【文章內(nèi)容簡介】 接。地下不采暖部分的給水管道均用橡塑保溫，以防夏季結(jié)露. 太陽能熱水管道主干管均采用鋼塑復(fù)合管，分支管采用專用PPR熱水管。用水量計算表序號名稱用水量用水單位用水小時最高日m3/d變化系數(shù)最大時用水量m3/h標(biāo)準(zhǔn)單位1住宅（方案一）300L/人d800人24240232住宅（方案二）300L/人d1000人243003住宅（方案三）300L/人d1200人243604商業(yè)用水6L/㎡d21685㎡125酒店用水50L/人次1300人10656澆灑道路場地用水L/㎡d6萬㎡157綠化用水2L/㎡d10萬㎡208未預(yù)見及漏損9合計10室內(nèi)消防用水40L/S11室外消防用水30L/S注：未預(yù)見及漏損為1—7項水量合計的10%；室內(nèi)排水污水立管采用螺旋消音UPVC管，污水橫支管采用普通PVCU管排水管，配套管件，粘接。排水系統(tǒng)采用雨污分流，廢污合流制。污水量按生活用水量的90%考慮。雨水某地區(qū)暴雨強(qiáng)度公式q=（升/公頃秒）P：設(shè)計重現(xiàn)期，取P=t：降雨歷時，t=t1+mt2t1：匯流時間，t1取13分鐘，m折減系數(shù)，暗管m＝2，t2管內(nèi)雨水流行時間，根據(jù)不同情況取值。雨水量公式：Q=（升/秒）Ф：綜合徑流系數(shù)，F(xiàn)：匯水面積雨水管材采用鋼筋混凝土承插管。雨水系統(tǒng)按有組織排水進(jìn)行設(shè)計，排入規(guī)劃路市政雨水管網(wǎng)。消防系統(tǒng)（1）室外消火栓系統(tǒng)室外消防用水量為30l/s ，火災(zāi)延續(xù)時間為3小時。室外消火栓由市政給水管網(wǎng)直接供水，室外消火栓給水與市政生活給水管道合用一個系統(tǒng) 。（2）室內(nèi)消火栓系統(tǒng)用水量：室內(nèi)消火栓用水量為40l/s，火災(zāi)延續(xù)時間為3小時。 (3)自動噴水滅火系統(tǒng)地上部分按中危險級設(shè)計I級。所有噴淋管道均采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管， 管徑DN100時，采用螺紋連接，其它管徑采用溝槽式連接。六、燃?xì)庠O(shè)計 氣源氣源由城市天然氣管網(wǎng)供給，天然氣熱值為8400千卡/標(biāo)準(zhǔn)立方米。 系統(tǒng)考慮室外景觀影響，本項目設(shè)置調(diào)壓箱。中壓管道經(jīng)調(diào)壓箱后低壓入戶。商場和辦公樓根據(jù)用氣位置在室內(nèi)設(shè)調(diào)壓裝置。 用氣量。 室外管網(wǎng)管材使用無縫鋼管，管道敷設(shè)采用直埋方式，%，加強(qiáng)防腐。天然氣由市政管網(wǎng)供應(yīng)。七、強(qiáng)電設(shè)計設(shè)計規(guī)范《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GB5005295；《10KV及以下變電所設(shè)計規(guī)范》 GB5005394；《低壓配電設(shè)計規(guī)范》 GB5005495；《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》 GB5005794（2000年版）；《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 GB500342004；《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ162008；《辦公建筑設(shè)計規(guī)范》GJG672006；《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》GB5006797負(fù)荷等級（1）計算機(jī)/電信系統(tǒng)電源、消防用電設(shè)備（消防控制室、消防水泵、排煙風(fēng)機(jī)等）、安全防范系統(tǒng)、走道公共照明、應(yīng)急照明、疏散指示、值班照明、警衛(wèi)照明、障礙照明、客梯用電、排污泵、生活水泵用電等為一級負(fù)荷；（2）客梯電力、自動扶梯、空調(diào)機(jī)房用電為二級負(fù)荷；（3）其余負(fù)荷等級為三級負(fù)荷。負(fù)荷計算及變壓器選擇供電負(fù)荷計算表序號用電單元工作負(fù)荷KW需要系數(shù)Kx功率因數(shù)COSΦ計算系數(shù)tgΦ計算負(fù)荷有功kw無功kvar視在KVA1低密度住宅（方案一）98544927238554742低密度住宅（方案二）47112356114026183低密度住宅（方案三）96184809232853444會所6004502185005公共配套20168186商業(yè)2168173584019287酒店1500120058113338合計284731594374991721591456470491618210電容器補(bǔ)償600011補(bǔ)償后低壓側(cè)負(fù)荷14564104914601本工程采用兩路10kV電源供電。