【正文】 統(tǒng)一計(jì)價(jià)規(guī)則 ” 通過制定統(tǒng)一的建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)方法、統(tǒng)一的工程量計(jì)量規(guī)則、統(tǒng)一的工程量 清單項(xiàng)目設(shè)置規(guī)則，達(dá)到規(guī)范計(jì)價(jià)行為的目的。 （ 3） 制定定額要本著科學(xué)性、先進(jìn)性、群眾性的原則。此處提出的工程量變更主要指 工程量清單漏項(xiàng)、有誤引起工程量的增加和施工中的設(shè)計(jì)變更引起標(biāo)準(zhǔn)提高或工程量的增加等。 ，不屬于計(jì)價(jià)定額的是 ( ) ______組成。 ( ) 列費(fèi)用中，屬于生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)的是 ( ) 、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用屬于 ( ) ( ) +間接費(fèi) ，一般按 ( )劃分分部工程項(xiàng)目。 ， ( )是一種計(jì)價(jià)性的定額。 總概算表及技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析 ： 總概算匯總采用表格形式編制，其表達(dá)形式與綜合概算表基本相同。再則，根據(jù)確定下來的編制總概算的提綱，及時(shí)廣泛深入地收集資料，合理確定和選用編制依據(jù)，最后，審查綜合概算書及其他費(fèi)用概算書，然后匯總編制總概算書。 不可預(yù)見的工程和費(fèi)用 。 綜合概算書由：編制說明和綜合概算表組成。綜合噸位指標(biāo)法。設(shè)備購置費(fèi) =設(shè)備原價(jià) +設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) =設(shè)備原價(jià)（ 1+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率） 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) =設(shè)備原價(jià) *設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)率 工器具購置費(fèi) =設(shè)備購置費(fèi) *費(fèi)率 進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià) =進(jìn)口設(shè)備價(jià) =貨價(jià) +國際運(yùn)費(fèi) +銀行財(cái)務(wù)費(fèi) +外貿(mào)手續(xù)費(fèi) +關(guān)稅 +增值稅 +消費(fèi)稅 +海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi) +車輛購置附加費(fèi)。 熟悉初步設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)說明書，概算定額和其他項(xiàng)費(fèi)用文件。 安裝工程概算的編制依據(jù) ： 國家或各部委行業(yè)，各省、市、自治區(qū)現(xiàn)行的安裝工程間接費(fèi)定額和其他有關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等文件，當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)行政必正規(guī)費(fèi)文件。 5 概算指標(biāo)的應(yīng)用比概算定額具有較大的靈活性，因?yàn)樗且环N綜合性很強(qiáng)的指標(biāo)，在選用概算指標(biāo)時(shí)，要特別慎重。 5套用概算定額或概算指標(biāo)。 概算書的組成： 1 封面。 ，設(shè)計(jì)與施工，技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的原則。其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)，稅金 ： ①其最基本的特征表現(xiàn)在分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)用的綜合性強(qiáng)。編者應(yīng)非常熟悉國家《計(jì)價(jià)規(guī)范》、單價(jià)與費(fèi)用定額和相關(guān)法規(guī)。 ： 。 ：從市場學(xué)角度來講，競爭是市場經(jīng)濟(jì)一個(gè)重要的規(guī)律，有商品生產(chǎn)就會(huì)有競爭 講競爭原則，就是要求造價(jià)編制者，在考慮合理因素的同時(shí)使確定的清單價(jià)格具有競爭性。 ：業(yè)主是工程建設(shè)市場的主體，也是影響工程價(jià)格的重要因素，特別是買方市場中起著極其重要的作用。 ： 是指 從事工程總承包的企業(yè)受業(yè)主委托按照合同的約定對(duì)工程項(xiàng)目的勘察，設(shè)計(jì)、采購、施工、試運(yùn)行（竣工驗(yàn)收）等實(shí)行全過程或若干階段的承包。 。用 A B .表示。 9．編制措施項(xiàng)目工程量清單項(xiàng)目應(yīng)注意的問題： ，在比較豐富的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，要真正弄懂工程量單計(jì)價(jià)方法的內(nèi)涵，熟悉和掌握規(guī)范對(duì)措施項(xiàng)目的劃分規(guī)定和要求，掌握其本質(zhì)和規(guī)律注重系統(tǒng)思維。 