【文章內(nèi)容簡介】 及東巖弄和西巖弄兩處的“人工湖”，又融水色與山光為一體。景區(qū)內(nèi)遍長著松、杉、楓、石楠、油茶等20多種喬木和灌木。那奇峰峭壁上的簇簇山蘭花、百合花，又添奇石偉峰以秀麗。景區(qū)內(nèi)沙溪村、黃蘭、道弄源是畬族村，保留著傳統(tǒng)的畬族習(xí)俗。每年農(nóng)歷三月三、八月十五、九月九為畬族歌節(jié)，屆時畬家男女老幼，身著畬族服飾，載歌載舞，以歌傳情，慶祝自己的節(jié)日。氣候老竹鎮(zhèn)屬中亞熱帶東南沿海季風(fēng)區(qū)，氣候溫和，水熱同步，光溫互補?！妫罡邭鉁?1℃，最低溫度8℃。，雨季一般發(fā)生在4—5月份的梅雨期和7月份臺風(fēng)季節(jié)，但在7—8月份常發(fā)生伏旱。降水的特點是雨量充沛，時空分布懸殊、季節(jié)分布不均、呈雙峰型分布。%，10月至次年的1月是枯水期，容易形成冬燥天氣。常年主導(dǎo)風(fēng)向為東、東北風(fēng)，頻率12%。年靜風(fēng)頻率50%。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　城建規(guī)劃和社會環(huán)境老竹畬族鎮(zhèn)位于X市西，處于X蓮都區(qū)、松陽、武義三縣（區(qū)縣）交界地帶，歷來是三縣（區(qū)）邊區(qū)人民的集市貿(mào)易中心及物資集散地。，轄25個行政村，2001年末全鎮(zhèn)總?cè)丝?4690人。據(jù)1996年編制的老竹鎮(zhèn)總體規(guī)劃，老竹鎮(zhèn)性質(zhì)為：以景城相依為特色，以X風(fēng)景區(qū)為依托的旅游城鎮(zhèn)，鎮(zhèn)域政治、經(jīng)濟、文化中心?？梢奨風(fēng)景區(qū)的開發(fā)對老竹鎮(zhèn)的經(jīng)濟發(fā)展有著重要的影響。目前新的鎮(zhèn)區(qū)總體規(guī)劃正在編制，尚未完成。交通運輸X景區(qū)主入口距離X市區(qū)約28公里，現(xiàn)有道路為高級硬化水泥或瀝青路面。由聯(lián)城至X的公路，蓮都區(qū)交通局已將其列入建設(shè)計劃，將在近年內(nèi)建設(shè)成二級公路。公共設(shè)施社會依托條件供電：老竹鎮(zhèn)已建有35千伏變電所，有10千伏供電線路接入景區(qū)。供水：目前老竹鎮(zhèn)向景區(qū)供水的條件尚不具備，建議將景區(qū)用水納入老竹鎮(zhèn)的遠期規(guī)劃。 法律、政策支持條件根據(jù)《X江省少數(shù)民族權(quán)益保障條例》，對于民族鄉(xiāng)、民族村辦的企業(yè)、少數(shù)民族投資主體投資額占50%以上的企業(yè)等應(yīng)當(dāng)給予幫助和扶持。X市政府已制訂了《進一步加快旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見》等政策，對項目建設(shè)起著扶持和促進作用。土地征收與拆遷景區(qū)內(nèi)的由業(yè)主土地按國家有關(guān)政策辦理相關(guān)用地手續(xù)。景區(qū)內(nèi)現(xiàn)有農(nóng)戶不安排拆遷，要求按景區(qū)規(guī)劃，進行改建，建成畬族風(fēng)情村、休閑山莊等，要以從事景區(qū)服務(wù)業(yè)為主。施工條件本工程項目外部交通及水電條件較好，內(nèi)部交通條件相對較差。10kv電力線路已接到現(xiàn)場，現(xiàn)場現(xiàn)有二個水庫可滿足施工用水的需要，但需建設(shè)臨時給水管線。建筑物布置分散且建筑規(guī)模小，不便工程管理。（四）場址條件比選因本工程項目是景區(qū)設(shè)施建設(shè)，不同一般工程建設(shè)項目，它是大自然的對人類的恩施、并具有深厚的歷史淵源和文化基礎(chǔ)，開發(fā)建設(shè)不能損壞景觀資源。