住房商品化與住房保障法律問(wèn)題(編輯修改稿)
2025-05-26 08:09 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)； ? 無(wú)房或者現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。 ● 準(zhǔn)入條件 第四節(jié) 廉租住房 第四節(jié) 廉租住房 ● 概述 ● 申請(qǐng)與核準(zhǔn) ● 監(jiān)督管理 第四節(jié) 廉租住房 廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。 ● 廉租住房概述 第四節(jié) 廉租住房 廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。它的來(lái)源主要是騰退的舊公房等。 廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式，一是由政府出資建好后，低租金給住房困難戶；二是由政府發(fā)放租金補(bǔ)貼給住房困難戶，由他們租賃社會(huì)房屋居住。 ● 廉租住房概述 第四節(jié) 廉租住房 （一）申請(qǐng) 申請(qǐng)材料： ? 家庭收入情況的證明材料； ? 家庭住房情況的證明材料； ? 家庭成員身份證和戶口簿； ? 市、縣人民政府規(guī)定的其他證明材料。 ● 廉租住房的申請(qǐng)與核準(zhǔn) 第四節(jié) 廉租住房 （二）審核 建設(shè)（住房保障）主管部門(mén)、民政等有關(guān)部門(mén)以及街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府，可以通過(guò)入戶調(diào)查、鄰里訪問(wèn)以及信函索等方式對(duì)申請(qǐng)人的家庭收入和住房狀況等進(jìn)行核定。申請(qǐng)人及有關(guān)單位和個(gè)人應(yīng)該予以配合，如實(shí)提供有關(guān)情況。 ● 廉租住房的申請(qǐng)與核準(zhǔn) 第四節(jié) 廉租住房 城市低收入住房困難家庭不得將所承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者改變用途。城市低收入住房困難家庭有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定退回廉租住房： （一）無(wú)正當(dāng)理由連續(xù) 6個(gè)月以上未在所承租的廉租住房居住的； （二）無(wú)正當(dāng)理由累計(jì) 6個(gè)月以上未交納廉租住房租金的。 ● 監(jiān)督與管理 第五節(jié) 公共租賃住房住房 公共租賃住房，是指限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無(wú)房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的 外來(lái)務(wù)工人員 出租的保障性住房。 公共租賃住房通過(guò)新建、改建、收購(gòu)、長(zhǎng)期租賃等多種方式籌集，可以由政府投資，也可以由政府提供政策支持、社會(huì)力量投資。 ● 公共租賃住房的概念 第五節(jié) 公共租賃住房住房 ? 國(guó)務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)公共租賃住房的指導(dǎo)和監(jiān)督工作。 ? 縣級(jí)以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)（住房保障）主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的公共租賃住房管理工作。 ● 公共租賃住房管理主體 第五節(jié) 公共租賃住房住房 ? 申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件： ? （一）在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)； ? （二）收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)； ? （三）申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的，在本
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