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正文內(nèi)容

某市殘疾人托養(yǎng)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(編輯修改稿)

2025-01-08 21:38 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 齊北北黑三條鐵路干線和到哈爾濱直通高速公路還有黑大 G202 碾北S302 綏北高速公路鶴嫩公路省重要環(huán)形干道 四條公路干線以及北五高等級(jí)公路在交匯是我省中部的交通樞紐是由哈爾濱通往黑河市以及俄羅斯及東歐國家旅貿(mào)大通道的必經(jīng)中轉(zhuǎn)站毗鄰天然火山博物館五大連池建國前和建國初曾兩度作為省會(huì)城市 1991 年國家計(jì)委在《國土規(guī)劃綱要》中把列為二級(jí)發(fā)展極核的區(qū)域性中心城市隨著電力郵政通訊事業(yè)的發(fā)展逐步成為黑龍江省北部的電力供應(yīng)郵政轉(zhuǎn)運(yùn)和信息的傳輸中心 210KW 2 電源電壓和配電系統(tǒng) 該項(xiàng)目供電電源由兩路城市市政電網(wǎng) 10KV 線路供給不同變電站滿足高壓雙電源要求法兩回路高壓電源互為備用沿市政干道埋地敷設(shè)進(jìn)入醫(yī)院變電室降壓后變至 380220V 后配送至用戶配電方式宜采取混合式低壓配電半徑不得大于500M應(yīng)急照明采用自帶蓄電池應(yīng)急照明燈具點(diǎn)燃時(shí)間不小于 30分鐘變配電室及備用電源設(shè)置于保障用房中 3 路燈照明 該項(xiàng)目道路照明在人行道或綠化帶下穿管直埋場地內(nèi)所有電力管線均采用直埋方式敷設(shè)穿越公路時(shí)可采取排管及鋼管等敷設(shè)措施 4 電力線路敷設(shè) 高壓電力線路為從室外電纜井埋地敷設(shè)進(jìn)入變電所從變電所至電纜井為通過車庫電纜橋架及電纜井支架敷設(shè)電井至各用電單元均為電纜橋架敷設(shè)和穿管暗敷設(shè) 計(jì) 照度設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)為辦公 150lx 其他 100lx 照明采用 220V 低壓 照明照明配電箱明裝于樓梯間或暗裝于墻壁線路采用 BV 導(dǎo)線穿管埋墻埋地或頂棚內(nèi)暗敷照明主要采用格柵式高效節(jié)能熒光燈為主輔以節(jié)能型日光燈和節(jié)能型吸頂燈由配電箱集中控制和單獨(dú)控制 1 備用房照明采用防水防塵燈具由各房間就地控制 2 公共走廊樓梯間照明采用吸頂燈由聲控光控開關(guān)和蹺板開關(guān)就地控制 3 設(shè)備用房公共走廊樓梯間電梯前室應(yīng)設(shè)置應(yīng)急照明在疏散通道出入口樓梯見等設(shè)疏散標(biāo)志燈. 雷設(shè)計(jì) 1 該項(xiàng)目新建建筑為二類防雷建筑建筑的防雷應(yīng)滿足防直擊雷防雷電感應(yīng)以及雷電波的侵入并設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié) 2采用在女兒墻上安裝的避雷帶 012圓鋼作為接閃器并形成不小于 20x16的避雷網(wǎng)屋面上的所有金屬導(dǎo)體均與防雷裝置作可靠電氣措施接地電阻不大于 4歐姆防雷引下線利用建筑物的結(jié)構(gòu)拄或剪力墻內(nèi)兩根 16 以上鋼筋從下至上焊接連通引下線平均間距不大于 1 8 米 避雷帶支架做法在女兒墻上預(yù)埋 25x4 鍍鋅扁鋼作為支架外露長度 01M 支架間距 1M 轉(zhuǎn)彎處 05Mo 避雷帶在過伸縮縫處應(yīng)留足長度不同標(biāo)高屋面的避雷帶之間用直徑 1 2鍍鋅圓鋼作可靠焊接 3 利用混凝土柱或剪力墻內(nèi)兩根 16 以上主筋通常焊接綁扎作引下線間距不大于 20M 要求引下線從上至下可靠焊接其上端應(yīng)與接閃器相 