【文章內(nèi)容簡介】 康復(fù)保健室、公用衛(wèi)生間、公用洗衣間、公用浴室、售貨、餐飲、理發(fā)、銀行、郵電代理、開水間、儲藏間、健身、娛樂、閱覽、教室等。16 / 29四、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)規(guī)劃規(guī)劃在休閑活動區(qū)設(shè)置廁所一處，供戶外使用。規(guī)劃垃圾房設(shè)置于規(guī)劃區(qū)的南側(cè)，便于垃圾的轉(zhuǎn)運(yùn)且不影響主體建筑前環(huán)境的位置。五、消防規(guī)劃主體建筑周圍設(shè)置環(huán)行車道以滿足消防的需要，院區(qū)其他各級道路均滿足人流集散需要，以便發(fā)生火險(xiǎn)能夠讓消防車在最短時(shí)間內(nèi)到達(dá)，或者其他緊急情況安全疏導(dǎo)人員撤離，盡量將損失降到最低。在院區(qū)內(nèi)每隔120m設(shè)一處室外消火栓，消防用水管與給水管合設(shè)，建筑內(nèi)部按建筑消防規(guī)范設(shè)置室內(nèi)消火栓及滅火器。六、建筑論述序號 規(guī)范或文件名稱及編號 備 注1 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB 500162022 2022 年版2 《建筑內(nèi)部裝飾設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB 5022295 2022 年版3 《老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ 122954《老年人居住建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 5034020225 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB5000920226 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500 0720227 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50011202217 / 29序號 規(guī)范或文件名稱及編號 備 注8 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5001020229 《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ1588 1997 年版10 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則》 XJJ034202211《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 （采暖居住建筑部分）JGJ 269512 《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則》 XJJ00119992. 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模該工程為地上一層、二層、三層，框架結(jié)構(gòu)。方案一：地上建筑總面積為 ，一層住宿及公共服務(wù)用房的層高為 ，餐廳及操作間層高為 ；二～三層層高均為 ；室內(nèi)外高差為 ，總建筑高度為 、（餐廳部分） 。建筑耐火等級為二級，屋面防水等級為二級，抗震設(shè)防為 6 度。3. 單體建筑設(shè)計(jì)說明一層( m 2)：35 間雙人間、6 間單人間、3 間客房、醫(yī)療服務(wù)、食堂、售貨、理發(fā)、銀行、郵電代理等公共服務(wù)用房。二層 ( m2)：35 間雙人間、6 間單人間、3 間客房、辦公、活動室及棋盤室等公共服務(wù)用房。三層( 2)：24 間雙人間、3 間客房、辦公、活動室及監(jiān)護(hù)室等公共服務(wù)用房。4．室內(nèi)外裝修（1) 除衛(wèi)生間外所有內(nèi)墻面均刷內(nèi)墻涂料；衛(wèi)生間內(nèi)墻面可考慮貼18 / 29面磚。衛(wèi)生間頂棚用鋁合金吊頂，其他房間做石膏板吊頂，多功能廳為石膏吸音板吊頂。房間內(nèi)均設(shè)暖氣罩和窗簾盒，外門窗均采用三玻四腔節(jié)能型門窗，門窗均設(shè)窗套，內(nèi)門采用平開實(shí)木門。（2)外墻面：一層及勒腳采用仿石面磚，其余采用外墻乳膠漆。（3)地面：所有地面均為防滑地磚。5．技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)總用地面積： 2,總建筑面積：6900 m 2綠地面積：8500 m 2容積率：建筑密度：%居住人數(shù)：186 人注：建筑方案見附后圖紙七、結(jié)構(gòu)說明抗震設(shè)防烈度為六度材料200 厚空心陶粒砌塊，混凝土 C2C30，鋼筋采用Ⅰ、Ⅱ級主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一層建筑面積： m 2二層建筑面積： m 2三層建筑面積： m 219 / 29總建筑面積：㎡一層（操作間、餐廳）層高為：；其余部分為 二～三層層高分別為：建筑總高度為：室內(nèi)外高差為：雙人間 94 間；單人間 12 間；客房 9 間；餐廳分為兩部分，一個(gè)為清真餐廳，一個(gè)為漢餐廳，其中多功能廳也考慮在漢餐廳里；以及其他辦公、醫(yī)療服務(wù)、活動室、售貨、理發(fā)、銀行、郵電代理等服務(wù)用房。八、暖通、供熱、空調(diào)設(shè)計(jì)范圍及指導(dǎo)思想（1）設(shè)計(jì)范圍室外供熱；采暖、通風(fēng)；空調(diào)； （2）設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想嚴(yán)格貫徹國家能源政策和建設(shè)方針，體現(xiàn)國家的經(jīng)濟(jì)政策和技術(shù)政策。