【正文】 ，并伸入兩邊窗間墻內(nèi)不小于600㎜，采用鋼筋混凝土窗臺板時，窗臺板嵌入窗間墻內(nèi)應(yīng)不小于600㎜。 由于粉煤灰類雙免制品、粉煤灰蒸養(yǎng)磚和混凝土實心磚等產(chǎn)品收縮值偏大，質(zhì)量不穩(wěn)定，且無成熟的施工經(jīng)驗，用于承重結(jié)構(gòu)將給工程帶來嚴重質(zhì)量隱患，故嚴禁將該類產(chǎn)品用于承重結(jié)構(gòu)。6通長鋼筋。 6的拉結(jié)筋，每120㎜墻厚一根，拉結(jié)筋壓入兩端墻體內(nèi)長度不小于700㎜。抹灰時應(yīng)沿施工縫加300㎜寬的鋼絲直徑1mm，網(wǎng)孔1010mm的鍍鋅鋼絲網(wǎng)片。（見圖11） 圖11 推廣無架眼施工工藝，砌體上不得留置腳手眼，個別施工所需預(yù)留的孔洞，補砌時應(yīng)采用與砌體相同的材料并確保填充密實飽滿，嚴禁干磚填塞或只用抹灰砂漿虛掩。 當(dāng)采用空心磚砌筑墻體排磚出現(xiàn)非整磚時，應(yīng)使用半頭磚成品或現(xiàn)場機械切割，不得手工砍鑿。住宅工程質(zhì)量通病防治措施共41頁 第4頁編號2通病名稱填充墻砌體裂縫通病表現(xiàn)輕質(zhì)砌塊材料是使用較多的填充墻材料，但砌塊墻體整體性較差，抗拉強度較低，且因與鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的材質(zhì)不同，熱脹系數(shù)不同，兩者變形不能協(xié)調(diào)一致，則極易在環(huán)境、溫度變化的影響下出現(xiàn)裂縫。這些裂縫絕大部分是由于溫度影響和砌體材料干縮引起的變形裂縫。在縱橫墻的交叉處、墻體轉(zhuǎn)角處、大門窗洞口處及自由墻體的端部要設(shè)置構(gòu)造柱；,應(yīng)在墻體中部設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱。10，箍筋不小于216。主筋錨入框架梁或板內(nèi)，錨固長度應(yīng)滿足非抗震構(gòu)造要求。一般沿填充墻高度1米（或于窗臺）處及門窗洞口上部各設(shè)置1道，每道墻至少設(shè)置2道。10，鋼筋兩端必須植筋錨入柱內(nèi)或墻內(nèi)，錨固長度應(yīng)滿足非抗震要求。6拉筋，拉筋伸入墻內(nèi)的共41頁 第5頁長度，抗震設(shè)防7度時，不應(yīng)小于墻長的1/5且不應(yīng)小于700㎜，其中自墻頂往下至少應(yīng)有三道沿墻全長貫通；9度時，應(yīng)全部沿墻全長貫通，需要搭接時，搭接長度應(yīng)滿足非抗震要求。6鋼筋，并應(yīng)伸入過梁兩端墻內(nèi)不小于600㎜。 填充墻砌筑前，應(yīng)做排磚方案設(shè)計，預(yù)控磚縫寬度和填充墻墻頂與梁、板底部間的空隙高度，砌筑時應(yīng)設(shè)皮數(shù)桿，砌筑后應(yīng)至少間隔7天，再將填充墻墻頂?shù)目障哆M行填砌處理。左右）砌筑，另一種是平砌實心磚后，用防腐木楔背緊墻頂，間距600㎜，再用細石混凝土或水泥砂漿注實。 應(yīng)嚴格控制砌筑砂漿的強度和稠度，為使砂漿保水性好，配比中應(yīng)摻入無機或有機塑化劑。砌筑完成后，必須進行噴水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不得少于3d。沿縫釘鋼絲網(wǎng)片（鋼絲直徑1mm，網(wǎng)孔1010mm的鍍鋅鋼絲網(wǎng)片）鋼絲網(wǎng)片寬度均為300㎜。（參見圖11） 填充墻中的構(gòu)造柱和水平系梁的主筋以及墻體拉結(jié)筋，在錨固時可采用預(yù)埋法或植筋法，但不得使用膨脹螺栓再焊接鋼筋的方法。 