項目建設(shè)只能按X江省建設(shè)廳批準的規(guī)劃方案實施。為此本報告不對項目場址條件進行比選。%，第四章 建筑方案選擇建筑設(shè)計指導(dǎo)思想與原則：依椐批準的X市X景區(qū)詳細規(guī)劃，建筑風(fēng)格力求質(zhì)樸，并與自然相融合，體現(xiàn)濃郁的鄉(xiāng)土氣息與少數(shù)民族風(fēng)情。根據(jù)X景區(qū)特質(zhì)，合理布局，突出秀麗的山石景觀和風(fēng)景特色。項目總體規(guī)劃方案一 、總平面布置和功能要求總平面布置圖詳見附圖913。根據(jù)X景區(qū)的資源特點、地理位置、環(huán)境狀態(tài)，規(guī)劃要求設(shè)置：入口引導(dǎo)區(qū)。主要功能風(fēng)情感知與旅游接待。東巖景區(qū)。主要功能是自然山水觀光與宗教文化體驗。西巖景區(qū)。主要功能是自然山水觀光與美食文化。石梁景區(qū)。主要功能是自然山水觀光。二、規(guī)劃設(shè)計總綱：規(guī)劃設(shè)計的核心是解決開發(fā)與保護、短期效益與長期效益這兩個矛盾。充分考慮三方面因素，即專家、政府、市場。傾力打造4個主題，即千年少數(shù)民族風(fēng)情的主題、萬代自然奇觀的主題、自古名山的主題、悠悠農(nóng)家風(fēng)情的主題。三、規(guī)劃圖詳見附圖1425。建筑方案比選2005年3月12日公司組織了設(shè)計方案的比選。參與設(shè)計方案投標的有3個設(shè)計單位（杭州點金商務(wù)咨詢有限公司、X江大學(xué)風(fēng)景旅游規(guī)劃設(shè)計研究中心、寧波風(fēng)景園林設(shè)計研究院）。通過專家評選，確定杭州點金商務(wù)咨詢有限公司的XX景區(qū)景觀梳理與設(shè)計為中標作品，詳見附圖14—25與表20景點一攬表。第五章 節(jié)能與節(jié)水措施（一）給水排水工程方案設(shè)計依據(jù)（1）《室外給水設(shè)計規(guī)范》（GBJ1386）；（2）《室外排水設(shè)計規(guī)范》（GBJ1487）；（3）《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》（GBJ1588）；（4）《建筑設(shè)計防水規(guī)范》（GBJ1683）；（5）《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》（GBJ14090）；（6） 甲方提供的資料；（7） 建筑專業(yè)提供的圖紙。給水設(shè)計 水源按規(guī)劃由自來水廠統(tǒng)一供水。 用水量因其用水點過于分散地形變化大，所以其分為以下七個部分（1）山莊部分；（2）豆花樓部分；（3）畬族風(fēng)情村部分（包括游人中心）；（4）酣居部分；（5）流坑山村部分；（6）東明洞；（7）別墅。各部分用水量如下序號名稱最高日用水量（立方米/d）最大時用水量（立方米/h）1山莊部分114122豆花樓部分33畬族風(fēng)情區(qū)154酣居部分35流坑山村部分156東明洞37別墅3 給水系統(tǒng)由于用水點不集中，地勢高差變化大，從節(jié)能的角度，大部用自流供水，局部采用加壓供水較為合理。消防設(shè)計 在山莊及娛樂設(shè)施內(nèi)部設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)和自動噴淋滅火系統(tǒng)，其中室內(nèi)消防用水量為10L/S，自動噴滅火系統(tǒng)為26L/S。 水源建議利用景區(qū)內(nèi)的水庫水，供水方式為臨時高壓的消防系統(tǒng)，在賓館部分依據(jù)規(guī)范設(shè)置室外消火栓。