【文章內(nèi)容簡介】 有 5 個(gè)實(shí)測點(diǎn)有一個(gè)不符合合格標(biāo)準(zhǔn)，則該實(shí)測區(qū)不合格；反之，則合格。不合格實(shí)測區(qū)計(jì)算點(diǎn)均按“ 1”記錄，合格實(shí)測區(qū)計(jì)算點(diǎn)均按“ 0”記錄。 15 . 示例：（ 1 戶、 15 個(gè)實(shí)測區(qū)， 15 個(gè)實(shí)測點(diǎn)） . 砌筑工序（砌筑工程） . 指標(biāo)說明：反映墻體砌筑過程中，墻體出現(xiàn)裂縫重要控制工序。 . 合格標(biāo)準(zhǔn)： （ 1） 無斷磚、通縫、瞎縫； （ 2） 墻頂空隙的補(bǔ)砌擠緊或灌縫間隔不少于 7 天； （ 3） 不同基體（含各類線槽）鍍鋅鋼絲網(wǎng)（規(guī)格為 10 10 ）或耐堿玻纖網(wǎng)（需放置與兩層抹灰 之間），基體搭接不小于 100MM；掛網(wǎng)前墻體高低差部分采用水泥砂漿填補(bǔ)。 （ 4） 砌體墻灰縫須雙面勾縫。 . 測量工具：目測， 5 米鋼卷尺，水泥鋼釘、鐵錘 . 測量方法和數(shù)據(jù)記錄： （ 1） 實(shí)測區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：戶內(nèi)每一面砌體墻作為 1 個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量 20 個(gè)實(shí)測區(qū)。所選 2 套房中砌筑節(jié)點(diǎn)的實(shí)測區(qū)不滿足 20 個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。同一實(shí)測區(qū)，分別檢查合格標(biāo)準(zhǔn)中的 4 個(gè)實(shí)測點(diǎn)是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)；一個(gè)實(shí)測區(qū)有 4 個(gè)實(shí)測點(diǎn)。一個(gè)實(shí)測區(qū)作為該指標(biāo)合格率的 1 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 （ 2） 測量方法：采用目測、尺量、釘釘?shù)确椒ǎ粚τ谙箍p，則每一個(gè)測區(qū)不同基體材料交接處 的水平或豎向灰縫隨機(jī)選取 3 點(diǎn)，如有兩點(diǎn)或三點(diǎn)用鐵錘和水泥釘釘穿，則該測項(xiàng)不合格。 （ 3） 數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測區(qū)內(nèi)，只要有 4 個(gè)實(shí)測點(diǎn)有一個(gè)不符合合格標(biāo)準(zhǔn)，則該實(shí)測區(qū)不合格；反之，則合格。不合格實(shí)測區(qū)計(jì)算點(diǎn)均按“ 1”記錄，合格實(shí)測區(qū)計(jì)算點(diǎn)均按“ 0”記錄。 . 示例：（ 1 戶、 15 個(gè)實(shí)測區(qū)， 15 個(gè)實(shí)測點(diǎn)） 墻 1 墻 4 墻 5 墻 12 墻 11 墻 3 墻 2 墻 6 墻 7 墻 8 墻 10 墻 9 墻 13 墻 14 墻 15 墻 7 墻 8 墻 9 16 6. 設(shè)備安裝 . 基本原則 . 實(shí)測前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于抹灰或裝修階段 24 套房作為設(shè)備安裝工程的實(shí)測套房。戶數(shù)最多的房型為必選。 . 同一套房內(nèi)具備條件的設(shè)備安裝工程實(shí)測指標(biāo)需全部檢 測。當(dāng)實(shí)測指標(biāo)合格率計(jì)算點(diǎn)總數(shù)少于 6 個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。 . 座便預(yù)留排水管孔距偏差（設(shè)備安裝） . 指標(biāo)說明：本指標(biāo)實(shí)測值為墻面裝修完成面與座便器預(yù)留管外壁的距離。通過控制此指標(biāo)，避免因距離過小，造成座便器安裝困難；或因距離過大，造成座便器水箱等與裝修完成面的縫隙過大，影響觀感。 . 合格標(biāo)準(zhǔn)： [0， 15]mm . 測量工具： 5 米鋼卷尺 . 測量方法和數(shù)據(jù)記錄： （ 1） 每一個(gè)座便預(yù)留排水管孔作為一個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量 6 個(gè)實(shí)測區(qū)。所選 2 套房實(shí)測區(qū)不滿足 6 個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。 墻 1 墻 4 墻 5 墻 12 墻 11 墻 3 墻 2 墻 6 墻 10 墻 13 墻 14 墻 15 17 （ 2） 本指標(biāo)在墻面打灰餅或抹灰完成或裝飾面完成階段，且 管孔填嵌固定后測量。 （ 3） 實(shí)測前，通過圖紙確定座便器預(yù)留排水管孔距，并將其管孔中心距換算為管外壁距距墻體裝修完成面距離。如墻體裝修面還未完成，現(xiàn)場測量值要減去 2cm（墻面瓷磚鋪貼預(yù)留厚度），以此作為偏差計(jì)算的數(shù)值進(jìn)行合格性判斷。 （ 4） 每 1 個(gè)座便器預(yù)留排水管孔距的實(shí)測值與設(shè)計(jì)值之間的偏差值，作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的 1 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 . 示例： . 同一室內(nèi)底盒標(biāo)高差（設(shè)備安裝） . 指標(biāo)說明：該指標(biāo)為同一房間內(nèi)，各墻面相同標(biāo)高位的電氣底盒與同一水平線距離的極差。主要反映觀感質(zhì)量。 . 合格標(biāo)準(zhǔn)： [0， 10]mm . 測量工 具：激光掃平儀、 5 米鋼卷尺 . 測量方法和數(shù)據(jù)記錄： （ 1） 本指標(biāo)原則上在抹灰階段或底盒標(biāo)高調(diào)整并固定完成測量。 （ 2） 每一個(gè)功能房間作為 1 個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量 6 個(gè)實(shí)測區(qū)。 （ 3） 在所選套房的某一功能房間內(nèi)，使用激光掃平儀在墻面打出一條水平線。以該水平線為基準(zhǔn)，用鋼卷尺測量該房間內(nèi)同一標(biāo)高各電氣底盒上口內(nèi)壁至水平基準(zhǔn)線的距離。選取其與水平基準(zhǔn)線之間實(shí)測值的極差，作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 （ 4） 所選 2 套房中 同一室內(nèi)底盒標(biāo)高差的 實(shí)測區(qū)不滿足 6 個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。 . 示例： 預(yù)留排水管第一尺墻體（灰餅面、抹灰面或裝飾完成面）底盒第 尺第三尺第二尺水平線第一尺底盒標(biāo)高測量示意 18 . 并列面板高度偏差 （設(shè)備安裝） . 指標(biāo)說明：該指標(biāo)反映同一類型并列電氣面板上邊平直程度。主要反映觀感質(zhì)量。 . 合格標(biāo)準(zhǔn)： [0， ]mm . 測量工具：鋼尺或其他輔助工具（平直且剛度大）、塞尺 . 測量方法和數(shù)據(jù)記錄： （ 1） 每一個(gè)功能房間作為 1 個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量 6 個(gè)實(shí)測區(qū)。所選 2 套房中 并列面板高度偏差的 實(shí)測區(qū)不滿足 6 個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。 （ 2） 同一實(shí)測區(qū)內(nèi)選全數(shù)同一類型并列的面板，以鋼尺或其他輔助工具緊靠并列面板上邊。以 鋼塞片插入鋼尺與各面板之間的縫隙，如鋼塞片能進(jìn)入任一面板與鋼尺之間的縫隙，則該測量點(diǎn)不合格。反之則該測量點(diǎn)合 格。每個(gè)實(shí)測值都作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的 1 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 （ 3） 為數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)方便和提高實(shí)測效率，不合格點(diǎn)均按 記錄，合格點(diǎn)均按 記錄。 . 示例： 面板面板以0. 5M M鋼塞 片插入鋼尺與面板之間的縫隙，如鋼塞片能插入，則該測量點(diǎn)不合格。反之則該測量點(diǎn)合格。鋼尺面板并排面板高度差測量示意 19 . 砼樓板和砼墻面給水管暗埋（設(shè)備安裝） . 指標(biāo)說明：反映砼墻面、地面給水管暗埋過程中，避免破壞結(jié)構(gòu)、產(chǎn)生空鼓裂縫的重要控制節(jié)點(diǎn)。 . 合格標(biāo)準(zhǔn)： （ 1） 線槽形式：線槽采用預(yù)留方式，嚴(yán)禁人工打鑿； 砼樓板和墻面的給水管預(yù)留線槽不得損壞結(jié)構(gòu)鋼筋。墻槽用水泥砂漿填補(bǔ)密實(shí)，且與砼面齊平；地槽用細(xì)石混凝土填補(bǔ)密實(shí)，并做出保護(hù)坎。 （ 2） 線槽尺寸：砼樓板和砼墻 面預(yù)留槽深≤ 15MM，槽寬≤ｄｎ＋６０ mm。 . 測量工具：目測， 5 米鋼卷尺、游標(biāo)卡尺 . 測量方法和數(shù)據(jù)記錄： （ 1） 實(shí)測區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：所選戶型內(nèi)每一戶設(shè) 2 個(gè)實(shí)測區(qū)，其中冷熱水主管為一個(gè)實(shí)測區(qū)，冷熱水支管為一個(gè)實(shí)測區(qū)。 1 個(gè)實(shí)測區(qū)取 1 個(gè)實(shí)測值， 1 個(gè)實(shí)測值作為 1 個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。所選 2 套房累計(jì) 20 個(gè)實(shí)測區(qū)，不滿足 20 個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。 （ 2） 測量方法：未采用壓槽工藝可不測此指標(biāo)。