玉湖山莊全程策劃方案-在線瀏覽
2025-06-13 07:18本頁(yè)面
【正文】 態(tài)地產(chǎn)”國(guó)際先進(jìn)理念引入中山，項(xiàng)目開發(fā)投資近10億元，占地約1000畝。山水樓盤在中山并非沒(méi)有，但以山水為概念的樓盤尚未出現(xiàn)，可識(shí)別性強(qiáng)，另外山水也是生態(tài)的一方面，而且是很突出的一方面； 山水易與文化對(duì)接，而文化概念對(duì)品牌的塑造更深刻、深遠(yuǎn)； 項(xiàng)目產(chǎn)品定位山莊定位：集運(yùn)動(dòng)、休閑于一體的功能型山水生態(tài)別墅園山莊配套建議：一、跑馬場(chǎng) 中山目前還沒(méi)有規(guī)?；荞R項(xiàng)目，容易產(chǎn)生新鮮刺激感二、攀巖：野外攀巖就項(xiàng)目特定環(huán)境來(lái)講，投資不大，同樣也屬中山首創(chuàng)；三、名流會(huì)所 提供集食宿、休閑活動(dòng)、會(huì)務(wù)中心、健康保健等多功能于一體的酒店式服務(wù)，滿足業(yè)主及其親友不時(shí)之需；四、森林公園－天然氧吧該項(xiàng)目建造必須要有益于人體身心健康，在挖掘自然景觀如日出、日落、晚霞、溪流、河谷等同時(shí)要增強(qiáng)趣味性和娛樂(lè)性，如野營(yíng)、探險(xiǎn)等，讓目標(biāo)及所有游客能夠真正百分百地與大自然森林接觸，把原始生態(tài)、發(fā)展生態(tài)的概念演繹的淋漓盡致！五、高爾夫練習(xí)場(chǎng)大凡有錢人都要去揮幾桿，不一定是愛(ài)好，卻一定是時(shí)尚，而練習(xí)場(chǎng)投入是不大的！六、生態(tài)循環(huán)維護(hù)站將廢物回收再生，用再循環(huán)、化害為利、變寶、達(dá)到山、水等生態(tài)資源的平衡，這是玉湖區(qū)別于其它別墅的關(guān)鍵，更是決定玉湖山莊是否屬于真正生態(tài)山水別墅園區(qū)的重點(diǎn)；主打賣點(diǎn)—— 珍貴別墅 尊貴身份的認(rèn)同生態(tài)人居 人文、山水美墅 自然山水 休養(yǎng)、頤養(yǎng)人生530畝原始森林保護(hù)區(qū)，山體凹凸有致，自然林木品種達(dá)幾百種 79畝天然湖泊，碧波蕩漾，讓人心曠神怡 跑馬場(chǎng)－新鮮刺激 高爾夫練習(xí)場(chǎng)――高雅品位 森林公園――自然休閑、天然氧吧 別墅產(chǎn)品的風(fēng)格（待定）、品質(zhì)體現(xiàn)人尊貴不凡地位環(huán)繞530畝自然森林是少見(jiàn)的，不少社區(qū)別墅園僅靠人工培植幾棵樹不能與之媲美；人工湖與天然湖最大區(qū)別在于天然湖更自然、真實(shí)，何況面積達(dá)79畝；規(guī)范的跑馬場(chǎng)足以引起中山市民舉目觀望，這是一種新的時(shí)尚文化運(yùn)動(dòng)；高爾夫練習(xí)場(chǎng)提供一種身份象征，滿足業(yè)主心理需求及完善社區(qū)功能；森林公園為業(yè)主提供休閑去處、為社會(huì)留下好口碑；合理利用自然資源，維持生態(tài)平衡；高密度的原始森林，提供至純清新空氣，實(shí)為一處天然氧吧。品牌戰(zhàn)略——品牌拓展的重要性：房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的日趨完善將競(jìng)爭(zhēng)的主流轉(zhuǎn)移到品牌上來(lái)，品牌形象成為了顧客購(gòu)買行為的明確指導(dǎo)、樓盤價(jià)值的體現(xiàn)程度和企業(yè)戰(zhàn)略決策的正確性和高度。項(xiàng)目媒體宣傳目標(biāo)與思路：一、 通過(guò)媒體（戶外、報(bào)紙、電視、電臺(tái)）對(duì)宣傳樓盤整體形象，將山水美墅“玉湖山莊”的優(yōu)美天然環(huán)境及最高人居形態(tài)展示給目標(biāo)群體，初步樹立項(xiàng)目形象；二、 體現(xiàn)居者不凡的人生地位，并將項(xiàng)目賣點(diǎn)逐步展示，使項(xiàng)目高端形象逐步深入人心，初步樹立品牌形象；三、 展示項(xiàng)目賣點(diǎn)，演繹山水生活，展露文化內(nèi)涵；以稀有成為一生珍藏，訴說(shuō)玉湖作為一塊天然寶玉，引領(lǐng)人居新形態(tài)，與國(guó)際接軌；樹立品牌的同時(shí)，為下一個(gè)項(xiàng)目拓展奠定良好基礎(chǔ)；第一階段：項(xiàng)目形象樹立階段（前期預(yù)熱）軟文三篇 電視片 平面三篇主題：山水美墅 尊貴無(wú)匹＜南區(qū) 地產(chǎn)革命 人居風(fēng)云＞
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