玉湖山莊全程策劃方案(編輯修改稿)
2025-05-23 07:18 本頁面
【文章內容簡介】 項目三面環(huán)山，起伏圍合與溪流、湖泊曲折婉轉如臥龍寶地；（中國傳統(tǒng)的風水學將“山系”和“水系”統(tǒng)稱為“龍”）b、 依山傍水符合中國傳統(tǒng)文化中對理想居所的追求，彰顯人們對自由、隱逸、休養(yǎng)、情致生活需求的深層文化意識，山水意境悠遠；c、 享受清新與寧怡，一立方米空間高達10000—20000個負氧離子提供純真天然氧吧，為生命提供原動力，是對健康人居理念的深層演繹；d、 建筑及房地產、生態(tài)農業(yè)等異質產業(yè)相關連，互為因果，形成社會經濟自然復合的生態(tài)系統(tǒng)，維持了山、水的平衡與持久性！目標市場：南區(qū)及中山其它區(qū)域、香港、澳門等地：支撐點：a、 珠三角經濟水平發(fā)達，交通暢通、城際間的距離在逐漸縮小，跨區(qū)域置業(yè)或度假休閑已成為現(xiàn)實；b、 中山外資企業(yè)決策層、本土企業(yè)家長期本地工作，置業(yè)可以更方便工作、休閑、社交等b、中山人居環(huán)境優(yōu)越，又是著名僑鄉(xiāng)，并有雅居樂等項目前往港澳推廣，使中山“聯(lián)合國最佳人居獎”的城市形象深入人心，外來置業(yè)的人數(shù)逐年增多；目標群定位：外商、外企高層管理、民營企業(yè)家、港澳同胞支撐點a、 別墅作為特殊產品，其檔次價位等決定了目標客戶群；b、 從目標客戶的人居需求來看，別墅作為高端產品能夠滿足其心理要求；廣告發(fā)布語：山水間 涵養(yǎng)人生氣度 山水醉人 傲世人生 基點：本案雖為生態(tài)項目，但生態(tài)概念泛濫降低了人們對項目的識別性； 品牌的特點在于獨特性、差異性。山水樓盤在中山并非沒有，但以山水為概念的樓盤尚未出現(xiàn)，可識別性強，另外山水也是生態(tài)的一方面，而且是很突出的一方面； 山水易與文化對接，而文化概念對品牌的塑造更深刻、深遠； 項目產品定位山莊定位：集運動、休閑于一體的功能型山水生態(tài)別墅園山莊配套建議：一、跑馬場 中山目前還沒有規(guī)?；荞R項目，容易產生新鮮刺激感二、攀巖：野外攀巖就項目特定環(huán)境來講，投資不大，同樣也屬中山首創(chuàng)；三、名流會所 提供集食宿、休閑活動、會務中心、健康保健等多功能于一體的酒店式服務，滿足業(yè)主及其親友不時之需；四、森林公園－天然氧吧該項目建造必須要有益于人體身心健康，在挖掘自然景觀如日出、日落、晚霞、溪流、河谷等同時要增強趣味性和娛樂性，如野營、探險等，讓目標及所有游客能夠真正百分百地與大自然森林接觸，把原始生態(tài)、發(fā)展生態(tài)的概念演繹的淋漓盡致！五、高爾夫練習場大凡有錢人都要去揮幾桿，不一定是愛好，卻一定是時尚，而練習場投入是不大的！六、生態(tài)循環(huán)維護站將廢物回收再生，用再循環(huán)、化害為利、變寶、達到山、水等生態(tài)資源的平衡，這是玉湖區(qū)別于其它別墅的關鍵，更是決定玉湖山莊是否屬于真正生態(tài)山水別墅園區(qū)的重點；主打賣點—— 珍貴別墅 尊貴身份的認同生態(tài)人居 人文、山水美墅 自然山水 休養(yǎng)、頤養(yǎng)人生530畝原始森林保護區(qū)，山體凹凸有致，自然林木品種達幾百種 79畝天然湖泊，碧波蕩漾，讓人心曠神怡 跑馬場－新鮮刺激 高爾夫練習場――高雅品位 森林公園――自然休閑、天然氧吧 別墅產品的風格（待定）、品質體現(xiàn)人尊貴不凡地位環(huán)繞530畝自然森
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