住宅工程質(zhì)量通病控制方案和措施方案(存儲(chǔ)版)
【正文】 要求。 屋面滲漏防治技術(shù)措施釀成原因（1） 整體水泥砂漿找平層不留置分格縫，導(dǎo)致屋面無(wú)規(guī)則的開裂（2） 突出屋面構(gòu)造的跟部作為直角，影響防水層鋪設(shè)（3） 屋面結(jié)水產(chǎn)生的原因是找平層未按要求找坡。（5） 轉(zhuǎn)材鋪貼一定要基層表面干糙，基層清理干凈使粘貼面牢固。 澆搗砼樓板面時(shí)，按水平標(biāo)高統(tǒng)一控制，表面用括號(hào)括平，拉線檢查，以保證構(gòu)層平整，標(biāo)高正確，澆地坪時(shí)嚴(yán)格控制標(biāo)高，保證其準(zhǔn)確，從中確保各房間空間尺寸的準(zhǔn)確。拼一個(gè)春夏秋冬！贏一個(gè)無(wú)悔人生！早安！—————獻(xiàn)給所有努力的人. 學(xué)習(xí)好幫手。二、 技術(shù)措施 嚴(yán)格控制施工過(guò)程中的軸線標(biāo)高的復(fù)核，保證其準(zhǔn)確。排水的落水口周圍應(yīng)作成凹坑（3） 屋面找坡按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行，無(wú)設(shè)計(jì)要求天溝按1%找坡。（3） 嚴(yán)格控制窗臺(tái)水平標(biāo)準(zhǔn)，室內(nèi)面窗臺(tái)粉至窗口上100mm ，外口低與窗下邊5mm，外窗臺(tái)面按2%坡水，外墻四周縫口5mm，保證窗邊打密封膠。（3） 門窗口與強(qiáng)體裂縫采用打發(fā)泡劑填充，自上到下塞灰壓緊，溝縫要密實(shí)。（10） 預(yù)埋管口為喇叭口，上大下小，并應(yīng)遵照設(shè)計(jì)和施工規(guī)范，在結(jié)構(gòu)混凝土澆筑前加固補(bǔ)強(qiáng)。(3) 防止因沉降收縮產(chǎn)生的裂縫，收縮裂縫的規(guī)律是在結(jié)構(gòu)上表面沿鋼筋通長(zhǎng)方向或捆筋上斷續(xù)出現(xiàn)，加強(qiáng)混凝土在終結(jié)前打磨2次壓光，及時(shí)搓毛。(4) 主體與陽(yáng)臺(tái)欄板之間裂縫。3. 加強(qiáng)對(duì)材料的進(jìn)廠和檢查和驗(yàn)收，所有用于工程的材料必須查驗(yàn)合格證，并在監(jiān)理見證下進(jìn)行檢測(cè)，合格后方可使用。2. 加強(qiáng)技術(shù)交底，各項(xiàng)措施及操作要點(diǎn)施工前有施工員，中質(zhì)量員及項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行轉(zhuǎn)向技術(shù)交底，施工勤抓落實(shí)與檢查，提高質(zhì)量驗(yàn)收與標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)技術(shù)控制來(lái)保證質(zhì)量要求。(3) 拉接筋的放置,長(zhǎng)度,數(shù)量不符合規(guī)定。水灰比加大導(dǎo)致混凝土產(chǎn)生沉淀，為了防止拌和物下落度過(guò)大，應(yīng)盡量降低混凝土單位用水量，減少滲水影響。（9） 地面完成后，做儲(chǔ)水實(shí)驗(yàn)，比小于24h
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