【文章內(nèi)容簡介】 基發(fā)包合同的依據(jù)。本工程設計入巖深度不得超過 500，樁身砼強度等級根據(jù)計算控制為 C20或 C25，樁身縱筋配筋率不得超過 %，樁身箍筋均采用ф 8— 200螺旋箍筋。樁護壁厚度為 80∽ 150(即 最薄處為 80)，采用 C20砼，配筋環(huán)箍采用ф 6— 200，豎筋采用ф 8— 200。 2 基礎(chǔ)或樁基承臺厚度及配筋嚴格按本工程計算確定，柱豎向筋應直接錨入承臺內(nèi)，錨固長度按地基基礎(chǔ)規(guī)范設置，不宜另設擴大的柱墩，不得套用院標或以往工程，并提供計算書供甲方和施工圖審查單位校核。 3 本工程柱、剪力墻及暗樁、構(gòu)造邊緣構(gòu)件縱筋采用 Ⅱ 級鋼，其中墻肢截面長度與厚度之比小于 5 的按短肢剪力墻設計，其縱向鋼筋配筋率為加強部位 %≦ρ≦ %，其它部位%≦ρ≦ %,剪力墻構(gòu)造邊緣構(gòu)件及暗柱的配筋除按計算要 求外，均不得超過 %,并應分層縱向鋼筋漸收可采用 Φ14 鋼筋， 墻肢截面長度與厚度之比大于 5 的均接剪力墻計算和配置鋼筋，剪力墻豎向和水平分布筋配筋率控制為 %≦ρ≦ %,拉結(jié)筋為加強區(qū)采用ф 8— 600，其它標準層采用ф 6— 600。框支柱除計算要求外，縱筋配筋率控制為 %≦ρ≦ %,框支柱體積配箍率控制為 %≦ρ≦ %。(HRB400，設計強度為 360)。 4 高層梁、轉(zhuǎn)換梁主筋均采用新三級鋼（注：小跨度梁主筋規(guī)格若為 φ 14 以下則采用 Ⅱ 級鋼） ,梁腰筋均采用 Ⅱ 級鋼，轉(zhuǎn)換梁的拉筋 均采用 φ 10 鋼筋，水平和豎向間距均為 200；墻柱縱筋于轉(zhuǎn)換梁內(nèi)的錨固長度應明確。多層及 townhouse 梁主筋均采用二級鋼 ,梁腰筋均采用 Ⅱ 級鋼。地下室地板、側(cè)墻、頂板采用 Ⅱ 級鋼。 5 首層住宅地面樓板設置：在住宅地面標高設置地梁，除地梁外做法如下（自上而下）： a、 100 厚砼板，板筋雙層雙向 φ8150； b、 60 厚 C10 素砼墊層； c、素土夯實，壓實系數(shù) ≧ 。首層板荷載由地梁和地基土共同承擔。 6 首層外圍梁應注意梁底標高與室外地坪標高的關(guān)系，梁底標高不應高于室外地坪標高，如結(jié)構(gòu)無法滿足，應考 慮增設地梁。 7 首層庭院圍墻下應設基礎(chǔ)梁。 8 首層入戶板做結(jié)構(gòu)板。 11 9 合理布置結(jié)構(gòu)，在保證安全的前提下，應充分考慮結(jié)構(gòu)設計的經(jīng)濟性并保證建筑室內(nèi)外功能的要求； 客、餐廳及臥室均不得有橫梁穿越，必要時可考慮做暗梁或厚板設計，主臥室及客、餐廳不應露梁、露柱。廚衛(wèi)應盡量避免有梁穿過，有梁穿過時應注意降板與梁的關(guān)系及與給排水的關(guān)系。標準層住宅外圍梁應注意外立面線角高度、廚衛(wèi)外邊梁高度應根據(jù)廚、衛(wèi)及空調(diào)穿管要求高度確定，該梁可考慮上反，陽臺梁高控制為 350，梁頂標高應平齊陽臺標高以避免 200 寬 梁影響陽臺的使用面積，陽臺反邊或陽臺欄桿寬度控制為 80 或 100； 10 標準層及頂層假復式露梁部位（如走廊）梁底完成面至本層樓板建筑完成面凈高嚴格控制不應少于 2400。首層入戶大堂露梁部位梁下凈空不應少于 2900，首層大堂入口大門洞口上方應設門興梁或掛板至門頂，不得遺漏。 