【正文】 作隊(duì)能連續(xù)工作，施工段沒有空閑。平行施工：工期短，資源投入集中，倉庫等臨時(shí)設(shè)施增加，費(fèi)用高。建設(shè)項(xiàng)目的劃分：建設(shè)項(xiàng)目指在一個(gè)或幾個(gè)場(chǎng)地上，按一個(gè)設(shè)計(jì)意圖，在一個(gè)總體設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，進(jìn)行施工的各個(gè)項(xiàng)目總和單項(xiàng)工程又稱為工程項(xiàng)目。指一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中，具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，竣工后可獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程單位工程是單項(xiàng)工程的組成部分。適用于工期極緊時(shí)的人海戰(zhàn)術(shù)。當(dāng)mn時(shí)，各專業(yè)工作隊(duì)不能連續(xù)工作，施工段沒有空閑。流水強(qiáng)度V：某施工過程在單位時(shí)間內(nèi)所能完成的工程量，稱為該施工過程的流水強(qiáng)度。網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的基本原理：表述各個(gè)施工過程的順序及相互關(guān)系；計(jì)算分析，找出關(guān)鍵工序和關(guān)鍵線路；最優(yōu)方案，最小消耗取得最大效益。雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖的計(jì)算：1．計(jì)算目的：求出工期；找出關(guān)鍵線路；計(jì)算出時(shí)差。單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃：優(yōu)點(diǎn)：易表達(dá)邏輯關(guān)系；不需設(shè)置虛工作；易于檢查修改缺點(diǎn)：不能設(shè)置時(shí)間坐標(biāo)，看圖不直觀。當(dāng)關(guān)鍵工作持續(xù)時(shí)間都已達(dá)到最短極限，仍不滿足工期要求時(shí)，應(yīng)調(diào)整方案或?qū)σ蠊て谥匦聦彾?。分類?) 控制性計(jì)劃――控制各分部工程的施工時(shí)間、互相配合與搭接關(guān)系；用于：大型、復(fù)雜、工期長、資源供應(yīng)不落實(shí)、結(jié)構(gòu)可能變化等工程。指一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中，具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，竣工后可獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程單位工程是單項(xiàng)工程的組成部分。3. 為施工而進(jìn)行的場(chǎng)地平整和水文地質(zhì)勘察費(fèi)用，原有建筑物和障礙物的拆除及施工臨時(shí)用水、電、氣、路和完工后的場(chǎng)地清理費(fèi)用，環(huán)境綠化、美化等的費(fèi)用。措施項(xiàng)目費(fèi)是為完成建設(shè)工程施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的費(fèi)用。分為以下三種情況：? 當(dāng)貸款總額一次性貸出且利率固定時(shí)利息的計(jì)算? 當(dāng)總貸款是分年均衡發(fā)放時(shí)利息的計(jì)算? 當(dāng)總貸款分年貸款且在建設(shè)期各年年初發(fā)放時(shí)利息的計(jì)算工程造價(jià)計(jì)價(jià)：是指建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的計(jì)算與確定。各種定額的標(biāo)定對(duì)象：施工定額以同一施工過程為標(biāo)定對(duì)象，確定一定計(jì)量單位的某種建筑產(chǎn)品所需要消耗的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班使用的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。人工產(chǎn)量定額：在一定的生產(chǎn)技術(shù)和生產(chǎn)組織條件下，生產(chǎn)工人在單位時(shí)間內(nèi)生產(chǎn)合格產(chǎn)品的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。包括：原材料、成品、半成品、構(gòu)配件、燃料及水電等資源。預(yù)算定額的直接套用：當(dāng)設(shè)計(jì)圖紙與定額項(xiàng)目的內(nèi)容相一致時(shí)，可以直接套用預(yù)算定額中的預(yù)算價(jià)格和工料機(jī)消耗量，并據(jù)此計(jì)算該分項(xiàng)工程的直接工程費(fèi)及工料機(jī)需用量。概算指標(biāo)的間接套用：用概算指標(biāo)編制工程概算時(shí)，不易找到與概算指標(biāo)中工程結(jié)構(gòu)特征完全相同的概算指標(biāo)。其被招標(biāo)人接受，構(gòu)成合同文件的組成部分。(3) 應(yīng)作為編制招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、計(jì)價(jià)、計(jì)算或調(diào)整工程量、索賠等的依據(jù)之一。? 以附錄中的項(xiàng)目名稱為基礎(chǔ)，對(duì)附錄中的項(xiàng)目名稱進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整或細(xì)化，使其能夠反映影響工程造價(jià)的主要因素。