【文章內(nèi)容簡介】 目中的軟質(zhì)景觀（植物配置）使用材料主要是花卉苗木，從國內(nèi)市場供需關(guān)系看，符合使用規(guī)格的苗木供應(yīng)量遠(yuǎn)低于市場需求，特別是適銷的大規(guī)格苗木和特色苗木儲備量嚴(yán)重不足，造成部分綠化材料價格在最近幾年一直處于上漲的趨勢。園林項(xiàng)目中的硬質(zhì)景觀部分（園林建筑、亭廊花架、園路小橋和園林水電等）與建筑業(yè)相似。 項(xiàng)目實(shí)施周期較長導(dǎo)致在實(shí)施過程中存在資源性原材料（如木材、鋼鐵）的價格波動風(fēng)險對于園林綠化工程來說，外購苗木存在著諸如質(zhì)量和規(guī)格不合乎要求、采購時間較長、影響工期、采購環(huán)節(jié)多、增加成本等弊端，且園林工程所用大規(guī)格苗木資源比較稀缺，價格上漲快。 在大多數(shù)園林企業(yè)中，苗木、石材、木材等建筑、綠化材料和勞務(wù)是構(gòu)成公司成本的主要內(nèi)容，其中，苗木等材料費(fèi)占總成本的比例超過50%左右。擁有豐富的苗木資源，可以保障施工的進(jìn)度，也可以增加一部分苗木銷售收入。從中長期來看，施工企業(yè)是否擁有一定量的苗木資源將直接影響園林綠化行業(yè)的競爭格局。擁有一定量的苗木資源儲備對保證施工項(xiàng)目的質(zhì)量具有重要意義，也是很多項(xiàng)目發(fā)包方在確定園林綠化工程承包方時考慮的重要因素之一。 一般園林企業(yè)的苗木基地按其功能和定位可分為兩類，即“生產(chǎn)場”和“經(jīng)營場”。生產(chǎn)場的功能是培育苗木，即公司根據(jù)對未來市場需求的預(yù)測，有針對性地批量購買某些品種的幼苗，然后在生產(chǎn)場進(jìn)行栽種和培育。其特征主要是：各品種的苗木數(shù)量大，規(guī)格梯度齊備；苗木的生產(chǎn)周期較長，在苗木未批量達(dá)到出圃規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)時不對外出售。而經(jīng)營場的功能是臨時栽種項(xiàng)目所需苗木，即公司根據(jù)近期工程項(xiàng)目的需要，對各品種苗木的成品、半成品進(jìn)行收集、加工、儲備、維護(hù)，之后將該等苗木投入到工程項(xiàng)目中或?qū)ν怃N售。其特征主要是：苗木規(guī)格大，基本為半成品或成品；苗木的流轉(zhuǎn)快，儲備周期短；各品種苗木的批量相對較少。因此，生產(chǎn)場的定位在于培育，而經(jīng)營場的定位在于周轉(zhuǎn)。 第三節(jié)：園林公司總體發(fā)展規(guī)劃綜合以上所述，本項(xiàng)目在湖南高起點(diǎn)定位計劃組建一家有限責(zé)任公司，名稱為湖南“ ”園林建設(shè)有限公司，主要從事園林工程施工與設(shè)計、苗木生產(chǎn)、草皮生產(chǎn)、綠化養(yǎng)護(hù)的經(jīng)營。公司成立地點(diǎn)在長沙市，注冊資本為人民幣 2000 萬元（為升一級準(zhǔn)備），全部投資者為自然人或私營企業(yè)法人。力爭將新園林公司打造成我國中部地區(qū)園林行業(yè)的龍頭企業(yè)。公司成立第一年，收購一家注冊時間超過六年的三級資質(zhì)園林公司，進(jìn)行全新包裝晉升二級；建設(shè)一個超過兩百畝的苗木生產(chǎn)基地，一個超過一百畝的草皮生產(chǎn)基地，增強(qiáng)企業(yè)發(fā)展后勁；初步建立工作運(yùn)營和管理體系，建立客戶資源庫和人才資源庫，擬定企業(yè)文化建設(shè)計劃，為統(tǒng)一企業(yè)價值取向，塑造項(xiàng)目團(tuán)隊精神，挖掘企業(yè)內(nèi)在潛能，提高機(jī)制運(yùn)行效率，以最小的成本、最優(yōu)的質(zhì)量、鑄造園林精品打好堅實(shí)基礎(chǔ)；并和相關(guān)的企業(yè)單位達(dá)成良好的合作形式，由此而進(jìn)行平穩(wěn)發(fā)展和品牌塑造。第二年，在保證財務(wù)收支平衡的基礎(chǔ)上，將完善工作運(yùn)營和管理體系，加強(qiáng)企業(yè)文化建設(shè)。對各專業(yè)部門實(shí)行責(zé)任承包制，逐步提高跨區(qū)域經(jīng)營能力，屆時利用公司現(xiàn)有行業(yè)資源平臺優(yōu)勢，將向外部定向誠邀省外個人或企業(yè)加盟公司，走聯(lián)合發(fā)展道路，努力開拓省外市場設(shè)立省級分公司。