11 三房中臥房與書房之間當進深小于 3800 時不設結(jié)構(gòu)梁，僅于墻位置設置板底加強筋，三房中二衛(wèi)之間不設結(jié)構(gòu)梁。 12 頂層為檐口點算起 米（最低）高假復式房，需在本層 米高布置相應空梁，空梁高度應保證梁 下凈空 米，或按建筑要求嚴格控制梁下凈空，空梁走向應根據(jù)復式房戶型要求或按建筑要求布置，嚴禁任意走向，在 米高衛(wèi)生間、廚房邊梁內(nèi)預留鋼筋頭長 l=200， φ 8@200 雙層雙向，不做 現(xiàn)澆板由住戶自己完善，其余部位均不做板由住戶二次裝修完成； 13 屋面宜優(yōu)先考慮做折板 ,必須做折梁時，折梁應隨坡屋面走向，不允許做折梁之外的水平拉梁，折梁盡量不要露在臥室和廳中，另外與坡屋面連在一起的平屋頂應優(yōu)先做大板并將邊梁或中間梁上反，為假復式上層提供不低于 米的凈空間。 14 另外在承臺設計、構(gòu)件截面、 配筋率及配筋方式、坡屋面及各種裝飾構(gòu)件設計中應充分考慮、經(jīng)濟成本控制，比如在板配筋中不要隨意采用雙層雙向配筋，能分離配置就采用分離配置。 15 配合建筑專業(yè)布梁，如考慮隔層打通的房間，可隔層布置反梁?？紤]打通的房間，隔墻處不得設明梁。 16 廚房、衛(wèi)生間、陽臺、露臺、公共前室降板高度按建筑要求表達清楚，衛(wèi)生間地坪作結(jié)構(gòu)降板時，應考慮梁寬過墻厚而突出地面的處理 17 （ 1）有關(guān)砌體要求如下：外墻采用：按 190 厚加氣混凝土砌塊 分戶墻采用： 190 厚加氣混凝 土砌塊 樓梯間隔墻采用： 190 厚加氣混凝土砌塊 內(nèi)隔墻采用； 90 厚加氣混凝土砌塊 衛(wèi)生間墻： 90 厚加氣混凝土砌塊。 （ 2）住宅層砌體填充墻在相互連接處，不允許設置墻身拉結(jié)筋，不允許設置構(gòu)造柱； 18 公共衛(wèi)生間燈具的位置設計及轉(zhuǎn)換層給排水管設計應結(jié)合結(jié)構(gòu)梁的位置進行，避免與梁位發(fā)生沖突； 12 19 一層地下室底板、側(cè)墻厚按 350，抗?jié)B等級為 S8；地 下室頂板厚 200，采用普通微膨脹混凝土（即加 8％ UEA）地下室底板、頂板宜相平，高差較大時可通過多個臺階變化調(diào)整，并表達清楚高差分界及標高范圍，地下室底板排水溝應盡量采用結(jié)構(gòu)降板處理，避免建筑找坡不必要的材料成本增加。 20 地下室底板所有設備集水井、溝均應分別繪制大樣及配筋錨固方式，不得采用一個標準圖代替。 21 地下室側(cè)壁配筋迎土面按計算確定，其它部位按構(gòu)造或相應計算模型確定。構(gòu)造鋼筋宜采用細而密的鋼筋以控制裂縫產(chǎn)生。 22 人防口部應表達詳盡，地下室出入口及風井位置及高度應避免對首層 住宅和園建產(chǎn)生較大功能性影響。 23 地下室頂板梁高應滿足設備專業(yè)要求，設置防火卷簾范圍應注意該范圍主次梁高度，應能保證防火卷簾安裝。 24 電氣、水、空調(diào)專業(yè)涉及需在地下室、轉(zhuǎn)換層、樓層混凝土構(gòu)件中預埋管及預留洞的，均應在結(jié)構(gòu)梁板圖中或另外以留洞圖形式繪出并定位確定標高標注清晰；涉及管道或設備安裝完后澆板部分應單獨表達清楚。轉(zhuǎn)換梁穿洞應加設帶肋板的鋼套管，并出套管大樣圖。 