采用目測檢查其線槽形式是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)；同一個(gè)實(shí)測區(qū)選取疑似尺寸最大值，用鋼卷尺或游標(biāo)卡尺測量檢查線槽尺寸等是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)。 （ 3） 數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí) 測區(qū)，線槽形式或線槽尺寸有任何一項(xiàng)不符合合格標(biāo)準(zhǔn)，則該 20 實(shí)測區(qū)的實(shí)測值不合格；反之，則該實(shí)測區(qū)的實(shí)測值合格。不合格實(shí)測值均按“ 1”記錄，合格是實(shí)測值均按“ 0”記錄。 . 示例：（節(jié)點(diǎn)構(gòu)造尺寸示意圖，實(shí)測區(qū)參照第 節(jié)砌筑節(jié)點(diǎn)） . 砌體墻面給水管暗埋（設(shè)備安裝） . 指標(biāo)說明：反映砌體墻面給水管暗埋過程中，避免空鼓、裂縫的重要控制節(jié)點(diǎn)。 . 合格標(biāo)準(zhǔn)： （ 1） 線槽形式：采用預(yù)留、預(yù)埋或機(jī)械開槽和開洞，嚴(yán)禁人工打鑿；墻槽用水泥砂漿填補(bǔ)密實(shí)，且與砌體墻平；小型空心砌塊墻體的豎向管線應(yīng)隨墻體砌 筑埋設(shè)在孔洞內(nèi)，并在安裝完后用水泥砂漿或細(xì)石砼灌實(shí)，如采用開槽工藝，線槽部位必須用細(xì)石砼灌注密實(shí)。 （ 2） 線槽尺寸：砌體墻槽深度≤ｄｎ＋ 10ｍｍ，槽寬≤ｄｎ＋６０ mm；空心砌塊外墻水平溝槽長度小于３９０ｍｍ。 . 測量工具：目測， 5 米鋼卷尺，游標(biāo)卡尺 . 測量方法和數(shù)據(jù)記錄： （ 1） 實(shí)測區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：所選戶型內(nèi)每一面暗埋給水管的墻面作為 1 個(gè)實(shí)測區(qū)。1 個(gè)實(shí)測區(qū)取 1 個(gè)實(shí)測值。 1 個(gè)實(shí)測值作為 1 個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。所選 2 套房累計(jì)20 個(gè)實(shí)測區(qū)，不滿足 20 個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。 （ 2） 測量方法：未采用砌體內(nèi)暗埋工藝可不測此指標(biāo)。每一面砌體墻面 暗埋給水線槽全檢。采用目測檢查其線槽形式是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)；同一個(gè)實(shí)測區(qū)選取疑似尺寸最大值，用鋼卷尺或游標(biāo)卡尺測量檢查線槽尺寸等是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)。 （ 3） 數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測區(qū)，線槽形式或線槽尺寸有任何一項(xiàng)不符合合格標(biāo)準(zhǔn)，則該實(shí)測區(qū)的實(shí)測值不合格；反之，則該實(shí)測區(qū)的實(shí)測值合格。不合格實(shí)測值均按“ 1” 21 記錄，合格是實(shí)測值均按“ 0”記錄。 . 示例：（節(jié)點(diǎn)構(gòu)造尺寸示意圖，實(shí)測區(qū)參照第 節(jié)砌筑節(jié)點(diǎn)） . 砌體墻電線管暗埋（設(shè)備安裝） . 指標(biāo)說明：反映砌體墻面電線管暗埋過程中，避免空鼓、裂縫的重要控制節(jié)點(diǎn)。 . 合格標(biāo)準(zhǔn)： （ 1） 線槽形式 ：砌體墻面電線管應(yīng)采用預(yù)留、預(yù)埋或機(jī)械開槽與開洞，嚴(yán)禁人工打鑿；墻槽用水泥砂漿填補(bǔ)密實(shí)，且與砌體墻平；小型空心砌塊墻體的豎向電管線應(yīng)隨墻體砌筑埋設(shè)在小砌塊孔洞內(nèi)，并在安裝完后用水泥砂漿或細(xì)石砼灌實(shí)； （ 2） 線槽尺寸：砌體墻槽深度≤ｄｎ＋ 20mm，墻槽寬度≤ｄｎ＋６０ mm，墻槽用水泥砂漿填補(bǔ)密實(shí)?？招钠鰤K外墻水平溝槽長度小于３９０ｍｍ。 . 測量工具：目測， 5 米鋼卷尺，游標(biāo)卡尺 . 測量方法和數(shù)據(jù)記錄： （ 1） 實(shí)測區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：所選戶型內(nèi)每 一面暗埋電線管墻面作為 1 個(gè)實(shí)測區(qū)。 1個(gè)實(shí)測區(qū)取 1 個(gè)實(shí)測值。 1 個(gè)實(shí)測值作為 1 個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。所選 2 套房累計(jì) 20個(gè)實(shí)測區(qū)，不滿足 20 個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。 （ 2） 測量方法：未采用砌體內(nèi)暗埋工藝可不測此指標(biāo)。每一面砌體墻面暗埋線槽全檢。采用目測檢查其線槽形式是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)；同一個(gè)實(shí)測區(qū)選取疑似尺寸最大值，用鋼卷尺或游標(biāo)卡尺測量檢查線槽尺寸等是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)。 （ 3） 數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測區(qū)，線槽形式或線槽尺寸有任何一項(xiàng)不符合合格標(biāo)準(zhǔn)，則該實(shí)測區(qū)的實(shí)測值不合格；反之，則該實(shí)測區(qū)的實(shí)測值合格。不合格實(shí)測值均按“ 1”記錄，合格是實(shí) 測值均按“ 0”記錄。 . 示例：（節(jié)點(diǎn)構(gòu)造尺寸示意圖，實(shí)測區(qū)參照第 節(jié)砌筑節(jié)點(diǎn)） 22 7. 抹灰工程 . 基本原則 . 實(shí)測前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于抹灰階段 2－ 4 套房作為抹灰工程的實(shí)測套房。戶數(shù)最多的房型為必選。 . 墻體表面平整度（抹灰工程） . 指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)抹灰墻體表面平整程度。 . 合格標(biāo)準(zhǔn)： [0， 4]mm . 測量工具： 2 米靠尺、楔形塞尺 . 測量方法和數(shù)據(jù)記錄： （ 1） 實(shí)測區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：每一面墻作為 1 個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì) 15 個(gè)實(shí)測區(qū)。所選 2套房實(shí)測區(qū)不滿足 15 個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。每一測尺的實(shí)測值作為一個(gè)合格 計(jì)算點(diǎn)。 （ 2） 測量方法：同一實(shí)測區(qū)內(nèi) ? 當(dāng)墻面長度小于 3 米，在同一墻面頂部和根部 4 個(gè)角中，選取左上、右下 2 個(gè)角按 45 度角斜放靠尺分別測量 1 次，在距離地面 20CM 左右的位置水平測 1 次； ? 當(dāng)墻面長度大于 3 米，在同一墻面 4 個(gè)角任選兩個(gè)方向各測量 1 次，在墻長度中間位置增加 1 次水平測量，在距離地面 20CM 左右的位置水平測 1 次； ? 所選實(shí)測區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門窗、過道洞口的，在各洞口 45 度斜測一次； ? 以上各實(shí)測值作為合格率 1 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 （ 3） 數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測區(qū)，一個(gè)實(shí)測值作為一個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。 . 示例： 23 . 墻面垂直度（ 抹灰工程） . 指標(biāo)說明：反映層高范圍抹灰墻體垂直的程度。 . 合格標(biāo)準(zhǔn)： [0， 4]mm . 測量工具： 2 米靠尺 . 測量方法和數(shù)據(jù)記錄： （ 1） 實(shí)測區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：每一面墻作為 1 個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì) 15 個(gè)實(shí)測區(qū)；所選 2套房實(shí)測區(qū)不滿足 15 個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)；每一測尺的實(shí)測值作為一個(gè)合格計(jì)算點(diǎn)。 （ 2） 測量方法：同一實(shí)測區(qū)內(nèi) ? 當(dāng)墻長度小于 3 米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約 30CM 位置，分別按以下原則實(shí)測 2 次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測 1 次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測 1 次垂直度； ? 當(dāng)墻長度大于 3 米時(shí)，同一面墻距 兩端頭豎向陰陽角約 30CM 和墻體中間位置，分別按以下原則實(shí)測 3 次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測 1 次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測 1 次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)測 1 次垂直度。 ? 具備實(shí)測條件的門洞口墻體垂直度為必測項(xiàng)。 （ 3） 數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測區(qū)，一個(gè)實(shí)測值作為一個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)； . 示例：