【正文】 膨脹螺釘固定，并不得固定在磚縫處。縫隙內(nèi)應(yīng)采用聚氨酯發(fā)泡膠填充，發(fā)泡膠填充應(yīng)均勻、密實(shí)。⑩ 推拉門(mén)窗扇必須設(shè)可調(diào)整限位卡等防脫落措施，限位卡宜安裝在門(mén)窗扇側(cè)面上方。孔的大小應(yīng)保證槽內(nèi)積水迅速排出。管道根部、轉(zhuǎn)角處、墻根部位應(yīng)做防水附加層。 有套管的，必須保證套管高度滿足上口高出成品地面20mm。（5）廁浴間、廚房間、陽(yáng)臺(tái)間地面樓板四周除門(mén)洞外，應(yīng)做混凝土翻邊，其高度不小于180mm，寬度不小于120mm，墻體中有預(yù)埋管道或預(yù)留孔時(shí)，寬度不小于240mm。（8）鋪設(shè)防水隔離層時(shí)，在管道穿過(guò)樓板四周，防水材料應(yīng)向上鋪涂，并超過(guò)套管的上口；在靠近墻面處，應(yīng)高出面層300mm或按設(shè)計(jì)要求的高度鋪涂?！∑?、屋面滲漏通病表現(xiàn)形式： 屋面細(xì)部處理不規(guī)范，易產(chǎn)生漏水、滲水。　　　剛性防水層與基層、剛性保護(hù)層與柔性防水層之間應(yīng)做隔離層?！。?）　下列部位進(jìn)行等電位聯(lián)結(jié)：金屬陶瓷浴盆及金屬管道；淋浴供水用的金屬管道；洗臉盆下與金屬排水管道相連的金屬有水彎；金屬給排水立管。九、電氣暗配管不通，管內(nèi)穿線“死線”，金屬線管有毛刺。根據(jù)不同的鋼管、不同敷設(shè)方式，采用管接頭連接、套管連接等?！　?2)　照明箱（盤(pán)）內(nèi)，分別設(shè)置零線（N）和保護(hù)地線（PE 線）匯流排，零地排截面大于零、地線最大截面積，零線和保護(hù)地線經(jīng)匯流排配出。當(dāng)采用多相供電時(shí)，同一建筑物、構(gòu)筑物的電線絕緣層顏色選擇一致，電表箱、配電箱(柜)、住宅分戶配電箱及各回路配線均應(yīng)按規(guī)范要求分色。十二、地暖安裝不規(guī)范 部分工程通病表現(xiàn)形式：地暖管及接頭滲漏，分水器安裝不規(guī)范　　公司制定主要措施：　　(1)　按照施工圖進(jìn)行分、集水器放線定位，將分、集水器以四點(diǎn)膨脹螺栓固定于墻壁上，如有尺寸偏差，分、集水器中軸線以室內(nèi)墻壁50線為基準(zhǔn)線進(jìn)行調(diào)整；要求確保安裝尺寸偏差符合施工規(guī)范要求，并要求安裝牢固。絕不能隨意改變管間距、走向。（6）加熱管道引出地面處需加裝避光保護(hù)柔性套管，以確保加熱管明裝管材的使用壽命（明裝部位全部加設(shè)）；加熱管道過(guò)衛(wèi)生間門(mén)口處、穿越混凝土填充層伸縮縫處加裝長(zhǎng)度不小于200㎜柔性波紋套管（兩端長(zhǎng)度均勻，套管不得沿管道縱向切開(kāi)）；管道間距小于100㎜的加熱管道區(qū)域，為防止地面過(guò)熱、開(kāi)裂，采取在加熱管道上鋪隔熱板隔熱的方法予以處理；管道穿越洗衣間墻體時(shí)需進(jìn)行局部防水處理。　　公司制定主要措施：　　(1)　施工人員明確施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中的地漏型號(hào)及規(guī)格；洗衣機(jī)地漏使用專(zhuān)用地漏或直通式地漏，直通式地漏的支管增加返水彎，返水彎水封深度不小于50mm?！　?6)　配電箱內(nèi)漏電開(kāi)關(guān)逐一進(jìn)行測(cè)試，并形成記錄。十、戶內(nèi)配電箱安裝及配線不規(guī)范，存在安全隱患部分工程通病表現(xiàn)形式： 配電箱安裝高度不符要求，進(jìn)線保護(hù)管管口位置不規(guī)范，箱、盤(pán)內(nèi)配線壓接不牢固；多股線隨意剪芯線、搪錫處理差；回路標(biāo)識(shí)不清；漏電開(kāi)關(guān)動(dòng)作不靈敏?！。?）　導(dǎo)管敷設(shè)后在管口端用拉動(dòng)法檢查鐵絲引線應(yīng)靈活，否則應(yīng)整改或返工。　　(8)　等電位箱內(nèi)端子板材質(zhì)及規(guī)格滿足設(shè)計(jì)要求，表面進(jìn)行搪錫處理。的銅芯軟導(dǎo)線，導(dǎo)線壓接應(yīng)采用接線端子并搪錫處理，壓接螺栓應(yīng)為熱鍍鋅材料，彈簧墊圈、平墊圈齊全，并壓接牢固，聯(lián)接導(dǎo)線穿管暗敷。　　　伸出屋面的管道、井（煙）道、設(shè)備底座及高出屋面的結(jié)構(gòu)處應(yīng)用柔性防水材料做泛水，其高度不小于250mm；管道底部應(yīng)做防水臺(tái)，防水層收頭處應(yīng)箍緊，并用密封材料封口。蓄水深度應(yīng)為2030mm，24h內(nèi)無(wú)滲漏為合格，并做好記錄。樓面板空洞應(yīng)吊底澆灌，不得漏漿。