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正文內(nèi)容

住宅工程質(zhì)量通病控制方案和措施方案(編輯修改稿)

2025-05-23 05:24 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 調(diào)整有水量。水灰比加大導(dǎo)致混凝土產(chǎn)生沉淀,為了防止拌和物下落度過(guò)大,應(yīng)盡量降低混凝土單位用水量,減少滲水影響。(3) 防止因沉降收縮產(chǎn)生的裂縫,收縮裂縫的規(guī)律是在結(jié)構(gòu)上表面沿鋼筋通長(zhǎng)方向或捆筋上斷續(xù)出現(xiàn),加強(qiáng)混凝土在終結(jié)前打磨2次壓光,及時(shí)搓毛。(4)混凝土澆筑完畢后,應(yīng)在12h以內(nèi)用薄膜覆蓋和澆水,澆水次數(shù)應(yīng)保持混凝土有足夠的濕潤(rùn)狀態(tài),養(yǎng)護(hù)期為7d在養(yǎng)護(hù)期混凝土強(qiáng)度小于10mpa時(shí),不準(zhǔn)在現(xiàn)澆板吊運(yùn),堆放重物。樓地面滲漏防治的技術(shù)措施 釀成原因:(1) 廚房間,衛(wèi)生間地面坡度不一致,標(biāo)高控制不準(zhǔn),導(dǎo)致結(jié)水和倒反水;(2) 隔離層作法不當(dāng),收頭節(jié)點(diǎn)封閉不嚴(yán),側(cè)墻防水層過(guò)底,導(dǎo)致滲漏;(3) 地漏埋沒(méi)不當(dāng)導(dǎo)致滲漏;(4) 立管四周滲漏。2 防治措施:(5) 衛(wèi)生間樓板澆筑時(shí),樓板周邊處門(mén)洞外,向上作一道高度不小于200mm的混凝土翻邊,與樓板一同澆筑,地面標(biāo)高比室內(nèi)標(biāo)高低2030mm.(6) 在衛(wèi)生間版面涂刷聚銨脂涂抹兩道,四周墻面涂刷高度不小于300mm,預(yù)埋套管高度為4050mm。聚胺脂涂抹第2遍成型后莎細(xì)紗作為黏結(jié)層。(7) 埋設(shè)地漏必須比地面低5mm。(8) 立管四周埋管時(shí)將預(yù)留孔邊打毛,用細(xì)石混凝土加50%防水劑灌澆,分兩次成型。(9) 地面完成后,做儲(chǔ)水實(shí)驗(yàn),比小于24h。(10) 預(yù)埋管口為喇叭口,上大下小,并應(yīng)遵照設(shè)計(jì)和施工規(guī)范,在結(jié)構(gòu)混凝土澆筑前加固補(bǔ)強(qiáng)。(11) 現(xiàn)澆板面上層的負(fù)彎巨筋,必須設(shè)立可靠的架列措施,確保位置準(zhǔn)確。 外墻滲漏防治技術(shù)措施 釀成原因(1) 砌體的砌筑不飽滿,灰縫空縫,飾面摸黑厚度不均勻,導(dǎo)致收水快慢不均,抹灰面易產(chǎn)生裂縫和脫殼,分格條底灰不密實(shí),有砂眼,造成墻身滲水。(2) 門(mén)窗口與墻連接密封不嚴(yán),窗臺(tái)泛水坡不夠,室外窗臺(tái)板高于室內(nèi)窗臺(tái)板導(dǎo)致倒水現(xiàn)象。(3) 后窗口窗框與強(qiáng)體之間充填材料不密實(shí),密封膏嵌抹不到位,
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