【文章內(nèi)容簡介】 已處于滿載狀態(tài)，無法滿足未來鎮(zhèn)區(qū)用電。新規(guī)劃將66kV金家變電站擴容，作為鎮(zhèn)區(qū)的電源，同時向東聯(lián)絡元南線，形成雙回路進線，為蘭山鎮(zhèn)區(qū)提供可靠的電源保證。另外根據(jù)****縣農(nóng)電部門規(guī)劃，新建的蘭山變電站可作為蘭山鎮(zhèn)區(qū)的另一供電來源。 通信條件蘭山鄉(xiāng)現(xiàn)有網(wǎng)通主干電纜一條，南北走向，電信局位置設置在蘭山鄉(xiāng)政府院內(nèi)二樓，設備容量1504線，實占1162，通信線路覆蓋整個蘭山各村屯，出局線對2000線，絕大部分線路走向為南北走向（主干電纜）。敷設方式為架空，該地區(qū)沒有地下管道。號段：4044047 。新規(guī)劃在鎮(zhèn)區(qū)中部設置一座電信端局，鎮(zhèn)區(qū)通信要求全部由該端局提供。 供暖條件新規(guī)劃在鎮(zhèn)區(qū)采用地源熱泵供熱，與本項目同時建設。本項目的供水、供暖、排水，供電、有線及通訊等基礎設施與本項目建設同步，可為本項目配套。4 建設方案 殘疾人康復治療設施現(xiàn)狀 現(xiàn)狀擬建的****縣殘疾人綜合服務設施：服務于6280殘疾人的康復治療工作。****縣現(xiàn)沒有正規(guī)的康復治療和訓練機構。 存在的問題 ****縣急需康復治療的殘疾人主要為農(nóng)民，貧困人口較多?？祻蜆I(yè)務人員少及康復設施短缺，急需新建一所正規(guī)的殘疾人康復中心解決殘疾人康復治療問題。 服務范圍及服務人口服務范圍：****縣地區(qū)位于****市的西端。東接新賓滿族自治縣，南連本溪市溪湖區(qū)和本溪滿族自治縣，西靠沈陽市東陵區(qū)、蘇家屯區(qū)、****市區(qū)、順城區(qū)、北鄰鐵嶺縣，東北與清原滿族自治縣接壤。服務人口：服務于有康復需求的殘疾人6280人。 建設規(guī)模本項目建筑面積為580平方米，二層，框架結構，并配備相應的供水、供電、排水及供暖等設施。 工程方案 總平面布置****縣殘疾人康復治療中心建設本著科學實用、充分利用能夠滿足優(yōu)質(zhì)服務工作需要的原則，達到科學、布局合理、美觀方便殘疾人使用需求。關洋線居民住宅蘭山鄉(xiāng)衛(wèi)生院****縣殘疾人綜合服務設施****縣殘疾人綜合服務設施總平面布置示意圖 建筑平面布置和功能****縣殘疾人綜合服務設施建筑面積580平方米。功能設置：一樓為接待室、康復訓練大廳、多功能殘疾人閱覽室及殘疾人輔助器具供應站。二樓為聾兒語訓及聽力語音室、盲人按摩室、文體活動室、微機室、會議室及辦公室。建筑平面布置一覽表樓層功 能面積（m2）備注一層接待室康復訓練大廳多功能殘疾人閱覽室殘疾人輔助器具供應站二層聾兒語訓及聽力語音室盲人按摩室文體活動室微機室會議室辦公室 建筑立面設計本項目立面設計力求與該工程性質(zhì)相一致，力爭與周邊建筑協(xié)調(diào)，將該工程設計成一個漸漸生成的幾何體，預示著殘疾人康復的過程，從而達到形成與歷程的統(tǒng)一。 建筑剖面設計本項目建筑為二層。 建筑結構 基礎形式本工程采用鋼筋砼獨立柱基礎。 地上結構本工程采用鋼筋砼框架結構。 抗震設計 本工程抗震設防列度為7度，設計地震分組為第一組，在結構體系中加強墻體之間的拉結，使之結構整體性完好。5 公用配套設施 供水本工程每人每天用水量80L，康復中心人員日約70人，水源擬由工業(yè)園區(qū)泵站供給鎮(zhèn)區(qū)泵站，再由鎮(zhèn)區(qū)泵站通過供水管網(wǎng)供給。 排水，污水排入蘭山工業(yè)園區(qū)污水泵站，污水泵站排入****市高新技術園區(qū)污水處理廠集中處理后，排入附近河流。 供電本項目由室外就近變壓器引來220/380V電源，供電負荷三級，用電容量70KW。 供暖本項目供暖總面積580平方米，供暖熱負荷約55KW，熱源擬采用地源熱泵機組供暖。6 消防與環(huán)保篇 消防 工程概況本項目新建的****縣殘疾人綜合服務設施總建筑面積為580平方米，框架結構。