地政府安排專項(xiàng)資金，出臺(tái)相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)措施，扶持電子商務(wù)發(fā)展。(二)落實(shí)稅收優(yōu)惠政策。對(duì)電子商務(wù)企業(yè)開發(fā)新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝發(fā)生的符合稅法規(guī)定的研究開發(fā)費(fèi)用，按相關(guān)規(guī)定予以稅收優(yōu)惠。符合稅法規(guī)定條件的電子商務(wù)企業(yè)，經(jīng)認(rèn)定為高新技術(shù)企業(yè)、軟件企業(yè)的可按規(guī)定享受稅收優(yōu)惠政策。符合國(guó)家“邊銷茶”生產(chǎn)銷售的電子商務(wù)企業(yè)，可按規(guī)定享受免征增值稅的稅收優(yōu)惠政策。(三)強(qiáng)化用地支持。各地級(jí)以上城市用地計(jì)劃指標(biāo)要優(yōu)先保障本地電子商務(wù)企業(yè)擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)、引進(jìn)的國(guó)內(nèi)外電子商務(wù)企業(yè)落戶和重大電子商務(wù)項(xiàng)目建設(shè)。在與土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃一致情況下，鼓勵(lì)利用空置廠房、倉(cāng)儲(chǔ)用房等存量房產(chǎn)發(fā)展電子商務(wù)園區(qū)，在不改變用地主體、不重新開發(fā)建設(shè)等前提下，其土地用途可暫不變更。(四)加強(qiáng)人才支持。加強(qiáng)電子商務(wù)人才引進(jìn)和培養(yǎng)，建設(shè)高素質(zhì)的電子商務(wù)人才隊(duì)伍。鼓勵(lì)企業(yè)、園區(qū)、民貿(mào)縣，通過與本省高校定向合作培養(yǎng)企業(yè)發(fā)展需要的電子商務(wù)人才，同時(shí)加大引進(jìn)電子商務(wù)復(fù)合型人才力度，對(duì)引進(jìn)電子商務(wù)高級(jí)人才給予政策支持，將符合條件的電子商務(wù)領(lǐng)軍型人才和創(chuàng)新科研團(tuán)隊(duì)優(yōu)先納入省相關(guān)科技人才支持項(xiàng)目和培養(yǎng)計(jì)劃。國(guó)家和省電子商務(wù)示范企業(yè)聘用的部門經(jīng)理以上人員，按照國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定享受落戶或居住、子女入學(xué)、醫(yī)療保險(xiǎn)等方面的優(yōu)惠政策。引導(dǎo)高校電子商務(wù)專業(yè)學(xué)生向重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)、重點(diǎn)項(xiàng)目及民營(yíng)企業(yè)集聚。支持地方建立電子商務(wù)研究與培訓(xùn)基地，加強(qiáng)電子商務(wù)理論研究與人才培訓(xùn)。(五)降低工商注冊(cè)準(zhǔn)入門檻。降低電子商務(wù)企業(yè)注冊(cè)資金最低限額，創(chuàng)新登記注冊(cè)服務(wù)方式，進(jìn)一步放寬電子商務(wù)企業(yè)市場(chǎng)準(zhǔn)入條件，允許傳統(tǒng)企業(yè)先行探索電子商務(wù)運(yùn)營(yíng)模式再補(bǔ)辦注冊(cè)手續(xù)，允許企業(yè)在登記注冊(cè)時(shí)冠“電子商務(wù)”行業(yè)名稱。(六)完善配套措施。加快電子商務(wù)協(xié)會(huì)、學(xué)會(huì)、產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟等相關(guān)行業(yè)組織建設(shè)，充分發(fā)揮各類組織在行業(yè)自律、技術(shù)推廣、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、監(jiān)測(cè)、交流合作等方面的作用。建立全省電子商務(wù)人才數(shù)據(jù)庫(kù)和專家組，發(fā)揮電子商務(wù)專家的指導(dǎo)與咨詢作用?！瘛赌呈∪嗣裾P(guān)于加快商貿(mào)流通業(yè)改革發(fā)展的意見》（黔府發(fā)〔2014〕10號(hào)）：加快發(fā)展電子商務(wù)。普及和深化電子商務(wù)應(yīng)用，完善電子商務(wù)認(rèn)證、支付等支撐體系，支持傳統(tǒng)百貨、連鎖超市及日用品批發(fā)市場(chǎng)開展網(wǎng)絡(luò)銷售，推廣“網(wǎng)訂店取”、末端整合等新模式，完善民生商品配送網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)線上線下融合發(fā)展。