【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 能用房服務(wù)用房、閱覽室、辦公室、書(shū)畫(huà)室、廚房餐廳平方米4355二層活動(dòng)用房書(shū)畫(huà)室、棋牌室、健身室、治療室、觀察室、舞廳平方米4355三五、七九層居住用房宿舍、服務(wù)用房平方米4355六、十層綜合用房書(shū)畫(huà)室、觀察治療室、棋牌室、餐廳平方米4355十一層特護(hù)區(qū)理療室、藥品室、護(hù)理用房平方米4355小計(jì)平方米479052多層一層多功能用房餐廳、醫(yī)務(wù)室、宿舍標(biāo)間平方米2985二層居住用房員工宿舍、居住用房平方米2985三四層居住用房流浪人員標(biāo)間、三無(wú)人員標(biāo)間平方米2985五層綜合用房孤殘兒童標(biāo)間、會(huì)議室、辦公室平方米2985小計(jì)平方米14925合計(jì)平方米62830本項(xiàng)目屬于公益性項(xiàng)目，土地通過(guò)暫通過(guò)租賃方式取得，項(xiàng)目土地使用情況如下：總用地面積：其中：建筑基底占地面積：，% 綠地面積：，% 其他用地面積： m2，% 項(xiàng)目用地平衡見(jiàn)下表項(xiàng)目用地平衡表表43序號(hào)項(xiàng)目單位數(shù)量備注1規(guī)劃建設(shè)凈用地面積平方米2綠地面積平方米3建筑基底面積平方米4總建筑面積平方米628301（高層）建筑面積平方米479052（多層）建筑面積平方米149255容積率6建筑密度%7綠地率%35第五章 建設(shè)方案國(guó)際化、現(xiàn)代化、人性化、生態(tài)化建筑像酒店、景觀像公園出戶見(jiàn)小景、出門(mén)見(jiàn)中景、出院見(jiàn)大景建筑整體設(shè)計(jì)取意“回”字，寓意是讓那些社會(huì)弱勢(shì)群體回到快樂(lè)的幸福家園。建筑布局構(gòu)圖采用“回”字形,形成四個(gè)由院子圍成的組團(tuán)，每個(gè)組團(tuán)用休閑長(zhǎng)廊聯(lián)系在一起。使居住在這里的人能享受到自然生態(tài)環(huán)境帶來(lái)的好處，做到人與自然和諧相處，回歸自然回到快樂(lè)的幸福家園。充分利用項(xiàng)目的內(nèi)部用地，形成有特色的景觀空間，創(chuàng)造舒適健康的居住環(huán)境。充分挖掘地塊本身的環(huán)境優(yōu)勢(shì)，充分利用其周邊的生態(tài)環(huán)境。充分考慮居住的實(shí)用性和舒適性，將生態(tài)綠色的概念作為項(xiàng)目設(shè)計(jì)主題。新的類型學(xué)該片區(qū)是一個(gè)依照國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)來(lái)開(kāi)發(fā)的全面而具有創(chuàng)新性的項(xiàng)目。其中認(rèn)真的對(duì)待設(shè)計(jì)的每一個(gè)方面，以確保創(chuàng)造一種家庭式的與年長(zhǎng)者、三無(wú)人員、兒童期望相適宜的環(huán)境。項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)對(duì)居所的位置，規(guī)劃和布局，所提供的設(shè)施及服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)，材料的使用以及細(xì)節(jié)的處理均進(jìn)行了嚴(yán)格的審查，并輔以建筑場(chǎng)址以外的模擬公寓來(lái)了解弱勢(shì)群體的需求和期望，項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)效率以及建造可行性。規(guī)劃布局項(xiàng)目位于“荷塘月色”景區(qū)，組團(tuán)東南向布置。道路交通規(guī)劃⑴交通規(guī)劃原則：適應(yīng)項(xiàng)目交通規(guī)劃的要求，綜合利用現(xiàn)有道路，建設(shè)一個(gè)方便快捷的生態(tài)園區(qū)。⑵項(xiàng)目?jī)?nèi)道路以人行小道為主，停車(chē)場(chǎng)布置在入口處，力求做到分區(qū)明確、流線順暢、動(dòng)靜分離、沒(méi)有干擾。綠地規(guī)劃根據(jù)本項(xiàng)目的特點(diǎn)，用地周邊種植高大喬木，園區(qū)內(nèi)部以四季常青樹(shù)木為主。在園區(qū)內(nèi)引入水景，呈帶狀線形布局，盡量使每個(gè)方向都能看到好景致。公建配套原則依據(jù)福利住宅配套要求，設(shè)置了功能集中的公共建筑居所規(guī)劃在均衡了使用者希望擁有多種多樣的設(shè)施的愿望，并同時(shí)保持這些設(shè)施在狹小的場(chǎng)址中的實(shí)用性之后，項(xiàng)目將設(shè)置：⑴全面的護(hù)理設(shè)施，包括一處護(hù)理看顧中心和康復(fù)健康中心。⑵娛樂(lè)設(shè)施，包括多功能廳、業(yè)余愛(ài)好室、游戲廳、閱覽室、健身室、水池、共用活動(dòng)區(qū)以及擁有花草自植區(qū)、太極區(qū)、魚(yú)塘、舒展足部的小徑和配備居住者運(yùn)動(dòng)器材室的底座花園。