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正文內(nèi)容

施工組織與概預算原理復習重點(編輯修改稿)

2025-05-22 12:55 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 渠及防洪工程的費用安裝工程費用內(nèi)容1. 機械設備的裝配費用及附屬設施費用。2. 為測定安裝工程質量試運轉工作的調試費用。建筑安裝工程費用項目組成(按費用構成要素劃分):由人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金組成。材料費是施工過程中耗費的原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品或成品、工程設備的費用。利潤在稅前建筑安裝工程費的比重可按不低于5%且不高于7%的費率計算。利潤應列入分部分項工程和措施項目中。建筑安裝工程費用項目組成(按造價形成劃分):由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金組成。措施項目費是為完成建設工程施工,發(fā)生于該工程施工前和施工過程中的技術、生活、安全、環(huán)境保護等方面的費用。其他項目費:①暫列金額:用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、工程設備、服務的采購,施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調整產(chǎn)生的工程價款調整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認等的費用。②計日工:指完成施工圖紙以外的零星項目或工作所需的費用。計日工由建設單位和施工企業(yè)按施工過程中的簽證計價。③總承包服務費:是指總承包人為配合、協(xié)調建設單位進行的專業(yè)工程發(fā)包,對建設單位自行采購的材料、工程設備等進行保管以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務所需的費用。設備及工器具購置費的構成:設備購置費是工程項目購置或自制的達到固定資產(chǎn)標準的各種國產(chǎn)或進口設備、工具、器具的購置費用。工具、器具及生產(chǎn)家具購置費是保證初期正常生產(chǎn)必須購置的沒有達到固定資產(chǎn)標準的設備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件等的購置費用。建設期貸款利息:指在建設期間內(nèi)應償還的借款利息,我國現(xiàn)行規(guī)定,在建設項目的建設期內(nèi)只計息不還款。分為以下三種情況:? 當貸款總額一次性貸出且利率固定時利息的計算? 當總貸款是分年均衡發(fā)放時利息的計算? 當總貸款分年貸款且在建設期各年年初發(fā)放時利息的計算工程造價計價:是指建設項目工程造價的計算與確定。特點是單件性、多次性、組合性。定額計價模式:在工程造價計價過程中以各地的預算定額為依據(jù)計算各分項工程的工程量,套用預算定額中的工、料、機單價確定直接工程費,然后按規(guī)定取費標準確定其他費用和利稅,獲得工程造價。特點:反應社會平均水平清單計價模式:招標投標中,招標人或委托具有資質的中介機構按照國家統(tǒng)一的工程量清單計價規(guī)范,編制反映工程實體消耗和措施消耗的工程量清單,并作為招標文件的一部分提供給投標人,由投標人依據(jù)工程量清單,根據(jù)各種渠道所得的工程造價信息和經(jīng)驗數(shù)據(jù),結合企業(yè)定額自主報價的計價方式。第二章 工程定額工程定額:是指在合理的勞動組織、合理地使用材料及機械的條件下,完成一定計量單位的合格建筑產(chǎn)品所必須消耗資源的數(shù)量標準。按生產(chǎn)要素分,分為勞動定額,材料消耗定額和機械臺班使用定額。按編制的程序和用途分類,分為施工定額,預算定額,概算定額,概算指標和投資估算指標。按投資的費用性質分類,分為建筑工程定額,安裝工程定額,建設工程費用定額,工程建設其他費用定額。各種定額的標定對象:施工定額以同一施工過程為標定對象,確定一定計量單位的某種建筑產(chǎn)品所需要消耗的人工、材料和機械臺班使用的數(shù)量標準。預算定額以分項工程為標定對象,確定一定計量單位的某種建筑產(chǎn)品所必須消耗的人工、材料和機械臺班使用的數(shù)量及費用標準。概算定額以擴大分項工程為標定對象,確定一定計量單位的某種建筑產(chǎn)品所必須消耗的人工、材料和施工機械臺班使用的數(shù)量及費用標準。概算指標以整個建筑物為標定對象,確定每100m2建筑面積所必須消耗的人工、材料和施工機械臺班使用的數(shù)量及費用標準。投資估算指標以獨立的單項工程或完整的建設項目為對象,確定的人工、材料和施工機械臺班使用的數(shù)量及費用標準。勞動定額:又稱人工定額,是指在正常生產(chǎn)條件下,完成單位合格產(chǎn)品所需要消耗的勞動力的數(shù)量標準。兩種形式:人工時間定額:在一定的生產(chǎn)技術和生產(chǎn)組織條件下,生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動的時間數(shù)量標準。計量單位:工日(1工日=8工時)。人工產(chǎn)量定額:在一定的生產(chǎn)技術和生產(chǎn)組織條件下,生產(chǎn)工人在單位時間內(nèi)生產(chǎn)合格產(chǎn)品的數(shù)量標準。計量單位:以產(chǎn)品的計量單位為準。機械臺班使用定額:又稱機械使用定額,是指在正常生產(chǎn)條件下,完成單位合格產(chǎn)品所需要消耗的機械的數(shù)量標準。兩種形式:機械時間定額:機械時間定額是指在一定的生產(chǎn)技術和生產(chǎn)組織條件下,生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所消耗的機械的時間數(shù)量標準。計量單位為:臺班(1臺班=1臺機械工作8小時)。機械產(chǎn)量定額:機械產(chǎn)量定額是指在一定的生產(chǎn)技術和生產(chǎn)組織條件下,機械在單位時間內(nèi)生產(chǎn)合格產(chǎn)品的數(shù)量標準。計量單位以產(chǎn)品的計量單位為準。材料消耗定額:在節(jié)約和合理使用材料的條件下,生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品需要消耗的一定品種、一定規(guī)格的建筑材料的數(shù)量標準。包括:原材料、成品、半成品、構配件、燃料及水電等資源。分為必需的材料消耗和損失的材料兩部分,損失的材料不計入材料消耗定額。也可以分為實體材料和非實體材料兩部分。預算定額:是確定一定計量單位分項工程或結構構件的人工、材料、機械臺班和資金消耗的數(shù)量標準,是計價性定額。是由各省、市有關部門組織編制并頒布的一種指導性指標,反映的是當?shù)氐钠骄a(chǎn)水平。是編制施工圖預算的主要依據(jù),是確定工程造價和控制工程造價的基礎。編制依據(jù)是施工定額。人工消耗量包含基本用工和其他用工。預算定額的直接套用:當設計圖紙與定額項目的內(nèi)容相一致時,可以直接套用預算定額中的預算價格和工料機消耗量,并據(jù)此計算該分項工程的直接工程費及工料機需用量。預算定額的換算:設計圖紙的要求和定額項目的內(nèi)容不一致。概算定額:是在預算定額的基礎上,確定完成合格的單位擴大分項工程或單位擴大結構構件所需消耗的人工、材料
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