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正文內(nèi)容

房地產(chǎn)項(xiàng)目水保方案(編輯修改稿)

2025-05-25 05:06 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 表 單位:萬m3序號(hào)防治分區(qū)挖 方填方區(qū)間調(diào)入方區(qū)間調(diào)出方外借廢棄土石方開挖建筑垃圾合計(jì)回覆回填數(shù)量來源數(shù)量去向數(shù)量來源名稱數(shù)量11地塊外購(gòu)?fù)潦?3地塊外購(gòu)?fù)潦?7地塊外購(gòu)?fù)潦叫∮?jì)合計(jì)注:表中所列土石方全部為自然方。 挖方+調(diào)入+外借=++= 填方+調(diào)出+廢棄=++= 圖33 土石方流向圖 拆遷安置本工程在建設(shè)過程中拆遷的建筑物主要為項(xiàng)目區(qū)原有居住的村民,累計(jì)拆遷建筑面積16112m2。拆遷的建筑主要為磚混結(jié)構(gòu)、土木結(jié)構(gòu)、簡(jiǎn)易房和磚木房等。本工程對(duì)拆遷區(qū)內(nèi)的居民進(jìn)行房屋和貨幣補(bǔ)償,在本工程建成后對(duì)其進(jìn)行安置。拆建的建筑垃圾敲碎后就地平整。 施工生活區(qū)施工生活區(qū)租借附近居民的房屋,本工程不再單獨(dú)設(shè)置施工生活區(qū)。工程建設(shè)期間在項(xiàng)目區(qū)內(nèi)臨時(shí)搭建簡(jiǎn)易房用于看管材料,待施工結(jié)束后作拆除清理。 主要材料及來源本工程建設(shè)均采用商品混凝土,工地上不進(jìn)行混凝土的攪拌;所需的鋼材、木料、建筑材料,砂石料等均從當(dāng)?shù)鼐哂泻戏ń?jīng)營(yíng)權(quán)經(jīng)銷商或廠家購(gòu)買。 施工組織及施工工序根據(jù)本工程進(jìn)度安排和施工的特點(diǎn),綜合考慮項(xiàng)目區(qū)自然環(huán)境條件統(tǒng)籌安排,施工按先難后易、先重點(diǎn)后一般的原則。施工人員進(jìn)駐場(chǎng)地后,按施工順序組織開挖及填筑。在基坑開挖前先進(jìn)行基坑防護(hù),再對(duì)其進(jìn)行開挖,對(duì)建構(gòu)筑物和道路進(jìn)行施工。工程土石方在開挖中采用機(jī)械和人工相結(jié)合的方法,面狀開挖主要采用挖掘機(jī)開挖。回填土方采用機(jī)械和人工相結(jié)合的方法,土方用挖掘機(jī)裝土,自卸汽車運(yùn)土,推土機(jī)鋪土,攤平。本工程基坑的開挖采用打樁連續(xù)墻進(jìn)行防護(hù),即在開挖前先在開挖區(qū)域內(nèi)側(cè)外側(cè)打樁,防止今后開挖時(shí)周邊區(qū)域塌陷。在基坑開挖過程中,為排導(dǎo)基坑降雨匯水和滲水,主體工程在基坑內(nèi)布設(shè)了多個(gè)集水坑,基坑內(nèi)的雨水和滲水通過臨時(shí)排水溝排入集水坑,然后由排水泵排入地表沉砂池,經(jīng)沉淀后排入附近集水井。 項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃本項(xiàng)目建設(shè)期為1年,預(yù)計(jì)開工時(shí)間為2013年4月,竣工時(shí)間為2015年5月,工程施工進(jìn)度計(jì)劃見表35。