（4）廁浴間、廚房間、陽(yáng)臺(tái)間地面宜用合成高分子防水涂料和高聚物改性瀝青防水涂料作涂膜防水層；一道防水設(shè)防時(shí)，不應(yīng)采用摻加防水液的水泥砂漿作防水層。　　　有防水要求的房間內(nèi)穿過(guò)樓板的管道根部應(yīng)設(shè)置阻水臺(tái)，且阻水臺(tái)不應(yīng)直接做在地面面層上。樓板四周應(yīng)設(shè)現(xiàn)澆鋼筋混凝土止水臺(tái)，高度不小于120mm，且應(yīng)與樓板同時(shí)澆筑。塑料門(mén)窗排水通道不得與放置增強(qiáng)型鋼的腔室連通。密封膠條應(yīng)留有伸縮余量，在轉(zhuǎn)角處呈45。⑦ 門(mén)窗外框與墻體的縫隙的寬度應(yīng)依據(jù)保溫層厚度及面層材料確定，以飾面層能蓋過(guò)窗框5mm以上為宜，但又不要壓蓋框料過(guò)多，下框應(yīng)壓在保溫層和飾面層上。④ 鋁合金外框與主體連接點(diǎn)每邊不得少于兩點(diǎn)，固定點(diǎn)距窗角180mm，且相臨兩個(gè)連接點(diǎn)間距不得大于400mm，高層建筑及洞口尺寸較大的門(mén)窗由于風(fēng)壓較大，兩個(gè)連接點(diǎn)之間的距離宜適當(dāng)減少。② 門(mén)窗應(yīng)采用固定片法安裝。增強(qiáng)型鋼與型材承載方向內(nèi)腔配合間隙不應(yīng)大于1mm。② 設(shè)計(jì)文件應(yīng)明確建筑外門(mén)窗、中空玻璃露點(diǎn)、玻璃遮陽(yáng)系數(shù)、傳熱系數(shù)、可見(jiàn)光透射比、隔斷熱橋措施及相關(guān)節(jié)能構(gòu)造?！　　⊥獯翱蛩闹苊芊饽z應(yīng)采用中性硅酮密封膠，密封膠應(yīng)在外墻粉刷涂料前完成，打膠要保證基層干燥，無(wú)裂紋、氣泡，轉(zhuǎn)角處平順、嚴(yán)密。　　　外墻施工完后，建設(shè)單位應(yīng)組織參建單位對(duì)外墻進(jìn)行淋水試驗(yàn)，淋水持續(xù)時(shí)間不得少于2小時(shí)，并做好檢查記錄。噴涂前應(yīng)采取遮擋措施對(duì)門(mén)窗、腳手架等非噴涂部位進(jìn)行保護(hù)。保溫板間殘留縫隙應(yīng)采用阻燃型聚氨酯發(fā)泡材料填縫。　　　外墻外保溫工程施工應(yīng)堅(jiān)持樣板引路的原則，樣板驗(yàn)收合格后方可全面施工。四、外墻保溫飾面層裂縫、滲漏通病表現(xiàn)形式： 飾面層易出現(xiàn)開(kāi)裂，外墻易產(chǎn)生滲漏　　治理主要措施：　　　外墻外保溫施工圖及設(shè)計(jì)變更均應(yīng)經(jīng)同一圖審機(jī)構(gòu)審查批準(zhǔn)。抹灰時(shí)要用玻纖網(wǎng)進(jìn)行加強(qiáng)。鋼絲網(wǎng)、玻纖網(wǎng)與不同基體的搭接寬度每邊不小于100㎜。加強(qiáng)帶與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于200mm。一般不允許留設(shè)通透性洞口，嚴(yán)禁在外墻和分戶墻上留設(shè)通透性洞口，嚴(yán)禁在承重墻體上預(yù)留、開(kāi)鑿水平及斜向線槽。；灰縫砂漿應(yīng)飽滿密實(shí)，嵌縫應(yīng)嵌成凹縫，嚴(yán)禁使用落地砂漿和隔日砂漿嵌縫。（2）對(duì)表面裂縫，可以采用涂?jī)杀榄h(huán)氧膠泥或貼環(huán)氧玻璃布，以及抹、噴水泥砂漿等方法進(jìn)行表面封閉處理?！　　‖F(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)期間，不得進(jìn)行后續(xù)施工。　　　模板支撐系統(tǒng)必須經(jīng)過(guò)計(jì)算，除滿足強(qiáng)度要求外，還必須有足夠的剛度和穩(wěn)定性。線管在敷設(shè)時(shí)交叉布線處可采用線盒，同時(shí)在多根線管的集散處宜采用放射形分布，盡量避免緊密平行排列，以確保線管底部的混凝土澆筑順利且振搗密實(shí)?，F(xiàn)澆鋼筋混凝土雙向板設(shè)計(jì)厚度不應(yīng)小于100mm，廚房、廁浴、陽(yáng)臺(tái)板不得小于80mm，當(dāng)埋設(shè)線管較密或線管交叉時(shí)，板厚不宜小于120mm。住宅工程質(zhì)量通病專(zhuān)項(xiàng)治理技術(shù)方案工程質(zhì)量通病治理是施工企業(yè)一項(xiàng)基本的質(zhì)量管理目標(biāo)，也是我們廣大施工管理人員一項(xiàng)重要的管理內(nèi)容，希望大家在日常的施工管理中，參考和實(shí)施以下相關(guān)措施，把我們施工的工程盡最大努力建造成無(wú)質(zhì)量通病工程，提高我們企業(yè)的整體質(zhì)量管理水平，為廣大業(yè)主建造放心房?！　　?yīng)加大現(xiàn)澆板的剛度?！　?