五、結(jié)構(gòu)施工圖紙出圖要求 1 圖紙表達方式嚴格按 003G101 要求，未詳盡部分需補圖深化； 2 圖紙目錄 及圖紙本身應注明圖紙版次，歸檔電子文件應與最后藍圖相一致； 3 圖紙變更通知單應有統(tǒng)一序號，一式十二份加蓋出圖及注冊章發(fā)給甲方，同時將相應的電子文件發(fā)給甲方；凡圖紙出新的版次，圖均應在本版次圖中交待本版次圖的用途和原版次圖廢止情況。 4 復雜樓梯應繪制單獨放大的結(jié)構(gòu)圖； 5 應繪制通用的結(jié)構(gòu)節(jié)點及構(gòu)造標準圖供節(jié)點索引，每層平面圖中必須繪制節(jié)點索引，不同于通用節(jié)點的大樣應盡量在本層結(jié)構(gòu)平面圖中繪出；設計專業(yè)負責人應協(xié)調(diào)圖紙的表達方式一致：例如：層數(shù)一致、戶型一致，且結(jié)構(gòu)布置配筋應一致，不要矛 盾。 6 復雜節(jié)點應繪制詳圖及說明；結(jié)構(gòu)平面圖應與建筑協(xié)調(diào)一致，如有大線條平面結(jié)構(gòu)應單獨繪制平面圖，線條定位走向應表達清楚。 7 凡涉及本項目鋼結(jié)構(gòu)部分或基坑開挖及相應高低差擋墻處理及其它與主體關(guān)聯(lián)的部分均應出圖，不得指定由專業(yè)公司出圖 。 13 8 結(jié)構(gòu)計算工作完成后應向業(yè)主提交以下計算成果： a) 電算總信息； b)荷載平面簡圖； c) 每層平面梁柱配筋簡圖； d)每層板配筋簡圖或計算書； 柱底內(nèi)力圖 (提供 Nmax 和 Mmax 兩種工況 ) 第五部分 電氣設計 （請在最終出圖時核對確認） 一、總體要求 完成 (√ ) 未完 (О ) 備注 1 本工程電氣設計按中檔標準配置。設計前應了解供電、通信、有線電視等市政條件、各管線的引入方向、與前期各系統(tǒng)的銜接及相關(guān)主管部門的要求 。 2 各種電氣設備用房設置合理，不應安排在衛(wèi)生間、廚房等有積水場所的正下方 ,應作好通風設計；消防控制中心與智能化管理中心合用；有線電視、通信機房、寬帶網(wǎng)機房按專業(yè)公司要求配置。 3 從系統(tǒng)結(jié)構(gòu)、設備及材料選型等方面優(yōu)化電氣設計 ,作好成本控制。 設計中應選用節(jié)能及環(huán)保產(chǎn)品：高效光源、熒光燈配電子鎮(zhèn)流器、節(jié)能型開關(guān)等；“以塑代鋼”，盡量采用 PVC 管代替金屬管。 4 低壓配電系統(tǒng)的設計中，末端的配電容量可適當取大，各級的需求系數(shù)、同時系數(shù)可適當取小。單相供電線路應標明相序，應使三相負荷均衡分配 。 5 應出基礎(chǔ)接地平面圖。 除戶內(nèi)箱外，所有配電箱均要留備用開關(guān) 6 應做總等電位及衛(wèi)生間局部等電位 7 電梯機房要畫排氣扇 。 商業(yè)，娛樂按 150W/mm2 予留總電量， 8 電機啟動不采用軟啟動 9 有線電視終端和網(wǎng)絡終端旁設電源插座； 10 平面布置圖中，強弱電管線、垂直引上引下管線應標明配電箱回 路及管徑或系統(tǒng)標示及管徑。應標明敷設方式。 11 平面布置圖中出現(xiàn)的圖形符號應有圖例說明，以方便施工。 12 二、配電所設計 1 變配電所宜位于負荷