從市電引兩路10KV電力電纜，作為正常工作電源，同時工作，互為備用。照明系統(tǒng)（1）光源及燈具：一般場所為熒光燈或節(jié)能型光源，有裝修要求的場所視裝修要求商定；辦公室、會議室、樓梯間走廊等照明以熒光燈或節(jié)能燈為主，泵房、空調(diào)機(jī)房等設(shè)備間采用工廠燈。室外道路照明采用金屬鹵化物燈。一般辦公室、會議室等局分散控制，大空間場所集中控制。一般場所燈具吸頂或吊裝，有吊頂時嵌入式安裝。熒光燈采用T8系列高效熒光燈， 配置電子或節(jié)能電感鎮(zhèn)流器補(bǔ)償電容以提高功率因數(shù)。（2）照明配電系統(tǒng)：一般照明采用ZRYJV1kV電纜由配電室沿電纜梯架敷設(shè)以樹干方式配電；應(yīng)急照明、疏散指示照明等采用兩路專用電源配電，用NHYJV1kV電纜明敷，并在末端互投。防雷保護(hù)及接地系統(tǒng)本工程按第二類防雷措施設(shè)防；在樓座屋頂設(shè)避雷帶和避雷針由其混合作防直擊雷的接閃器，利用建筑物結(jié)構(gòu)柱子內(nèi)的主筋作引下線，利用結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋網(wǎng)作接地體；為防雷電波侵入，電纜進(jìn)出線在進(jìn)出端將電纜的金屬外皮、鋼管等與電氣設(shè)備接地相連；外墻上的金屬門、窗、欄桿等較大的金屬物與防雷裝置相連。豎直敷設(shè)的金屬管道及金屬物每三層和圈梁內(nèi)鋼筋連接一次。八、弱電設(shè)計設(shè)計依據(jù)《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ162008；《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB5011698；《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》GB/T 503112000；《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》；GB/T503142000；《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB5019894；《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB5020094；《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》GB503432004；《全國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設(shè)要點積極疏導(dǎo)則》其它有關(guān)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及地方標(biāo)準(zhǔn)安全防范子系統(tǒng)（1）對講防盜門系統(tǒng)在各單元入口安裝防盜門和對講系統(tǒng)，以實現(xiàn)訪客與住戶對講/可視對講。住戶遙控開啟防盜門，有效的防止非訪人員進(jìn)入住宅樓內(nèi)。（2）保安巡更管理系統(tǒng)在小區(qū)各區(qū)域內(nèi)及重要部位制定保安人員巡更路線。保安巡更人員攜帶巡更記錄機(jī)需按指定的路線和時間到達(dá)巡更點兵進(jìn)行記錄。物業(yè)管理信息系統(tǒng)利用小區(qū)內(nèi)的高速局域網(wǎng)，建立小區(qū)物業(yè)管理網(wǎng)站，利用計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)向住戶發(fā)布信息，方便與住戶的溝通，提高物業(yè)管理服務(wù)水平。信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)（1）計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，住宅樓內(nèi)采用超五類銅導(dǎo)線布線，室外采用光纖。（2）電話系統(tǒng)電話網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)主要從住宅小區(qū)智能化對電話網(wǎng)絡(luò)功能的要求和用戶的實際情況出發(fā)，對電話接入網(wǎng)進(jìn)行設(shè)計。電話網(wǎng)作為業(yè)務(wù)網(wǎng)與用戶端之間靈活、安全、綜合的接入系統(tǒng)得到了廣泛的重視和應(yīng)用。作為小區(qū)通信網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)同樣是接入網(wǎng)作為基礎(chǔ)。住宅小區(qū)通信網(wǎng)絡(luò)應(yīng)能支持語音、數(shù)據(jù)、圖像等業(yè)務(wù)信息的傳送。