第三年，在總公司運(yùn)營機(jī)制基本已成熟的情況下，努力加強(qiáng)省級分公司管理，提高施工產(chǎn)值，為申辦國家園林一級施工資質(zhì)和設(shè)計資質(zhì)作好準(zhǔn)備工作，加強(qiáng)苗木、草皮生產(chǎn)基地建設(shè)，提高基地苗木資產(chǎn)流轉(zhuǎn)速度。同時向湖南農(nóng)業(yè)大學(xué)、中南林業(yè)科技大學(xué)建立長期科研合作關(guān)系，努力開發(fā)新品種試驗(yàn)基地，以園林公司苗木基地為依托逐步向觀光休閑農(nóng)業(yè)延伸。第四年，增強(qiáng)、豐富企業(yè)功能，提高企業(yè)竟?fàn)幜?，著手升辦國家園林一級施工資質(zhì)（見附件3）和園林設(shè)計資質(zhì)（見附件4），以最快的速度升辦成功，同時確定及實(shí)施觀光休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。第五年，公司將突出園林、觀光休閑農(nóng)業(yè)兩大板塊，走多元化發(fā)展道路，兩大板塊資源相互有機(jī)結(jié)合，優(yōu)化配置，力爭一級成功升辦后三年內(nèi)發(fā)展成為我國中部地區(qū)最具實(shí)力的園林龍頭企業(yè)，并最終實(shí)現(xiàn)園林集團(tuán)化公司上市的宏偉目標(biāo)。經(jīng)營理念：新公司成立后，將以“鑄造園林精品、創(chuàng)造一流品牌”為發(fā)展宗旨，以“打造我國中部地區(qū)園林行業(yè)最具實(shí)力的龍頭企業(yè)”為目標(biāo)。廣泛吸納社會上最優(yōu)秀的專業(yè)人才，打造一流的團(tuán)隊，并向外省輻射，在外省成立直屬分公司網(wǎng)絡(luò)經(jīng)營，逐步向上市園林集團(tuán)公司的方向邁進(jìn)！第四節(jié)：園林公司建立篇41 建設(shè)目標(biāo)近期目標(biāo):13年內(nèi)公司年產(chǎn)值5000萬元以上，其中自營占60%。中期目標(biāo):36年公司年產(chǎn)值8000萬元以上，其這自營占70%。遠(yuǎn)期目標(biāo):69年公司年產(chǎn)值2億元以上，其這自營占80%。42 經(jīng)營內(nèi)容園林工程施工與設(shè)計綠化養(yǎng)護(hù)園林工程招投標(biāo)服務(wù)（資質(zhì)掛靠）苗木草皮生產(chǎn)與銷售43 公司初步建立步驟辦公地址選擇及布置收購一家園林三級公司編寫公司章程制定企業(yè)的各項(xiàng)規(guī)章制度公司人員配置升辦國家園林二級資質(zhì)（資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)見附件1）公司宣傳與推廣44 公司總體配置辦公地址選擇：經(jīng)過初步的分析研究，必須選擇在長沙較為繁華，較為成熟的經(jīng)濟(jì)和服務(wù)中心二線寫字樓內(nèi)，人口眾多，交通方便 作為一個標(biāo)榜新理念的現(xiàn)代化園林公司，我們將選擇中高端寫字樓作為公司所在地址，這對本公司的社會地位、員工心理、外部形象有著很大的影響。部門人員配置：企業(yè)機(jī)構(gòu)架設(shè)圖股東會執(zhí)行董事黨委書記總經(jīng)理黨支部工會副總經(jīng)理副總經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)公司發(fā)展園林設(shè)計公司發(fā)展分園林公司苗木部草業(yè)部投標(biāo)部工程部市場部財務(wù)部辦公室A、辦公室(1人)：負(fù)責(zé)公司日常行政工作及文件資料的印發(fā)，所有證照的年檢工作，客戶、工程信息、人事等檔案管理，電話、傳真、出勤記錄，衛(wèi)生及接待工作，制定公司人事管理制度，組織對人力資源發(fā)展，人員培訓(xùn)、人事考核、考查工作，規(guī)范人才培養(yǎng)、考查選拔安排工作的流程。B、投標(biāo)部(4人)：負(fù)責(zé)標(biāo)書制作、工程預(yù)結(jié)算等投標(biāo)工作。C、苗木部(4人)：負(fù)責(zé)對公司苗木基地內(nèi)的苗木進(jìn)行繁殖、培育、養(yǎng)護(hù)、修剪、造型等工作，審核苗木的進(jìn)出庫。D、草業(yè)部(2人)：負(fù)責(zé)組織草業(yè)生產(chǎn)人員的專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)；發(fā)展新型高檔草坪品種，控制草皮生產(chǎn)質(zhì)量和數(shù)量；制定草皮生產(chǎn)勞務(wù)計量工資定額等。