建筑滅火器的配備在建筑物各層按規(guī)范要求配備消防器材。排水系統(tǒng) 該風(fēng)景區(qū)內(nèi)各單體建筑物臨山的部分均設(shè)置防洪溝，山體的雨水經(jīng)防洪溝與單體的雨水一并就近排入水體。 山莊內(nèi)的污廢水經(jīng)過成套污水處理排入附近水體沿路可澆灌農(nóng)用，其它地方排水量很小，糞便污水經(jīng)過化糞池處理后與洗滌廢水起排入附近農(nóng)田或水體，方案設(shè)計中，排水量為用水量的90%。（二）電氣設(shè)計設(shè)計依據(jù)本工程電氣設(shè)計根據(jù)建設(shè)單位提供的資料及有關(guān)工種對電氣的要求，按國家有關(guān)規(guī)范，規(guī)程進行的，民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范 JGJ/T 1692建筑設(shè)計防火規(guī)范 GBJ 1687設(shè)計范圍室內(nèi)外照明、動力、空調(diào)動力、變配電、防雷接地、背景音響、電視系統(tǒng)、呼叫保安系統(tǒng)及火災(zāi)報警等。電源本工程屬在類建筑，樓中電梯、水泵按二級用電荷設(shè)計，其余均按三級用電負荷設(shè)計。負荷計算本工程畬族村低壓計量，具體容量由甲方提供，由于名單體距離較遠，采用一路10kv高壓進線的環(huán)網(wǎng)供電系統(tǒng)，擬在該村處設(shè)一室外箱式變電站。山莊區(qū)采用高壓進線，可自備發(fā)電機作為消防電設(shè)備備用電源，本工程山莊設(shè)備總裝機容量Pe=700KW，擬在變電所內(nèi)設(shè)400KVA變壓器二臺。本工程流坑村低壓計量，具體容量由甲方提供，采用一路10KV高壓由西南進線，供電方式同畬族村。照明設(shè)計辦公室采用熒光燈為主，其他用房，會議室，多功能廳均采用白熾燈，配以裝飾燈具作為主要照明，各疏散通道出入口配應(yīng)急疏散照明，本工程照度按照民用建筑照度標準設(shè)計。配電方式室外配電采用鎧裝電纜直埋敷設(shè)，從總配電柜引至各層配電箱的干線及分支線采用BV型銅芯塑料線穿鋼管或電線管保護暗敷作放射式配電。電話系統(tǒng)茶室、別墅、各單體辦公用房、會議室、客房及活動場所等均設(shè)電話出線座，畬族村和流坑村的電話系統(tǒng)由當(dāng)?shù)仉娦挪块T負責(zé)，山莊區(qū)擬設(shè)一電話機房，設(shè)置一臺500門的程控交換機用于風(fēng)景區(qū)的通訊。廣播系統(tǒng)本工程室內(nèi)門廳、走道等公共活動用房及室外設(shè)背景音響廣播系統(tǒng)，火災(zāi)時能強制切換成消防廣播。防雷接地保護系統(tǒng)本工程采用TNS系統(tǒng)，PE線單獨敷設(shè)，屋面設(shè)防雷裝置。本工程消防用電按國家標準，《工業(yè)與民用供電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》規(guī)定設(shè)計，消防用電設(shè)備供電采用雙路供電。本工程綜合樓及護理樓設(shè)置二總線火災(zāi)自動報警與消防聯(lián)動控制系統(tǒng)，按國家標準《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》設(shè)計。1電視系統(tǒng)在各活動場所，住宅、客房等處設(shè)電視終端出線座，在山莊區(qū)設(shè)一電視機房。（三）節(jié)水措施及水耗指標分析：每小時用水量為19噸，項目日用水量為156噸。本工程項目的總用水量雖不大，由于項目位于江河源頭，因此節(jié)約用水與防范源頭水體污染十分重要。建議：將有機污水進行生物降解后用于綠化灌溉用水，