【正文】 避雷針（帶），均壓環(huán)，接地干（支）線焊接時(shí)，圓鋼與圓鋼，圓鋼與扁鋼應(yīng)雙面施焊，搭接長度為圓鋼的6倍，扁鋼與扁鋼不少于三面施焊，搭接長度為扁鋼寬度的2倍。安裝燈具，吊扇時(shí)也必須拉線安裝。住宅工程質(zhì)量通病防治措施共41頁 第40頁編號22通病名稱開關(guān)插座、燈具吊扇位置不準(zhǔn)通病表現(xiàn)開關(guān)、插座盒安裝標(biāo)高不準(zhǔn)、距墻面深淺不一； 燈具、吊扇安裝不順直。 埋入土層內(nèi)的鋼管，應(yīng)刷兩道瀝青。 注意在土建施工時(shí)，做好局部等電位連接的預(yù)埋連接件和預(yù)埋箱（盒）。㎜2以上的多股銅芯線，焊接專用接線端子后再與電器連接。 根據(jù)導(dǎo)線的種類和截面大小，嚴(yán)格按照規(guī)范要求進(jìn)行連接。防治措施 管內(nèi)穿線應(yīng)提前對管道進(jìn)行帶絲，穿線管切管后應(yīng)清除毛刺，再行安裝。穿線管在混凝土中連接時(shí)，應(yīng)用膠布進(jìn)行密封處理。在管兩端焊接跨接地線，焊接長度及棱邊數(shù)達(dá)到規(guī)范要求。 鋼管在安裝前，備好管子鏈接所需要的“直接”和“套管”。c. KBG鋼管JDG鋼管安裝時(shí)，彎曲半徑小，彎扁度超標(biāo)，轉(zhuǎn)彎處出現(xiàn)褶皺和，造成穿線困難。 按照圖紙要求及標(biāo)準(zhǔn)圖集施工。 裝修專業(yè)應(yīng)根據(jù)地漏安裝高度，確定鋪磚及墊層厚度，滿足地漏水封深度不小于50㎜。 管道煨彎頭彎曲半徑不宜小于6倍管外徑，不能有“死折”現(xiàn)象。不宜采用對夾蝶閥和熱熔閥門。 條板與梁、板、柱的接縫陰角處，用專用膠粘劑粘結(jié)一層200㎜寬的玻纖布條，條板間的板縫處應(yīng)粘貼兩層玻纖布，里層60㎜寬、外層150㎜寬，粘完后應(yīng)將膠粘劑刮平刮凈。U形扣件采用鍍鋅薄鐵板制作，鐵板厚不小于2㎜、板寬60㎜，兩側(cè)卡板長度不低于40㎜，用射釘槍或216。防治措施 調(diào)整混凝土配合比，提高混凝土早期強(qiáng)度； 樓層施工作業(yè)面四周應(yīng)用彩條布等材料圍擋； 在全鋼大模板外側(cè)粘貼聚苯板；冬季剪力墻結(jié)構(gòu)施工時(shí)應(yīng)優(yōu)先考慮模板內(nèi)預(yù)置保溫板的做法； 框架柱拆模后，應(yīng)用塑料布包裹嚴(yán)密，外層再包裹草簾被或棉毯。 節(jié)點(diǎn)范圍內(nèi)，柱的箍筋應(yīng)按加密區(qū)的間距要求設(shè)置，不得遺漏。，詳細(xì)研究鋼筋排列方法和綁扎順序，必須根據(jù)板、次梁、主梁的實(shí)際截面，按鋼筋排列的位置，計(jì)劃好主次、梁交叉處的主筋、箍筋的穿筋和綁扎次序，然后按方案進(jìn)行綁扎。防治措施 梁的兩排縱筋之間的凈距規(guī)定不小于25㎜，為此，使用直徑25㎜的短筋作為分隔筋，兩排縱筋與分隔筋三者靠緊，用十字扣綁牢，其他部位每隔3m設(shè)一處；，其他部位每隔3m設(shè)一處；上述分隔筋每跨不少于2處。由于鋼筋松散移位，混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件拆模時(shí)出現(xiàn)露筋。 水平梯形定位筋示意圖 豎向梯形筋示意圖圖102 松扣和脫扣通病表現(xiàn)由于沒有按照規(guī)定綁牢，或在搬運(yùn)鋼筋骨架過程中，或振搗混凝土?xí)r，發(fā)現(xiàn)綁扣松脫，鋼筋骨架松散。防治措施 根據(jù)柱截面鋼筋位置特征（根數(shù)、直徑、間距），進(jìn)行分類，每種類型做一道模具式定位箍筋（見圖101），套在柱頭部位并綁扎牢固，使其鋼筋位置和保護(hù)層均得到控制。 施工措施 應(yīng)嚴(yán)格控制外墻保溫材料的接縫處不得出現(xiàn)熱橋，縫隙較大時(shí)應(yīng)使用具有同等保溫性能的材料嵌縫。 