【正文】 填充墻與混凝土梁、墻、柱的結(jié)合部位，應(yīng)在砌筑時(shí)隨即將接縫砂漿原漿勾成55㎜的凹槽，抹灰前用彈性膩?zhàn)臃馊钇健７乐未胧?設(shè)計(jì)措施 砌體結(jié)構(gòu)溫度伸縮縫間距宜40米左右，一般情況下不得超過(guò)45 米。有條件的工程項(xiàng)目，可逐步推廣焊接網(wǎng)片鋼筋。不允許采用拆除模板后再用頂柱支頂?shù)姆椒ā? 按圖紙要求埋設(shè)線(xiàn)管，線(xiàn)管應(yīng)固定在板厚的中間位置，并應(yīng)盡量避免線(xiàn)管交叉重疊，必須交叉時(shí)，應(yīng)選用接線(xiàn)盒方式或在其上部增設(shè)鋼筋網(wǎng)片，216。當(dāng)混凝土表面不便澆水可使用塑料布覆蓋或涂刷養(yǎng)護(hù)劑。防治措施 剪力墻支模板時(shí)，應(yīng)采取控制根部位移的措施。 嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板厚度，在混凝土澆筑前，應(yīng)做好現(xiàn)澆板厚度的控制標(biāo)識(shí)，每2～，控制標(biāo)識(shí)可采用水泥砂漿或混凝土預(yù)制塊。其設(shè)置原則是：⑴基層墻體結(jié)構(gòu)設(shè)有變形縫處；⑵預(yù)制墻板相接處；⑶保溫系統(tǒng)與不同材料連接處；⑷基層墻體材料改變處；⑸連續(xù)外墻面，豎向應(yīng)每23層設(shè)一道水平縫，橫向應(yīng)每34開(kāi)間（小于18米）設(shè)一道垂直縫；⑹結(jié)構(gòu)可能產(chǎn)生較大位移的部位，如建筑體型突變或結(jié)構(gòu)體系改變處。 在有外露飾件根部，應(yīng)使用密封膠進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)封閉。共41頁(yè) 第18頁(yè) 安裝外墻門(mén)窗時(shí)提倡后塞口，門(mén)窗洞口抹灰時(shí)，應(yīng)預(yù)留5㎜左右的槽口余量，門(mén)窗安裝完畢并清理干凈后，將槽口用耐侯膠封閉，嚴(yán)禁在涂料層上打密封膠。 灌筑現(xiàn)澆板預(yù)留孔洞與管道套管間的縫隙時(shí)，板底模板應(yīng)支設(shè)牢固、嚴(yán)密。 防水層施工完畢及向用戶(hù)交付前，均應(yīng)按規(guī)范要求做蓄水試驗(yàn)。5 水落口宜選用鑄鐵制品，水落口周?chē)睆?00㎜范圍內(nèi)應(yīng)設(shè)不小于5%的坡度坡向水落口（見(jiàn)圖72）。 現(xiàn)澆板板底局部超差，應(yīng)采用聚合物砂漿找平。提倡優(yōu)先采用有效的自然通風(fēng)措施，不能采用自然通風(fēng)時(shí)應(yīng)采用機(jī)械通風(fēng)措施。 梯子筋端頭涂刷防銹漆，防止后期刮膩?zhàn)映霈F(xiàn)銹點(diǎn)。 梁面或梁底多排縱筋排距超差 通病表現(xiàn)梁面或梁底多排縱筋，現(xiàn)場(chǎng)綁筋時(shí)，鋼筋排距無(wú)控制措施，造成縱筋下落、移位。防治措施 框架梁與柱側(cè)面一平時(shí)，如設(shè)計(jì)無(wú)說(shuō)明，可將梁外側(cè)縱筋按1:12緩斜度彎折入柱（見(jiàn)圖106），梁箍筋應(yīng)做相應(yīng)調(diào)整。防治措施 在樓板、梁下表面的每個(gè)條板相拼位置和柱表面沿條板高度三等分處，均應(yīng)安設(shè)U形扣件。 施工安裝應(yīng)采用可拆卸閥門(mén)及連接管件。防治措施 安裝專(zhuān)業(yè)與土建專(zhuān)業(yè)相互結(jié)合，確定地漏安裝高度，滿(mǎn)足飾面高度要求。用套管連接時(shí)未用配套的套管焊接。絲扣連接時(shí)長(zhǎng)度不小于管接頭的1/2。b. 導(dǎo)線(xiàn)連接不牢固，連接處過(guò)熱，配電箱內(nèi)接線(xiàn)斷股連接。㎜2以下的多股銅芯線(xiàn)應(yīng)涮錫后再和電器具連接。