除了滿足住戶對于電話、計算機(jī)、遠(yuǎn)程信息服務(wù)等業(yè)務(wù)的需求外，還需要解決小區(qū)內(nèi)的通信網(wǎng)絡(luò)與公用通信網(wǎng)絡(luò)的接口問題，即建設(shè)一個開放性的網(wǎng)絡(luò)，將小區(qū)建成一個安全、便利、舒適、節(jié)能、娛樂的生活和工作環(huán)境，造福于用戶。（3）有線電視接入系統(tǒng)隨著有線電視（CATV）技術(shù)的迅速發(fā)展，也促進(jìn)了衛(wèi)星電視廣播的發(fā)展。作為有線電視重要節(jié)目源的衛(wèi)星電視，與現(xiàn)已發(fā)展起來的城市和地區(qū)的大范圍聯(lián)網(wǎng)的有線電視網(wǎng)絡(luò)構(gòu)成了電視綜合信息和娛樂的廣播網(wǎng)，比無線電視有更大的優(yōu)勢：容量大、頻道多、傳送圖像質(zhì)量高、覆蓋面廣、以及能實現(xiàn)多功能雙向服務(wù)等。這對居住區(qū)智能管理系統(tǒng)的有線電視接入網(wǎng)提供了十分便利的條件。 居住區(qū)有線電視系統(tǒng)設(shè)計為750MHz雙向傳輸、光纖同軸混合網(wǎng)，750MHz的帶寬可以傳輸55個模擬頻道節(jié)目，并提供了200MHz的數(shù)字信號傳輸帶寬，上行頻段565MHz提供足夠的帶寬用于上行信號的傳輸，完全滿足有線電視系統(tǒng)雙向傳輸?shù)囊?，光纖同軸混合網(wǎng)滿足了系統(tǒng)對帶寬的要求（光纖的帶寬在10GHz），對系統(tǒng)性能有很大的提高，同時也滿足了未來系統(tǒng)對干線傳輸?shù)男阅芤螅Ｗo(hù)了投資，又比較經(jīng)濟(jì)（用戶分配系統(tǒng)采用同軸電纜）。 （4）閉路電視監(jiān)控及報警設(shè)計為加強(qiáng)建筑安全管理，在建筑汽車庫、超市、扶梯出入口、購物通道、主要進(jìn)出口、電梯轎廂、總服務(wù)臺、電影院出入口及酒店、寫字樓重要部位等處安裝攝像機(jī)，保安人員可通過監(jiān)控顯示對大樓內(nèi)重要部位進(jìn)行觀察及錄像。保安監(jiān)控中心與消防控制中心合用。（5）樓宇自控（BAS）設(shè)計商業(yè)金融區(qū)段建筑考慮樓宇自控系統(tǒng)，控制對象包括：空調(diào)系統(tǒng)的制冷機(jī)組、新風(fēng)機(jī)、空調(diào)機(jī)、空調(diào)系統(tǒng)水泵、 室外照明、樓頂景觀照明，在各建筑一層設(shè)BA系統(tǒng)控制主機(jī)。（6）廣播與擴(kuò)聲設(shè)計在商業(yè)金融區(qū)段商業(yè)部分做廣播設(shè)計，廣播設(shè)計包括商場背景及公眾廣播。電影院及大餐廳設(shè)獨立擴(kuò)聲系統(tǒng)。（7）綜合布線系統(tǒng)在大商業(yè)區(qū)段做綜合布線系統(tǒng)設(shè)計，電話交接間及計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)機(jī)房內(nèi)設(shè)程控交換機(jī)總配線架及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備。干線語音線路采用大對數(shù)三類雙絞線,數(shù)據(jù)傳輸干線采用多模光纖。水平子系統(tǒng)均采用超五類UTP雙絞線。對絞電纜的長度不應(yīng)超過90m。九、綠化景觀設(shè)計樹立形象——空間、景觀秩序化盡量擴(kuò)大綠地面積的同時，也對綠地的部分空間和景觀進(jìn)行了精心的安排和設(shè)計。首先將主干道與綠化帶相結(jié)合，小區(qū)的娛樂活動空間與綠化帶相結(jié)合，使商住、道路、綠地、娛樂場所、公建有機(jī)結(jié)合起來，使之成為你中有我，我中有你的相互融合的效果。平易近人——空間、景觀人性化本項目在規(guī)劃設(shè)計中注重了庭園環(huán)境的綠化效果，并有許多休閑娛樂設(shè)施穿插其中，使人們更佳貼進(jìn)自然，感受自然，盡情享受自然給人們帶來的幸福和快樂。樹形搭配——空間、景觀意境化小區(qū)綠地中，根據(jù)空間和景觀的不同要求和不同樹種間樹形的不同特點，對不同位置采用不同的樹種進(jìn)行精心搭配。