。應(yīng)當(dāng)認(rèn)真學(xué)習(xí)《計(jì)價(jià)規(guī)范》、相關(guān)政策法規(guī)、工程計(jì)算規(guī)則、施工圖紙、工程地質(zhì)與水文資料和相關(guān)的技術(shù)資料等。 和四統(tǒng)一的特征。而資本主義的大量建設(shè)項(xiàng)目屬私人資 本，使用使得計(jì)價(jià)過程與合同管理有機(jī)結(jié)合，將項(xiàng)目建設(shè)納入法規(guī)的監(jiān)管中。 程量清單計(jì)價(jià)能有效地規(guī)范建設(shè)市場，適應(yīng)社會(huì)主義市場的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。 實(shí)物法的步驟與單價(jià)法的一樣。④對(duì)計(jì)算結(jié)果計(jì)量單位調(diào)整，使之與定額中相應(yīng)的分部分項(xiàng)項(xiàng)目工程的計(jì)量單位保持一致。 4． ： 單價(jià)法和實(shí)物法。 物墻基防水，防潮層工程量，外墻上按外墻中心線長度，內(nèi)墻上按內(nèi)墻凈長線長度乘以寬度以平方米計(jì)算。 乘以設(shè)計(jì)斷面面積計(jì)算。 ； 使用面積，輔助面積和結(jié)構(gòu)面積 計(jì)算規(guī)則： ，立體倉庫設(shè)有結(jié)構(gòu)曾的，按結(jié)構(gòu)層計(jì)算建筑面積；沒有結(jié)構(gòu)層的，按承重書架層或貨架層計(jì)算建筑面積。 、不重算、不漏算。 。，略有余地。 、質(zhì)量與安全標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程、工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)圖集及其相關(guān)的技術(shù)資料等。 :包括計(jì)算工程量 ,確定定定額計(jì)量單位 ,以及確定人工 ,材料和機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo)等內(nèi)容 . .定額計(jì)量單位與定額項(xiàng)目的內(nèi)容的相適應(yīng) ,要能確切地反映各分項(xiàng)工程 產(chǎn)品的特征與實(shí)物數(shù)量 ,并便于使用和計(jì)算 . 2 工程量計(jì)算：預(yù)算定額是在勞動(dòng)定額的基礎(chǔ)下編制的一種綜合性定額 . :包括基本用工和其他用工 . 基本用工數(shù)量 =(某工序工程量 *相應(yīng)工序的時(shí)間定額 )的總 其他用工有 :輔助用工 =(某工序工程數(shù)量 *相應(yīng)時(shí)間定額 )的總和 超運(yùn)距用工 =(超運(yùn)距運(yùn)輸材料數(shù)量 *相應(yīng)超運(yùn)距時(shí)間定額 )的總和 人工幅度差指預(yù)算定額與 勞動(dòng)定額由于定額水平不同而引起的水平差 . 人工幅度差 =(基本用工 +輔助用工 +超運(yùn)距用工 )*人工幅度差系數(shù) 某分項(xiàng)工程人工消耗指標(biāo) =相應(yīng)分項(xiàng)工程基本用工數(shù)量 +其他用工數(shù)量 其他用工數(shù)量 =輔助用工數(shù)量 +超運(yùn)距用工數(shù)量 +人工幅度差用工量 :指是在現(xiàn)有的社會(huì)形式正常生產(chǎn)條件正式 ,在社會(huì)平均熟練程序 ,勞動(dòng)強(qiáng)度和合理的勞動(dòng)組合條件 ,按施工工藝要求確定的分項(xiàng)工程單位計(jì)量 ,達(dá)到施工條件 ,完成規(guī)定計(jì)量單位分項(xiàng)工程中消耗的某類某種型號(hào)的施工機(jī)械的臺(tái)班數(shù)量。所謂平均先進(jìn)水平：是指在政黨施工條件下，多數(shù)施工班組生產(chǎn)者經(jīng)過努力可以達(dá)到，少數(shù)班組生產(chǎn)者可以接近，個(gè)別班組生產(chǎn)者可以超過的水平。 4 定額制定的方法有 ：經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法、統(tǒng)計(jì)分析法、比較類推法、技術(shù)測定法。 2 應(yīng)注意的問題是有： 1工程建設(shè)定額屬于生產(chǎn)消費(fèi)定額性質(zhì)，工程建設(shè)是物質(zhì)資料的生產(chǎn)過程，而物質(zhì)資料的生產(chǎn)過程必然是生產(chǎn)的消費(fèi)過程。 它是合同規(guī)定的工程量清單和清單分項(xiàng)綜合單 價(jià)為基礎(chǔ)，計(jì)算和確定合同約定工程的工程造價(jià)。（建設(shè)單位的竣工的決算）是由建設(shè)單位（業(yè)主）以竣工結(jié)算的依據(jù)編制的從決算項(xiàng)目籌建到竣工驗(yàn)收，交付使用全過程中實(shí)際支付的全部建設(shè)費(fèi)用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。 5 分項(xiàng)工程： 是分部工程的細(xì)分，是建設(shè)項(xiàng)目最基本的組成單元，是最 簡單的施工過程，也是工程預(yù)算分項(xiàng)中最基本的分項(xiàng)單元。