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正文內(nèi)容

安徽武昌湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)項目可行性研究報告(編輯修改稿)

2025-05-25 12:56 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 和電容補償?shù)?。?jīng)變壓后電力電纜沿電纜溝道暗敷輸送至各用電設(shè)備。室內(nèi)外照明采用低壓供電,各用電分區(qū)配置控制設(shè)施及專用接地柱和接地排,進戶線處設(shè)重復(fù)接地一組。項目年用電量約325萬KWh,其中照明、空調(diào)等辦公生活用電約23萬KWh,生產(chǎn)用電量約302萬KWh。項目給水系統(tǒng)均利用城市自來水管網(wǎng)供水,生態(tài)園區(qū)還可將附近武昌湖水作為防火備用水源。項目用水考慮生產(chǎn)、生活和消防用水,生態(tài)園區(qū)規(guī)劃為生產(chǎn)、生活、消防給水系統(tǒng)。給水管規(guī)格采用DN150。項目生活用水量按1200人考慮。,項目生產(chǎn)用水按小時最大耗水量6m3/d,生產(chǎn)負荷按95%計,日耗水量108m3/d。按全年工作360天計,年耗水量為38880m3,另考慮20%不可預(yù)見用水,項目年用水量為46656m3。、用料項目建設(shè)需消耗較多的砂石、水泥、鋼材等。鋼材、水泥、砂石等在附近縣城均有定點供應(yīng),運輸方便快捷。望江農(nóng)村勞動力資源勞動力供應(yīng)完全能夠滿足項目建設(shè)要求。望江縣政府對此項目發(fā)展十分重視。今年四月,副縣長張怡主持召開會議,專題研究武昌湖生態(tài)旅游文化園項目開發(fā)、建設(shè)有關(guān)問題。在《望江縣旅游發(fā)展總體規(guī)劃》中也提出望江縣應(yīng)重點規(guī)劃開發(fā)生態(tài)觀光型、休閑度假型、體育健身型、文化娛樂型、鄉(xiāng)村民俗型的產(chǎn)品開發(fā)思想,并提出了“武昌湖旅游區(qū)”的具體思路。所有這些都為本項目實施提供了良好的政策環(huán)境。第六章 建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)規(guī)模,其中下湖規(guī)劃面積約425畝(其中建筑物建設(shè)用地約117畝,園林景觀、水上游樂等規(guī)劃面積308畝)。主要建設(shè)內(nèi)容見表61。表61 主 要 建 設(shè) 內(nèi) 容 一 覽 表序號工程名稱建設(shè)規(guī)模(㎡)投資總額(萬元)備注1旅游接待中心1260013862步行商業(yè)街4300047303農(nóng)家樂餐飲區(qū)62604度假公寓區(qū)8700011310灘涂建造5新農(nóng)村建設(shè)示范區(qū)300156灘涂綠化景觀帶1480707酒店會務(wù)區(qū)110001430占地面積14000㎡8月亮島60003009沙灘浴場、沙灘排球場1300052010水上競技中心300水上建造11水上游樂園420020012鏡湖碼頭300水上建造13蘆葦迷宮300水上建造14武昌湖生態(tài)文化研究所2000200占地面積20000㎡15停車場200080擬建兩處,每處1000㎡16水上會議中心500水上建造17安慶市垂釣協(xié)會30018道路設(shè)施200040019濕地棧道200臨湖建造20合計 第七章 建設(shè)方案《安徽省武昌湖生態(tài)文化園規(guī)劃設(shè)計方案》《望江縣旅游發(fā)展總體規(guī)劃》(2004)《安徽省旅游業(yè)“十五”計劃與2020年遠景目標》(2000年)《民用建筑設(shè)計通則》(JGJ3787)《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》(GBJ500152003)《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》(GB5005295)《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》(2000版)(GB5005794) 建設(shè)方案武昌湖國際生態(tài)渡假村共分為酒店會務(wù)區(qū)、步行商業(yè)區(qū)、度假別墅區(qū)、農(nóng)家餐飲區(qū)四個區(qū)域。