住宅工程質(zhì)量通病防治措施共41頁 第7頁編號3通病名稱現(xiàn)澆混凝土樓板裂縫通病表現(xiàn)由于溫度應(yīng)力、混凝土自身的干燥收縮以及施工工藝粗糙，造成現(xiàn)澆樓板沿進深方向或開間方向通長裂縫，也有的裂縫沿預(yù)埋管方向或在樓板角部斜向發(fā)生。住宅樓板出現(xiàn)的裂縫，多數(shù)為變形引起的裂縫，主要影響使用功能和觀感質(zhì)量，但較大裂縫對結(jié)構(gòu)的安全性和耐久性，也有一定的影響。混凝土結(jié)構(gòu)應(yīng)按設(shè)計規(guī)范的要求設(shè)置伸縮縫，處于不利條件下的混凝土結(jié)構(gòu)應(yīng)減小伸縮縫間距，當(dāng)伸縮縫間距大于規(guī)范規(guī)定的最大間距時，設(shè)計應(yīng)提出抗裂縫的特殊措施。并應(yīng)在板底設(shè)置雙向抗裂鋼筋，216。 現(xiàn)澆混凝土樓板的厚度，單向板不應(yīng)小于跨度的1/30，雙向板不應(yīng)小于跨度的1/35,現(xiàn)澆樓板最小厚度不應(yīng)小于100㎜。共41頁 第8頁 樓板厚h≤150㎜時，鋼筋間距不宜大于150㎜；板厚h 150㎜時，,且不應(yīng)大于250㎜，樓板鋼筋最小間距不應(yīng)小于70㎜。 單向板應(yīng)沿垂直受力方向布置分布鋼筋，分布鋼筋配筋量不宜小于15%受力鋼筋截面面積的配筋量，%；分布筋間距不宜大于250㎜,直徑不宜小于6㎜。 樓板混凝土強度等級不宜大于C30 。 ≤L≤，受力鋼筋直徑不宜小于12㎜，板厚不小于120㎜。共41頁 第9頁 安裝上層現(xiàn)澆樓板的模板及其支架時，上、下層支架的立柱應(yīng)對準，并鋪設(shè)墊板。 模板支撐體系的拆除時間，必須同時滿足以下兩個條件：⑴必須隔層拆除；⑵澆注層樓板的混凝土強度必須達到75%以上，跨度8米以上的現(xiàn)澆板混凝土強度必須達到100%。 模板應(yīng)選用鋼支撐體系，并逐步推廣工具式支模體系。鋼筋保護層要按規(guī)范要求設(shè)置水泥砂漿墊塊，墊塊強度不應(yīng)低于M15，面積不小于4040㎜,間距1m左右，墊塊上預(yù)留18綁扎固定鉛絲。雙層鋼筋必須放置架鐵，架鐵的鋼筋直徑不應(yīng)小于上層受力鋼筋降一級的直徑，且不應(yīng)小于10㎜，架鐵間距500㎜800㎜,根據(jù)分布筋的直徑適當(dāng)調(diào)整。440㎜；線管直徑大于20㎜時應(yīng)采用金屬導(dǎo)管。為嚴格保持鋼筋和預(yù)埋管的位置，必須安排專人看筋，保證鋼筋的位置正確?；炷翝仓? 商品混凝土運至現(xiàn)場后，當(dāng)產(chǎn)生坍落度損失影響泵送時，嚴禁加水，應(yīng)由廠家采用高效減水劑調(diào)整，但摻加量應(yīng)事先由試驗確定，并經(jīng)現(xiàn)場技術(shù)負責(zé)人同意后使用。 混凝土澆筑完畢后12小時內(nèi)，應(yīng)對混凝土加以覆蓋和澆水養(yǎng)護，一般養(yǎng)護時間不少于7天，加緩凝型外加劑的混凝土不少于14天，養(yǎng)護方法應(yīng)使用噴霧器，設(shè)專人噴灑，噴灑次數(shù)應(yīng)以能保持混凝土完全處于濕潤狀態(tài)為準。 已澆筑的混凝土樓板，在24小時以內(nèi)且強度達到5MPa以前，不得進入下道工序施工。共41頁 第11頁 施工縫和后澆帶的位置應(yīng)按規(guī)范和設(shè)計留置，對新老混凝土的結(jié)合面，必須進行界面處理。泵送混凝土管道輸送路徑，必須設(shè)專用管道支架，不得擾動鋼筋和模板。