【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 .....................69 項(xiàng)目招標(biāo)范圍及招標(biāo)組織形式 .............................................................................................................69 招標(biāo)范圍及組織形式 ...................................................................................................................69 招標(biāo)組織形式 ...............................................................................................................................69 招標(biāo)范圍及組織形式見(jiàn)下表 .......................................................................................................69 招投標(biāo)程序 .............................................................................................................................................70 招標(biāo) ...............................................................................................................................................70 投標(biāo) ...............................................................................................................................................71 開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo) .......................................................................................................................72第十二章 投資估算 ...........................................................................................................................73 投資估算 .................................................................................................................................................73 估算說(shuō)明 .......................................................................................................................................73 投資估算依據(jù) ...............................................................................................................................73 編制方法和估算指標(biāo) ...................................................................................................................73 總投資估算 ...................................................................................................................................74第十三章 資金運(yùn)籌與還貸計(jì)劃 .......................................................................................................78 資金籌措計(jì)劃 .........................................................................................................................................78 資金籌措 .................................................................................................................................................78 資金使用與還貸計(jì)劃 .............................................................................................................................78 償還分析 .................................................................................................................................................79 ***整體發(fā)展?fàn)顩r .........................................................................................................................79 ***近三年財(cái)政狀況 .....................................................................................................................79 2022 年至 2022 年財(cái)力情況預(yù)測(cè) ........................................................................................................812022 年至 2022 年財(cái)力預(yù)計(jì) ............................................................................................................................81 ***開(kāi)發(fā)投資有限公司財(cái)力情況分析 .................................................................................................81第十四章 效益分析與結(jié)論建議 .......................................................................................................84 效益分析 .................................................................................................................................................84 結(jié)論與建議 .............................................................................................................................................86 結(jié) 論 .....................................................................................................................................................86 建 議 ......................................................................................................................................................87 1第一章 總論 項(xiàng)目名稱及承辦單位 項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：***新型農(nóng)村社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目承辦單位項(xiàng)目承辦單位：***開(kāi)發(fā)投資有限公司項(xiàng) 目 法 人 ：*** 項(xiàng)目主管單位項(xiàng)目主管單位：***人民政府 項(xiàng)目擬建地點(diǎn)項(xiàng)目擬建地點(diǎn)：***所屬 7 個(gè)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 可行性研究編制單位編制單位：證書編號(hào)：資質(zhì)等級(jí)：乙級(jí) 研究工作的依據(jù)和范圍 研究工作的依據(jù)（1）中共中央、國(guó)務(wù)院《關(guān)于推進(jìn)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》 ； 2（2） 《村鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》 （GB501882022） ；（3） 《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》第三版；（4） 《***省加快推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化試點(diǎn)工作指導(dǎo)意見(jiàn)》 （豫政〔2022〕33 號(hào)） ；（5） 《***省 20222020 年統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展規(guī)劃綱要》 ；（6） 《***省社會(huì)主義新農(nóng)村村莊建設(shè)規(guī)劃導(dǎo)則》 ；（7） 《社會(huì)主義新農(nóng)村村莊規(guī)劃建設(shè)指導(dǎo)手冊(cè)》 ；（8）***市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)《***市加強(qiáng)新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)指導(dǎo)意見(jiàn)》的通知（新政辦[ 2022 ] 95 號(hào)） ；（9） 《***市城市總體規(guī)劃》 ；（10） 《***國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年計(jì)劃綱要》 ；（11） 《***社會(huì)主義新農(nóng)村空間布局規(guī)劃綱要》 ；（12） 《***村鎮(zhèn)規(guī)劃》 ；（13）項(xiàng)目承辦單位提供的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、技術(shù)資料等。 研究工作的范圍該項(xiàng)目通過(guò)***省***新型農(nóng)村社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究，就項(xiàng)目的現(xiàn)狀、建設(shè)背景、必要性、建設(shè)規(guī)模、項(xiàng)目選址、建設(shè)內(nèi)容、投資估算和資金籌措等方面進(jìn)行合理分析，為決策部門和項(xiàng)目實(shí)施單位提供可靠依據(jù)。 預(yù)期效果通過(guò)新型農(nóng)村社區(qū)的建設(shè)，能夠節(jié)約土地 萬(wàn)畝，節(jié)約土地占原有土地面積的 52%； 3通過(guò)新型農(nóng)村社區(qū)的建設(shè)，利用節(jié)約的土地，發(fā)展二、三產(chǎn)業(yè)，有利于加快農(nóng)村城鎮(zhèn)一體化進(jìn)程。 資金來(lái)源 本項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元，其中：銀行貸款 19000 萬(wàn)元、自籌資金 萬(wàn)元。 項(xiàng)目結(jié)論新型農(nóng)村社區(qū)項(xiàng)目的實(shí)施，將會(huì)使農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平獲得明顯提高、農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施明顯加強(qiáng)、農(nóng)民生活質(zhì)量明顯改善，農(nóng)村的各項(xiàng)社會(huì)事業(yè)全面發(fā)展。符合國(guó)家有關(guān)政策，符合中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于擴(kuò)大內(nèi)需、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快增長(zhǎng)的決策部署，該項(xiàng)目科學(xué)、可行，建議各有關(guān)部門積極支持該項(xiàng)目建設(shè)，盡快發(fā)揮該項(xiàng)目的社會(huì)效益。 4第二章 承辦單位概況及現(xiàn)狀分析 承辦單位概況***開(kāi)發(fā)投資有限公司前身是財(cái)政局資金辦公室。2022年經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)正式成立。公司隸屬市政府，為市屬國(guó)有投資公司，國(guó)有資產(chǎn)出資人，市屬投融資和項(xiàng)目主體。注冊(cè)地址為******大道財(cái)政局六樓；基本帳戶開(kāi)戶行為農(nóng)發(fā)行***支行；貸款卡號(hào)***************；主營(yíng)業(yè)務(wù)：農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)、項(xiàng)目投資；公司于2022年7月被***市人民政府評(píng)為“農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化市重點(diǎn)龍頭企業(yè)” 。公司本部注冊(cè)資本5000萬(wàn)元，投資人為***國(guó)有資產(chǎn)管理局，下轄四個(gè)子公司，分別為：***、***公司、***及***。共有在職職工317人，其中公司本部25人，子公司292人。公司法定代表人***，男，任公司董事長(zhǎng)、總經(jīng)理。1967年2月出生于******，96年1月至99年任***經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)公司副經(jīng)理；99年至2022年5月任財(cái)政局副局長(zhǎng)、副書記；2022年5月至今任***開(kāi)發(fā)投資有限公司總經(jīng)理、財(cái)政局副局長(zhǎng)、副書記。從事經(jīng)濟(jì)及投資工作多年，具有豐富的企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)和較高的專業(yè)技術(shù)水平。 基本現(xiàn)狀和存在的問(wèn)題與分析 基本現(xiàn)狀***基本概況***轄 13 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，347 個(gè)行政村，地域面積 882 平方公里。 5其中市區(qū)面積 平方公里，總?cè)丝?49 萬(wàn)，其中市區(qū)人口 18萬(wàn)。2022 年全市生產(chǎn)總值 億元，比上年增長(zhǎng) %，規(guī)模工業(yè)增加值 億元，增長(zhǎng) %；實(shí)現(xiàn)利潤(rùn) 億元，增長(zhǎng)%；全市用電量 億/千瓦時(shí)，增長(zhǎng) %；全社會(huì)固定資產(chǎn)投資 億元，增長(zhǎng) %；其中城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資 億元，增長(zhǎng) %；財(cái)政一般預(yù)算收入 億元，增長(zhǎng) %；社會(huì)消費(fèi)品零售總額