接下端應(yīng)與接地極相接各構(gòu)件間應(yīng)確保連接成電氣通路外墻引下線在室外地面下 1M 處引出與室外接地線焊接 4 接地裝置利用獨(dú)立基礎(chǔ)及地基梁的鋼筋所以要求所有地基梁的兩根主筋均應(yīng)與引下線焊接 5建筑物四角的外墻引下線在距室外地面上 05M處設(shè)測試卡子防雷接地與其他電氣接地采用統(tǒng)一接地裝置其總接地電阻應(yīng)不大于 1 歐姆施工完成后實(shí)測接地電阻不能滿足要求時(shí)增加人工接地極或采用其他降阻措施 6 所有露出屋面的金屬管道及金屬構(gòu)件均應(yīng)與屋面避雷帶可靠連接所有防雷接地裝置中的金屬件均應(yīng)鍍鋅除結(jié)構(gòu)鋼筋外 7 豎直敷設(shè)的金屬管道及金屬物 的頂端和底端應(yīng)與防雷裝置連接 8 所有防雷接地的做法詳見國標(biāo) 99D56286D563 及 JSJT36 中有關(guān)要求 警系統(tǒng)設(shè)計(jì) 各層設(shè)置自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)消防控制室設(shè)置在一樓 61 10 通信設(shè)計(jì) 服務(wù)中心按 501Tt2 設(shè) 1 對(duì)局線計(jì)算其它用房按 200 平方米 1 對(duì)局線計(jì)算再加上部分室外公話片區(qū)市話需求量約為 100 線區(qū)內(nèi)需根據(jù)各用房的需要設(shè)電信交接箱數(shù)個(gè)通信電纜引自市政線網(wǎng)建筑物內(nèi)電話采用穿管沿墻或頂方式暗敷建筑物外線路穿管埋地敷設(shè)各通信點(diǎn)設(shè)置電話機(jī)插座 61 11 有線電視設(shè)計(jì) 片區(qū)內(nèi)有線電視自市網(wǎng)引入有 線電視點(diǎn)數(shù)約為 100 個(gè)在房間食堂值班室會(huì)議室等處需設(shè)置電視機(jī)插座建筑物內(nèi)電視電纜采用穿管沿墻或頂方式暗敷建筑物外線路穿管埋地敷設(shè) 61 12 綜合布線設(shè)計(jì) 為滿足公辦需要從中心外市政道路信息通道引入 2 孔光纖進(jìn)入中心在中心內(nèi)沿主要道路敷設(shè) 2 孔電信及聯(lián)合信息管線至各用戶點(diǎn) 61 13 采暖通風(fēng)及空調(diào)設(shè)計(jì) 1 空調(diào)形式 宿舍小辦公室技術(shù)用房采用窗式空調(diào)大辦公室會(huì)議室食堂等用房采用柜式空調(diào) 2 室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度濕度 夏季室內(nèi)溫度 t 2426C 夏季室內(nèi)相對(duì)濕度 465 3 運(yùn)行與控制 空調(diào)系統(tǒng)均采用手動(dòng)控制 4 采 暖 本項(xiàng)目各類用房均不考慮冬季采暖 5 通風(fēng)設(shè)計(jì) 變配電室按 6 次換氣設(shè)機(jī)械進(jìn)排風(fēng)系統(tǒng) 會(huì)議室按 4 次換氣設(shè)機(jī)械進(jìn)排風(fēng)系統(tǒng) 廚房浴室按 6 次換氣設(shè)機(jī)械進(jìn)排風(fēng)系統(tǒng) 宿舍辦公室均采用自.然通風(fēng) 62 建筑設(shè)計(jì) 格 該項(xiàng)目設(shè)計(jì)采用比較規(guī)則的長方形設(shè)計(jì)使用現(xiàn)代風(fēng)格與本地區(qū)民居風(fēng)格的建筑語匯搭配同時(shí)尊重人性尺度并在片區(qū)的整體結(jié)構(gòu)體系中增加空間的韻律感通過對(duì)不同建筑體量的研究和各種建筑形態(tài)的組合方案創(chuàng)造了一個(gè)層次豐富的空間環(huán)境為置身其間的使用者提供多樣化的活動(dòng)場所和功能設(shè)施建筑立面采用墻磚鋁塑復(fù)合新型材料及涂料組合為不 