四個區(qū)域依據(jù)與安九公路和湖面的遠近,利用地勢和用地,分區(qū)域安排。 酒店會務(wù)區(qū)酒店會務(wù)區(qū)是度假村的核心區(qū)域,通過氣派輝宏的主入口廣場與安九公路相連,酒店大堂、中西餐飲、咖啡酒吧、大小會議室、多媒體遠程通訊會議、KTV、康體中心、乒乓臺球等娛樂配置、樓盤展示中心及高標準客房等等功能用房,都圍繞著室外的游泳池展開。室外游泳池為典型地中海風(fēng)情,一池碧水、異國情調(diào)樹木、假山流水疊水、陽傘躺椅、戶外木平臺等等,是功能區(qū)亦是景觀環(huán)境的設(shè)計元素,高層區(qū)的客房和大會計室還可遠眺武昌湖景。步行商業(yè)區(qū)圍繞步行街和步行街圓形廣場展開,是望江土特產(chǎn)和湖鮮的展示、購買、品嘗處,步行街上還配有民俗表演、黃梅戲茶藝樓、民俗博物館和各種娛樂參與設(shè)施,是度假村人流集中的區(qū)域,靠安九公路,位于酒店會務(wù)區(qū)和農(nóng)家餐飲區(qū)之間的過渡區(qū)域。度假別墅區(qū)順應(yīng)地形和弧形道路,由湖面至北部的地形高處,建筑物地坪從低至高呈臺地狀抬高,建筑物排列以弧形的柔美形式依次展開,切合臨水建筑風(fēng)格;靠近湖岸的為單棟別墅,然后依次為雙拼別墅、聯(lián)排別墅、度假公寓;建筑層數(shù)靠近湖岸的為兩層,然后依次為三層、三層半、五層、六層;再加中地勢,從湖面看到是從低至高錯落的屋頂掩映在綠樹紅花之中,是武昌湖旅游區(qū)靚麗的一道風(fēng)景線。度假別墅的每套面積按照從大(260500平米)至小(30120平米),呈階梯狀配比。 農(nóng)家餐飲區(qū)農(nóng)家餐飲區(qū)是度假村最先期開發(fā)的一個區(qū)域,為高標準的農(nóng)家休閑餐飲、參與展示。整個度假村的開發(fā)區(qū)體現(xiàn)高檔性、先進性,規(guī)劃、建筑、景觀設(shè)計同步考慮,整體風(fēng)格為地中海風(fēng)情,主干道路面擬采用以黑色柏油路面為主,廣場和景觀水景穿插其中,做到步移景異,處處有景;整個度假村彩垃圾和排污進行無害化處理,設(shè)污水處理站,盡量保護湖區(qū)環(huán)境不受人為因素影響;整個度假村的永久建筑和主道路網(wǎng)標高均在16米標高以上;碼頭設(shè)臺階,游船上下活動板和活動碼頭可根據(jù)水位調(diào)節(jié),沿湖灘涂綠化分臺級或作緩坡,保證綠化灘涂濕地延伸至湖面,灘涂綠化內(nèi)的人行散步道 設(shè)臺階下至靠湖景觀臺。農(nóng)家樂是以“吃農(nóng)家飯、住農(nóng)家屋、干農(nóng)家活、享農(nóng)家樂、看農(nóng)家景”等體驗鄉(xiāng)村情趣、飽覽田園風(fēng)光、追求返樸歸真的特色旅游,形式新穎、功能齊全、成為都市人的心靈憩息地。觀光農(nóng)場體驗豐收喜悅盡情享受盡情享受親自采摘時令蔬菜、瓜果的新鮮感受同,體味勞動的真諦,享受勞動的樂趣,讓身心在清新的空氣中盡情呼吸,在自然的懷抱中回歸田園。培養(yǎng)生態(tài)經(jīng)濟林業(yè),樹種可選擇如楊梅、竹筍、枇杷、柑桔、桃、梨等,可供游人采摘、欣賞。開發(fā)山珍野味系列、老根藥膳、客家特色三大系列精品菜,突出“土、精、特”,滿足現(xiàn)代人追求綠色天然,滋補保健的飲食消費潮流。第八章 環(huán)境保護和消防安全《中華人民共和國環(huán)境保護法》《中華人民共和國固體廢棄物防治法》《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》《污水綜合排放標準》(GB89781996)《危險廢物焚燒污染控制標準》(GB184842001)《大氣污染物綜合排放標準》(GB162971996)《建筑施工場界噪聲限值》(GB1252390)(1)地下水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀望江縣境內(nèi)地下水執(zhí)行《地下水環(huán)境質(zhì)量標準》(GB/T1484893)II類標準要求。本項目實施后,由于雨水無污染,可自然排放進入武昌湖。生活污水經(jīng)化糞池處理后,就近達標排放。