表36 施工進(jìn)度安排表序號(hào)工作階段2013年2013年2014年2015年ⅠⅡⅢⅣⅠⅡⅢⅣⅠ1地塊1場(chǎng)地平整2基礎(chǔ)開挖3建構(gòu)筑物施工4道路廣場(chǎng)的修建5綠化帶營(yíng)造3地塊1場(chǎng)地平整2基礎(chǔ)開挖3建構(gòu)筑物施工4道路廣場(chǎng)的修建5綠化帶營(yíng)造7地塊1場(chǎng)地平整2基礎(chǔ)開挖3建構(gòu)筑物施工4道路廣場(chǎng)的修建5綠化帶營(yíng)造4 項(xiàng)目區(qū)概況 自然環(huán)境概況 地形地貌項(xiàng)目位于昆明市官渡區(qū)廣衛(wèi)村,項(xiàng)目區(qū)位于滇池盆地,地勢(shì)基本成東南高,西北低,相對(duì)高差不足3m,海拔標(biāo)高在1891~1894m左右。區(qū)域內(nèi)原有地類為坡耕地、梯坪地、草地、建設(shè)用地等。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)踏勘,原有地貌已全部破壞。 地層巖性項(xiàng)目所處的滇池盆地西北部出露的地層主要有寒武系的砂頁巖,泥盆系的砂巖、白云巖、白云質(zhì)灰?guī)r、石碳二迭系的灰?guī)r、玄武巖等。地質(zhì)狀況優(yōu)良,基底地質(zhì)構(gòu)造穩(wěn)定,基巖面起伏平穩(wěn),工程地質(zhì)可滿足工業(yè)、民用建設(shè)工程需要。 地質(zhì)構(gòu)造與地震烈度(1)地質(zhì)構(gòu)造項(xiàng)目區(qū)所處區(qū)域?qū)儆凇翱档崤_(tái)背斜”與“滇東臺(tái)皺帶”交界區(qū),發(fā)育南北向深大,活動(dòng)斷裂為本區(qū)的主干構(gòu)造,附近外圍發(fā)育北東向逆斷層和向斜。具體如下:一朵云—大新冊(cè)斷裂斷裂走向4540176。,長(zhǎng)度大約24km斷裂面寫向南東,傾角3560176。,為壓扭性逆沖斷裂,斷裂帶寬015m,屬基底斷裂。晚近期活動(dòng)不明顯。干壩塘向斜軸向30176。,長(zhǎng)度約10km軸向北西突出,呈弧形,平面形態(tài)呈條形,屬線形褶曲。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)部構(gòu)造不發(fā)育。(2)地震根據(jù)1:400萬《中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》(GB18306—2001),(sec),,相應(yīng)的地震基本烈度為Ⅷ。 氣候項(xiàng)目區(qū)屬北亞熱帶季風(fēng)氣候,℃,℃,極端最低氣溫-℃,;,降水集中在5~10月,占總降水量的88~90%,多西南風(fēng)(頻繁17%),最大風(fēng)速19m/s(1月)。根據(jù)昆明市多年氣象資料分析,。 水文項(xiàng)目區(qū)所在的官渡區(qū)屬長(zhǎng)江流域金沙江水系,區(qū)內(nèi)水體均注入滇池,滇池入湖水源有新河、運(yùn)糧河、盤龍江、銀汁河、白沙河、寶象河、馬料河、柴河等二十余條,總長(zhǎng)約350km。根據(jù)實(shí)地踏勘,本工程周邊無天然水體和河流,在項(xiàng)目區(qū)北邊有一條排水溝,為廣普大溝,溝道內(nèi)有少量積水,上面長(zhǎng)滿綠苔。項(xiàng)目區(qū)周邊匯集的雨水通過集水井進(jìn)入市政雨水管網(wǎng)。因此,本工程在建設(shè)過程中產(chǎn)生基坑滲水和降水集水均通過基坑內(nèi)的集水井沉淀后,由排水泵排導(dǎo)至項(xiàng)目區(qū)附近的城市排水管網(wǎng)中。均項(xiàng)目區(qū)水系圖見附圖2。 土壤狀況項(xiàng)目區(qū)所在的官渡區(qū)土壤主要有紅壤(%)、紫色土(%)、水稻土(%)、沼澤土(%)以及石灰?guī)r土,共5個(gè)土類9個(gè)亞類。根據(jù)實(shí)地踏勘,項(xiàng)目區(qū)地表土壤類型主要紅壤。 植被項(xiàng)目區(qū)所在的官渡區(qū)屬亞熱帶常綠闊葉林帶。范圍內(nèi)的森林植被以云南松林、人工桉樹林為主。