⑶輔助設(shè)施，包括多處提供餐飲服務(wù)的中心餐廳，洗衣房以及護(hù)理看護(hù)中心提供的廢物收集和更多的看顧及護(hù)理輔助，可由連接兩棟建筑的人行天橋到達(dá)。美學(xué)保持空間的簡(jiǎn)明是同樣重要的，這樣居住者就能夠輕松享用各種設(shè)施，通過(guò)對(duì)色彩與材料的仔細(xì)選用，努力令使用者有陶然其居的感受，并使居住者的日常生活豐富多彩。這是為一種更為深遠(yuǎn)的目的服務(wù)的美學(xué)，真正促進(jìn)生活的的舒適和身體的康泰。著眼于形成具有認(rèn)同感與環(huán)境協(xié)調(diào)的外部設(shè)計(jì)。建筑的形象往往能左右人們對(duì)建筑的認(rèn)識(shí)，供弱勢(shì)群體修養(yǎng)生息之用的住房往往與機(jī)構(gòu)化的形象聯(lián)系在一起，不夠人性化，也不為人們所認(rèn)同。該項(xiàng)目設(shè)計(jì)打破了這一成見(jiàn)。項(xiàng)目設(shè)計(jì)決定遵循優(yōu)質(zhì)化建筑規(guī)范。外立面迥異于機(jī)構(gòu)化的福利院，而與商品化的公建樓相似，為居住者帶來(lái)居家的感受。室內(nèi)規(guī)劃設(shè)計(jì)是以用戶為中心的，考慮到居住者的變化的身體狀況，易于辨別性、方向感以及空間的差異化對(duì)于創(chuàng)造一種居住者可以輕松愜意享受的環(huán)境有著至為關(guān)鍵的意義，通過(guò)提供明晰、易于理解的建筑布局，借助色彩及統(tǒng)籌協(xié)調(diào)的標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)的使用，為使用者享受多樣化的空間體驗(yàn)提供了便利。景觀設(shè)計(jì)綠化花園為居住者提供了一個(gè)綠色的健康的環(huán)境。在狹小的可用面積之內(nèi)，還原賦予了各個(gè)區(qū)域獨(dú)特的個(gè)性，令居住者難以忘懷?；▓@為居住者提供了多樣的設(shè)施與景觀，如供動(dòng)態(tài)使用的舒展足部的小徑和健康中心，供靜態(tài)使用的帶有魚(yú)塘的水體景觀、亭子、座位以及花草自植區(qū)，聲、光、色、味的交互作用起到了激發(fā)感官的作用。植物的種類經(jīng)過(guò)精心的選擇，以使居住者對(duì)其的感受更為細(xì)膩。質(zhì)感堅(jiān)實(shí)的景觀制作的細(xì)節(jié)處理被精心地融入質(zhì)感柔弱的景觀制作，實(shí)現(xiàn)了一種整體上的渾然一體的設(shè)計(jì)。1安全規(guī)劃逃生樓梯處設(shè)前室，屋頂也被設(shè)計(jì)成具有避難功能的房頂，此外，安裝了通常不要求居住性公寓安裝的噴灑器，煙霧與高溫探測(cè)器，以進(jìn)一步強(qiáng)化火災(zāi)防范。在一般的安全性方面，整個(gè)大廈安裝了呼叫護(hù)士系統(tǒng)，以使護(hù)士能夠及時(shí)回應(yīng)居住者的緊急呼叫。1無(wú)障礙使用設(shè)計(jì)由于年長(zhǎng)者變化的身體需求，頤樂(lè)居充分考慮需要使用輪椅或助步工具的居住者的需求，但是，應(yīng)對(duì)那些不需要這樣的助步工具的居住者的心理需求被認(rèn)為是同等重要的。在縝密的研究及與年長(zhǎng)者看護(hù)方面的專家和潛在用戶進(jìn)行模擬審核之后，項(xiàng)目確立了“均衡提供”的理念，及提供平衡物理設(shè)施，以確保體弱的需求得以滿足，同時(shí)不提供太多的有侵?jǐn)_性的，可能使健康的居住者產(chǎn)生消極情緒的功能設(shè)施，以確保在需求與理想之間始終保持一種細(xì)膩的平衡。1考慮到未來(lái)需要的靈活性方面的設(shè)計(jì)要為有著一系列身體問(wèn)題的居住者提供居所，因此將靈活性納入設(shè)計(jì)之中，以滿足因住客的變更或因住客本人身體的虛弱程度的變化而產(chǎn)生的需求。懷著為實(shí)現(xiàn)“安枕無(wú)憂”、“頤養(yǎng)天年”、“休養(yǎng)生息”所需要的住房及護(hù)理服務(wù)支持提供一種一站式解決方案的理想，它達(dá)到了高遠(yuǎn)的標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)也實(shí)現(xiàn)了一種確保身體狀況參差不齊的人們輕松方便使用的具有創(chuàng)新的功能規(guī)劃。此外它更有一系列的設(shè)施和護(hù)理服務(wù)，并在一塊場(chǎng)地上提供了大量高價(jià)值的居所。