防治措施 凡非鍍鋅制品在混凝土或墻體中安裝時(shí)，應(yīng)將鋼管內(nèi)外及其配件進(jìn)行防腐后再安裝，（混凝土中管外壁不防）。 燈盒、吊扇鉤預(yù)埋時(shí)，一定拉線(xiàn)檢查預(yù)埋位置是否準(zhǔn)確，無(wú)誤后方可澆筑混凝土。接頭焊縫連續(xù)飽滿(mǎn)，焊渣清除干凈，除埋設(shè)在混凝土中的以外，焊接處應(yīng)作良好防腐處理。防治措施 在安裝時(shí)要和土建密切配合，箱、盒、吊鉤預(yù)埋時(shí)位置、標(biāo)高準(zhǔn)確，并且固定牢固。局部等電位應(yīng)與均壓環(huán)或避雷引下線(xiàn)焊接連接，形成通路（見(jiàn)圖201） 圖201住宅工程質(zhì)量通病防治措施共41頁(yè) 第39頁(yè)編號(hào)21通病名稱(chēng)配管及配件不防腐通病表現(xiàn)鋼管，卡，支架，吊鉤，拉環(huán)，箱盒。絕緣導(dǎo)線(xiàn)的中間和分支接頭處，應(yīng)用絕緣膠布纏均勻嚴(yán)密。管連接用的螺絲必須使用專(zhuān)用螺絲。絲扣連接時(shí)，使用專(zhuān)用的“直接”連接。住宅工程質(zhì)量通病防治措施共41頁(yè) 第36頁(yè)編號(hào)18通病名稱(chēng)穿線(xiàn)管安裝超差通病表現(xiàn)a. 安裝剛性PVC穿線(xiàn)管時(shí)，接管處不抹膠，彎曲半徑小，彎扁度超標(biāo)，轉(zhuǎn)彎處出現(xiàn)褶皺，造成穿線(xiàn)管連接不牢固，穿線(xiàn)困難。 施工單位繪出地盤(pán)管竣工圖，標(biāo)明敷設(shè)管道位置，以便核查及保護(hù)盤(pán)管。住宅工程質(zhì)量通病防治措施共41頁(yè) 第32頁(yè)編號(hào)14通病名稱(chēng)塑料管道閥門(mén)選型及連接不當(dāng)通病表現(xiàn)塑料類(lèi)管道安裝對(duì)夾蝶閥，不能全部打開(kāi)，管道流量達(dá)不到設(shè)計(jì)要求；采用熱熔閥門(mén)，造成維修不能拆卸。 現(xiàn)澆樓板混凝土澆筑前，應(yīng)將該板下部房間的門(mén)窗洞口、預(yù)留洞口等均用復(fù)合塑料布或草簾被密封，阻止冷空氣在板下部流通，且冬施期間不得拆除； 樓板混凝土抹壓后，在混凝土表面覆蓋一層塑料布，然后再在其上覆蓋草簾被或棉毯、草簾被（棉毯）互相搭接嚴(yán)實(shí)，其搭接寬度≥100㎜，同時(shí)在邊角處應(yīng)加蓋一層，用方木或鋼筋壓??；抹壓與覆蓋同時(shí)進(jìn)行； 住宅工程質(zhì)量通病防治措施共41頁(yè) 第31頁(yè)編號(hào)13通病名稱(chēng)輕質(zhì)隔墻條板接縫處開(kāi)裂通病表現(xiàn)工程上使用的輕質(zhì)隔墻條板有很多種，如增強(qiáng)水泥空心條板（簡(jiǎn)稱(chēng)GRC）、增強(qiáng)石膏空心條板、輕質(zhì)混凝土空心條板、粉煤灰泡沫水泥條板（ASA）等。（見(jiàn)圖104a，圖104b）圖104a 圖104b 主、次梁交接處箍筋加密區(qū)，應(yīng)按下圖進(jìn)行綁扎（見(jiàn)圖105），圖中：s為主梁箍筋加密區(qū)范圍，b為次梁寬度，h1為主次梁的高度差。防治措施共41頁(yè) 第25頁(yè)41頁(yè) 第26頁(yè) 對(duì)砂漿墊塊采取可靠措施，墊塊強(qiáng)度不應(yīng)低于M15，面積不小于40x40㎜,間距1m左右，墊塊上預(yù)留18綁扎固定鉛絲，不得采用碎石片等代替墊塊使用。圖101 在墻體根部鋼筋接茬部位和墻頂部各設(shè)一道水平梯形定位筋，豎向筋按梯形格間距綁扎牢固；墻體水平筋用豎向梯形定位筋控制，每道墻不少于2道，長(zhǎng)墻每5米設(shè)一道（見(jiàn)圖102）。防治措施 設(shè)計(jì)措施 應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，作好外墻保溫，避免出現(xiàn)熱橋，尤其做好外露構(gòu)件的防熱橋處理。