青年公寓策劃方案(編輯修改稿)
2025-05-23 03:55 本頁面
【文章內容簡介】 。、競爭對手根據樓盤的位置和定位，把“綠水新城”、“世紀花園”作為主要競爭對手，詳細狀況如下：綠水新城優(yōu)勢：項目資金雄厚、周轉力度大，價格上具有優(yōu)勢劣勢：周邊環(huán)境比較嘈雜世紀花園優(yōu)勢：設計、規(guī)劃合理、現(xiàn)代化，極具吸引力劣勢：面向的是高端人群，市場承受力有限四、推廣策略、目標消費群體目標消費者：電腦、電子、通訊城的業(yè)主、周邊高檔寫字樓白領、各大中院校工作人員以及對生活品質要求較高具有一定經濟能力的階層。年齡：大約在25—45歲之間家庭結構進入初中期，人口簡單，對居住環(huán)境的娛樂性、休閑性要求較高具有生活品味，對住宅要求在中高檔次，崇尚“物有所值”的消費觀點，希望通過外在的居住環(huán)境體現(xiàn)自己的文化內涵、賣點臨近工作地點，方便便利，保證足夠的業(yè)余時間智能化的物業(yè)管理、24小時全封閉管理，安全保障社區(qū)環(huán)境鬧中取靜，既不脫離都市的繁華，又緊鄰自然風光周邊交通便利，免除后顧之憂休閑性、娛樂性完全融入生活五、媒體分析及選擇平面媒體：《杭州日報》、《都市快報》等一些杭州市較大的報紙媒體，閱讀率高、讀者層次廣泛，可以作為該項目宣傳的主要媒體。此外，需要針對目標群體進行調研、分析，根據他們的閱讀愛好習慣，選擇針對性的報紙媒體作為補充。最后一些閱讀量較高的房地產?？部梢宰鳛椴诲e的選擇。電視媒體：杭州電視1臺等一些頻道，收視率、影響力在本地區(qū)都比較高，可以通過贊助某專題的形式獲得在開盤前后一個月黃金時段廣
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