建筑物耐火等級為三級。該建設地址地勢較為平坦，占地面積為1800平方米。 建筑平面布置 防火分區(qū)場區(qū)內(nèi)建筑物嚴格按照《建筑設計消防規(guī)范》要求設計，每層設一個防火分區(qū)。 安全疏散本項目建筑為二層公建，有面向公路的大門。 消防設施本工程室外設室外消火栓，室內(nèi)設室內(nèi)消火栓。每個防火分區(qū)之間均采用防火墻或相當于防火墻的防火卷簾分隔。3.、為撲滅初期火災，建筑內(nèi)按《建筑滅火器配置設計規(guī)范》配置滅火器。 消防供水按《規(guī)范》要求，本項目建筑設室內(nèi)消火栓、室外消火栓，室外消火栓用水量為2OL/S，室內(nèi)消火栓用水量為10L/S，同一時間內(nèi)的火災次數(shù)為一次，火災延續(xù)時間為2H計。則本項目一次最大滅火用水量為216立方米。本項目消防供水由項目所在地的供水系統(tǒng)供給。 電氣消防本項目消防用電設備按三級負荷供虹消防用電設備采用單獨的供電回路，當火災發(fā)生時切斷生產(chǎn)、生活用電時，仍能保持消防用電。消防配電設施要有明顯標志。 環(huán)保本項目建設。項目建成后不增加新的污染源，也不對外排放有毒有害物質(zhì)。本項目建成后的生活污水排入污水管網(wǎng)，生活垃圾由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處理，不會對周圍環(huán)境造成不良影響。7 節(jié)能專篇 依據(jù)根據(jù)國家計劃委員會、國家經(jīng)濟貿(mào)易委員會、建設部文件，計交能[1999]2542號關于“印發(fā)《關于固定資產(chǎn)投資項目可行性研究報告 ‘節(jié)能篇(章)’編制及評估的規(guī)定》的通知”；《中華人民共和國節(jié)約能源法》；《節(jié)能中長期專項規(guī)劃》(發(fā)改環(huán)資[2004]2505號)；《中國節(jié)能技術政策大綱》(計交能[1996]905號)規(guī)定。 所需能源分析本項目所需能源主要有：電力和自來水。電力主要用于電器設備和照明。自來水主要用于生活和消防。 節(jié)能措施為節(jié)約能源，本項目在工程設計上采取以下節(jié)能措施：建筑和設計盡量滿足通風、采光要求。建筑物屋面和地面均設保溫層。采用雙層塑鋼窗。選用高性能、低能耗的電器設備和照明燈具。給水管道設計時，為減少水頭損失，對管道走向、路徑進行多方案比較，盡量縮短管道長度；選擇管材時，盡可能選擇管道摩阻系數(shù)小的管材，從而減小水頭損失；以經(jīng)濟流速為基準確定管徑，使管道設計經(jīng)濟合理。水泵的選擇應適合不同工況匹配，并考慮調(diào)速運轉，保持水泵高效工況。8 項目管理與工程招投標 項目管理體制該項目由****縣殘疾人聯(lián)合會負責籌備、建設和運營。 工程招投標根據(jù)國家發(fā)展和改革委員會第九號令《工程建設項目可行性研究報告增加招標內(nèi)容和核準招標事項暫行規(guī)定》的有關精神，為保證項目建設過程的規(guī)范性，本項目將嚴格執(zhí)行現(xiàn)行的建設項目管理規(guī)定，并依照《中華人民共和國招標投標法》，對勘察、設計、設備材料采購、土建施工、安裝以及工程監(jiān)理實行公開招標。在程序萬面，招標中嚴格執(zhí)行推薦廠家、評標、定標“三分離”原則。通過公開招標，可以在較廣的范圍內(nèi)擇優(yōu)選擇信譽良好、技術過硬、具有專業(yè)特長及經(jīng)驗豐富的企業(yè)，以保證工程的質(zhì)量和降低工程造價，提高工程項目的社會效益和影響。招標組織形式擬采用委托招標方式，委托具有相應資質(zhì)的中介機構代理招標。按照《中華人民共和國招標投標法》，招標人和投標人均需遵循招標、投標的法律法規(guī)進行招標投標活動。招標程序為：申請招標、發(fā)布招標公告、準備招標文件、進行資格預審、確定投標人名單、發(fā)售招標文件、組織現(xiàn)場踏勘、召開標前會議、發(fā)送會議記錄、接受投標書、公開開標、審查標書、澄