防治措施 現(xiàn)澆板板底抹灰 現(xiàn)澆板底一般情況下應(yīng)采用清水混凝土，超差部分可局部抹灰找平，不得大面積抹灰。3 保溫層及找平層施工，要按施工方案設(shè)置排汽槽和排汽孔，排汽孔宜每36 m2設(shè)置一個(gè)，并清理干凈，保證通氣順暢。（見(jiàn)圖71）。 樓板上的預(yù)留孔洞位置應(yīng)準(zhǔn)確，嚴(yán)禁亂鑿洞。 外窗臺(tái)外側(cè)必須低于外窗臺(tái)的內(nèi)側(cè)不小于10㎜，且有明顯的外向坡度。 飾面層采用飾面磚時(shí)，應(yīng)做系統(tǒng)耐候性試驗(yàn)；還應(yīng)做飾面磚與保溫層的拉拔試驗(yàn)以及保溫層與基層的拉拔試驗(yàn)。防治措施 設(shè)計(jì)措施 設(shè)計(jì)上應(yīng)充分考慮地基不均勻沉降、風(fēng)壓、應(yīng)力釋放、環(huán)境影響。共41頁(yè) 第13頁(yè) 樓板混凝土澆筑前，必須對(duì)剪力墻中暗梁部位、主次梁交叉部位的樓板負(fù)彎矩筋標(biāo)高進(jìn)行檢查，避免鋼筋超高，導(dǎo)致樓板超高，減小房間凈空尺寸。 在現(xiàn)澆混凝土樓板結(jié)構(gòu)層上做下道工序施工之前以及住宅工程交工前，必須對(duì)全樓現(xiàn)澆樓板各進(jìn)行一次灑水試驗(yàn)，觀(guān)察樓板底面，發(fā)現(xiàn)裂縫立即處理，把通病消滅在竣工驗(yàn)收之前。 澆注樓板混凝土?xí)r，用2m刮杠及時(shí)找平，在混凝土收水前，用木抹子搓壓一遍后，隨即覆蓋好塑料薄膜。不得采用碎石片等代替墊塊使用。 施工措施 模板支護(hù) 模板必須有足夠的承載力、剛度和穩(wěn)定性，支模前，必須進(jìn)行模板設(shè)計(jì)和剛度驗(yàn)算，當(dāng)驗(yàn)算模板及其支架的剛度時(shí)，其最大變形值不得超過(guò)模板構(gòu)件計(jì)算跨度的1/400，支架的壓縮變形值或彈性撓度，不得超過(guò)相應(yīng)的結(jié)構(gòu)計(jì)算跨度的1/1000。 :1。這些裂縫基本為貫通裂縫，㎜。砌筑時(shí)應(yīng)隨砌隨劃縫，使灰縫表面形成凹縫。 在門(mén)窗等洞口處，應(yīng)在過(guò)梁上三皮磚的水平灰縫內(nèi)及洞口下三皮磚的水平灰縫內(nèi)分別設(shè)置2216。6，豎向灰縫應(yīng)采用滿(mǎn)端面法施工，即將小砌塊端面朝上鋪滿(mǎn)砂漿再上墻擠緊，然后加漿插搗密實(shí)，飽滿(mǎn)度達(dá)到80%以上。 施工措施，應(yīng)沿高度500預(yù)埋248。6鋼筋，并應(yīng)伸入過(guò)梁兩端墻內(nèi)不小于600㎜。 頂層端單元端開(kāi)間，除按抗震規(guī)范要求設(shè)置構(gòu)造柱的門(mén)窗洞口外，其余門(mén)窗洞口兩側(cè)均應(yīng)增設(shè)抗裂柱，抗裂柱尺寸墻寬240㎜，混凝土強(qiáng)度等級(jí)C20，配筋4248?！短粕绞凶≌こ藤|(zhì)量通病防治措施》是繼《唐山市住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收暫行辦法》后推出的又一項(xiàng)重大舉措，是踐行科學(xué)發(fā)展觀(guān)，落實(shí)科學(xué)發(fā)展理念，堅(jiān)持以人為本的具體體現(xiàn)。我市住宅工程質(zhì)量通病防治措施具備以下特點(diǎn)：一是與目前我市質(zhì)量投訴熱點(diǎn)問(wèn)題相結(jié)合，針對(duì)性較強(qiáng)；二是作為強(qiáng)制性規(guī)定，在執(zhí)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上嚴(yán)格執(zhí)行；三是非施工原因造成的措施費(fèi)用納入工程造價(jià)和決算；四是從設(shè)計(jì)、施工、材料及