住宅工程質(zhì)量通病防治措施共41頁 第23頁編號9通病名稱室內(nèi)墻面結(jié)露、霉變通病表現(xiàn)由于外墻存在熱橋，當(dāng)室內(nèi)（含地下室）濕度過高及空氣換氣不暢時(shí)，則外墻的內(nèi)側(cè)墻面及地下室出現(xiàn)結(jié)露、發(fā)霉等現(xiàn)象。砂漿找平前，板底應(yīng)清掃干凈，并甩漿處理。住宅工程質(zhì)量通病防治措施共41頁 第22頁編號8通病名稱抹灰層空鼓、開裂、脫落通病表現(xiàn) 由于施工措施不當(dāng)，造成抹灰層空鼓、開裂、甚至脫落。落水口處防水層應(yīng)伸入落水口不小于50㎜。2 出屋面洞口、管道、井（煙）道等，在防水層施工前，必須按共41頁 第21頁設(shè)計(jì)要求預(yù)留、預(yù)埋準(zhǔn)確，不得在防水層上打孔、開洞。 屋面滲漏 設(shè)計(jì)措施1 嚴(yán)格按規(guī)范設(shè)計(jì)屋面的排水坡度。采共41頁 第20頁暖管與溝槽間的縫隙應(yīng)用防水油膏等材料做密封處理。灌筑材料應(yīng)采用灌漿料，待灌漿料終凝后進(jìn)行澆水試驗(yàn)，無漏水后方能進(jìn)行下道工序施工，灌漿料終凝前，嚴(yán)禁對管道（套管）、地漏磕碰、踩踏。防治措施 衛(wèi)生間滲漏 衛(wèi)生間四周墻體除門口外，由樓板向上做一道高度不小于200㎜的混凝土翻邊，且必須與現(xiàn)澆樓板一起澆。 鋁合金窗在組裝過程中，角碼和框料組合的接觸面上要涂膠均勻，不得漏涂。圖63 普通窗防水做法圖64 側(cè)窗與保溫墻面防水做法 施工措施 外窗框及附框四周應(yīng)保證有5㎜左右的縫隙，應(yīng)清理干凈并干燥后，使用發(fā)泡劑發(fā)泡封堵密實(shí)，發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)填充，一次成型，充填飽滿，溢出門窗框外的發(fā)泡劑應(yīng)在結(jié)膜前灌入縫隙內(nèi)，防止發(fā)泡劑外膜受損。 保溫板不得直接粘貼在砌體上，應(yīng)抹底灰后再粘貼。 對無網(wǎng)體系保溫板應(yīng)雙面進(jìn)行界面處理。 施工措施 無網(wǎng)體系保溫板施工前應(yīng)做出排板圖，并對門窗套、凸窗、共41頁 第15頁雨棚、挑臺(tái)及陰陽角等復(fù)雜部位做出施工大樣圖。c. 由于基層及飾面磚粘接料強(qiáng)度不足、或外墻外保溫飾面磚系統(tǒng)材料不匹配、施工工藝不細(xì)等原因造成外墻外保溫飾面磚局部或大面積空鼓、脫落。 如果框架、框輕結(jié)構(gòu)及剪力墻結(jié)構(gòu)大開間的混凝土柱、墻、梁等構(gòu)件，出現(xiàn)軸線尺寸超差，與其相接的填充墻、隔斷墻，不應(yīng)隨著框架走偏，應(yīng)按準(zhǔn)確的軸線定位進(jìn)行砌筑，對與梁、柱結(jié)合部位出現(xiàn)的尺寸超差及混凝土構(gòu)件位移超差者，應(yīng)在裝修前采取措施進(jìn)行處理。 剪力墻混凝土澆筑前，應(yīng)對開間模板上口處對角線尺寸進(jìn)行檢查，同時(shí)對每塊墻體大模板的垂直度、陰陽角部位角模方正進(jìn)行檢查，并填寫記錄?？稍跇敲媛裨O(shè)短鋼筋，依照彈出的剪力墻邊線，焊接定位鋼筋，見圖41所示。泵送混凝土管道輸送路徑，必須設(shè)專用管道支架，不得擾動(dòng)鋼筋和模板。 已澆筑的混凝土樓板，在24小時(shí)以內(nèi)且強(qiáng)度達(dá)到5MPa以前，不得進(jìn)入下道工序施工?；炷翝仓? 商品混凝土運(yùn)至現(xiàn)場后，當(dāng)產(chǎn)生坍落度損失影響泵送時(shí)，嚴(yán)禁加水，應(yīng)由廠家采用高效減水劑調(diào)整，但摻加量應(yīng)事先由試驗(yàn)確定，并經(jīng)現(xiàn)場技術(shù)負(fù)責(zé)人同意后使用。