主要喬木樹種有云南松、藍(lán)桉、直桿桉等;主要灌木為小鐵仔、杜鵑、烏飯、楊梅、胡枝子、栒子、萌生櫟類等;草本植物主要有扭黃茅、黃背草、四脈金茅、細(xì)柄草、野古草、紫莖澤蘭、旱茅、蕨類等。根據(jù)實(shí)地踏勘,項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有植被多為紫莖澤蘭、旱茅等荒草,林草覆蓋率約為40%。 社會(huì)經(jīng)濟(jì)概況官渡區(qū)是昆明四個(gè)主城區(qū)之一,全區(qū)轄9個(gè)街道辦事處,97個(gè)村(居)民委員會(huì)。,%。,%;‰,‰,‰。計(jì)劃生育率100%。,國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長(zhǎng),綜合實(shí)力不斷增強(qiáng)。2011年全區(qū)實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值471億元,增長(zhǎng)14.8%。其中:。財(cái)政總收入完成667908萬元。小板橋街道辦事處曉東社區(qū)居委會(huì)位于官渡區(qū)關(guān)上以南,雨龍路、眾天路、昌宏路、昆洛路等昆明新老城區(qū)主工連接干道貫穿于轄區(qū)內(nèi),地理位置十分優(yōu)越,下轄三個(gè)居民小組(即曉東、土橋、雨龍三個(gè)自然村),總戶數(shù)1745戶,總?cè)丝?671人(男性2235人,女性2436人),其中農(nóng)業(yè)人口1530人,勞動(dòng)力2730人,外來流動(dòng)人口10000余人。社區(qū)地處壩區(qū),2011年全社區(qū)經(jīng)濟(jì)總收入2931萬元,人均純收入6260元。官渡區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)概況詳見表41。表41 官渡區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)概況統(tǒng)計(jì)表行政區(qū)劃總面積(km2)耕地面積(hm2)總?cè)丝冢ㄈf人)農(nóng)業(yè)人口(萬人)GDP(億元)農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值(億元)農(nóng)民人均耕地(畝)農(nóng)民人均純收入(元)官渡區(qū)105254718920 土地利用現(xiàn)狀本項(xiàng)目位昆明市官渡區(qū),項(xiàng)目區(qū)的土地利用狀況見表42。表42 官渡區(qū)土地利用現(xiàn)狀表 單位:hm2名稱土地面積耕地園地林地草地城鎮(zhèn)及工礦交通用地水域未利用地官渡區(qū)5522110525278比例%%%%%%%%項(xiàng)目區(qū)土地利用現(xiàn)狀詳見表45。表45 項(xiàng)目區(qū)土地利用現(xiàn)狀 單位:hm2占地類型占地面積坡耕地梯坪地荒草地建筑用地交通運(yùn)輸用地面積 比例%%%%%% 水土流失及水土保持現(xiàn)狀 區(qū)域水土流失現(xiàn)狀依據(jù)《云南省2004年土壤侵蝕現(xiàn)狀遙感調(diào)查報(bào)告》(云南省水利廳、云南省水利水電科學(xué)研究所,2006年2月)的資料,,%;,%。項(xiàng)目所在官渡區(qū)水土流失現(xiàn)狀情況統(tǒng)計(jì)見表43。表43 項(xiàng)目所在官渡區(qū)域水土流失現(xiàn)狀統(tǒng)計(jì)表 單位km2縣名土地總面積無明顯侵蝕水土流失面積輕度中度面積%面積%面積%面積%官渡區(qū)(2)項(xiàng)目區(qū)水土流失情況根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)踏勘,水土流失主要因礦山多年不規(guī)范的開采而引起,土壤侵蝕強(qiáng)度為輕度。