(2) 如果投標(biāo)人報(bào)出的清單中沒有列項(xiàng)，且施工中又必須發(fā)生的項(xiàng)目，將來措施項(xiàng)目發(fā)生時(shí)投標(biāo)人不得以任何借口向業(yè)主提出索賠與調(diào)整。建筑面積的作用：1．建筑面積是確定建設(shè)規(guī)劃的重要指標(biāo)；2．建筑面積是確定各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的基礎(chǔ)；3．建筑面積是計(jì)算有關(guān)分項(xiàng)工程量的依據(jù)；4．建筑面積是選擇概算指標(biāo)和編制概算的主要依據(jù)。2. 計(jì)價(jià)工程量亦稱報(bào)價(jià)工程量，承包商在根據(jù)清單工程量進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，根據(jù)擬建工程施工圖、施工方案、所用定額及工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算出的用以滿足清單項(xiàng)目工程量計(jì)價(jià)的主項(xiàng)工程和附項(xiàng)工程實(shí)際完成的工程量。（2）計(jì)算口徑（工程子目所包括的工作內(nèi)容）、計(jì)算規(guī)則、計(jì)量單位必須與《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》(GB 508542013)和各地的《建筑工程、裝飾工程預(yù)算定額》相一致。綜合單價(jià)：完成一個(gè)規(guī)定清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)和工程設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)、利潤及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。招標(biāo)控制價(jià)：招標(biāo)控制價(jià)是指招標(biāo)人根據(jù)國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法，以及擬定的招標(biāo)文件和招標(biāo)工程量清單，結(jié)合工程具體情況編制的招標(biāo)工程的最高投標(biāo)限價(jià)。什么時(shí)候離光明最近？那就是你覺得黑暗太黑的時(shí)候。編制分部分項(xiàng)工程費(fèi)的核心是確定其綜合單價(jià)。單價(jià)項(xiàng)目：指工程量清單中以單價(jià)計(jì)價(jià)的項(xiàng)目，即根據(jù)合同工程圖紙（含設(shè)計(jì)變更）和相關(guān)工程現(xiàn)行國家計(jì)量規(guī)范規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)量，以已標(biāo)價(jià)工程量清單相應(yīng)綜合單價(jià)進(jìn)行價(jià)款計(jì)算的項(xiàng)目。2. 單個(gè)分項(xiàng)工程的計(jì)算順序：對(duì)于同一層中同一個(gè)清單編號(hào)或定額編號(hào)的分項(xiàng)工程，一般遵循以下四種順序之一。建筑物的列項(xiàng)步驟：分層、分塊、分構(gòu)件、每一類構(gòu)件列項(xiàng)。建筑標(biāo)高：裝修后的相對(duì)標(biāo)高。2．投標(biāo)人必須對(duì)招標(biāo)人提出的項(xiàng)目與數(shù)量進(jìn)行報(bào)價(jià)；如果不報(bào)價(jià)，招標(biāo)人有權(quán)認(rèn)為投標(biāo)人對(duì)未報(bào)價(jià)內(nèi)容提供無償服務(wù)。如果附錄中未列的項(xiàng)目特征，擬建工程中有的，編制清單時(shí)應(yīng)補(bǔ)充進(jìn)去；如果實(shí)際工程中不存在而附錄中列出的，編制清單時(shí)要?jiǎng)h掉。分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單：五要素：項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量。（2）是建設(shè)工程計(jì)價(jià)的依據(jù)。兩種調(diào)整方法：①調(diào)整概算指標(biāo)中的每1 m2直接工程費(fèi)（調(diào)價(jià)法）；②調(diào)整概算指標(biāo)中的工、料數(shù)量（調(diào)量法）。概算定額：是在預(yù)算定額的基礎(chǔ)上，確定完成合格的單位擴(kuò)大分項(xiàng)工程或單位擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需消耗的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班和資金的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。也可以分為實(shí)體材料和非實(shí)體材料兩部分。機(jī)械臺(tái)班使用定額：又稱機(jī)械使用定額，是指在正常生產(chǎn)條件下，完成單位合格產(chǎn)品所需要消耗的機(jī)械的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。概算定額以擴(kuò)大分項(xiàng)工程為標(biāo)定對(duì)象，確定一定計(jì)量單位的某種建筑產(chǎn)品所必須消耗的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班使用的數(shù)量及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。定額計(jì)價(jià)模式：在工程造價(jià)計(jì)價(jià)過程中以各地的預(yù)算定額為依據(jù)計(jì)算各分項(xiàng)工程的工程量，套用預(yù)算定額中的工、料、機(jī)單價(jià)確定直接工