E、工程部(3人)：組織委派專業(yè)人員負(fù)責(zé)項(xiàng)目部的工程施工，包括勘察、材料采購、園林現(xiàn)場的監(jiān)督、裝修工程的質(zhì)量、成本控制、進(jìn)度、安全、工程施工的現(xiàn)場執(zhí)行工作。協(xié)調(diào)與施工等現(xiàn)場單位之間的關(guān)系。組建有專業(yè)素質(zhì)、能吃苦耐勞、有戰(zhàn)斗力和良好形象的專業(yè)施工隊伍。對公司的工程技術(shù)、質(zhì)量負(fù)主要責(zé)任。F、市場部(1人)：負(fù)責(zé)公司市場戰(zhàn)略規(guī)劃，制定公司的市場總體工作計劃，確定市場推廣、品牌、公關(guān)、活動等方面的具體方向和實(shí)施方案。進(jìn)行市場調(diào)研與分析，研究同行、業(yè)界發(fā)展?fàn)顩r，定期進(jìn)行市場預(yù)測及風(fēng)險評估，為公司決策提供依據(jù)，負(fù)責(zé)所有合同書的擬稿、核對、簽發(fā)、歸檔，技術(shù)負(fù)責(zé)人審閱修改后報董事長簽字或董事長授權(quán)簽字蓋章后生效。所簽定的合同書備入檔案管理；同時負(fù)責(zé)苗木部、草業(yè)部的銷售工作。申辦二級資質(zhì)后市場部運(yùn)作統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（見附件2）。G、財務(wù)部(1人)：負(fù)責(zé)總公司各部門財務(wù)統(tǒng)計報表、財務(wù)預(yù)算收支及工資發(fā)放工作和工程款的收支工作，嚴(yán)格按財務(wù)制度辦事。附件1：升辦國家園林二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)　注冊資金且實(shí)收資本不少于1000萬元；企業(yè)固定資產(chǎn)凈值在500萬元以上；企業(yè)園林綠化年工程產(chǎn)值近三年每年都在2000萬元以上?！?年以上的經(jīng)營經(jīng)歷，獲得三級資質(zhì)3年以上，具有企業(yè)法人資格的獨(dú)立的專業(yè)園林綠化施工企業(yè)?！〗?年獨(dú)立承擔(dān)過不少于5個工程造價在400萬元以上的已驗(yàn)收合格的園林綠化綜合性工程?！∑髽I(yè)經(jīng)理具有5年以上的從事園林綠化經(jīng)營管理工作的資歷或具有園林綠化專業(yè)中級技術(shù)職稱，企業(yè)總工程師具有園林綠化專業(yè)高級技術(shù)職稱，總會計師具有中級以上會計師職稱，總經(jīng)濟(jì)師具有中級以上經(jīng)濟(jì)類專業(yè)技術(shù)職稱?！@林綠化專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于20人。具有中級以上職稱的人員不少于12人，其中園林專業(yè)高級職稱人員不少于1人，園林專業(yè)中級職稱人員不少于5人，建筑、給排水、電氣工程師各不少于1人。企業(yè)中級以上專業(yè)技術(shù)工人不少于20人，包括綠化工、花卉工、瓦工（或泥工）、木工、電工等相關(guān)工種。企業(yè)高級專業(yè)技術(shù)工人不少于6人，其中高級綠化工和/或高級花卉工總數(shù)不少于3人。附件2：升辦國家園林一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)　　注冊資金且實(shí)收資本不少于2000萬元；企業(yè)固定資產(chǎn)凈值在1000萬元以上；企業(yè)園林綠化年工程產(chǎn)值近三年每年都在5000萬元以上?！　?年以上的經(jīng)營經(jīng)歷，獲得二級資質(zhì)3年以上，具有企業(yè)法人資格的獨(dú)立的專業(yè)園林綠化施工企業(yè)?！　〗?年獨(dú)立承擔(dān)過不少于5個工程造價在800萬元以上的已驗(yàn)收合格的園林綠化綜合性工程?！　∶缙陨a(chǎn)培育基地不少于200畝，并具有一定規(guī)模的園林綠化苗木、花木、盆景、草坪的培育、生產(chǎn)、養(yǎng)護(hù)能力。　　企業(yè)經(jīng)理具有8年以上的從事園林綠化經(jīng)營管理工作的資歷或具有園林綠化專業(yè)高級技術(shù)職稱，企業(yè)總工程師具有園林綠化專業(yè)高