發(fā)揮貴陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)國(guó)家電子商務(wù)示范基地和貴陽(yáng)市全國(guó)電子商務(wù)示范城市的引領(lǐng)作用，積極打造電子商務(wù)大數(shù)據(jù)云計(jì)算產(chǎn)業(yè)。重點(diǎn)培育至少20家省級(jí)電子商務(wù)示范企業(yè)，打造20家以上現(xiàn)貨大宗商品電子商務(wù)平臺(tái)。推進(jìn)貿(mào)易方式創(chuàng)新，鼓勵(lì)企業(yè)發(fā)展跨境電子商務(wù)，支持商貿(mào)流通企業(yè)自建電子商務(wù)平臺(tái)或使用第三方電子商務(wù)平臺(tái)開展電子商務(wù)，支持發(fā)展社區(qū)電子商務(wù)、移動(dòng)電子商務(wù)、移動(dòng)金融服務(wù)等新型電子商務(wù)模式，完善電子商務(wù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)計(jì)監(jiān)測(cè)體系和信用體系。到2017年，全省網(wǎng)絡(luò)交易額達(dá)到680億元以上。發(fā)揮財(cái)政杠桿作用。省、市、縣三級(jí)財(cái)政設(shè)立商貿(mào)流通業(yè)專項(xiàng)發(fā)展資金，并視財(cái)力情況逐年增加。支持依法使用農(nóng)村集體建設(shè)用地發(fā)展流通業(yè)，支持農(nóng)村群眾依法以農(nóng)用地、農(nóng)村宅基地等作抵押，合股興辦流通企業(yè)。對(duì)列入省規(guī)劃并由省立項(xiàng)的大型物流基地，屬于新增建設(shè)用地的，所需用地指標(biāo)由省安排。在大型物流基地內(nèi)設(shè)立的物流配送中心和物流企業(yè)，其新增建設(shè)用地按倉(cāng)儲(chǔ)(工業(yè))用地實(shí)行有償使用，土地使用權(quán)出讓金和市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)按當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)下限征收。企業(yè)以原劃撥土地為條件引進(jìn)資金和設(shè)備建設(shè)物流配送中心，可按規(guī)定補(bǔ)交最低標(biāo)準(zhǔn)的土地使用權(quán)出讓金后，將土地使用權(quán)作為法人資產(chǎn)作價(jià)出資。企業(yè)經(jīng)批準(zhǔn)以原劃撥土地自行改造為物流配送中心，凡未涉及產(chǎn)權(quán)變更、轉(zhuǎn)讓或出租的，免予繳納土地出讓金。企業(yè)經(jīng)批準(zhǔn)對(duì)舊倉(cāng)庫(kù)等設(shè)施進(jìn)行易地改造，新建物流配送中心時(shí)，原土地由政府依法收回后重新出讓，所得出讓金返還企業(yè)用于抵繳新建物流配送中心應(yīng)繳的土地出讓金(超出部分不返還)。加大金融支持力度。支持商圈融資，推動(dòng)發(fā)展應(yīng)收賬款、倉(cāng)單、保單質(zhì)押和供應(yīng)鏈融資等新興融資方式，拓寬商貿(mào)流通企業(yè)融資渠道。鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)針對(duì)商貿(mào)流通產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)，創(chuàng)新金融產(chǎn)品和服務(wù)方式，與商貿(mào)流通企業(yè)建立互惠互利的合作關(guān)系。鼓勵(lì)符合條件的大型商貿(mào)流通企業(yè)設(shè)立財(cái)務(wù)公司和通過資本市場(chǎng)融資。認(rèn)真落實(shí)有關(guān)減費(fèi)政策。按照《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)降低流通費(fèi)用提高流通效率綜合工作方案的通知》(國(guó)辦發(fā)〔2013〕5號(hào))要求，落實(shí)好農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)流通環(huán)節(jié)用水電價(jià)格與農(nóng)業(yè)、工業(yè)同價(jià)政策。落實(shí)好降低農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)收費(fèi)、規(guī)范零供商交易收費(fèi)等商貿(mào)流通領(lǐng)域收費(fèi)行為。推進(jìn)收費(fèi)公路專項(xiàng)清理，完善公路收費(fèi)等政策，堅(jiān)決取締各種違規(guī)及不合理收費(fèi)，切實(shí)降低流通費(fèi)用，提高流通效率。●《中