建筑設(shè)計(jì)依據(jù)⑴《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB 503522005⑵《老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ12299）；⑶《老年人居住建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 503402003）；⑷《療養(yǎng)院建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ 4087）；⑸《無(wú)障礙設(shè)施設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（DGJ081032003）；⑹《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50189—2005⑺國(guó)家、地方有關(guān)規(guī)范、條例和規(guī)定；結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)依據(jù)⑴《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB 500682001⑵《建筑結(jié)構(gòu)制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 501052001⑶《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB 500092001（2006年版）⑷《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 500072002⑸《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 500102002⑹《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 500032001⑺《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 500112001（2008年版）⑻《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》GB 502232001（2008年版）平面功能設(shè)計(jì)總平面的確定是建立在滿足基本生活需要和保證一定居住質(zhì)量的基礎(chǔ)上的，相對(duì)于簡(jiǎn)單的公寓設(shè)計(jì)，本項(xiàng)目設(shè)計(jì)了老年人居住區(qū)域、三無(wú)人員居住區(qū)域、兒童居住區(qū)域、醫(yī)護(hù)區(qū)域以及公共活動(dòng)區(qū)域，每一層均設(shè)有就餐區(qū)域，同時(shí)對(duì)應(yīng)了老齡與殘疾的特性，輪椅的使用也是無(wú)處不在的，在主要的交通空間設(shè)置能夠容納擔(dān)架、輪椅以及保證日常大量老年人進(jìn)出的醫(yī)用電梯同樣是可取的，此外，雖然絕大多數(shù)的人都喜歡分床睡，但是我們考慮到在這樣一個(gè)公共性的居住群體中的特殊性，還是設(shè)置了供夫妻雙人居住的房間，滿足居住者一些心理及生活上的需要。需要補(bǔ)充的是，由于大多數(shù)的老年人的實(shí)力衰退，所以我們認(rèn)為，老人常去的空間應(yīng)盡量能夠直線到達(dá)，故在設(shè)計(jì)中采用了最簡(jiǎn)單的直線走廊來(lái)組織所有的功能，而不需要過(guò)多的空間變化，方便居住者的使用?？偲矫娌贾媚硡^(qū)敬老養(yǎng)老中心二期工程分為兩幢樓（1樓和2樓）。1樓為高層建筑（建筑面積47905平方米），其總平面面布置如下：一層：為多功能用房，主要功能房間為服務(wù)用房、閱覽室、辦公室、書(shū)畫(huà)室、廚房餐廳等；二層：為活動(dòng)用房，主要功能用房為書(shū)畫(huà)室、棋牌室、健身室、治療室、觀察室、舞廳等；三五、七九層：為標(biāo)準(zhǔn)層（居住用房），主要功能用房為宿舍、服務(wù)用房；六、十層：為綜合用房，主要功能房間為書(shū)畫(huà)室、觀察治療室、棋牌室、餐廳等；十一層：為特護(hù)用房，主要功能房間為理療室、藥品室、護(hù)理用房等。2樓為多層建筑（建筑面積14925平方米），其總平面面布置如下：一層：為多功能用房，主要功能房間為餐廳、醫(yī)務(wù)室、宿舍標(biāo)間；二層：為居住用房，主要功能房間為員工宿舍、居住用房；圖51 總平面布置圖和建筑效果圖三四層：為居住用房，主要功能房間為流浪人員標(biāo)間、三無(wú)人員標(biāo)間；五層：為綜合用房，主要功能用房為孤殘兒童標(biāo)間、會(huì)議室、辦公室。空間設(shè)計(jì)的要求考慮居住者與大多數(shù)來(lái)訪鄰居的特性，室內(nèi)的空間尺度是以輪椅的活動(dòng)為基本尺度標(biāo)準(zhǔn)，能夠滿足一輛輪椅駐足時(shí)，其他的輪椅或行人仍然能夠順利通行，滿足一輛輪椅與一個(gè)正常人的共同通過(guò)，公共的娛樂(lè)室等起居房間可容納多個(gè)輪椅同時(shí)活動(dòng)，各個(gè)房間內(nèi)均可滿足一張輪椅的旋轉(zhuǎn)?；顒?dòng)的集中性為了避免輪椅使用者頻繁移動(dòng)的不便，我們將公共活動(dòng)的地點(diǎn)盡量集中，每個(gè)單體建筑均設(shè)置了集中的公共活動(dòng)區(qū)域。建筑構(gòu)造及設(shè)施的設(shè)計(jì)地面：由于居住者的室內(nèi)活動(dòng)大多依靠輪椅，為保證其方便與安全性，室內(nèi)地面盡量保持平整，對(duì)于一些如門(mén)口線之類的必要高差均以舒緩的坡道進(jìn)行過(guò)渡。