(2)空氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀根據(jù)環(huán)境監(jiān)測部門對該區(qū)域進行的大氣現(xiàn)狀監(jiān)測結(jié)果表明,大氣環(huán)境中的SOTSP、NO2的污染物濃度均符合GB309596《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》的二級標準。因此項目建設(shè)所在地的環(huán)境質(zhì)量良好,屬于整體無污染項目建設(shè)區(qū),空氣質(zhì)量狀況良好。 (3)聲學(xué)環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀本項目區(qū)域內(nèi)聲學(xué)環(huán)境質(zhì)量基本滿足《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》(GB309693)Ⅱ類區(qū)標準。(1)項目建設(shè)期對環(huán)境的影響項目主要以建設(shè)發(fā)展自然生態(tài)綠色旅游景點為核心,兼顧多層次、多功能和多效益風(fēng)景名勝區(qū),項目建設(shè)將有利于周圍環(huán)境質(zhì)量改善。但是本項目建設(shè)過程中,景點的建設(shè)、景區(qū)建筑物及基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)對環(huán)境必將造成一定的不利影響,其影響主要是:工程占地和場地平整對土壤、植被及樹木的破壞;開挖的土方表面干燥后,風(fēng)沙揚塵對大氣環(huán)境和人體健康的影響;工程施工噪聲對周圍環(huán)境造成的影響。(2)項目運營期對環(huán)境的影響項目的建設(shè)實施,將形成多種特色的景區(qū)及景觀,使該區(qū)域成為碧水藍天、品味很高的休閑、游憩、度假的風(fēng)景名勝地。項目建成將使本地區(qū)的環(huán)境質(zhì)量更加優(yōu)越。項目運營期間,風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)旅游活動也會產(chǎn)生一定量的廢水、廢氣及固體廢棄物,對周圍環(huán)境也會產(chǎn)生一定的影響,如風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)游客和工作人員產(chǎn)生的廢污水,不經(jīng)處理直接排放會污染園區(qū)的地表水體;風(fēng)景名勝區(qū)供熱系統(tǒng),熱源選擇不合適會產(chǎn)生廢氣污染;區(qū)內(nèi)游客和工作人員產(chǎn)生的生活垃圾,也會污染環(huán)境。(1)項目建設(shè)期環(huán)境保護措施工程施工中產(chǎn)生的廢渣石,應(yīng)本著因地制宜、就近利用的原則,首先應(yīng)盡量為工程本身利用,以減少占地和節(jié)約工程費用,其余部分也可以作為其他工程的建筑材料,對多余部分,應(yīng)由工程建設(shè)單位會同有關(guān)部門,為本工程的棄土制定處置計劃,選擇合適的地點作為棄場,盡量少占地和不占農(nóng)田,并應(yīng)注意防止水土流失。對較大的渣石棄物,應(yīng)覆土植草以減少對植被的破壞和對生態(tài)環(huán)境的影響。為減少工程施工對農(nóng)業(yè)和土壤的破壞,施工作業(yè)時,要制定分層取土、分層堆放、分層回填的施工操作制度,并嚴格監(jiān)督執(zhí)行,堅決制止亂挖亂堆,破壞土壤結(jié)構(gòu)的作業(yè)行為,采取有效措施,將農(nóng)業(yè)損失和土壤破壞程度控制在最低水平,力爭工程竣工后較短的時間內(nèi)土壤肥力得到恢復(fù)。在工程施工過程中毀壞的樹木和植被,工程完工后必須盡快植樹造林,把植被覆蓋率迅速恢復(fù)到原有水準,最大限度減少水土流失和土壤退化。道路和管線鋪設(shè),應(yīng)盡量縮短施工時間,管線盡量地埋。對裸露的地面和堆置的土方,適量灑水抑塵,或采取遮蓋和圍護等措施。剩余的土方需用專用車輛運至指定地點堆存,并對存放點采取碾壓、綠化、灑水等防塵措施。運輸車輛不能超載,防止運輸過程中的土壤潑灑。為減少施工噪聲對周圍居民的影響,工程在距居民區(qū)100m的施工區(qū)域不允許在夜間10時至次日早晨6時內(nèi)使用噪聲超標設(shè)備施工,夜間施工時也要避免各種施工機械設(shè)備同時起動,最大限度減少聲源迭加影響。施工機械設(shè)備和施工方法的選擇在制定施工方案時考慮
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