特點(diǎn)：獨(dú)立法人，經(jīng)濟(jì)上獨(dú)立核算，一般是由編制工程估算，設(shè)計(jì)總概算， 修正概算。特點(diǎn)：由施工圖預(yù)算，由工程量清單計(jì)價(jià)確定。 10 施工圖預(yù)算： 是施工圖設(shè)計(jì)工作完成， 在施工承包企業(yè)響應(yīng)業(yè)主招標(biāo)活動(dòng)后或承包合同簽訂之前，根據(jù)招標(biāo)文件要求和施工圖、施工組織設(shè)計(jì)、統(tǒng)一的預(yù)算定額及其相應(yīng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 、市場價(jià)格及現(xiàn)場價(jià)格考察情況等，計(jì)算和確定的單位工程全部建設(shè)費(fèi)用單位工程造價(jià)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。 4 建設(shè)項(xiàng)目總概算： 是以概算定額或概算指標(biāo)為依據(jù)編制的，以施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)按照單位工程預(yù)算、單項(xiàng)工程預(yù)算和建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算路徑和加上其他費(fèi)用之總和。③設(shè)計(jì)因素。 2 定額的法令性和指導(dǎo)性。 4 施工消耗定額是編制施工項(xiàng)目目標(biāo)計(jì)劃成本和項(xiàng)目成本核算的重要依據(jù)。 :也稱人工定額 ,是建筑安裝工程統(tǒng)一勞動(dòng)定額的簡稱 ,是反映建筑產(chǎn)品生產(chǎn)中活勞動(dòng)消耗數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn) ,是蘅量人工勞動(dòng)率的標(biāo)準(zhǔn) ,是指正常的施工技術(shù)組織條件下 ,完成一定數(shù)量的合格產(chǎn)品 ,完成 一定量的工作所預(yù)先擬定的必要的活勞動(dòng)消耗量 . ,分為時(shí)間定額 ,和產(chǎn)量定額 . :也稱工時(shí)定額 ,指在一定的生產(chǎn)技術(shù)和生產(chǎn)組織條件下 ,勞動(dòng)者生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品或完成一定工作任務(wù)的勞動(dòng)時(shí)間消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn) . 單位產(chǎn)品時(shí)間定額 =1/每工日產(chǎn)量 單位產(chǎn)品時(shí)間定額 =小組成員工日數(shù)總和 /小組臺(tái)班產(chǎn)量 :是在一定的生產(chǎn)技術(shù)和生產(chǎn)組織條件下 ,勞動(dòng)者在單位時(shí)間內(nèi)生產(chǎn)合格產(chǎn)品的數(shù)量與完成工作任務(wù)量的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn) . 每日產(chǎn)量 =1/單位產(chǎn)品時(shí)間定額 小組每斑產(chǎn)量 =小組成員工日數(shù)的總和 /單位產(chǎn)品時(shí)間定額 時(shí)間定額=1/產(chǎn)量定額 :前者以單位產(chǎn)品的工日數(shù)表示 ,便于計(jì)算完成某一分部工程所需的總工日數(shù) ,便于核算工資 ,便于編制施工進(jìn)度計(jì)劃和計(jì)算分項(xiàng)工期 .后者是以單位時(shí)間內(nèi)完成的產(chǎn)量數(shù)量表示 ,便于小組分配施工任務(wù) ,考核工人的勞動(dòng)效率和簽發(fā)施工任務(wù)單 . :指在 ” 一定條件下 ” ,完成單位合格施工作業(yè)過程的施工任務(wù)所需消耗一定品種 ,一定規(guī)格的建筑材料 (包括半成品 ,制品 ,物件 ,配件及周轉(zhuǎn)材料等 )的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn) . 材料消耗量 =材料凈耗量 +材料合理損耗量 材料損耗率 =材料合理損耗量 /材料消耗量 材料消耗量 =材料凈消耗量 /(1材料損耗率 ) :是指周轉(zhuǎn)性材料從第一次使用起可以重復(fù)使用的次數(shù) . 損耗率 =平均每次損耗量 /一次使用量 K2=K1(1損耗率 /周轉(zhuǎn)次數(shù) ) 攤銷量 =一次使用量 *K2 :又稱機(jī)械使用定額 ,是指正常的施工生產(chǎn)條件及合理的勞動(dòng)組合和合理使用施工機(jī)械的條件下 ,生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須消耗的一定品種 ,規(guī)格施工機(jī)械的作業(yè)時(shí)間標(biāo)準(zhǔn) .包括準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間 ,基本作業(yè)時(shí)間 ,輔助作業(yè)時(shí)間 ,以及工人必需的休息時(shí)間 . :指在正常的施工生產(chǎn)條件下 ,某種機(jī)械生產(chǎn)合格單位產(chǎn)品所必須消耗的臺(tái)班數(shù)量 . 機(jī)械時(shí)間定額 =1/機(jī)械