施工組織與概預算原理復習重點-免費閱讀
【正文】 最值得欣賞的風景，是自己奮斗的足跡。招標控制價的編制內容：分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金投標價：投標價是指投標人投標時響應招標文件要求所報出的對已標價工程量清單匯總后標明的總價?！熬C合”的含義：一是包含所完成清單項目所需的全部工作內容；二是包含完成單位清單項目所需的各種費用（規(guī)費和稅金等不可競爭的費用并不包括在項目單價中）。（3）主體結構分層計算；內裝修分層分房間計算；外裝修分立面計算，或按施工方案的要求分段計算工程量計算的方法：1. 單位工程計算順序：按分層、分塊、分構件和工程量列項四步進行計算。列項的目的：確保不漏項、不重項，且方便檢查。相對標高、建筑標高和結構標高：相對標高：以建筑物室內首層主要地面高度為零作為標高的起點，所計算的標高。其他項目清單：暫列金額暫估價（包括材料暫估單價、工程設備暫估單價、專業(yè)工程暫估價）計日工總承包服務費編制其他項目清單需要注意的事項：1．其他項目清單中由招標人填寫的項目名稱、數(shù)量、金額，投標人不得隨意改動。項目特征：要求：規(guī)范、簡捷、準確、全面，清單項目特征不同的項目應分別列項。( 4) 應以單位（項）工程為單位編制，應由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費和稅金項目清單組成。招標工程量清單的作用：（1）為投標人的投標競爭提供了一個平等和共同的基礎。有局部差異時，必須對概算指標進行調整后才能套用。預算定額的換算：設計圖紙的要求和定額項目的內容不一致。分為必需的材料消耗和損失的材料兩部分，損失的材料不計入材料消耗定額。計量單位：以產(chǎn)品的計量單位為準。預算定額以分項工程為標定對象，確定一定計量單位的某種建筑產(chǎn)品所必須消耗的人工、材料和機械臺班使用的數(shù)量及費用標準。特點是單件性、多次性、組合性。其他項目費：①暫列金額：用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、工程設備、服務的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調整產(chǎn)生的工程價款調整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認等的費用。4. 礦井開鑿、井巷延伸、露天礦剝離費用，石油、天然氣鉆井費用，修建鐵路、公路、橋梁、水庫、堤壩、灌渠及防洪工程的費用安裝工程費用內容1. 機械設備的裝配費用及附屬設施費用。指具有獨立設計文件，可以獨立組織施工，但竣工后不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。2) 指導性計劃――具體確定各主要施工過程的施工時間、互相配合與搭接關系（實施性計劃）。資源優(yōu)化：目的：資源得到合理地分配和使用，工期合理。時標網(wǎng)絡計劃：以時間坐標為尺度表示工作時間的網(wǎng)絡計劃。2．計算條件：線路上每個工序的延續(xù)時間都是確定的（肯定型）。網(wǎng)絡計劃的特點：橫道計劃法：優(yōu)點：簡單、明了、直觀、易懂；時間、工期等一目了然；資源計算便于據(jù)圖疊加。流水施工的分類：按組織流水的范圍分：施工過程流水、分部工程流水、單位工程流水、群體工程流。要保證專業(yè)工作隊能夠連續(xù)工作，必須使施工段數(shù)m大于等于施工過程數(shù)n。流水施工：工期較短；資源投入較均勻；實現(xiàn)了專業(yè)化生產(chǎn)；各工作隊連續(xù)作業(yè)；能連續(xù)、均衡地生產(chǎn)。指具有獨立設計文件，可以獨立組織施工，但竣工后不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。施工組織設計的作用：保證施工準備的完成；指導施工全過程；協(xié)調施工中的各種關系；進行生產(chǎn)管理、計劃編制的依據(jù)。適用于場地小、資源供應不足、工期不緊時。施工段數(shù)目m與施工過程數(shù)目n之間的關系：當mn時，專業(yè)工作隊連續(xù)工作，施工段有空閑。流水步距k：定義：相鄰兩個施工隊組投入工作的時間間隔。網(wǎng)絡計劃：用網(wǎng)絡圖表示任務構成、工作順序并加注時間參數(shù)的進度計劃。次關鍵線路：時間僅次于關鍵線路的線路。自由時差：是總時差的一部分；是指一項工作（一個工序）在不影響其緊后工作最早開始的條件下，可以機動靈活使用的時間。選擇被壓縮的關鍵工作時應考慮的因素：1）縮短持續(xù)時間，對質量、安全影響不大的工作；2）有充足備用資源的工作；3）所需增加費用最少的工作。室外裝飾工程自上而下、自下而上。各項技術與組織措施：1. 保證質量措施2. 安全施工措施3. 降低成本措施4. 季節(jié)性施工措施5. 防止環(huán)境污染的措施 概預算原理第一章 建設工程造價概述建設工程的概念：建設工程是指投資建造固定資產(chǎn)和形成物資基礎的經(jīng)濟活動，凡是固定資產(chǎn)的新建改建擴建恢復工程及設備購置活動均稱為建設工程。建筑安裝工程費用的內容：建筑工程費用內容1. 各類房屋建筑工程及房屋建筑設備費用。利潤應列入分部分項工程和措施項目中。工具、器具及生產(chǎn)家具購置費是保證初期正常生產(chǎn)必須購置的沒有達到固定資產(chǎn)標準的設備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件等的購置費用。按編制的程序和用途分類，分為施工定額，預算定額，概算定額，概算指標和投資估算指標。兩種形式：人工時間定額：在一定的生產(chǎn)技術和生產(chǎn)組織條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動的時間數(shù)量標準。計量單位以產(chǎn)品的計量單位為準。編制依據(jù)是施工定額。如磚基礎概算定額項目，是以磚基礎為主，綜合了平整場地、挖地槽、鋪設墊層、砌磚基礎、回填土及運土等預算定額中分項工程項目。招標工程量清單：指招標人依據(jù)國家標準、招標文件、設計文件及施工現(xiàn)場實際情況編制的，隨招標文件發(fā)布供投標報價的工程量清單，包括說明和表格。13版《清單計價規(guī)范》對工程量清單編制的一般規(guī)定：(1) 應由具有編制能力的招標人或受其委托、具有相應資質的工程造價咨詢人編制。必須體現(xiàn)工程實體，及反映工程項目的具體特征。措施項目的種類：?單價項目：能列出項目編碼、名稱、特征、計量單位、工程量計算規(guī)則的項目；?總價項目
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