（地面輻射供暖可不進行交工前灑水試驗）住宅工程質(zhì)量通病防治措施 共41頁 第12頁編號4通病名稱房間幾何尺寸超差通病表現(xiàn)施工時，因墻體位置、頂板標高的控制措施不當(dāng)，出現(xiàn)的房間長、寬、高尺寸超差，形狀不方正，頂板不平，墻體不順直等缺陷。可在樓面埋設(shè)短鋼筋，依照彈出的剪力墻邊線，焊接定位鋼筋，見圖41所示。首層（無地下室）樓板模板支撐下的回填土要夯填密實，鋪設(shè)木墊板。 剪力墻混凝土澆筑前，應(yīng)對開間模板上口處對角線尺寸進行檢查，同時對每塊墻體大模板的垂直度、陰陽角部位角模方正進行檢查，并填寫記錄。 混凝土澆筑過程中，應(yīng)設(shè)專人看護，發(fā)現(xiàn)模板位移及時進行調(diào)整。 如果框架、框輕結(jié)構(gòu)及剪力墻結(jié)構(gòu)大開間的混凝土柱、墻、梁等構(gòu)件，出現(xiàn)軸線尺寸超差，與其相接的填充墻、隔斷墻，不應(yīng)隨著框架走偏，應(yīng)按準確的軸線定位進行砌筑，對與梁、柱結(jié)合部位出現(xiàn)的尺寸超差及混凝土構(gòu)件位移超差者，應(yīng)在裝修前采取措施進行處理。住宅工程質(zhì)量通病防治措施共41頁 第14頁編號5通病名稱外墻外保溫系統(tǒng)開裂、滲漏、飾面磚空鼓脫落通病表現(xiàn)a. 外墻外保溫的保護層，保溫板接縫處、門窗套、凸窗、雨棚、挑臺及陰陽角處、外露掛件根部等部位不同程度的開裂。c. 由于基層及飾面磚粘接料強度不足、或外墻外保溫飾面磚系統(tǒng)材料不匹配、施工工藝不細等原因造成外墻外保溫飾面磚局部或大面積空鼓、脫落。 對較大面積的墻面（盡量）采用變形縫分格的辦法劃小。 施工措施 無網(wǎng)體系保溫板施工前應(yīng)做出排板圖，并對門窗套、凸窗、共41頁 第15頁雨棚、挑臺及陰陽角等復(fù)雜部位做出施工大樣圖。 對凸出墻面的構(gòu)件處進行保溫層施工時，應(yīng)遵循上面壓側(cè)面、側(cè)面壓下面的順序作業(yè)，避免出現(xiàn)朝天縫。 對無網(wǎng)體系保溫板應(yīng)雙面進行界面處理。 應(yīng)保證飾面磚的基層有足夠的強度；粘貼飾面磚時應(yīng)將磚縫及時劃清、劃凈，并使用專用嵌縫料、制作專用金屬勾縫工具勾縫，勾縫應(yīng)光滑密實，不得開裂。 保溫板不得直接粘貼在砌體上，應(yīng)抹底灰后再粘貼。防治措施 設(shè)計措施 陽臺窗、飄窗、普通窗及側(cè)窗與保溫墻面的防水構(gòu)造須按下圖設(shè)計。圖63 普通窗防水做法圖64 側(cè)窗與保溫墻面防水做法 施工措施 外窗框及附框四周應(yīng)保證有5㎜左右的縫隙，應(yīng)清理干凈并干燥后，使用發(fā)泡劑發(fā)泡封堵密實，發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)填充，一次成型，充填飽滿，溢出門窗框外的發(fā)泡劑應(yīng)在結(jié)膜前灌入縫隙內(nèi)，防止發(fā)泡劑外膜受損。 在窗框型材上應(yīng)設(shè)置排水孔，排水孔的位置應(yīng)確保僅在窗框型材的外空腔，不得與窗框的內(nèi)空腔相通。 鋁合金窗在組裝過程中，角碼和框料組合的接觸面上要涂膠均勻，不得漏涂。在安裝前，對底角部位應(yīng)做澆水驗收。防治措施 衛(wèi)生間滲漏 衛(wèi)生間四周墻體除門口外，由樓板向上做一道高度不小于200㎜的混凝土翻邊，且必須與現(xiàn)澆樓板一起澆。 穿過樓板的管道應(yīng)設(shè)置鋼管或塑料套管，套管底部與樓板底面相平，頂部應(yīng)高出裝飾地面50㎜，套管與管道之間的縫隙應(yīng)用瀝青麻絲填實和防水油膏密封。灌筑材料應(yīng)采用灌漿料，待灌漿料終凝后進行澆水試驗，無漏水后方能進行下道工序施工，灌漿料終凝前，