440㎜；線管直徑大于20㎜時(shí)應(yīng)采用金屬導(dǎo)管。鋼筋保護(hù)層要按規(guī)范要求設(shè)置水泥砂漿墊塊，墊塊強(qiáng)度不應(yīng)低于M15，面積不小于4040㎜,間距1m左右，墊塊上預(yù)留18綁扎固定鉛絲。 模板支撐體系的拆除時(shí)間，必須同時(shí)滿足以下兩個(gè)條件：⑴必須隔層拆除；⑵澆注層樓板的混凝土強(qiáng)度必須達(dá)到75%以上，跨度8米以上的現(xiàn)澆板混凝土強(qiáng)度必須達(dá)到100%。 ≤L≤，受力鋼筋直徑不宜小于12㎜，板厚不小于120㎜。 單向板應(yīng)沿垂直受力方向布置分布鋼筋，分布鋼筋配筋量不宜小于15%受力鋼筋截面面積的配筋量，%；分布筋間距不宜大于250㎜,直徑不宜小于6㎜。 現(xiàn)澆混凝土樓板的厚度，單向板不應(yīng)小于跨度的1/30，雙向板不應(yīng)小于跨度的1/35,現(xiàn)澆樓板最小厚度不應(yīng)小于100㎜?；炷两Y(jié)構(gòu)應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)范的要求設(shè)置伸縮縫，處于不利條件下的混凝土結(jié)構(gòu)應(yīng)減小伸縮縫間距，當(dāng)伸縮縫間距大于規(guī)范規(guī)定的最大間距時(shí)，設(shè)計(jì)應(yīng)提出抗裂縫的特殊措施。 住宅工程質(zhì)量通病防治措施共41頁 第7頁編號3通病名稱現(xiàn)澆混凝土樓板裂縫通病表現(xiàn)由于溫度應(yīng)力、混凝土自身的干燥收縮以及施工工藝粗糙，造成現(xiàn)澆樓板沿進(jìn)深方向或開間方向通長裂縫，也有的裂縫沿預(yù)埋管方向或在樓板角部斜向發(fā)生。沿縫釘鋼絲網(wǎng)片（鋼絲直徑1mm，網(wǎng)孔1010mm的鍍鋅鋼絲網(wǎng)片）鋼絲網(wǎng)片寬度均為300㎜。 應(yīng)嚴(yán)格控制砌筑砂漿的強(qiáng)度和稠度，為使砂漿保水性好，配比中應(yīng)摻入無機(jī)或有機(jī)塑化劑。 填充墻砌筑前，應(yīng)做排磚方案設(shè)計(jì)，預(yù)控磚縫寬度和填充墻墻頂與梁、板底部間的空隙高度，砌筑時(shí)應(yīng)設(shè)皮數(shù)桿，砌筑后應(yīng)至少間隔7天，再將填充墻墻頂?shù)目障哆M(jìn)行填砌處理。6拉筋，拉筋伸入墻內(nèi)的共41頁 第5頁長度，抗震設(shè)防7度時(shí)，不應(yīng)小于墻長的1/5且不應(yīng)小于700㎜，其中自墻頂往下至少應(yīng)有三道沿墻全長貫通；9度時(shí)，應(yīng)全部沿墻全長貫通，需要搭接時(shí)，搭接長度應(yīng)滿足非抗震要求。一般沿填充墻高度1米（或于窗臺(tái)）處及門窗洞口上部各設(shè)置1道，每道墻至少設(shè)置2道。10，箍筋不小于216。這些裂縫絕大部分是由于溫度影響和砌體材料干縮引起的變形裂縫。 當(dāng)采用空心磚砌筑墻體排磚出現(xiàn)非整磚時(shí)，應(yīng)使用半頭磚成品或現(xiàn)場機(jī)械切割，不得手工砍鑿。抹灰時(shí)應(yīng)沿施工縫加300㎜寬的鋼絲直徑1mm，網(wǎng)孔1010mm的鍍鋅鋼絲網(wǎng)片。6通長鋼筋。6鋼筋，并伸入兩邊窗間墻內(nèi)不小于600㎜，采用鋼筋混凝土窗臺(tái)板時(shí)，窗臺(tái)板嵌入窗間墻內(nèi)應(yīng)不小于600㎜。 頂層墻體門窗等洞口處，應(yīng)在過梁上三皮磚的水平灰縫內(nèi)連續(xù)設(shè)置3道2216。 門窗過梁與構(gòu)造柱（抗裂柱）相連時(shí)，過梁鋼筋應(yīng)錨入構(gòu)造柱(抗裂柱)內(nèi)，同時(shí)滿足抗震錨固長度要求。6200，抗裂柱縱筋錨入圈梁，錨固長度應(yīng)滿足非抗震構(gòu)