工程欠款糾紛案件(編輯修改稿)
2025-05-22 13:02 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 上述合同簽訂后，原告于2003年6月1 8日進(jìn)場(chǎng)施工。2003年11月24日，雙方簽訂一份《協(xié)議》，約定：由被告開發(fā)原告承建的萬(wàn)鑫商業(yè)城目前正在施工，9月份完成工程量經(jīng)審定為1 209萬(wàn)元，根據(jù)雙方所簽施工合同及補(bǔ)充協(xié)議，被告應(yīng)于1 0月1 0日前支付工程進(jìn)度款846萬(wàn)元(1 209萬(wàn)x 70％)，因被告資金周轉(zhuǎn)等原因，不能按時(shí)支付此款，預(yù)計(jì)1 2月1 0日支付。為彌補(bǔ)原告損失。2004年7月5目，雙方簽訂一份《施工合同補(bǔ)充協(xié)議》，約定：雙方同意將原施工合同補(bǔ)充協(xié)議之一中的第七條第一款更改為“乙方(即本案原告，下同)在2004年7月25日前向甲方(即本案被告，下同)遞交本工程竣工結(jié)算書，未完工部分暫按結(jié)算后施工的原則處理，待工程竣工驗(yàn)收之日起1 0日內(nèi)乙方向甲方遞交后期工程增減結(jié)算書。甲方應(yīng)在收到結(jié)算書之日起30日內(nèi)審核完畢，并辦理結(jié)算手續(xù)，如逾期未審核完畢和辦理相關(guān)的結(jié)算手續(xù)，則甲方按乙方遞交的結(jié)算書金額作為最終結(jié)算金額。雙方同意將原施工合同補(bǔ)充協(xié)議之一中的第六條第2款更改為：“甲方在工程竣工前按審定的工程結(jié)算總額的90％向乙方支付工程款，具體支付方式雙方另行協(xié)商，其余7％部分(包括工程竣工增減部分)的工程款在工程竣工驗(yàn)收辦理完畢工程造價(jià)調(diào)整手續(xù)之日起1 5日內(nèi)支付。甲方同意對(duì)因圖紙修改及資金延期支付給乙方造成長(zhǎng)期停、窩工損失給予240萬(wàn)元的補(bǔ)償并在工程竣工驗(yàn)收之日起30日內(nèi)用現(xiàn)款支付完畢。2005年4月1 5日，雙方又簽訂一份《施工合同補(bǔ)充協(xié)議書》，約定：工程因甲方多方原因，現(xiàn)已無(wú)法在原施工合同約定的工期內(nèi)完成，為明確工期，雙方約定，該工程的竣工日期為屆時(shí)實(shí)際竣工日期。甲方充分考慮到乙方所承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)損失，同意在2004年7月的工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議基礎(chǔ)上再給予180萬(wàn)元的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。因被告拖欠原告工程款，原告2006年4月向本院申請(qǐng)?jiān)V前保全被告名下價(jià)值3500萬(wàn)元的財(cái)產(chǎn)，本院據(jù)原告的申請(qǐng)，于2006年5月8日對(duì)被告名下的涉案項(xiàng)目所在土地的使用權(quán)予以了查封。在此情況下，雙方經(jīng)協(xié)商于2006年5月11日簽訂一份《協(xié)議書》，約定：一、甲方確認(rèn)截至本協(xié)議簽訂時(shí)已完工程共欠乙方工程款3296．82萬(wàn)元(其中“福興花園項(xiàng)目拖欠509．1 5萬(wàn)元、“五洲風(fēng)情”項(xiàng)目拖欠2557．67萬(wàn)元，這次商量的一次性停窩工及利息補(bǔ)償金230萬(wàn)元)，甲方同意按下列時(shí)間、數(shù)額支付：乙方申請(qǐng)法院解除對(duì)甲方五洲風(fēng)情項(xiàng)目土地查封之日起1 5個(gè)工作日內(nèi)付2500萬(wàn)元；余額796．82萬(wàn)元在2006年7月1 5日前支付。二、甲方確認(rèn)乙方就上述工程款對(duì)“五洲風(fēng)情”項(xiàng)目享有工程款優(yōu)先受償權(quán)。三、甲方不能按照第一條約定的時(shí)間及金額支付乙方工程款，甲方除按逾期支付金額的1 0％向乙方支付協(xié)議前停窩損失補(bǔ)償外，甲方同
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