a。各分區(qū)水土流失現(xiàn)狀分述如下:1地塊1地塊基礎(chǔ)建設(shè)已完成,目前進(jìn)入樓體建設(shè)階段,尚未封頂。工程建設(shè)過程中水土流失主要產(chǎn)生為降雨對(duì)場(chǎng)地的沖刷引起的面蝕或溝蝕,以及出場(chǎng)車輛在場(chǎng)地內(nèi)頻繁碾壓造成地表破壞而引起的水土流失。3地塊3地塊目前西邊地勢(shì)較低的區(qū)域擋土墻已在建設(shè),場(chǎng)地內(nèi)居住的村民已基本搬遷完畢,場(chǎng)地耕地內(nèi)基本荒廢,同時(shí)堆存有少量1地塊建設(shè)時(shí)開挖的土石方,目前已長(zhǎng)有雜草,有部分地方裸露在外。因此水土流失主要為降雨引起的面蝕等。7地塊7地塊原地貌目前尚未擾動(dòng),仍長(zhǎng)有包谷等莊家,同時(shí)有部分場(chǎng)地長(zhǎng)有雜草,區(qū)域內(nèi)裸露的場(chǎng)地較少。故目前水土流失主要為人為耕種擾動(dòng)及降雨引起的面蝕等。 水土保持現(xiàn)狀(1)官渡區(qū)水土保持現(xiàn)狀(1)區(qū)域水土保持現(xiàn)狀隨著《水土保持法》的貫徹實(shí)施,昆明市官渡區(qū)政府對(duì)水土保持工作非常重視,設(shè)立了水土保持委員會(huì),并在區(qū)水務(wù)局建立了水土保持辦公室,各鄉(xiāng)鎮(zhèn)也設(shè)立了水土保持站,在宣傳《中華人民共和國(guó)水土保持法》的同時(shí),積極開展水土保持及生態(tài)環(huán)境保護(hù)工作,通過組織《水土保持法》宣傳、張貼標(biāo)語等活動(dòng),提高全民的水土保持意識(shí)。加強(qiáng)對(duì)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目水土保持執(zhí)法檢查工作,積極治理現(xiàn)有水土流失,取得了明顯的效果,有效控制了水土流失。(2)項(xiàng)目區(qū)水土保持現(xiàn)狀項(xiàng)目區(qū)目前四周已建好了圍墻,防止了區(qū)域內(nèi)的雨水外排至周邊路面等,同時(shí)場(chǎng)區(qū)生長(zhǎng)的雜草有一定保持水土的作用。 同類建設(shè)項(xiàng)目水土流失治理經(jīng)驗(yàn)近年來,隨著市區(qū)的不斷開發(fā),開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目也較多。通過對(duì)同類開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)建設(shè)過程造成水土流失因素的分析,和治理措施的歸納總結(jié),我們已積累了較為豐富水土保持治理的經(jīng)驗(yàn),如:(1)工程在建設(shè)過程中對(duì)項(xiàng)目開挖形成的建設(shè)區(qū)域周圍采用臨時(shí)彩鋼板進(jìn)行攔擋,并采用植草種樹的形式進(jìn)行場(chǎng)地綠化。并在廠區(qū)內(nèi)設(shè)置漿砌石排水溝,設(shè)計(jì)的漿砌石排水溝有效排導(dǎo)場(chǎng)地匯集雨水,避免匯集雨水對(duì)場(chǎng)地沖刷造成的沖刷。(2)施工場(chǎng)區(qū)施工結(jié)束后將形成部分空置場(chǎng)地,水土保持設(shè)計(jì)中為減少水土流失,改善廠區(qū)生產(chǎn)環(huán)境,水保方案采用植物措施進(jìn)行防護(hù),植物措施選擇的樹種為樹形優(yōu)美、生長(zhǎng)迅速、適應(yīng)性較強(qiáng)的鄉(xiāng)土樹種。