同的功能設(shè)施提供統(tǒng)一的視覺組織元素形成一種秩序感 整個(gè)建筑形體挺拔里面素雅在建筑整體形象的基礎(chǔ)上建筑細(xì)部設(shè)計(jì)力求精致簡潔大方用普通的建筑材料創(chuàng)造完美的構(gòu)圖形象既具有特色又照顧了建設(shè)方案投資的經(jīng)濟(jì)性具有較強(qiáng)的觀賞性和可行性每棟建筑的設(shè)計(jì)都考慮了環(huán)保技術(shù)的應(yīng)用以達(dá)到可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo) 計(jì) 1 地震設(shè)防烈度 按《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》中有關(guān)規(guī)定及《中國地震烈度區(qū)劃圖》規(guī)定該工程設(shè)防烈度為 6 度 2 基本風(fēng)壓 按《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》中有關(guān)規(guī)定及《全國基本風(fēng)壓分布圖》規(guī)定該工程基本風(fēng)壓為 04KN/㎡ 3 結(jié)構(gòu)方案 1 基礎(chǔ) 方案 擬采用鋼筋砼柱下獨(dú)立基礎(chǔ)墻下部分采用鋼筋砼條形基礎(chǔ) 2 上部結(jié)構(gòu)方案 均采用框架結(jié)構(gòu) 3 樓屋蓋體系 建筑物采用現(xiàn)澆鋼筋砼肋梁樓蓋 4 材料要求 1 砼強(qiáng)度等級(jí) 框架結(jié)構(gòu)現(xiàn)澆梁柱板均采用 C30 砼 2 墻體 框架圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用 M10水泥砂漿砌筑容重 rg≤ 70kN/ m3的燒結(jié)陶粒礦巖空心砌塊 3 鋼筋 柱受力筋采用 II 級(jí)鋼 fy 310N/ m ㎡ 板受力筋箍筋采用 I 級(jí)鋼 fy 210N/ m ㎡ 5 設(shè)計(jì)荷載 根據(jù)建筑平面的功能及規(guī)范本工程房屋的使用荷載按以下標(biāo)準(zhǔn)選取 辦公用房為 1 5kN/㎡ 宿舍會(huì)議室為 20kN/㎡ 衛(wèi)生間為 25kN ㎡ 計(jì) 1 總體要求 所有用房的地面踢腳板墻裙墻面頂棚應(yīng)便于清掃沖洗 不污染環(huán)境其陰陽角宜做成圓角踢腳板墻裙與墻面平齊建筑材料 應(yīng)符合建筑節(jié)能防火及防滲漏的要求外窗應(yīng)選用氣密性和防水性能良 好的產(chǎn)品 2 墻體 墻體均采用空心磚有潔凈要求的房間隔斷采用彩鋼板 3 地面 宿舍衛(wèi)生間采用地面用防腐蝕和防滑的地磚材料潔凈要求的房間 地面采用 PVS 地膠材料其他用房地面采用 普通地磚或石材過道走 廊等采用普通地磚 5 門窗 業(yè)務(wù)用房全部節(jié)能塑鋼窗中空透明玻璃患者活動(dòng)區(qū)域的門窗采用 鋼條門窗 財(cái)務(wù)室機(jī)房采用成套防盜門 其他無特殊要求的房間采用木制夾板門 6 內(nèi)墻 普通業(yè)務(wù)用房墻面采用乳膠漆裝修到頂衛(wèi)生間貼瓷磚到頂 7 天棚 無特殊要求的普通業(yè)務(wù)用房用頂棚水泥砂漿白色乳漆罩面 63 設(shè)備配置 設(shè)備選型以國產(chǎn)先進(jìn)設(shè)備為主 第七章 環(huán)境保護(hù) 71 設(shè)計(jì)遵循法規(guī)及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 1《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》 1 9 8 9 年 1 2 月 2 6 日 2《
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