同時(shí)由于老年人平衡能力的下降，我們不建議采用較光滑的地面材質(zhì)，防止對(duì)老年人造成不必要的傷害，此外采用采暖效果更加均勻舒適的地暖，同樣避免了突出的暖氣片易與使用輪椅的老年人的腳部發(fā)生碰撞的安全隱患。公共走廊：所有門(mén)廳及公共走廊距離地面650㎜及900㎜高處分別做靠墻扶手，并推薦采用手感舒適的木質(zhì)制等非金屬材質(zhì)。此外，在墻面距地350㎜高處設(shè)軟質(zhì)踢腳護(hù)墻，防止輪椅碰撞。室內(nèi)設(shè)施：為方便老人夜間上衛(wèi)生間，，可以床尾與床側(cè)雙側(cè)上床。，方便使用輪椅的老人腳步伸入。，可以作為坐起時(shí)的扶手使用，另外可具有較大的容積，用于存放老人的藥品及小物品。此外老年人一般喜歡坐在陽(yáng)光充足的地方，故居室內(nèi)設(shè)有一個(gè)視線開(kāi)闊的陽(yáng)臺(tái)是十分愜意的。最后，起居室內(nèi)衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)是非常重要的，我們?cè)O(shè)置了完整的洗浴、洗漱、坐便等衛(wèi)生設(shè)備，使正常的和有殘疾的老人均能使用。衛(wèi)生間的門(mén)采取外開(kāi)的形式，方便了輪椅在內(nèi)部的自由旋轉(zhuǎn)。用浴簾保證空間的干濕分區(qū)，并為坐便器設(shè)置了安全抓桿，便于行動(dòng)不便以及身體殘疾的老年人坐起時(shí)使用。同時(shí)，為了有效的利用空間，我們選擇了淋浴的方式，并采用可翻起的淋浴登。翻起時(shí)，正常人也可使用淋浴，而對(duì)于體力不好的老年人尤其是身體殘疾的老年人可方便地坐于淋浴器下方的浴登進(jìn)行洗浴，并通過(guò)旁邊設(shè)置的安全抓桿坐起，具有一定的安全性。最后，且下部中空，可供輪椅插入。材質(zhì)及細(xì)部家具及部分設(shè)備的材質(zhì)多采用木制、塑料等牢靠也手感舒適的材料，盡可能避免使用金屬，玻璃等感覺(jué)冰冷或易碎的材料，使其具有一定舒適程度的同時(shí)也能保證其安全性。編制依據(jù)⑴《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB500092001）；⑵《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500112001）；⑶《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500072002）；⑷《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500102002）；⑸《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500032001）；⑹《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ1687）；⑺《人防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5003894）；⑻《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文—房屋建筑部分》（2002年版）；⑼《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（2003年4月）；結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期限本工程主體結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期限為50年，本工程位于四川省某市，所在地區(qū)抗震設(shè)防烈度為7度。荷載取值⑴風(fēng)荷載。根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》，本工程地面粗糙度類別為C類?；撅L(fēng)壓：ω0=風(fēng)荷載標(biāo)準(zhǔn)值：ωK=βZμSμZωO⑵豎向荷載樓面均布荷載、屋面均布荷載按《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》取值，特殊的設(shè)備荷載按實(shí)際情況考慮。均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值取值如下：辦公室、服務(wù)區(qū)、閱覽室 ；廁所 ；走廊，門(mén)廳、樓梯 ；上人屋面 ；陽(yáng)臺(tái) ；宿舍 ；機(jī)房 ；建筑物的耐火等級(jí)本工程的耐火等級(jí)按一級(jí)設(shè)計(jì)，相應(yīng)其構(gòu)件的燃燒性能和耐火等級(jí)按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ16）中有關(guān)條文設(shè)計(jì)。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)安全等級(jí)