經(jīng)調(diào)查,設(shè)計(jì)的植物措施長(zhǎng)勢(shì)良好,不僅能發(fā)揮很好的水土保持作用還能有效改善項(xiàng)目區(qū)的生產(chǎn)環(huán)境。 施工圍欄 場(chǎng)地綠化(3)施工過程中加強(qiáng)場(chǎng)地排水工作,臨時(shí)排水溝與永久排水溝、沉砂池、車輛清洗池結(jié)合,能有效防止降雨及地表徑流引起的水土流失。 沉沙池 車輛清洗池(4)在停車場(chǎng)、人行道采用空心磚植草和透水磚鋪砌,有利于降水下滲。 空心磚植草 透水磚(5)施工前進(jìn)行表土剝離,施工過程中對(duì)臨時(shí)堆存的土石方進(jìn)行臨時(shí)防護(hù),對(duì)出施工場(chǎng)地的車輛進(jìn)行輪胎清洗。 圍墻維護(hù)及密目網(wǎng)臨時(shí)覆蓋 高壓水槍沖洗出場(chǎng)車輛輪胎(6)合理確定施工時(shí)序和施工方法,盡量避開在降雨期間進(jìn)行土石方開挖,晴天采用灑水車對(duì)施工場(chǎng)地及運(yùn)輸?shù)缆愤M(jìn)行灑水壓塵。5 主體工程分析與評(píng)價(jià) 主體工程制約性因素分析與評(píng)價(jià)本工程為城市建設(shè)用地,項(xiàng)目區(qū)不在全國(guó)水土保持監(jiān)測(cè)網(wǎng)絡(luò)中的水土保持監(jiān)測(cè)站點(diǎn)、重點(diǎn)試驗(yàn)區(qū)中,不屬于國(guó)家劃定的水土流失重點(diǎn)預(yù)防保護(hù)區(qū)和重點(diǎn)治理成果區(qū),未占用國(guó)家確定的水土保持長(zhǎng)期定位觀測(cè)站,也不屬于基本農(nóng)田保護(hù)區(qū),本工程無水土保持限制性因素,工程建設(shè)符合《水土保持法》和《開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目水土保持技術(shù)規(guī)范》的相關(guān)要求,工程建設(shè)可行。 主體工程總體布置分析評(píng)價(jià)本工程總體布置根據(jù)昆明市城市規(guī)劃和周邊景觀規(guī)劃,在住宅樓和裙樓周圍布設(shè)了城市游憩廣場(chǎng),場(chǎng)地硬化有一定的保土作用。同時(shí)在項(xiàng)目區(qū)東邊布設(shè)了景觀綠化,景觀綠化在保土的同時(shí),增加了雨水的下滲,以減少工程建設(shè)對(duì)生態(tài)環(huán)境的影響。且主體工程在裙樓頂部布設(shè)了屋頂花園,有較好的景觀效益。故從水土保持角度看,本工程總體布置合理。 主體工程征占地分析評(píng)價(jià)本工程位于昆明市官渡區(qū)廣衛(wèi)村,均為永久占地,施工結(jié)束后對(duì)項(xiàng)目區(qū)硬化場(chǎng)地外的地區(qū)實(shí)施園林綠化措施,有效減少了工程建破壞植被對(duì)環(huán)境造成的影響。 主體工程土石方平衡分析評(píng)價(jià)本工程場(chǎng)地平整、建構(gòu)筑物基礎(chǔ)開挖、原有建構(gòu)筑物的拆遷等,,(所需表土全部由昆 公司從具有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)的土場(chǎng)或單位購(gòu)置,購(gòu)置的表土和土石方采用現(xiàn)用現(xiàn)購(gòu)的方式,防止二次堆存造成的流失)?;馗脖硗寥客赓?gòu)。本工程建設(shè)產(chǎn)生的土石方均得到有效的處理,減少土石方亂棄亂堆造成的水土流失。因此,從水土保持角度看,本工程建設(shè)土石方平
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