比如，在小區(qū)中分散種植落葉喬木、低矮常綠灌木、大落葉闊葉喬木，由于其下部03米范圍內(nèi)主要是樹干，從而避免了雅苑內(nèi)部，樹木的樹葉對人們的視線的干擾，草地、小路使人們仿佛遠(yuǎn)離了都市，投身于大自然之中，享受著大自然賦予的快樂和美好時光第六章 節(jié)能方案分析一、編制依據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查工作的通知》（發(fā)改投資[2006]2787號）《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)國家發(fā)展改革委員會關(guān)于加強(qiáng)固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查工作的通知的通知》（冀發(fā)改投資[2007]152號）《中華人民共和國節(jié)約能源法》《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》（國發(fā)[2006]28號）《中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進(jìn)法》《關(guān)于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作方案的通知》《節(jié)能中長期專項規(guī)劃》（發(fā)改環(huán)資[2004]2505號）《中國節(jié)能技術(shù)政策大綱》（國家發(fā)改委、技術(shù)部2006年12月）《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DB13(J)812009《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ1442004《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB500342004《建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB/T500332001《評價企業(yè)合理用電技術(shù)導(dǎo)則》《民用建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)》《河北省民用建筑節(jié)能條例》及國家、省和市其它有關(guān)建筑節(jié)能管理實施辦法。二、節(jié)能降耗節(jié)能背景節(jié)能是我國經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展的一項長遠(yuǎn)戰(zhàn)略方針，也是當(dāng)前一項極為緊迫的任務(wù)。近兩年來，在國民經(jīng)濟(jì)快速增長的拉動下，我國能源需求增長較快，能源緊張已成為制約經(jīng)濟(jì)持續(xù)、穩(wěn)定發(fā)展的重要問題。我省由于耗能產(chǎn)業(yè)比重偏大，致使能源消耗增長過快，能源自給率不斷降低，對外依存度加大，單位國內(nèi)生產(chǎn)總值綜合能耗、工業(yè)企業(yè)單位產(chǎn)品綜合能耗、建筑業(yè)單位建筑面積采暖能耗等指標(biāo)高位運行。，%。根據(jù)河北省統(tǒng)計局、省發(fā)改委公布數(shù)據(jù)，，一次能源自給率不足50%，能源利用效率低，能源經(jīng)濟(jì)效益差，節(jié)能潛力巨大。隨著我市經(jīng)濟(jì)規(guī)模的擴(kuò)大，能源需求將持續(xù)快速增長，加強(qiáng)節(jié)能工作已成為我們的一項緊迫任務(wù)，是當(dāng)前迫在眉睫的工作。為進(jìn)一步推動全社會發(fā)展，緩解能源瓶頸制約，建設(shè)節(jié)能型社會，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會可持續(xù)發(fā)展，實現(xiàn)全面建設(shè)小康社會的宏偉目標(biāo)，國家和省相繼出臺了多項節(jié)能政策、法規(guī)。其中國家《十一五節(jié)能中長期專項規(guī)劃》提出，20032020年年均節(jié)能率為3%，主要產(chǎn)品（工作量）單位能耗指標(biāo)：2010年總體達(dá)到或接近20世紀(jì)90年代初期國際先進(jìn)水平，其中大中型企業(yè)達(dá)到本世紀(jì)初國際先進(jìn)水平；2020年年均節(jié)能率3%，累計節(jié)能14億噸標(biāo)準(zhǔn)煤，達(dá)到或接近國際先進(jìn)水平?！逗颖笔∪嗣裾P(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》也提出“十一五”，比“十五”期末總體節(jié)能降低20%左右。初步建立起與社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制相適應(yīng)的比較完善的節(jié)能法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)體系、政策保障體系、技術(shù)支撐體系和監(jiān)督管理體系，形成政府引導(dǎo)下市場主體自覺節(jié)能的新機(jī)制。項目能源消耗種類和數(shù)量分析該建設(shè)項目能源消耗種類主要為電能、熱能和水。能源消耗數(shù)量見主要能源和含耗能工質(zhì)的品種及年需要量表：主要能源和含耗能工質(zhì)的品種及年需要量表年耗能量序號主要能源及耗能工質(zhì)名稱計量單位年需要量其中備注購入量自產(chǎn)量其他實物折算 系數(shù)折標(biāo)煤實物實物實物