遵守相關(guān)的安全規(guī)程及設(shè)計(jì)規(guī)范。設(shè)計(jì)參數(shù)供熱介質(zhì)：95～70℃熱。室內(nèi)采暖計(jì)算溫度：辦公室，值班室 tn=18℃，閱覽室，會議室，休息廳為 tn=18℃；熱網(wǎng)設(shè)計(jì)：采暖供熱管線從已有的 2DN300 的供熱管線上引接，供熱20 / 29介質(zhì)為 95～70℃熱水,新建供熱管線采用直埋敷設(shè)方式,管線采用硬制聚胺酯泡沐塑料防腐保溫管保溫。暖通設(shè)計(jì)（1）采暖熱媒為 95～70℃熱水。（2）采暖總建筑面積約為 左右，熱負(fù)荷約為 490kW,采暖系統(tǒng)采用下供下回單管水平串聯(lián)分戶調(diào)節(jié)系統(tǒng)，散熱器選用鋼制柱型散熱器，閥門選用柱塞閥,室內(nèi)采暖管線采用焊接鋼管。（3）建筑物內(nèi)的通風(fēng)及空調(diào)方式為：雙人間、單人間、活動室、辦公室、閱覽室、會議室等房間空調(diào)選用柜式及掛式分體空調(diào)。九、電氣部分用電負(fù)荷該建筑物內(nèi)用電負(fù)荷等級為三級，電壓等級為 , 根據(jù)建筑方案設(shè)計(jì)，本院區(qū)擬建箱式變電站容量為 315kVA。供電電源本工程供電電源引自院區(qū)東南側(cè)沁園二線 6kV 架空線路，電纜 YJV*35 經(jīng) 400*400 電纜溝引至院區(qū)內(nèi)新建箱式變電站。院區(qū)內(nèi)配電系統(tǒng)以放射式為主的配電方式。動力、照明（1）照度標(biāo)準(zhǔn)：照度依據(jù)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)注》GB 500342022 執(zhí)行。 21 / 29（2）照明設(shè)計(jì)貫徹國家的有關(guān)方針政策，選用高效光源，高效燈具和節(jié)能照明附件。根據(jù)具體情況采用 T5 熒光燈具，照明燈具均采用分散控制方式。（3）公共出口、樓梯間、走廊等處設(shè)疏散指示標(biāo)志燈，其照度值不低于 ，所有應(yīng)急照明燈具均自帶蓄電池，應(yīng)急時(shí)間為 30 分鐘。（4）插座回路均設(shè)置漏電保護(hù)器。（5）采取建筑物總等電位和衛(wèi)生間局部等電位連接措施。通信部分電信部分設(shè)計(jì)主要是根據(jù)敬老院的具體功能及用途，為其內(nèi)部考慮有線電視系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、智能傳呼系統(tǒng)的設(shè)計(jì)。十、節(jié)能消防概述本工程設(shè)計(jì)方案嚴(yán)格執(zhí)行國家頒布的節(jié)能政策。從建筑設(shè)計(jì)，圍護(hù)結(jié)構(gòu)，設(shè)備選型的方面力求滿足工程的節(jié)能要求。節(jié)能措施圍護(hù)結(jié)構(gòu)選用節(jié)能環(huán)保材料設(shè)備選用節(jié)能型產(chǎn)品對供熱空調(diào)等能源損失打的管道采用保溫節(jié)能措施合理利用太陽能消防22 / 29主體建筑周圍設(shè)置環(huán)行車道以滿足消防的需要，院區(qū)其他各級道路均滿足人流集散需要，以便發(fā)生火險(xiǎn)能夠讓消防車在最短時(shí)間內(nèi)到達(dá)，或者其他緊急情況安全疏導(dǎo)人員撤離，盡量將損失降到最低。在院區(qū)內(nèi)每隔120m 設(shè)一處室外消火栓，消防用水管與給水管合設(shè)，建筑內(nèi)部按建筑消防規(guī)范設(shè)置室內(nèi)消火栓及滅火器。人行道路系統(tǒng)由人行出入口開始，主要規(guī)劃于主體建筑的東側(cè)，依托活動場地和綠地布置，與車行與分開，保障老年人的安全；在建筑東側(cè)設(shè)計(jì)的人行道與人行入口相連，其寬度為 6m，滿足消防時(shí)的緊急通道的需求。院區(qū)內(nèi)的人行道路應(yīng)選用平整、防滑、色彩鮮明的鋪裝材料，路面寬一般為 12m。十一、環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)中環(huán)保1）吊裝的軸流風(fēng)機(jī)均采用減振吊架，必要時(shí)還采取隔聲措施。2）水泵進(jìn)出口均采用不銹鋼金屬軟管，風(fēng)機(jī)進(jìn)出口采用軟接頭。3）通風(fēng)系統(tǒng)均安裝消聲器。4）廚房、衛(wèi)生間污水進(jìn)入城市排水系統(tǒng)。5）設(shè)備及生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的不符合排放標(biāo)準(zhǔn)的污水均單獨(dú)處理，處理達(dá)標(biāo)后，方可進(jìn)入城市排水系統(tǒng)。施工中環(huán)保1）現(xiàn)場施工中，需要使用大量建筑材料，在裝卸、堆放、拌和過程中會產(chǎn)生大量粉塵，故建材的堆放及混凝土拌合應(yīng)定點(diǎn)、定位，并采取防23 / 29塵措施，設(shè)置擋風(fēng)板。施工期間盡量選用煙氣量較少的內(nèi)燃機(jī)械和車輛，減少尾氣污染，施工道路經(jīng)常保持整潔、濕潤，以減少汽車輪胎與地面接觸引起的揚(yáng)塵污染，同時(shí)車輛應(yīng)低速行駛。2）施工中做到無高噪音及爆炸聲。3）地塊周圍樹立高于 的簡易屏障。4）環(huán)保措施與工程進(jìn)度做到“三同時(shí)” 。5）施工中不產(chǎn)生超標(biāo)準(zhǔn)的空氣污染。6）建筑垃圾及時(shí)清理、文明